וילה נפרדת בת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, הממוקמת באוריואלה קוסטה, אליקנטה. הנכס, שנבנה בשנת 1970, מציע שטח מגורים של 214 מ"ר על מגרש של 480 מ"ר. כעת במחיר מופחת, הוא מהווה הזדמנות למגורים או להשקעה באזור המושך אליו קונים בינלאומיים המחפשים שמש וסגנון חיים ים תיכוני. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, עם גישה נוחה למגוון שירותים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו דירות בטורבייחה (החל מ-€160,000) או פרויקטים חדשים יותר כמו Oasis Laguna 2 (החל מ-€227,000), וילה זו מציעה שטח גדול יותר ופרטיות של בית נפרד. עם זאת, המחיר (€635,000) גבוה משמעותית, מה שמשקף את גודל הנכס, מיקומו והפוטנציאל שלו. בעוד שהדירות בטורבייחה מתאימות יותר לתקציבים נמוכים או כמקומות נופש, וילה זו פונה לקהל המחפש נכס משמעותי יותר, בין אם למגורי קבע או כבית נופש מרווח. המרחק מהחופים (0.4 ק"מ) גבוה יותר מאשר בחלק ממתחמי הדירות על קו החוף, אך עדיין נגיש. הקרבה למספר מסלולי גולף היא יתרון ייחודי בהשוואה לפרויקטים עירוניים יותר. הבנייה בשנת 1970 מציבה אותה בקטגוריה שונה מפרויקטים 'חדשים' (ready-to-move-in) המציעים עיצוב מודרני ותקנים אנרגטיים עדכניים, אך היא מציעה היסטוריה ופוטנציאל להתאמה אישית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור עירוני באוריואלה קוסטה, המספק גישה נוחה לשירותים מקומיים. למרות שהוא אינו על קו החוף, הוא מציע קרבה יחסית לחופים ולמסלולי גולף, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים.
נכס זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים בית עם גמישות במרחב, כולל אפשרות להפרדת יחידת דיור או חדרי שינה נוספים. הוא משרת היטב את אלה שנהנים מקרבה למתקני גולף ופעילויות פנאי אחרות.
הוילה נבנתה בשנת 1970, מציעה היסטוריה ואופי. למרות שאינו פרויקט חדש, מצבו הגמור וההיסטוריה שלו מספקים פרספקטיבה שונה לעומת מבנים חדשים יותר, עם פוטנציאל להתאמה אישית.
הנכס אינו ממוקם על קו החוף ודורש נסיעה קצרה לחופים הקרובים ביותר. נכון לשנת 1970, ייתכן שחלק מהתקנים האנרגטיים והחומריים יהיו שונים מפרויקטים חדשים יותר. המרחק משדה התעופה באליקנטה משמעותי.
וילה זו מתאימה למשפחות המחפשות בית עם פוטנציאל גמישות למגורים, כמו גם לאנשים פרטיים או זוגות המחפשים בית המשמש גם לאירוח אורחים. גולפאים ימצאו את הקרבה למספר מסלולי גולף כיתרון משמעותי. כמו כן, הוא עשוי להתאים למשקיעים המחפשים הזדמנות עם פוטנציאל להסבה או השכרה, במיוחד למבקרים באזור הגולף. העובדה שהבית נבנה לתוך צלע גבעה מספקת יתרונות טבעיים בוויסות טמפרטורה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים פתרון דיור יעיל מבחינה אנרגטית.
הוילה, שנבנתה בשנת 1970, מציגה עיצוב ייחודי הנשען על צלע גבעה, התורם לוויסות טבעי של הטמפרטורה. היא נבנתה על ידי הבעלים הנוכחיים, מה שיכול להעיד על תשומת לב לפרטים. חלוקה ל-3 קומות בתוספת מפלס ביניים מציעה פריסה מרובת רמות. המטבח מצויד באופן מלא ופונה למרפסות רחבות ידיים עם פינת ברביקיו מובנית. הסלון מרווח, עם אח וגישה ישירה למרפסת. ישנה אפשרות להסבת חדר האוכל הנוכחי לחדר שינה נוסף. הגרז' מרווח וכולל נקודת טעינה לרכב חשמלי, עם סדנה נפרדת מאחור.
הנכס מוצע כעת במחיר מופחת של €635,000, מה שמצביע על מוטיבציה למכירה מהירה. המחיר משקף את גודל הנכס (214 מ"ר) ואת השטח (480 מ"ר). בהתחשב בהיסטוריית הבנייה שלו (1970), המחיר עשוי לשקף את גילו או את הצורך בעדכונים מסוימים. הדווח על האפשרות להרחבה ל-7 חדרי שינה יכול להשפיע על הערך הפוטנציאלי שלו כנכס מרובה שימושים.
הוילה ממוקמת באזור עירוני פנימי באוריואלה קוסטה, המציע את היתרונות של סביבה עירונית עם שירותים נגישים. הקרבה למרכזים מסחריים, בתי חולים ובתי מרקחת הופכת אותו לנוח לחיים יומיומיים. למרות שהוא אינו על קו החוף, החופים הקרובים נמצאים במרחק נסיעה קצר. העובדה שהבית נבנה לתוך צלע גבעה מסייעת בוויסות טמפרטורה טבעי, ומפחיתה את הצורך במיזוג אוויר בקיץ ומספקת חום נוסף בחורף. נופים של מגרש הגולף והשטח הירוק הסובב מוסיפים לאווירה השלווה.
המיקום באזור עירוני באוריואלה קוסטה מספק גישה נוחה למגוון שירותים חיוניים. המרחק של 625 מטר לסופרמרקט ו-632 מטר לבית מרקחת מאפשרים נוחות יומיומית. בית החולים נמצא במרחק של 1.9 ק"מ. עם 49 מסעדות ו-17 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, האזור מציע אפשרויות בילוי מגוונות. ישנן גם 5 בתי מרקחת ו-7 בנקים בסביבה הקרובה, המבטיחים זמינות של שירותים נחוצים. 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה תורמים לנגישות.
המיקום של הוילה באוריואלה קוסטה, פרובינציית אליקנטה, ממוקם באזור החוף הדרומי של קוסטה בלנקה. המפה מציגה את הקרבה לים התיכון, מסלולי גולף ושירותים עירוניים, ומדגישה את המיקום הנוח למגורים ופנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הוילה ממוקמת באוריואלה קוסטה, אזור המהווה חלק מפרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר של מורסיה (35 ק"מ) וקרטחנה (39 ק"מ) ממערב, ואלצ'ה (41 ק"מ) ממזרח. מיקום זה מספק גישה יחסית נוחה לערים אלו, המציעות מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ואפשרויות תעסוקה.
הוילה ממוקמת במרחק של 6.0 ק"מ מהחופים Platja de La Roqueta ו-Platja Centre, ו-6.1 ק"מ מ-Platja del Montcaio. נמל התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ בקו אווירי, בעוד ששדה התעופה של ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-174 ק"מ. מסלולי גולף מרכזיים נמצאים בקרבת מקום, עם Club de Golf La Finca במרחק 7.2 ק"מ, Club de Golf Villamartín במרחק 16 ק"מ, ו-Real Club de Golf Campoamor במרחק 18 ק"מ. נקודת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 5.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. עם 3,844 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. הגובה של 20 מטר מעל פני הים מציע נוף נעים, והשיפוע המתון של 4.0% לכיוון החוף הקרוב ביותר (Cala Mosca) מקל על הגישה. השטח הירוק סביב מגרש הגולף תורם לסביבה טבעית נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון, כאשר Cala Mosca נמצאת במרחק של 0.4 ק"מ, Playa Cala Estaca ב-0.5 ק"מ, ו-Playa Cala Cerrada ב-0.7 ק"מ. מרינות כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 ק"מ) ו-Real Club Náutico (6.0 ק"מ) זמינות לחובבי יאכטות. חובבי גולף ייהנו מקרבת מסלולי גולף מובילים כמו Club de Golf Villamartín (3.1 ק"מ), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 ק"מ), ו-Real Club de Golf Campoamor (4.7 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כולל מרכזי כושר ובריכות שחייה, זמינים בסביבה הקרובה.
מקור: OpenStreetMap
הוילה ממוקמת באוריואלה קוסטה, אזור המהווה חלק מפרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר של מורסיה (35 ק"מ) וקרטחנה (39 ק"מ) ממערב, ואלצ'ה (41 ק"מ) ממזרח. מיקום זה מספק גישה יחסית נוחה לערים אלו, המציעות מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ואפשרויות תעסוקה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL415365
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
