Deze vrijstaande villa bevindt zich in Orihuela Costa, aan de rand van de golfbaan Las Ramblas. Met een woonoppervlak van 214 m² en een perceel van 480 m² biedt de woning ruimte aan vier slaapkamers. De constructie is ingepast in de helling van het terrein, wat zorgt voor een verdeelde indeling over meerdere niveaus. De woning is volledig opgeleverd en beschikt over diverse terrassen en een zwembad.
In vergelijking met projecten in nabijgelegen Torrevieja, zoals de 'Apartments Palangre Beach' (vanaf €160.000) en 'Edificio Sun & Center' (vanaf €169.000), bevindt deze villa zich in een aanzienlijk hoger prijssegment. Terwijl de projecten in Torrevieja vooral appartementen in stedelijke gebieden aanbieden, biedt dit project een vrijstaande woning met perceel aan de golfbaan. De prijs van €635.000 weerspiegelt de extra ruimte, de locatie aan de golfbaan en het type woning. Orihuela Costa ligt verder van de grote luchthavens dan Torrevieja, maar biedt vaak een rustigere en ruimere woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in een stedelijke omgeving van Orihuela Costa, direct grenzend aan de golfbaan. De stranden van Cala Mosca bevinden zich op minder dan een kilometer afstand. Voorzieningen zoals supermarkten en horeca zijn binnen een straal van 700 meter aanwezig. De ligging is landinwaarts maar dicht bij de kustlijn.
De indeling over drie verdiepingen en een mezzanine biedt een scheiding tussen leef- en slaapvertrekken. Dit maakt de woning geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan privacy. De mogelijkheid om het aantal slaapkamers uit te breiden tot zeven biedt flexibiliteit voor gastenverzorging of een thuiskantoor.
Dit project betreft een bestaande woning waarvan de oplevering rond 1970 plaatsvond. Er is geen bouwfase of ontwikkelingsproces gaande; de woning is direct beschikbaar voor bewoning. De status is 'Gereed', wat betekent dat er geen bouwrisico's zijn.
De woning is geen nieuwbouw, waardoor energetische voorzieningen mogelijk voldoen aan oudere standaarden. De verticale indeling met trappen is minder geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit. Ondanks de nabijheid van het strand is een auto noodzakelijk voor de dagelijkse mobiliteit.
Deze woning past bij gezinnen die op zoek zijn naar een ruime residentie in een zonnige omgeving. De aanwezigheid van meerdere slaapkamers en de mogelijkheid tot een aparte appartement maken het geschikt voor meerdere generaties of intensieve gastenontvangst. Golfers vinden in de directe omgeving meerdere banen, terwijl de afstand tot de kust recreatiemogelijkheden biedt. De woning vereist echter actief onderhoud door de bewoner.
De woning is door de eigenaren ontworpen en gebouwd, wat zich vertaalt in een maatwerk indeling. De integratie in de klifwand zorgt voor natuurlijk klimaatbeheer, met koelte in de zomer. De keuken is volledig ingericht en beschikt over toegangen naar twee terrassen. De woonkamer is voorzien van een open haard. De afwerking van de buitenruimtes omvat een BBQ-zone en een zwembad. De garage is uitgerust met een laadpaal voor elektrische voertuigen en een werkplaats.
De vraagprijs bedraagt 635.000 euro, een verlaging ten opzichte van de oorspronkelijke prijsstelling van 675.000 euro. Dit plaatst de woning in het hogere segment van de regio Orihuela Costa. Voor dit bedrag wordt een groot perceel en aanzienlijk woonoppervlak geboden, in contrast met kleinere appartementen in nabijgelegen steden.
De villa is ontworpen om de hoogte van het terrein te benutten. Het leefritme wordt bepaald door de overstappen tussen de verschillende niveaus. De bovenverdieping, met keuken en woonkamer, vormt het hart van de woning en biedt toegang tot de terrassen met uitzicht op de golfbaan. De lagere verdiepingen huisvesten de slaapkamers en het zwembadterras. De omgeving is een mix van permanente bewoning en toerisme, waarbij de golfbaan voor een groene omgeving zorgt. De zuidelijke oriëntatie van de terrassen zorgt voor zonlicht gedurende de dag.
Orihuela Costa kent een hoog aantal zonuren en een sterke aanwezigheid van faciliteiten voor toeristen en expats. Binnen een straal van twee kilometer zijn tientallen restaurants en cafés te vinden. De nabijheid van golfbanen zoals Villamartín en Las Ramblas bepaalt grotendeels de sfeer van de wijk. Het gebied is autogericht, maar basisvoorzieningen zijn te voet bereikbaar.
De kaart toont de ligging van de villa aan de rand van de golfbaan Las Ramblas. De kustlijn met de stranden Cala Mosca en Cala Estaca is duidelijk zichtbaar op korte afstand. De autowegen naar Torrevieja en Murcia zijn eveneens aangegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Orihuela Costa ligt aan de zuidkust van de provincie Alicante, vlakbij de grens met Murcia. De regio is bekend om zijn golfbanen en urbanisaties. De positie tussen de steden Alicante, Murcia en Elche zorgt voor een centrale ligging in het zuidoosten van Spanje. De wijk is residentieel van aard met toeristische invloeden.
De luchthaven van Alicante bevindt zich op 42 kilometer afstand, wat goed bereikbaar is via de snelweg. Het dichtstbijzijnde strand, Cala Mosca, ligt op 400 meter afstand, maar vereist een korte wandeling over de helling. Golfbanen zijn binnen 5 kilometer bereikbaar. Grotere steden zoals Murcia en Cartagena liggen op ongeveer 35 tot 40 kilometer afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met 3.844 zonuren per jaar. De gemiddelde temperatuur is 18,9 graden Celsius. De ligging op 20 meter hoogte zorgt voor een lichte bries vanaf zee. Het zwemseizoen loopt van mei tot oktober, wanneer de watertemperatuur stijgt boven de 20 graden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, zoals Cala Mosca en Cala Estaca, zijn kiezelstranden in een natuurlijke setting. De regio telt diverse Blue Flag stranden op korte afstand. Naast stranden zijn er drie golfbanen binnen 5 kilometer en diverse jachthavens en sportcentra in de nabije omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Orihuela Costa ligt aan de zuidkust van de provincie Alicante, vlakbij de grens met Murcia. De regio is bekend om zijn golfbanen en urbanisaties. De positie tussen de steden Alicante, Murcia en Elche zorgt voor een centrale ligging in het zuidoosten van Spanje. De wijk is residentieel van aard met toeristische invloeden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL415365
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID