Ova se nekretnina nalazi u Orijuela Kosti, u blizini Alicantea. Radi se o samostojećoj vili s četiri spavaće sobe i tri kupaonice, smještenoj na parceli od 480 četvornih metara. Objekt je razmješten na tri razine s mezaninom, a građevinski radovi su dovršeni. Kuća je integrirana u padinu terena na nadmorskoj visini od 20 metara. Položaj nudi pogled na golf teren Las Ramblas. Najbliža plaža, Cala Mosca, udaljena je 400 metara. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 42 kilometra udaljenosti.
U usporedbi s novim apartmanima u Torrevieji, ova vila nudi veću stambenu površinu i privatnost. Cijena od 635.000 eura je iznad prosjeka za manje jedinice u regiji, ali konkurentna za obiteljske kuće s parcelom. Područja poput El Rasa nude niže cijene ali su udaljenija od mora. Orijuela Kosta se razlikuje od uže zone Alicantea nižom gustoćom izgradnje i prisutnošću zelenih površina. Građevinski standardi ovog objekta odražavaju vrijeme izgradnje, za razliku od modernih energetki učinkovitih zgrada. Ova lokacija kombinira dostupnost sadržaja s relativnim mirom stambenih četvrti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u urbaniziranom području Orijuela Koste, između golf igrališta i obalnog pojasa. Lokacija omogućuje pristup sadržajima za svakodnevni život u pješačkoj udaljenosti. Prometnica koja povezuje obalu s unutrašnjošću je u blizini. Okolina karakterizira mješovita namjena stambenih i rekreacijskih zona.
Kuća nudi raspored na više razina što omogućuje odvajanje zona za spavanje i druženje. Postojanje garaže i radionice pruža dodatne prostorije za pohranu ili hobi. Vanjski prostori uključuju privatni bazen i nekoliko terasa. Tlocrt omogućuje prilagodbu prostora za veći broj korisnika ili iznajmljivanje.
Riječ je o postojećoj građevini koja je u fazi završetka i spremna je za useljenje. Svi ključni građevinski elementi su izvedeni. Objekt je klasificiran kao potpuno dovršena nekretnina. Prodaja se odvija kao transakcija gotovog projekta. Održavanje je na teretu vlasnika.
Objekt se ne nalazi u prvom redu do mora. Arhitektura kuće uključuje stubišta između katova, što može biti ograničavajuće za osobe s smanjenom mobilnošću. Parcela je smještena na padini, što zahtijeva održavanje krajolika. Udaljenost do većih trgovačkih centara zahtijeva prijevoz. Nema zajedničkih sadržaja kao u novim apartmanima.
Ova je nekretnina prikladna za obitelji ili kupce koji traže više prostora nego što nude standardni apartmani. Mogućnost preuređenja dodatnih prostorija odgovara onima koji trebaju radni prostor ili smještaj za goste. Golferi će cijeniti blizinu terena. Osobe koje traže kuću s karakteristikama za privremeni ili stalni boravak uz more će pronaći rješenje ovdje. Struktura objekta zahtijeva fizičku spremnost za kretanje stubištima. Vlasnici koji uživaju u uređenju vrta i vanjskom održavanju će odgovarati ovoj vrsti nekretnine.
Kuća je izgrađena korištenjem standardnih građevinskih materijala prikladnih za mediteransku klimu. Prozori i vrata osiguravaju osnovnu izolaciju. Kuhinja i kupaonice su opremljene funkcionalnim elementima. U garaži je instaliran sustav za punjenje električnih vozila. Peć u dnevnom boravku služi kao dodatni izvor topline. Zidovi su obojeni ili pločasti, a podovi su pretežito keramički. Neki dijelovi objekta mogu zahtijevati osvježenje ovisno o ukusu kupca. Instalacije su u funkciji.
Prodajna cijena nekretnine iznosi 635.000 eura. Ovaj iznos odražava veličinu stambenog prostora od 214 četvornih metara i parcelu od 480 četvornih metara. U usporedbi s tržištem novogradnje, cijena uključuje veću zemljišnu površinu. Troškovi prijenosa nekretnine i porezi nisu uključeni u osnovnu cijenu. Cijena je fiksirana za ovu transakciju.
Svakodnevni život u ovoj vili određen je njenom položaju na padini i blizinom mora. Stanovnici koriste gornju razinu za glavne aktivnosti, uključujući kuhinju i dnevni boravak s izlazom na južnu terasu. Donja razina omogućuje pristup vrtu i bazenu, koji se koriste tijekom sunčanih dijelova dana. Šetnja do obale traja nekoliko minuta. Okolica je relativno mirna jer je smještena u blizini golf terena, ali je ipak dijelom urbane zone. Dostupnost restorana i trgovina u neposrednoj blizini olakšava svakodnevne obaveze. Noćni mir ovdje je prisutan, unatoč blizini turističkih centara. Ovakav smještaj zahtijeva spremnost na održavanje vanjskih površina.
Orijuela Kosta nudi okolinu s visokom koncentracijom turističkih i stambenih sadržaja. U krugu od jednog kilometra dostupno je nekoliko desetaka restorana i kafića. Recreacijske mogućnosti uključuju golf igrališta i fitness centre. Zdravstvena zaštita je osigurana blizinom bolnice i ljekarni. Veći gradovi poput Murcie i Cartagene su dostupni automobilom. Javni prijevoz postoji, ali je manje frekventan nego u većim gradovima. Područje je razvijeno s naglaskom na ljetni turizam i golfske aktivnosti.
Prikazani kartografski prikaz pokazuje poziciju vile u odnosu na morsku obalu i golf terene. Vidljiva je prometna infrastruktura koja povezuje nekretninu s okolicom. Označene su ključne točke kao što su bolnica, trgovine i obala. Reljef prikazuje blagu padinu prema moru.
Približno područje · točna adresa na upit
Orijuela Kosta smještena je na južnoj obali provincije Alicante. Nalazi se između gradova Torrevieje i Pilar de la Horadade. Područje je pretežno stambeno namijenjeno odmoru i penzionerima. Povezanost s ostatkom regije omogućena je autoputom AP-7 i obalnom cestom N-332. Geografski položaj omogućuje brzi dolazak do glavnih prometnih koridora.
Plaža Cala Mosca udaljena je 400 metara pješice. Supermarket se nalazi na 600 metara. Bolnica QH Med je udaljena 1,9 kilometara. Golf klubovi Las Ramblas, Villamartín i Campoamor nalaze se u radijusu od 5 do 18 kilometara. Zračna luka Alicante udaljena je 42 kilometra. Dostava do zračne luke trajanje oko 40 minuta autom. Lučke marine su dostupne u obližnjim gradovima.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatologija regije svrstava ovo područje u toplo mediteransko klima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,9 stupnjeva Celzija. Zabilježeno je više od 3800 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja u moru traje otprilike šest mjeseci. Nadmorska visina od 20 metara osigurava prozračnost. Ljeta su vruća i suha, a zime blage s malo padalina.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna linija sastoji se od pješčanih plaža i kamenitih uvala. U blizini se nalazi Cala Mosca, mala uvala. Plaže u regiji povremeno dobivaju plavu zastavu. Golferi imaju na raspolaganju tri kluba u neposrednoj blizini. Sportski centri nude mogućnost treninga u zatvorenom prostoru. Postoje putevi za šetnju i vožnju bicikla uz more.
Izvor: OpenStreetMap
Orijuela Kosta smještena je na južnoj obali provincije Alicante. Nalazi se između gradova Torrevieje i Pilar de la Horadade. Područje je pretežno stambeno namijenjeno odmoru i penzionerima. Povezanost s ostatkom regije omogućena je autoputom AP-7 i obalnom cestom N-332. Geografski položaj omogućuje brzi dolazak do glavnih prometnih koridora.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL415365
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID