Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Οριουέλα Κόστα σε μια τοποθεσία που ενσωματώνεται στο φυσικό ανάγλυφο, προσφέροντας θέα στο γήπεδο γκολφ Las Ramblas. Το ακίνητο, με συνολική επιφάνεια 214 τ.μ., αποτελεί μια ώριμη κατασκευή που είναι έτοιμη για κατοίκηση. Η αρχιτεκτονική της διευκολύνει τη φυσική ρύθμιση της θερμοκρασίας χάρη στην επαφή με το βράχο. Η ιδιοκτησία διαθέτει πολλαπλά επίπεδα και βεράντες, βρίσκεται σε αστική περιοχή και απέχει 400 μέτρα από την πλησιέστερη ακτή (Cala Mosca).
Σε σύγκριση με τα διαθέσιμα διαμερίσματα σε κοντινές περιοχές όπως η Torrevieja (π.χ. Apartments Palangre Beach από €160.000), αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει μια κατηγορία υψηλότερης αξίας λόγω του τύπου ιδιοκτησίας (ανεξάρτητη vs διαμέρισμα), του μεγέθους του οικοπέδου και της άμεσης εγγύτητας με το γκολφ. Στην ίδια περιοχή της Οριουέλα Κόστα, οι τιμές για ξενώνες είναι συνήθως χαμηλότερες αλλά προσφέρουν λιγότερο χώρο και ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία δίπλα στο Las Ramblas Golf προσθέτει μια διάσταση προσανατολισμού σε συγκεκριμένο τρόπο ζωής (golf lifestyle) σε σχέση με πιο ακριβά resorts όπως η La Finca.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Οριουέλα Κόστα, σε μια περιοχή με αστικό χαρακτήρα που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η θέση του πάνω σε έναν λοφίσκο παρέχει θέα στο γήπεδο γκολφ, ενώ η απόσταση από τη θάλασσα είναι μικρή (0,4 χλμ). Η τοποθεσία συνδυάζει την proximιμότητα σε τουριστικές υποδομές με την ησυχία μιας κατοικημένης γειτονιάς.
Η βίλα καλύπτει ανάγκες για εκτεταμένη διαβίωση χάρη στα τρία επίπεδα και τη δυνατότητα διαμόρφωσης έως και επτά υπνοδωματίων. Διαθέτει χώρο στάθμευσης σε γκαράζ και υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα. Η κύρια κατοικία και οι πιθανοί ξενώνες προσφέρουν ευελιξία για μεγάλες οικογένειες ή φιλοξενία. Οι βεράντες προεκτείνονται από τους χώρους κουζίνας και σαλονιού για εξωτερική χρήση.
Πρόκειται για ολοκληρωμένη κατοικία (bouwstatus: Gereed), με ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης το 1970. Η ιδιοκτησία είναι άμεσα διαθέσιμη για μεταφορά ιδιοκτησίας, χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές φάσεις. Ως ώριμο ακίνητο, παρουσιάζει έτοιμη δομή, ωστόσο πιθανώς απαιτεί συντήρηση ανάλογα με την κατάσταση των υλικών λόγω της παλαιότητας.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε κλειστή, φυλασσόμενη κοινότητα. Η διάταξη σε πολλαπλά επίπεδα εντός ενός λοφίσκου μπορεί να απαιτεί καλή φυσική κατάσταση για την καθημερινή μετακίνηση εντός του σπιτιού. Η έλλειψη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων πισίνας ή κήπων πέραν του ιδιωτικού χώρου σημαίνει ότι η συντήρηση αναλαμβάνεται πλήρως από τον ιδιοκτήτη.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με δυνατότητα διαχωρισμού χώρων (π.χ. αυτόνομη διαβίωση στον κάτω όροφο). Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που εκτιμούν την ησυχία και την ιδιωτικότητα μακριά από πολυκατοικίες, χωρίς να απομακρύνονται από αστικές υπηρεσίες. Η παρουσία γκαράζ και χώρου εργαστηρίου ευνοεί ιδιοκτήτες με συγκεκριμένες ενασχολήσεις ή ανάγκη αποθήκευσης.
Η κατασκευή πραγματοποιήθηκε προσαρμοσμένη στο ανάγλυφο, κάτι που λειτουργεί ως φυσικό θερμικό προστατευτικό. Η βίλα διαθέτει τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και πολλά σημεία πρόσβασης σε βεράντες με προστάτευες. Υπάρχουν ενδείξεις προσαρμογής από τους ιδιοκτήτες, όπως ο χώρος γραφείου στη σοφίτα και η εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Η ύπαρξη τριών λουτρών και ενός ξενών WC υποδεικνύει λειτουργική διανομή για οικογένεια.
Η ζήτηση τιμής ορίζεται στα €635.000, μειωμένη από τα προηγούμενα €675.000. Αυτή η τιμολόγηση αφορά μια μεμονωμένη βίλα με ιδιωτικό οικόπεδο 480 τ.μ., η οποία παρουσιάζει υψηλότερη αξία ανά τετραγωνικό μέτρο σε σχέση με διαμερίσματα στην ευρύτερη περιοχή της Torrevieja, όπου οι τιμές ξεκινούν από €160.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα ενιαίο ακίνητο, οπότε η επιλογή περιορίζεται σε αυτή τη συγκεκριμένη ιδιοκτησία.
Η καθημερινότητα σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από τη χρήση των εσωτερικών και εξωτερικών επιπέδων. Η κοντινή απόσταση (625 μ.) από σούπερ μάρκετ και φαρμακείο διευκολύνει τις μικρο-αγορές. Το κλίμα με περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας επιτρέπει τη χρήση των νότιων βεραντών για μεγάλο μέρος του έτους. Η εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ υποδηλώνει μια περιοχή με τουριστική δραστηριότητα, ενώ το άμεσο περιβάλλον προσφέρει τις απαραίτητες αστικές ανέσεις. Η θέση στο γκρεμό παρέχει φυσική σκίαση το καλοκαίρι.
Η περιοχή της Οριουέλα Κόστα προσφέρει υψηλή πυκνότητα εστιατορίων και καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ., υποστηρίζοντας μια ζωντανή κοινωνική ζωή. Η πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη εξασφαλίζεται από το πλησιέστερο νοσοκομείο στα 1,9 χλμ. Η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ και θαλασσίων αθλητικών κέντρων καθορίζει τον χαρακτήρα των δραστηριοτήτων. Η κίνηση στην περιοχή είναι μέτρια, με πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως Torrevieja και Cartagena.
Ο χάρτης δείχνει την ιδιότυπη θέση της βίλας στην άκρη του γηπέδου γκολφ Las Ramblas, σε υψόμετρο 20 μέτρων. Παρατηρείται η μικρή απόσταση από την ακτογραμμή και οι αστικοί άξονες που συνδέουν την περιοχή με τη Ν-332 και το εθνικό οδικό δίκτυο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων Torrevieja και Cartagena. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της τουριστικής ζωντάνειας των ακτών και της πρόσβασης σε υποδομές μεγαλύτερων πόλεων όπως η Μούρθια και το Έλχε, οι οποίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 35-40 χλμ.
Το αεροδρόμιο της Αλικάντε απέχει 42 χλμ, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Οι παραλίες της Cala Mosca και Cala Estaca είναι προσβάσιμες με τα πόδια σε μικρή απόσταση (0,4-0,5 χλμ), αν και υπάρχει μια μέτρια κλίση. Πλησιέστερα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 3,1 χλμ (Villamartín). Η χρήση ιδιωτικού οχήματος συνιστάται για την ευρύτερη εξερεύνηση, αν και τα απαραίτητα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C με περίπου 3.844 ώρες ηλιοφάνειας. Το μικροκλίμα του λοφίσκου ωφελείται από θαλάσσιους αέρα. Το έδαφος παρουσιάζει μικρή κλίση (4%) προς τη θάλασσα. Το κλίμα επιτρέπει εξωτερική δραστηριότητα για ένα μεγάλο μέρος του έτους, με το κολύμπι να είναι βιώσιμο για τουλάχιστον έξι μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία, Cala Mosca, βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά, παρέχοντας γρήγορη πρόσβαση σε θάλασσα. Άλλες παραλίες όπως η Playa Cala Estaca βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει πολλές εγκαταστάσεις γκολφ, με το Villamartín και το Campoamor να είναι τα πιο κοντινά. Υπάρχουν επίσης μαρίνα και αθλητικά κέντρα σε απόσταση 3-4 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων Torrevieja και Cartagena. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της τουριστικής ζωντάνειας των ακτών και της πρόσβασης σε υποδομές μεγαλύτερων πόλεων όπως η Μούρθια και το Έλχε, οι οποίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 35-40 χλμ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL415365
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID