Tento rodinný dom sa nachádza v mestskej časti Orihuela Costa v provincii Alicante. Dom bol postavený v roku 1970 a bol čiastočne zrekonštruovaný, pričom si zachováva svoj pôvodný charakter. S obytnou plochou 214 m² na pozemku s rozlohou 480 m² ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Projekt sa nachádza v blízkosti golfových ihrísk a pláží, čo ho predurčuje pre záujemcov o aktívny životný štýl.
V porovnaní s inými dostupnými nehnuteľnosťami v regióne Orihuela Costa a blízkom okolí, ako sú apartmány v Torrevieja (od 160 000 €) alebo v El Raso (od 227 000 €), táto samostatná vila predstavuje vyššiu investíciu. Cena 635 000 € ju radí do segmentu rodinných domov s väčším pozemkom a súkromím. Zatiaľ čo apartmánové komplexy ponúkajú moderné vybavenie a často nižšiu cenu za meter štvorcový, táto vila poskytuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor, potenciál rekonštrukcie a polohu blízko golfových ihrísk a pláží, čo sú kľúčové faktory pre mnohých kupujúcich v tejto oblasti. Stav nehnuteľnosti z roku 1970 naznačuje potrebu investícií do modernizácie, čo je však bežné pri starších vilách v atraktívnych lokalitách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v zastavanej oblasti Orihuela Costa, s výhľadom na golfové ihrisko Las Ramblas. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú rôzne služby a obchody, ktoré sú dostupné pešo. Napriek svojej mestskej polohe ponúka prostredie s dostatkom zelene a otvorených priestranstiev.
Tento dom je vhodný pre rodiny hľadajúce dostatok priestoru a flexibilitu, ako aj pre jednotlivcov či páry uprednostňujúce pokojnejšie prostredie s dobrou dostupnosťou služieb. Možnosť prispôsobenia interiéru a potenciálna úprava pre ďalšie spálne reagujú na rôzne potreby bývania.
Vila bola postavená v roku 1970 a je okamžite obývateľná. Nejde o novostavbu, ale o existujúcu nehnuteľnosť s potenciálom modernizácie podľa aktuálnych štandardov. Stavba bola pôvodne navrhnutá a postavená súčasnými majiteľmi, čo naznačuje individuálny prístup k dizajnu.
Tento dom nie je novostavbou, preto neponúka najnovšie štandardy energetickej účinnosti bežné pri nových projektoch. Záhrada s rozlohou 480 m² neposkytuje rozsiahly pozemok, ale skôr priestor pre nenáročnú údržbu. Poloha vo vnútrozemí znamená absenciu priameho výhľadu na more z celej nehnuteľnosti.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rodinný dom s potenciálom prispôsobenia na vlastné potreby v etablovanom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou. Môže osloviť golfistov vďaka blízkosti viacerých ihrísk, ako aj rodiny alebo jednotlivcov, ktorí uprednostňujú bývanie v blízkosti pláží a zároveň s ľahkým prístupom k mestským službám. Možnosť vytvorenia samostatného apartmánu alebo viacerých spální je atraktívna pre tých, ktorí potrebujú flexibilný priestor pre hostí, prípadne zvažujú prenájom časti nehnuteľnosti. Dom je vhodný aj pre tých, ktorí oceňujú charakter starších, atypicky postavených nehnuteľností s potenciálom rekonštrukcie.
Vila bola postavená v roku 1970 a vykazuje znaky pôvodného, ale funkčného dizajnu. Interiér obsahuje plne vybavenú kuchyňu a priestrannú obývaciu izbu s krbom. Z viacerých miestností, vrátane kuchyne a obývacej izby, je prístup na rozsiahle terasy s výhľadom. Špecifické materiály a technické detaily nie sú detailne popísané, ale vzhľadom na vek nehnuteľnosti a jej umiestnenie na útese sa predpokladá pevná konštrukcia. Vzhľadom na cenu a rok výstavby je možné očakávať potrebu modernizácie interiéru a technických rozvodov pre dosiahnutie súčasných štandardov.
Cena nehnuteľnosti bola nedávno znížená z 675 000 € na 635 000 €, čo signalizuje rýchlu potrebu predaja. Vzhľadom na rozlohu a polohu sa jedná o ponuku v strednej cenovej kategórii pre tento typ nehnuteľnosti v danej lokalite. V súčasnosti nie sú k dispozícii informácie o dostupnosti iných variantov či možností úprav ceny. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Vila sa nachádza v mestskej časti Orihuela Costa, ktorá kombinuje mestské vybavenie s blízkosťou prírody a rekreačných aktivít. Okolie ponúka širokú škálu služieb vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení v pešej dostupnosti. Blízkosť golfových ihrísk a pláží, ako je Cala Mosca vzdialená len 400 metrov, vytvára ideálne podmienky pre aktívny životný štýl. Sklon terénu smerom k pláži je mierny (4,0%), čo uľahčuje prístup. S 3844 slnečnými hodinami ročne a 6-mesačným plaveckým sezónou poskytuje oblasť príjemné klíma po väčšinu roka.
Orihuela Costa ponúka dynamické prostredie s kombináciou mestského života a rekreačných možností. V okruhu 2 km sa nachádza široká škála služieb vrátane 49 reštaurácií, 5 lekární, 7 bánk a 17 kaviarní. Dostupnosť zdravotníckych zariadení, ako je nemocnica vo vzdialenosti 1,9 km, zvyšuje komfort bývania. Okolie je charakteristické svojou miernou nadmorskou výškou (20 m n. m.) a blízkosťou k pobrežiu, s plážami ako Cala Mosca len 400 metrov od domu. Táto oblasť je obľúbená pre svoje slnečné počasie a dlhé obdobie vhodné na kúpanie.
Tento projekt sa nachádza v oblasti Orihuela Costa na pobreží Costa Blanca. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci širšej administratívnej jednotky Orihuela, s vyznačením vzdialeností k pobrežiu, golfovým ihriskám a blízkym mestám v provincii Alicante a regióne Murcia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Orihuela Costa sa nachádza na juhu provincie Alicante, v blízkosti regiónu Murcia. Je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Murcia (35 km) a Cartagena (39 km), ktoré ponúkajú bohaté kultúrne a historické zázemie. Elche (41 km) je ďalším významným mestom v blízkosti. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k službám a atrakciám týchto miest, zatiaľ čo si užívajú pokojnejšie prostredie pri pobreží Costa Blanca.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti viacerých kľúčových bodov. Najbližšia pláž Cala Mosca je vzdialená len 400 metrov. Supermarket a lekáreň sú dostupné do 630 metrov. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 42 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje pomerne dobrú dostupnosť. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská, pričom Club de Golf Villamartín je vzdialený len 3,1 km. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo znižuje nutnosť celodenného využívania automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v Orihuela Costa sú typické pre stredomorské prostredie, s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C a minimom lokálnych sviatkov 32 ročne. Obdobie vhodné na kúpanie trvá približne 6 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. S priemerným počtom 3844 slnečných hodín ročne patrí oblasť k najslnečnejším v Európe. Nadmorská výška 20 metrov nad morom a mierny svah k pláži (4,0%) prispievajú k príjemnej klíme a ľahkej dostupnosti pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Orihuela Costa je známa svojimi krásnymi plážami a bohatými rekreačnými možnosťami. Najbližšou plážou je Cala Mosca (0,4 km), nasledovaná Playa Cala Estaca (0,5 km) a Playa Cala Cerrada (0,7 km). Všetky sú ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov je v okolí niekoľko renomovaných ihrísk, vrátane Club de Golf Villamartín (3,1 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km). K dispozícii sú aj športové centrá a plavecké bazény, napríklad Costa Marina (2,6 km). Blízkosť prístavov ako Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) dodáva oblasti ďalší rozmer.
Zdroj: OpenStreetMap
Orihuela Costa sa nachádza na juhu provincie Alicante, v blízkosti regiónu Murcia. Je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Murcia (35 km) a Cartagena (39 km), ktoré ponúkajú bohaté kultúrne a historické zázemie. Elche (41 km) je ďalším významným mestom v blízkosti. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k službám a atrakciám týchto miest, zatiaľ čo si užívajú pokojnejšie prostredie pri pobreží Costa Blanca.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mierny
Ref: VL415365
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
