Cette villa indépendante est située à Orihuela Costa, dans la province d'Alicante. La propriété dispose d'une surface habitable de 214 m² sur un terrain de 480 m². Le logement comprend quatre chambres et trois salles de bain. La construction est achevée et disponible immédiatement. Le prix de départ est fixé à 635 000 €. Le bien se trouve dans une zone urbanisée à proximité de plusieurs services et espaces récréatifs.
Comparé aux projets immobiliers des environs comme les appartements Palangre Beach à Torrevieja à partir de 160 000 €, cette villa représente un segment de marché nettement supérieur. Alors que les offres à Torrevieja ou El Raso se concentrent souvent sur des appartements abordables pour les vacanciers, cette propriété à Orihuela Costa cible une clientèle recherchant de l'espace et l'indépendance d'une maison individuelle. Le prix de 635 000 € reflète cette distinction, offrant une surface habitable double ou triple par rapport aux entrées de gamme de la région. La proximité immédiate des golf de haut niveau comme La Finca ou Villamartín différencie également cette localisation des zones plus densément construites du centre de Torrevieja.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un secteur résidentiel d'Orihuela Costa, à environ 20 mètres au-dessus du niveau de la mer. La propriété jouxte le parcours de golf Las Ramblas. Le quartier offre un cadre urbain avec des commerces de proximité à moins d'un kilomètre. La côte méditerranéenne se trouve à courte distance, la plage la plus proche étant à environ 400 mètres à vol d'oiseau.
Cette propriété répond à un besoin d'espace avec ses quatre niveaux et sa capacité d'accueil pouvant être étendue. La disposition sur plusieurs étages convient aux familles recherchant une séparation des espaces de vie. La présence d'un garage et d'une atelier offre des solutions de rangement supplémentaires. Le terrain permet un aménagement extérieur privatif.
Le projet concerne une construction existante entièrement achevée. Il n'y a pas de phase de construction ou de planification en cours. La propriété est prête à être habitée immédiatement sans délais d'attente liés à des travaux de finition. Les installations, y compris la piscine et les terrasses, sont opérationnelles.
Ce bien n'est pas un appartement avec ascenseur, ce qui implique l'utilisation des escaliers intérieurs pour accéder aux différents étages. La villa ne bénéficie pas d'une situation de front de mer direct, bien que la mer soit proche. Ce n'est pas une construction neuve, mais une résidence de style personnalisé. Le terrain présente une dénivellation due à son intégration dans la falaise.
Cette propriété convient aux ménages nécessitant plus de trois chambres ou cherchant à accueillir des invités de manière autonome grâce à la disposition des niveaux. Elle est adaptée à ceux qui privilégient la proximité des terrains de golf et des plages sans être au cœur de la tourbe estivale. La configuration en plusieurs niveaux peut poser des difficultés pour les personnes à mobilité réduite. C'est également une option pour ceux qui recherchent une maison de caractère plutôt qu'un logement standardisé.
La construction a été réalisée sur mesure en intégrant la topographie naturelle du site, la falaise. Les matériaux choisis visent à réguler la température intérieure, réduisant le besoin de climatisation en été. La villa dispose de finitions comprenant une cheminée dans le salon, une cuisine équipée et des terrasses aménagées. Un système de recharge pour véhicule électrique est installé dans le garage. Les menuiseries et revêtements correspondent aux standards de l'époque de construction.
Le prix demandé pour cette villa est de 635 000 €. Ce tarif place le bien dans une gamme supérieure comparée aux appartements de la région, qui démarrent souvent autour de 160 000 € à Torrevieja. Le coût reflète la surface habitable importante, le terrain privatif et le caractère détaché de la propriété. Il s'agit d'un prix fixe pour l'ensemble de la villa et du terrain.
Le quotidien à cet endroit se caractérise par une proximité immédiate avec les commodités urbaines tout en restant proche du littoral. Les courses quotidiennes peuvent se faire à pied vers les supermarchés situés à quelques centaines de mètres. La vie de quartier est active, offrant de nombreux restaurants et cafés. Les déplacements vers les plages comme Cala Mosca sont courts, favorisant les activités balnéaires régulières. L'intégration dans la falaise offre une isolation naturelle par rapport aux voisins directs.
L'environnement immédiat offre une densité de services élevée avec une cinquantaine d'arrêts de transport public dans les parages. Les infrastructures de santé,包括 pharmacies et cliniques, sont accessibles en moins de deux kilomètres. La zone est parsemée de commerces quotidiens comme des banques et des supermarchés. La présence de nombreuses installations sportives et de centres de fitness à proximité dynamise le quartier.
La carte illustre la position de la villa sur le flanc de la colline surplombant le golf. On distingue la proximité immédiate du parcours de golf Las Ramblas au sud et la densité urbaine des environs. La courte distance vers la côte est visible par l'accès rapide aux calanques.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située sur la Costa Blanca, Orihuela Costa se trouve au sud de la province d'Alicante. La position est intermédiaire entre les grandes agglomérations de Torrevieja et Cartagena. La villa profite de l'attrait touristique de la côte tout en étant située dans une zone résidentielle stable. Elle est intégrée dans un secteur qui combine urbanisation et zones naturelles protégées comme le cap proche de Cala Mosca.
La plage la plus proche, Cala Mosca, est située à environ 400 mètres à vol d'oiseau. Les aéroports internationaux les plus proches sont Alicante-Elche à 42 kilomètres et Murcia à une distance similaire. Les terrains de golf tels que Villamartín et Las Ramblas sont accessibles en quelques minutes de route. Les supermarchés se trouvent à moins de 700 mètres du domicile.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C. Les records d'ensoleillement atteignent 3 844 heures par an. La saison de baignade s'étend sur six mois grâce à une température de l'eau souvent supérieure à 20 °C. La position surélevée de la villa à 20 mètres d'altitude permet une exposition favorable aux courants d'air marins.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de Cala Mosca, Cala Estaca et Cala Cerrada sont les points d'accès à la mer les plus proches, offrant des zones de baignade protégées. L'offre de golf est dense avec les clubs de Villamartín, Las Ramblas et Campoamor dans un rayon de cinq kilomètres. Des marinas comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero sont situées à quatre kilomètres. Plusieurs centres sportifs et piscines publiques complètent l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Située sur la Costa Blanca, Orihuela Costa se trouve au sud de la province d'Alicante. La position est intermédiaire entre les grandes agglomérations de Torrevieja et Cartagena. La villa profite de l'attrait touristique de la côte tout en étant située dans une zone résidentielle stable. Elle est intégrée dans un secteur qui combine urbanisation et zones naturelles protégées comme le cap proche de Cala Mosca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL415365
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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