Samostatne stojaca vila sa nachádza v oblasti Orihuela Costa v provincii Alicante. Pozemok má rozlohu 480 m², zatiaľ čo obytná plocha domu predstavuje 214 m². Vila disponuje štyrmi spálňami a troma kúpeľňami. Objekt je stavebne dokončený a pripravený na obývanie. Nehnuteľnosť je situovaná v blízkosti golfového ihriska Las Ramblas a v krátkej vzdialenosti od pobrežia. Poloha zabezpečuje mestské zázemie s dostupnosťou základných služieb v dochádzkej vzdialenosti.
V porovnaní s apartmánmi v Torrevieji, ktoré sa ponúkajú od 160 000 €, táto vila predstavuje vyššiu investičnú kategóriu. Hoci apartmány ako EDIFICIO SUN & CENTER sú cenovo dostupnejšie, vila ponúka výrazne viac súkromia a väčší pozemok. Lokality ako El Raso sú kúsok ďalej od mora, čo zvyšuje atraktivitu tejto lokality. V porovnaní s novými vilami v iných častiach Costa Blanca je tu cenová úroveň podobná, ale výhodou je okamžitá dostupnosť a zrelá vegetácia v okolí. Rozdiel je aj v stavebnom štýle; tu ide o klasickú vilu, zatiaľ čo novšie projekty často využívajú moderné minimalistické štýly.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v Orihuela Costa, v urbánom prostredí s rozvinutou infraštruktúrou. Golfové ihrisko Las Ramblas je integrálnou súčasťou okolia. Pláž Cala Mosca leží vo vzdialenosti približne 400 metrov. Okolie je charakteristické kombináciou rezidenčnej zástavby a rekreačných zón.
S rozlohou 214 m² ponúka vila dostatok priestoru pre rodinu alebo skupinu. Štyri spálne a tri kúpeľne zodpovedajú štandardu pre trvalé alebo dlhodobé využitie. Viacpodlažná dispozícia umožňuje funkčné rozdelenie denných a nočných zón. Pozemok poskytuje priestor pre exteriérové aktivity.
Ide o existujúcu nemovitosť, ktorá je už „Gereed“ (dokončená). Administratívny rok dokončenia je uvedený indikatívne ako 1970, hďadej popis naznačuje neskoršie úpravy. Objekt je okamžite obývateľný bez požiadavky na dodatočnú výstavbu.
Vila nie je súčasťou novostavby s developerskými zárukami. Vzhľadom na rozlohu 214 m² a viaceré podlažia si vyžaduje údržbu, ktorá je náročnejšia než u bytov. Poloha na svahu môže byť mierne náročnejšia na mobilitu. Nejde o apartmán v uzavrenom komplexe so službami.
Tento projekt je vhodný pre záujemcov o samostatné bývanie s dostatkom priestoru. Štyri spálne umožňujú ubytovanie väčšej rodiny. Dispozícia s možnosťou oddelenia častí domu je vhodná aj pre viacgeneračné spolužitie. Poloha je vhodná pre tých, ktorí kombinujú kúpanie v mori s golfom. Nemovitosť môže slúžiť ako celoročné sídlo alebo druhý domov. Je to voľba pre tých, ktorí hľadajú okamžitú dostupnosť bez čakania na výstavbu. Pre osoby hľadajúce nízkoúdržbový apartmán nemusí byť tento typ vhodný.
Vila bola postavená individuálne s dôrazom na výhľady a využitie terén. Integrácia do svahu poskytuje prirodzené chladenie v lete. Konštrukcia zahŕňa tradičné materiály ako tehla a betón, typické pre región. Interiér obsahuje krb v obývačke ako doplnkový zdroj tepla. Kuchyňa je plne vybavená s prístupom na terasu. Viacúrovňová štruktúra si vyžaduje oceľové schodiská a základné úpravy povrchov.
Cena je stanovená na 635 000 €. Predajná hodnota odráža veľkosť pozemku (480 m²), obytnej plochy (214 m²) a polohu v blízkosti mora a golfu. V porovnaní s apartmánmi v regiói, ktoré sa pohybujú od 160 000 €, táto vila ponúka vyššie súkromie. Priemerná cena za m² je približne 2 967 €. Úprava ceny z pôvodných 675 000 € naznačuje snahu o rýchlejší predaj.
Táto lokalita v Orihuela Costa je definovaná blízkosťou k moru a golfovým ihriskám. Denný ritmus tu môže byť spojený s krátkou prechádzkou na pláž Cala Mosca. Ráno je prostredie tichšie, počas dňa oživa aktivitami v okolí. Vďaka blízkosti supermarketov a reštaurácií nie sú bežné nákupy závislé na automobile. Golfisti ocnia dostupnosť ihriská Villamartín a Las Ramblas. Prostredie je mestského typu, čo znamená, že služby sú na dosah ruky. Večery je možné tráviť na terase s výhľadom na zelenť, kde je viac súkromia než na rušných promenádach. Priemerná ročná teplota 18,9 °C umožňuje využívanie exteriéru väčšinu roka.
Okolie poskytuje vyváženú dostupnosť služieb. Supermarkety a lekárne sú vzdialené menej ako 1 km. V oblasti funguje 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami. Najbližšia nemocnica sa nachádza 1,9 km od domu. Pre aktívny život je v okolí niekoľko fitnes centier a športových zariadení. Morské pobrežie je dostupné pešo, infraštruktúra je prispôsobená pre celoročný život.
Mapa znázorňuje polohu vily vzhľadom na pobrežnú líniu Cala Mosca a golfové ihriská. Vyznačené sú prístupové cesty a vzdialenosti k kľúčovým bodom ako supermarkety a lekárne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Orihuela Costa leží na juhu provincie Alicante, pri hranici s Murciou. Je to časť pobrežia Costa Blanca. Väčšie mestá ako Torrevieja, Cartagena (39 km) a Murcia (35 km) sú dostupné autom. Oblasť je primárne rezidenčná s turistickým dôrazom, bez ťažkého priemyslu.
Vzdialenosť k pláži Cala Mosca je 400 metrov. Golfové ihrisko Club de Golf Villamartín je vzdialené 3,1 km, Real Club de Golf Campoamor 4,7 km. Letisko Alicante-Elche sa nachádza v priestorovej vzdialenosti 42 km, cesta trvá približne 35 minút. Supermarket je vzdialený 625 metrov, lekáreň 632 metrov. Nabíjacia stanica pre elektromobily je k dispozícii vzdialená 1,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota dosahuje 18,9 °C. Historický počet slnečných hodín je 3 844 ročne. Kúpacia sezóna trvá približne 6 mesiacov, keď teplota vody prekročí 20 °C. Poloha 20 m nad morom a mierny sklon zabezpečujú prirodzené vetranie. Klíma je stredomorská s miernymi zimami a horúcimi suchými letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sú skalnaté zátoky Cala Mosca a Cala Estaca vzdialené menej ako 1 km. V regiói sa nachádzajú aj pláže s Modrou vlajkou v širšom okolí. Hlavným rekreačným prvkom je golf s klubmi Villamartín, Las Ramblas a Campoamor. Vodné športy sú možné v prístave Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Orihuela Costa leží na juhu provincie Alicante, pri hranici s Murciou. Je to časť pobrežia Costa Blanca. Väčšie mestá ako Torrevieja, Cartagena (39 km) a Murcia (35 km) sú dostupné autom. Oblasť je primárne rezidenčná s turistickým dôrazom, bez ťažkého priemyslu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL415365
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID