Ez a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, 214 m²-es detached villa 20 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el Orihuela Costa, Alicante tartományban. Az ingatlan egy 480 m²-es telken fekszik, és 1970-ben épült, de azóta is folyamatosan karbantartották. Az eredeti, 675.000 euróról 635.000 euróra csökkentett ár gyors értékesítést céloz. A villa egy városias környezetben található, ahol a mindennapi szükségletek gyalogosan elérhetőek, miközben közel van a tengerparthoz és a golfpályákhoz is.
Az Orihuela Costa régióban, ahol ez a villa található, az ingatlanpiac széles skálát ölel fel, az olcsóbb apartmanoktól a luxusvillákig. Az itt kínált detached villa, melynek ára 635.000 euróra csökkent, kedvező pozícióban van a hasonló méretű és adottságú ingatlanok között, különösen a jelentős árcsökkenés miatt. Összehasonlításképpen, az általános kínálatban Torrevieja környékén apartmanok már 160.000 eurótól elérhetőek (pl. APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY), míg azUrbanización El Raso környékén újabb építésű apartmanok 227.000 eurótól (OASIS LAGUNA 2 - FASE II) indulnak. Ez a villa egy tágasabb, földszinti saját területtel rendelkező otthont kereső vásárlóknak szól, akiknek fontos a központi elhelyezkedés, de nem feltétlenül keresnek új építésű projekteket. Az Alicante-Elche reptérhez való távolság (kb. 42 km) hasonló a régióban elhelyezkedő más ingatlanokhoz, míg a tengerpart közelsége (400m) kiemelkedő adottság.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Orihuela Costa, Alicante tartományban található, egy olyan területen, amely a Costa Blanca déli részének számos természeti és rekreációs adottságát kínálja. A település a tengerparttól és a mediterrán életérzéstől csupán néhány kilométerre fekszik, integrálva egy fejlődő urbanizációs övezetbe, amely biztosítja a kényelmes megközelíthetőséget a helyi szolgáltatásokhoz.
Az ingatlan kialakítása rugalmas, 4 hálószobával és további lehetőségekkel rendelkezik, így ideális lehet nagyobb családok, többgenerációs otthonkeresők, vagy akár vendégházat, illetve bérbeadási lehetőséget keresők számára. A tágas belső terek és a több szintes kialakítás a különféle funkcionális igények kielégítésére alkalmas.
Az építés 1970-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy az ingatlan nem új építésű, hanem egy már kialakult épületállomány részét képezi. Az eredeti struktúra bizonyos elemei az 1970-es évek építészeti stílusát tükrözhetik, míg a későbbi karbantartások és felújítások az aktuális funkcionális követelményeknek felelhetnek meg.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri panorámát, sem pedig új építésű létesítményekhez kapcsolódó garanciákat. A 1970-es építési évből adódóan, az energiahatékonysági előírások eltérhetnek a mai modern standardoktól, és az esetleges felújítások vagy átalakítások további beruházásokat igényelhetnek a tulajdonos részéről.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy tágas, rugalmas elrendezésű otthont keresnek Costa Blanca kedvelt régiójában, és előnyben részesítik a városias környezetet, de fontos számukra a természeti adottságok (golf, közeli strandok) közelsége is. Kiemelkedően alkalmas lehet nagyobb családoknak, akiknek több különálló lakóterületre van szükségük, vagy befektetőknek, akik egyedi adottságokkal rendelkező ingatlant vásárolnának kiadás céljából, különös tekintettel a golfturizmusra. Azoknak is megfelelhet, akik egy már kialakult, stabil településrészen szeretnének letelepedni, távol a zsúfolt turistaközpontok közvetlen zajától, de mégis karnyújtásnyira minden szükséges szolgáltatástól és kikapcsolódási lehetőségektől.
A villa egyedi építészeti megoldásokkal rendelkezik, egy domboldalba integrálva, ami hozzájárul a hőszigeteléshez. A belső kialakítás többszintes, és rugalmasan alakítható a különböző igényekhez. A konyha teljesen felszerelt, és közvetlen terasz-kapcsolattal rendelkezik, ahol grillező is található. A nappali tágas, kandallóval és terasz-kapcsolattal. Az épület korából adódóan (1970-es építés) az eredeti anyagok és szerkezetek nem feltétlenül felelnek meg a mai legszigorúbb építészeti vagy energetikai szabványoknak, de a leírások szerint a ház karbantartott. A garázs elektromos autó töltőponttal van felszerelve, ami modern kényelmi funkció.
Az ingatlan jelenlegi irányára 635.000 euró, amely jelentős, 40.000 eurós árcsökkentés az eredeti 675.000 eurós kínálati árhoz képest. Ez a csökkentés egy gyors eladásra utal, és a piaci kínálathoz képest vonzó vételi lehetőséget teremthet. A villa eladó, állapota kész, azonnal birtokba vehető. A telek mérete 480 m², a lakóterület pedig 214 m². Az ár tartalmazza a 4 hálószobát és 3 fürdőszobát, valamint a hozzá tartozó telket és esetleges extra helyiségeket, mint például a garázs és a műhely.
Ez a villa egy olyan helyen található, ahol a városi kényelem és a mediterrán életérzés keveredik. Az ingatlan egy domboldalba épült, ami egyedi elrendezést és a környező zöldterületekre, illetve golfpályára néző kilátást biztosít. A mindennapok ritmusát befolyásolja a közeli infrastruktúra elérhetősége: szupermarket, gyógyszertár és egészségügyi létesítmények is karnyújtásnyira vannak. A lakóterület csendesebb, mint egy közvetlen tengerparti elhelyezkedésű ingatlané, ugyanakkor a strandok és a szórakozási lehetőségek is könnyen elérhetőek autóval vagy tömegközlekedéssel. A klíma hűvös téli napokat és forró nyári hónapokat hoz magával, utóbbiakban a domboldalba épült szerkezet természetes hőszigetelést biztosít.
A villa egy olyan urbanizált környezetben fekszik, ahol a mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint szupermarket és gyógyszertár, mindössze néhány perc sétára találhatók (625 m, 632 m). Az egészségügyi intézmények, mint például a kórház, 1.9 km-re helyezkednek el, ami biztosítja a gyors orvosi ellátás lehetőségét. A környék számos étteremmel, kávézóval és bankkal is rendelkezik (2 km-es sugarú körben 49 étterem, 17 kávézó, 7 bank), így a lakosoknak széles választéka áll rendelkezésre a szociális és kereskedelmi élet területén.
Az ingatlan Alicante tartományban, Orihuela Costa délkeleti részén helyezkedik el. Ez a terület a spanyol Földközi-tenger partvidékének része, amely a tengerhez, golfpályákhoz és egyéb rekreációs lehetőségekhez való közelségéről ismert. A térkép rávilágít a villát körülvevő urbanizált környezetre és a közeli természeti és épített nevezetességek elhelyezkedésére.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Orihuela Costa az Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén fekszik, egy népszerű tengerparti régióban. A villa elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést nagyobb városokhoz és regionális központokhoz. Murcia mintegy 35 km-re, Cartagena 39 km-re, míg Elche 41 km-re található, ami kulturális, kereskedelmi és szórakozási lehetőségeket kínál. Ezek a városok jelentős lakosságszámmal és fejlett infrastruktúrával rendelkeznek, így a környék egy kiindulópontként is szolgálhat Spanyolország ezen vidékének felfedezéséhez.
A villa elhelyezkedése viszonylag kedvező a környező létesítményekhez képest. A legközelebbi strandok, mint a Cala Mosca, mindössze 400 méterre találhatók, mérsékelt, 4.0%-os lejtéssel. A golfpályák közül a Villamartin Golf 3.1 km-re, míg a La Finca Golf 7.2 km-re található. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 42 km-re, míg a Valencia repülőtér 174 km-re van légvonalban, ami a nemzetközi utazást megkönnyíti. A városi környezetben 50 tömegközlekedési megálló és 8 tömegközlekedési vonal biztosítja a helyi mobilitást, így autó nélkül is élhető a terület.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi átlaghőmérséklete 18.9°C, a napsütéses órák száma pedig kiemelkedően magas, átlagosan 3,844 óra évente. A klíma mediterrán, enyhe, napos telekkel és forró, száraz nyarakkal. A tenger melegebb vize lehetővé teszi a 6 hónapos úszószezont (vízhőmérséklet ≥20°C). A villa 20 méter magasságban, egy domboldalba épült, ami enyhe, 4.0%-os lejtést jelent a közeli strandok felé. Ez a fekvés segíti a természetes szellőzést és hőszigetelést, így csökkentve a klímaberendezések iránti igényt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében számos mediterrán strand található, beleértve a Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) és Playa Cala Cerrada (0.7 km) strandokat, amelyek mind Blue Flag minősítésre is alkalmasak lehetnek. A vízi sportok és strandolás mellett a régió ismert golfpályáiról is. A legközelebbi golfklub a Club de Golf Villamartín (3.1 km), de a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) és a Real Club de Golf Campoamor (4.7 km) is könnyen elérhető. Ezen kívül sportközpontok és nyilvános úszómedencék is rendelkezésre állnak a környéken.
Forrás: OpenStreetMap
Orihuela Costa az Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén fekszik, egy népszerű tengerparti régióban. A villa elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést nagyobb városokhoz és regionális központokhoz. Murcia mintegy 35 km-re, Cartagena 39 km-re, míg Elche 41 km-re található, ami kulturális, kereskedelmi és szórakozási lehetőségeket kínál. Ezek a városok jelentős lakosságszámmal és fejlett infrastruktúrával rendelkeznek, így a környék egy kiindulópontként is szolgálhat Spanyolország ezen vidékének felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mérsékelt
Ref: VL415365
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
