Denne frittstående villaen ligger i Orihuela Costa på Costa Blanca, med en utsikt over Las Ramblas golfbane. Eiendommen har et bruksareal på 214 m² og en tomt på 480 m². Boligen består av fire soverom og tre bad fordelt på tre etasjer. Bygningen er konstruert inn i terrenget, noe som gir naturlig isolasjon. Prisen er satt til 635 000 euro. Prosjektet er fullt oppført og klart for overtagelse.
Sammenlignet med prosjekter som Apartamentos Palangre Beach og Edificio Sun & Center i Torrevieja, som starter rundt 160 000 til 170 000 euro, ligger denne villaen i et vesentlig høyere prissegment. Prisforskjellen reflekterer forskjellen mellom en frittstående villa med tomt og leiligheter i sameie, samt beliggenheten ved golfbane. Oasis Laguna i El Raso er også betydelig billigere fra 227 000 euro, men tilbyr en annen boform i et mer ruralt område. Orihuela Costa skiller seg fra Torrevieja ved å ha et lavere befolkningstetthet og mer fokus på villaområder og golf. Kjøpere her betaler for mer privatliv og areal, men må akseptere lengre avstand til travle bysentrum. Prisen per kvadratmeter er høyere enn gjennomsnittet for leiligheter i regionen, men konkurransedyktig for villaer med golfutsikt. De lavere prisene på leiligheter i Torrevieja reflekterer et annet marked med høyere tetthet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et urbant område i Orihuela Costa, med gangavstand til dagligvarebutikker og apotek. Beliggenheten ved siden av en golfbane påvirker omgivelsene med åpent landskap. Nærområdet tilbyr en blanding av permanent bebyggelse og turistfasiliteter. Adkomsten til eiendommen er via vei på høyere nivå.
Villaen tilfredsstiller behov for ekstra boareal med fire soverom og mulighet for utvidelse til syv. Planløsningen inkluderer en garasje med lademulighet for elbil, som dekker praktiske behov for transport. Kjøkken og stue har direkte tilgang til utendørsarealer, noe som støtter utendørs livsstil. Fleksibiliteten i rominndelingen gjør det mulig å tilpasse boligen til ulike familiesituasjoner.
Boligens byggestatus er ferdigstilt. Opprinnelig byggeår er angitt til 1970, men beskrivelser indikerer tilpasninger og ombygging for ca. 27 år siden. Konstruksjonen er tilpasset den naturlige skråningen i terrenget. Overtakelse kan skje umiddelbart etter kjøp. Ingen fremtidige byggefaser er planlagt for dette prosjektet.
Eiendommen tilbyr ikke strandnær beliggenhet, da nærmeste strand ligger 400 meter unna, men med en helling som krever fysisk aktivitet for å nå. Det er ikke en del av et felles borettslag med fellesfasiliteter som svømmebasseng eller hagevedlikehold inkludert i fellesutgifter. Boligen har ikke heis, noe som krever bruk av trapper mellom etasjene.
Denne eiendommen passer for husholdninger som trenger stor plass og ønsker nærhet til golfbaner. Den er egnet for familier som ønsker adskilte soner i boligen. Potensialet for å innrede flere soverom gjør det relevant for de som trenger plass til gjester eller utleie. Beliggenheten passer ikke for de som søker et bilfritt liv rett ved stranden. Trappene i huset kan være en utfordring for personer med nedsatt mobilitet. Det er et valg for de som foretrekker en selvstendig villa fremfor leilighet i sameie. Solforholdene og klimaet appellerer til de som ønsker et utendørs liv store deler av året.
Materialene i boligen er tilpasset det spanske klimaet med fokus på funksjonalitet. Konstruksjonen i skråningen bruker terrenget til å regulere temperatur, noe som reduserer behovet for aircondition i sommermånedene. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer og har direkte utgang til terrassene. Vinduer og dører er plassert for å maksimere utsikten. Det er installert en ladeboks for elbil i garasjen, noe som indikerer oppdatert infrastruktur. Interiøret bærer preg av individuell tilpasning gjennom eiertid. Badene har standard flislegging. Utvendige arealer er lagt med terrassebelegg som tåler sol. Mekaniske systemer er vedlikeholdt for å sikre drift.
Prisnivået starter på 635 000 euro for denne villaen. Dette reflekterer størrelsen på boligen og tomta sammenlignet med mindre leiligheter i regionen. Kvadratmeterprisen ligger på rundt 2966 euro basert på boligarealet. Prisen er nylig justert ned fra et høyere nivå. Kostnader knyttet til kjøp, som skatter og notargebyr, kommer i tillegg til salgsprisen. Det er ingen prisvariasjon basert på valg av enhet, da dette er en enkelt eiendom.
Dagene her preges av sollys og utsikt over golfbanen. Livet organiseres vertikalt på tvers av tre etasjer, hvor toppetasjen fungerer som hovedsone for matlaging og opphold med tilgang til en stor, sørvendt terrasse. Her kan man spise utendørs mesteparten av året på grunn av det milde klimaet. De nedre etasjene tilbyr privatliv for soverom og avslapning. Skråningen gir en naturlig ly mot vind, samtidig som den krever bevegelse opp og ned trapper i det daglige. Området har en roligere rytme utenfor høyysesongen, men er likevel aktivt med naboer og golfspillere. Kort vei til butikker gjør det mulig å løse daglige ærend til fots, mens større utflukter krever bil. Kveldene kan tilbringes på terrassen med grill.
Omgivelsene består av en blanding av villabebyggelse og grønne områder. Orihuela Costa tilbyr et høyt antall soltimer, over 3800 i året, som former en utendørs livsstil. Det er 32 lokale festdager i året som preger samfunnet. Infrastrukturen rundt eiendommen inkluderer restauranter og kafeer innen kort avstand. Dette gir muligheter for sosialt liv uten lange reiser. Området er urbane nok til at man har tilgang til banker og tannleger i nærheten. Tilstedeværelsen av golfbaner dominerer landskapet og tilbyr rekreasjon. Befolkningstettheten er moderat, og området har en blanding av spanske fastboende og internasjonale innbyggere.
Kartet viser eiendommens beliggenhet i skråningen ovenfor golfbanen. Det indikerer avstand til nærmeste kystlinje og urbane sentrum. Røde markører viser tilgjengeligheten til golfbaner og havner i regionen. Veinettet rundt eiendommen er synlig for å vise adkomst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Orihuela Costa ligger sør i Alicante-provinsen, ved kysten mot Middelhavet. Posiseringen er mellom de større byene Torrevieja i nord og Cartagena i sør. Dette gir en sentral plassering i forhold til tjenester og kulturtilbud i regionen. Området er preget av turisme og boligutvikling langs kysten. I forhold til resten av Costa Blanca, er dette et område med høy konsentrasjon av golfbaner og internasjonale boligområder. Det er litt lengre unna hovedflyplassen i Alicante enn byene lengre nord, men tettere på Murcia flyplass.
Nærmeste dagligvarebutikk ligger 625 meter unna. Apotek og andre helsetjenester finnes innen 700 meter. Alicante-Elche flyplass ligger ca. 42 km unna, mens flyplassen i Murcia er nærmere. Strender som Cala Mosca ligger 0,4 km unna i fugleflukt, men gangavstanden er påvirket av hellingen i terrenget. Golfbaner som Villamartín og Campoamor ligger innen en radius på 5 km. Større byer som Torrevieja er lett tilgjengelig med bil. Offentlig transport dekker området med flere bussholdeplasser i nærheten.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er karakteristisk for Costa Blanca med en gjennomsnittstemperatur på 18,9°C. Somrene er varme, og vintrene milde, noe som muliggjør opphold utendørs året rundt. Svømmesesongen varer i seks måneder når vanntemperaturen er over 20°C. Eiendommen ligger 20 meter over havet, noe som gir god luftstrøm. Solen skinner ca. 3844 timer i året, noe som gir høye nivåer av UV-stråling. Vegetasjonen består hovedsakelig av pinje-trær og busker som er tilpasset tørke. Den naturlige hellingen på tomta hjelper til med drenasje av regnvann.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystområdet tilbyr flere strender som Cala Mosca og Playa Cala Estaca innen en radius på 1 km. Disse er sandstrender med tilgang til Middelhavet. For golfinteresserte ligger Villamartín Golf Club kun 3,1 km unna, mens Las Ramblas og Campoamor også er i nærheten. Det er marinaer i nærheten for båtinteresserte. Sports sentre og treningssenter ligger innen 4 km. Svømmebasseng er tilgjengelig på egen tomt. Regionen tilbyr muligheter for vandring i kystnaturen og vannsportaktiviteter. Tilgjengeligheten til rekreasjonsområder er god, men krever ofte biltransport for utstyrsbæring.
Kilde: OpenStreetMap
Orihuela Costa ligger sør i Alicante-provinsen, ved kysten mot Middelhavet. Posiseringen er mellom de større byene Torrevieja i nord og Cartagena i sør. Dette gir en sentral plassering i forhold til tjenester og kulturtilbud i regionen. Området er preget av turisme og boligutvikling langs kysten. I forhold til resten av Costa Blanca, er dette et område med høy konsentrasjon av golfbaner og internasjonale boligområder. Det er litt lengre unna hovedflyplassen i Alicante enn byene lengre nord, men tettere på Murcia flyplass.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL415365
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID