Denne frithstående villa er beliggende i Orihuela Costa på Costa Blanca og tilbyder en beboelsesareal på 214 m² fordelt på flere etager. Ejendommen er fuldt afsluttet og ligger på en 480 m² grund med udsigt over Las Ramblas Golf Course. Boligen indeholder fire soveværelser og tre badeværelser med mulighed for udvidelse. Prisen er fastsat til €635.000. Beliggenheden kombinerer boligområdets faciliteter med nærhed til kyststrækninger og rekreative områder.
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen, som f.eks. lejligheder i Torrevieja med priser fra €160.000, repræsenterer denne villa en anden kategori af boliginvestering. Mens lejlighederne i Torrevieja tilbyder lavere indgangspriser og ofte fælles faciliteter, giver denne villa i Orihuela Costa privatliv, mere plads og direkte adgang til golfmiljøet. I modsætning til nybyggerier som Oasis Laguna 2 i El Raso, er dette en etableret villa med mulighed for individuel tilpasning. Prisforskellen skyldes også boligtypen; en frithstående villa har generelt en højere kvadratmeterpris end lejligheder i samme geografiske område. Beliggenheden i Orihuela Costa er centralt placeret mellem de større lufthavne i Alicante og Murcia, hvilket giver en logistisk fordel sammenlignet med mere isolerede boligområder. Tilgængeligheden af faciliteter inden for gangafstand skaber en anden dynamik end mere landlige villaer, hvor bilen er et absolut must for hver eneste ærend.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et urbant område i Orihuela Costa med gåafstand til dagligvarer og apotek. Afstanden til kysten ved Cala Mosca er 0,4 km. Ejendommen ligger med en højde på 20 meter over havets overflade og har en let hældning mod stranden. Nærmeste golfbane, Club de Golf Villamartín, ligger inden for en radius af 3 km.
Planløsningen er fleksibel og kan tilpasses op til syv soveværelser, hvilket gør det muligt at indrette separate enheder for gæster. Villaen råder over tre etager samt en mezzanin. Der er indrettet garage med plads til en ladestation til elbil og et separat værksted. De udendørs arealer omfatter terrasser og poolområde.
Projektet er en færdigbygget villa, der er klar til overtalelse. Ifølge den nuværende ejer er bygningen tilpasset og opført for cirka 27 år siden, selvom kadastrale data angiver 1970. Bygningen har gennemgået specifikke tilpasninger som installation af EV-ladning og indretning af værksted. Overtagelse kan ske umiddelbart efter køb.
Ejendommen er ikke et strandnært byggeri direkte ved vandet. De mange niveauer og trapper mellem etagerne kan være en hindring for personer med gangbesvær. Da det er en ældre villa, kan vedligeholdelsesbehovet være højere end ved nybyggeri. Adgang til golfbaner kræver medlemskab eller greenfee-betaling.
Denne bolig egner sig til households, der har behov for betydeligt plads og fleksibilitet i indretningen. Den opdelte struktur med mulighed for op til 7 soveværelser gør den relevant for større familier eller dem, der ønsker at indrive faste gæster eller udleje dele af boligen. Golfinteresserede vil værdiere den direkte relation til Las Ramblas Golf Course. Personer, der søger en bolig med potentiale for tilpasning og brug af separate etager til forskellige formål, vil finde planløsningen passende. Det er også en mulighed for dem, der foretrækker et urbant miljø frem for isolerede villaområder, da faciliteter ligger i gåafstand. Ejendommen kræver dog, at beboerne kan håndtere trapper i dagligdagen.
Villaen er opført med en konstruktion, der udnytter terrænets hældning til at integrere bygningen i landskabet. Facaden er designet til at give naturlig isolering, hvilket reducerer behovet for aircondition om sommeren og understøtter varme om vinteren. Materialerne inkluderer elementer som træmøbler og glasborde, der ses på billederne, samt indbyggede BBQ-områder på terrasserne. Køkkenet er fuldt udstyret med apparater og har adgang til to terrasser via pardøre. Stuen er udstyret med en åben pejs, hvilket bidrager til opvarmningsmuligheder i de køligere måneder. Badeværelserne er funktionelt indrettet. Garagen er udvidet med en ladestation til elbil, hvilket indikerer modernisering af infrastrukturen. Overfladerne og indretningen fremstår brugbare med fokus på holdbarhed.
Listeprisen for ejendommen er €635.000. Prisen er blevet reduceret fra et tidligere højere niveau, hvilket afspejler en hastigheds-optimering af salgsprocessen. Sammenlignet med andre boligtyper i regionen, såsom lejligheder i Torrevieja, ligger prisen i det højere segment, hvilket skyldes boligtypen (villa), grundarealet og størrelsen af beboelsesarealet. Markedet for villaer i dette område viser variation baseret på afstand til havet og udsigt, hvor denne villa positionerer sig med en pris pr. m² der afspejler dens størrelse og faciliteter.
Denne villa er konstrueret ind i en skråning, hvilket giver et karakteristisk hjem fordelt på flere niveauer. Det daglige liv foregår på tværs af de forskellige etager, hvor køkkenet og stuen på øverste niveau har direkte adgang til store sydvendte terrasser. Udsigtet fra villaen er mod golfbanen og det omkringliggende landskab. Indretningen tillader separation mellem en privat boligsektion og potentielle gæsteværelser på de lavere planer. Beliggenheden tæt på Orihuela Costa betyder, at der er adgang til faciliteter som restauranter og butikker inden for kort afstand. Området er præget af en blanding af faste beboere og turister, især omkring golf og strandaktiviteter. Den arkitektoniske udformning med indbygget facade understøtter en naturlig temperaturregulering.
Omgivelserne omkring villaen er urbane og præget af en blanding af boligblokke og individuelle villaer. Der er et højt antal faciliteter inden for en radius på 2 km, herunder 49 restauranter og flere banker, hvilket indikerer et veludviklet lokalsamfund. Nærmeste supermarkt ligger ca. 625 meter fra boligen, hvilket gør daglige indkøb praktisk. Området betjenes af flere offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver mulighed for mobilitet uden bil. Orihuela Costa tilbyder et internationalt miljø med mange fastboende udlændinge. Infrastrukturen er tilpasset bilisme, men grundtilgængeligheden til dagligvarer er god til fods.
Kortet viser villaens placering i Orihuela Costa med nærliggende adgangsveje til kysten og golfbanerne. Det angivne område fremhæver afstanden til Cala Mosca i øst og Club de Golf Villamartín i nord. Zonen er præget af en urbanisering mellem kystlinjen og det indre land. Kortet viser også infrastruktur som hovedveje, der forbinder området med Alicante og Murcia.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er placeret i den sydlige del af Costa Blanca i Alicante-provinsen. Den ligger mellem de større byer Torrevieja mod nord og Cartagena og Murcia mod syd. Denne positionering giver adgang til storbyfaciliteter i Murcia (35 km) og lufthavnen i Alicante (42 km). Orihuela Costa fungerer som en mellemstation mellem kystturismen og de landlige områder i det indre af Alicante, hvilket giver en blanding af ferieliv og fast beboelse.
Afstanden til nærmeste lufthavn, Alicante-Elche (ALC), er ca. 42 km i fugleflugt, hvilket betyder en køretid på omkring 35-40 minutter ad vejen. Strandene ved Cala Mosca, Cala Estaca og Cala Cerrada ligger inden for 1 km afstand, men adgangen kan variere afhængigt af terræn. Golfspillere har adgang til tre baner inden for en radius af 5 km, herunder Villamartín og Las Ramblas. Lufthavnen i Valencia ligger 174 km væk og Malaga 362 km. Der findes EV-ladestationer i nærområdet, bl.a. hos Ionity La Zenia, der ligger 1,2 km derfra.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Orihuela Costa er typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Der registreres historisk set 3.844 solskinstimer om året, hvilket sikrer mange solrige dage. Svæmmesæsonen varer i 6 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. De milde vintre og varme somre gør det muligt at bruge udendørsarealerne året rundt. Villaens højde på 20 meter over havet giver let vindafkøling. Regionen oplever sjældent ekstreme temperaturer, hvilket gør klimatet stabilt for beboelse.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen tæt på villaen består af klippekyster og små bugter (calas), herunder Cala Mosca, der ligger 0,4 km væk. Disse strande tilbyder en mere stejl adgang via en hældning på 4 %. Området har adgang til større strande som Platja de La Roqueta ca. 6 km væk. Der er flere sportscentre i nærheden, såsom Villamartin Golf Sports Center. Lystbådehavne, herunder Puerto Deportivo Miguel Caballero, findes inden for en radius af 5 km. For golfentusiaster er der en tæt koncentration af baner, herunder Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor, hvilket gør det til en central destination for denne sport.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er placeret i den sydlige del af Costa Blanca i Alicante-provinsen. Den ligger mellem de større byer Torrevieja mod nord og Cartagena og Murcia mod syd. Denne positionering giver adgang til storbyfaciliteter i Murcia (35 km) og lufthavnen i Alicante (42 km). Orihuela Costa fungerer som en mellemstation mellem kystturismen og de landlige områder i det indre af Alicante, hvilket giver en blanding af ferieliv og fast beboelse.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL415365
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID