Denna fristående villa är belägen i Orihuela Costa på Costa Blanca och erbjuder en boendeyta om 214 kvadratmeter på en tomt om 480 kvadratmeter. Fastigheten, som uppfördes cirka 1970, är strategiskt placerad med utsikt över Las Ramblas Golf Course. Läget kombinerar närhet till kusten med Cala Mosca på gångavstånd och en miljö präglad av golf och grönområden. Villan har en utformning med flera våningar som anpassats efter terrängen.
Jämfört med nybyggnationsprojekt i närliggande Torrevieja, såsom 'Apartments Palangre Beach' och 'Edificio Sun & Center', erbjuder denna villa ett betydligt större boendeutrymme och markyta till ett högre pris. Där lägenheterna i Torrevieja ofta prissätts runt 160 000 till 170 000 euro och riktar sig till en budgetmedveten köpare, representerar denna villa (635 000 euro) ett alternativ för den som söker exklusivitet och privatsfär. Skillnaden i ålder är också markant; nybyggena erbjuder moderna energilösningar och gemensamma faciliteter, medan denna villa erbjuder estetik från 70-talet och egen tomt. Priset per kvadratmeter är högre än för jämförbara lägenheter, men detta reflekterar typen av fastighet (fristående villa) och det primära läget vid golfbanan. Till skillnad från 'Oasis Laguna 2' som ligger i en urbanisering längre från kusten, erbjuder denna villa direkt närhet till havet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Orihuela Costa, en etablerad bostadsregion söder om Alicante. Placeringen är intill en golfbana och inom kort avstånd till Medelhavet. Området är urbant med tillgång till dagligvaror och tjänster i närheten. Kustlinjen och marina är nåbar inom några minuter med bil.
Denna villa riktar sig till de som söker ett rymligt boende med potential för gäster eller en större familj. Med fyra sovrum och flexibilitet för upp till sju sovplatser kan den hantera olika boendebehov. Utrymmena på olika våningsplan möjliggör separation mellan dag- och nattzoner samt sociala ytor.
Detta är en befintlig fastighet som färdigställdes under 1970-talet. Huset är byggt i en klippvägg vilket ger en naturlig del av konstruktionen. Det har inte status som nybyggnation, vilket innebär att tekniska lösningar och standard följer tidigare byggnormer men har underhållits genom åren.
Fastigheten saknar gemensamma faciliteter såsom delad pool eller gym då det är en fristående tomt. Placeringen i en sluttning innebär att huset har många nivåskillnader och trappor både invändigt och utvändigt. Detta kan begränsa tillgängligheten för personer med nedsatt rörelseförmåga. Byggåret innebär även att energiprestanda kan skilja sig från moderna krav.
Detta boende passar för hushåll som behöver extra utrymme, exempelvis en familj som vill ha separata sovavdelningar för barn och vuxna eller för de som regelbundet har gäster på besök. Den komplexa planlösningen med flera våningar och potential för en separat lägenhet på bottenvåningen lämpar sig för dem som vill hyra ut delar av huset eller ha plats för en utökad familj. Det är också lämpligt för köpare som prioriterar närhet till golf och hav framför ett helt underhållsfritt boende, då tomt och kräver skötsel. De som söker en fastighet med karaktär och historia snarare än ett standardiserat nybygge kan finna denna villa relevant.
Villan är ett resultat av en egen designuppföljning från 1990-talet, vilket innebär att layouten är skräddarsydd men avviker från standardlösningar. Konstruktionen i klippväggen bidrar till naturlig isolering och temperaturreglering året runt. Materialval och finish i kök och badrum speglar byggtiden, vilket innebär robusta lösningar men kanske inte den senaste estetiken. Det finns en öppen spis i vardagsrummet och utrustade terrasser för utomhusmat. Det finns indikationer på att fastigheten har underhållits men potentiella köpare bör räkna med att vissa ytor kan vara i behov av modernisering för att matcha dagens standard på badrum och kök.
Prissättningen för denna villa är satt till 635 000 euro, vilket är en justering nerått från ett tidigare pris. För detta belopp får köparen en fristående fastighet med en stor tomt i ett område med efterfrågan. Priset reflekterar storleken på boendeytan och läget nära golfbanor och kust. Variationsmöjligheterna i prisstrukturen är begränsade då det rör sig om en enskild fastighet, men marknadsläget i Orihuela Costa visar att villor med golfutsikt ofta håller ett stabilt värde.
Här är livet uppdelat på flera nivåer, vilket skapar en naturlig separation av aktiviteter. De övre våningarna erbjuder utsikt över golfbanan och tillgång till stora terrasser där solen står framme större delen av dagen. Köket och matsalen fungerar som en naturlig knutpunkt för socialt umgänge. De lägre planerna leder ut mot poolområdet och trädgården, vilket gör det enkelt att röra sig mellan ute och inne. Närheten till Cala Mosca möjliggör promenader till havet för de som föredrar att lämna bilen hemma. Med 49 restauranger inom en radie av två kilometer finns det alternativ för utfodring utan långa resor. Det är ett boende där golfspelet eller strandlivet kan kombineras med privatlivet på den egna tomten.
Omgivningen runt villan är urbaniserad med fokus på fritid och boende. Inom en radie av två kilometer finns det ett brett utbud av tjänster inklusive apotek, banker och restauranger. De större städerna Murcia, Cartagena och Elche ligger inom en körsträcka på 40 till 45 kilometer, vilket gör det möjligt att utföra större inköp eller besöka kulturella institutioner. Närheten till flera golfbanor, såsom Villamartín och Las Ramblas, definierar mycket av närområdets karaktär. Det finns gott om sportcentra och möjligheter till fysisk aktivitet i närheten.
Kartbilden visar villaens placering i sluttningen intill Las Ramblas Golf Course. Avståndet till kusten med Cala Mosca och tillgängligheten till vägnätet via CV-95 är tydligt markerat. Närliggande tjänster och golfbanor visualiserar bekvämligheten i området.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är positionerad på Costa Blanca-sidan, i den södra delen av Alicante-provinsen. Den ligger geografiskt mellan de större turistorterna Torrevieja och Campoamor. Regionen kännetecknas av en blandning av bostadsområden och semesterbostäder. Läget ger tillgång till både den mer livfulla kusten vid Torrevieja och de lugnare områdena inåt landet runt Vega Baja.
Närmaste strand, Cala Mosca, ligger endast 400 meter från fastigheten, vilket gör strandlivet lättillgängligt. För dagliga ärenden ligger en supermarknad inom 625 meter och ett sjukhus inom 1,9 kilometer. Golfentusiaster har flera banor inom kort räckhåll, där Club de Golf Villamartín ligger cirka 3 kilometer bort. Resor till och från regionen hanteras enklast via Alicante-Elche flygplats som ligger cirka 42 kilometer bort. För att nå andra delar av Spanien eller internationella destinationer är en bil praktiskt nödvändigt.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i området är typiskt för Costa Blanca med en medeltemperatur på 18,9 grader Celsius. De årliga soltimmarna uppgår till cirka 3 844, vilket ger förutsättningar för ett utomhusliv året runt. Badtemperaturen i havet når över 20 grader under sex månader av året. Höjden på 20 meter över havet och den måttliga lutningen på 4 procent mot stranden bidrar till ventilationen i området. Vegetationen består av medelhavsarter som anpassats till torra somrar och måttlig nederbörd.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten runt Orihuela Costa erbjuder en variation av stränder och vikar. Cala Mosca är den närmaste, men även Cala Estaca och Cala Cerrada ligger inom en kilometer. För den som föredrar organiserade badplatser finns Blue Flag-stränder som Platja de La Roqueta och Platja Centre strax bortom den närmaste kusten. Golfmöjligheterna är omfattande med tre banor inom en radie av fem kilometer. För sportutövande finns det flera center i närheten, inklusive Villamartin Golf och andra faciliteter för fitness och vattensport via de närbelägna marinorna.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten är positionerad på Costa Blanca-sidan, i den södra delen av Alicante-provinsen. Den ligger geografiskt mellan de större turistorterna Torrevieja och Campoamor. Regionen kännetecknas av en blandning av bostadsområden och semesterbostäder. Läget ger tillgång till både den mer livfulla kusten vid Torrevieja och de lugnare områdena inåt landet runt Vega Baja.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL415365
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID