Tento rodinný dům typu vila se nachází v Orihuela Costa, provincii Alicante. Nemovitost byla postavena v roce 1970 a prošla úpravami, což naznačuje dlouhou historii a zavedenou lokalitu. S obytnou plochou 214 m² na pozemku o rozloze 480 m² nabízí dostatek prostoru. Vila disponuje čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami, s aktuální cenovkou 635 000 EUR. Jde o příležitost pro bydlení v urbanizované oblasti s přístupem k místním službám.
V srovnání s jinými projekty na Costa Blanca, jako jsou nízkonákladové apartmány v Torrevieja (např. APARTMENTS PALANGRE BEACH od 160 000 EUR nebo EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY od 169 000 EUR), tato vila představuje vyšší cenovou kategorii s významně větším prostorem a soukromím. Projekty jako OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 EUR) nabízejí modernější výstavbu a často společné vybavení jako bazény, což tato starší vila postrádá. Nicméně, vila v Orihuela Costa nabízí rozlohu 214 m² na vlastním pozemku 480 m², což je výrazně více než v případě typických apartmánových komplexů. Důraz je zde kladen na samostatné bydlení a potenciál pro úpravy, což ji odlišuje od standardizovaných rezidenčních bloků. Cena 635 000 EUR ji umisťuje do segmentu luxusnějších, samostatných nemovitostí v žádané lokalitě, kde je klíčové soukromí a dostatek prostoru oproti masivnějším developerským projektům s nižšími jednotkovými cenami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je umístěna v zastavěné oblasti Orihuela Costa, ve vnitrozemí s dostupností služeb v docházkové vzdálenosti. Přestože se nenachází přímo u moře, nabízí spojení s pobřežní infrastrukturou prostřednictvím existující silniční sítě. Její pozice v rámci městského prostředí ovlivňuje denní rytmus a interakci s okolím.
Tato vila je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostor a flexibilitu. Možnost rozdělení na více jednotek nebo využití pokojů pro hosty či jako pracovna zohledňuje různé životní potřeby. S ohledem na věk stavby je klíčové zhodnocení stávajícího stavu a potenciálu pro modernizaci dle individuálních požadavků.
Nemovitost byla dokončena v roce 1970, což znamená, že se jedná o starší zástavbu, nikoliv o novostavbu. Ačkoli byla postavena před delší dobou, její konstrukce a umístění do svahu mohou poskytovat specifické výhody, jako je přirozená regulace teploty. Jakékoli modernizační práce by se soustředily na současné standardy.
Tato vila nenabízí výhled na moře z každého pokoje, ani přímý přístup na pláž, přestože je relativně blízko. Vzhledem k datu výstavby (1970) nemusí splňovat nejnovější energetické standardy, pokud nebyly provedeny rozsáhlé renovace. Rovněž se nejedná o developerský projekt s novými společnými prostory či bazény, ale o samostatnou jednotku.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají stabilní bydlení v zavedené lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Ideálně se hodí pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost školy, zdravotnických zařízení a možností trávení volného času. Pro golfové nadšence je relevantní blízkost několika golfových hřišť, i když vyžadují dojezd autem. Lidé preferující aktivní životní styl budou mít radost z dostupnosti sportovních center a možnosti vodních sportů v dosahu. Vila může také vyhovovat jednotlivcům nebo párům, kteří potřebují více prostoru, například pro domácí kancelář nebo pro časté hosty, s potenciálem úprav. Vzhledem k datu výstavby může být atraktivní pro ty, kteří preferují nemovitosti s charakterem a historií, s možností jejich postupné modernizace podle vlastních představ, namísto standardizovaných novostaveb.
Vila byla postavena v roce 1970 a disponuje 214 m² obytné plochy na pozemku 480 m². Specifické detaily o použitých materiálech a technickém provedení z doby výstavby nejsou detailně popsány, nicméně zmínka o stavbě do svahu naznačuje specifický přístup k integraci s terénem, což mohlo být zaměřeno na termoregulační vlastnosti. Předpokládá se standardní konstrukce z té doby s užitím lokálně dostupných materiálů. Stávající popis zmiňuje kuchyň, obývací pokoj s krbem a terasy, což naznačuje funkční dispozici. Potenciální kupující by měli počítat s nutností posouzení a případné modernizace vnitřního vybavení a technických instalací, aby odpovídaly současným standardům kvality a energetické účinnosti. Vzhledem k věku nemovitosti se doporučuje detailní inspekce jejího technického stavu.
Nemovitost je nabízena za cenu 635 000 EUR. Jedná se o jedinou specifikovanou cenu pro tuto vilu, která má čtyři ložnice a tři koupelny. Vila s obytnou plochou 214 m² a pozemkem 480 m² představuje na trhu samostatnou nemovitost s vlastní parcelou. Cena odráží její velikost, počet pokojů a polohu v zavedené oblasti Orihuela Costa. Dostupnost je okamžitá, jelikož je stavba již dokončena. Vzhledem k tomu, že jde o jednu jednotku, nelze očekávat cenové variace spojené s různými typy bytů či podlažími, jak je tomu u developerských projektů. Cena je pevně daná pro tento konkrétní objekt.
Tato vila se nachází v urbánní části Orihuela Costa, kde je každodenní život silně ovlivněn dostupností veškerého vybavení na dosah ruky. V okolí 625 metrů se nachází supermarket a do 2 km je k dispozici široká škála zařízení, včetně 49 restaurací, 5 lékáren, 7 bank a 17 kaváren. Blízkost zdravotnických zařízení, jako je nemocnice ve vzdálenosti 1,9 km, zvyšuje komfort. Přestože není vila přímo na pobřeží, pláž Cala Mosca je vzdálena pouhých 400 metrů. Životní rytmus zde je městský, s možností rychlého přístupu k službám a zároveň relativní blízkostí k moři. Pro plné využití lokality je však doporučené vlastnictví automobilu, i když pro základní potřeby není nezbytně nutný.
Život v Orihuela Costa se odvíjí v rytmu středomořského pobřeží, ale s přidanou hodnotou plné občanské vybavenosti díky městskému charakteru této části. Na dosah ruky máte supermarkety (625 m), lékárny (632 m) a restaurace (49 v okruhu 2 km), což umožňuje pohodlný každodenní život bez nutnosti dlouhých přesunů pro základní potřeby. Blízkost nemocnice (1,9 km) dodává pocit bezpečí. Zároveň není tato oblast izolovaná; do větších měst jako Murcia (35 km) nebo Cartagena (39 km) se lze dostat v rozumném čase autem. Tato kombinace přístupu k městské infrastruktuře a zároveň v blízkosti přírody a pobřežních rekreačních možností vytváří dynamické prostředí. Veřejná doprava je zde zajištěna 8 linkami a 50 zastávkami, což může být alternativou pro někoho, kdo se spoléhá na hromadnou dopravu.
Tato mapa znázorňuje polohu nemovitosti v rámci urbánní zástavby Orihuela Costa, provincie Alicante. Ukazuje vzdálenosti k pobřeží, klíčovým službám, jako jsou supermarkety a nemocnice, a také k rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště a mariny. Zobrazení rovněž poskytuje kontext k blízkosti hlavních dopravních tras a větších měst v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato vila se nachází v regionu Orihuela Costa, na pobřeží provincie Alicante. Poloha je v urbanizované zóně, která je stále považována za součást širší pobřežní oblasti Costa Blanca. V relativní blízkosti se nacházejí významná města: Murcia (35 km) a Cartagena (39 km) na jihu, a Elche (41 km) směrem do vnitrozemí. Tyto větší městské aglomerace nabízejí rozsáhlejší kulturní, obchodní a společenské vyžití, a jsou snadno dostupné automobilem. Pozice v Orihuela Costa znamená být v blízkosti oblíbených turistických destinací, ale zároveň v prostředí, které nabízí kombinaci městských služeb a pobřežního klidu.
Vila se nachází v urbánní zástavbě Orihuela Costa, kde jsou základní služby snadno dostupné. Supermarket a lékárna jsou vzdáleny kolem 600 metrů, což umožňuje pěší dostupnost. Nemocnice je v dosahu 1,9 km. Pláže jako Cala Mosca jsou vzdáleny pouhých 400 metrů, s dalšími populárními plážemi v okruhu do 1 km. Golfové hřiště Club de Golf La Finca je vzdáleno 7,2 km, zatímco Villamartín a Campoamor vyžadují o něco delší cestu (16-18 km). Nejbližší mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) je přibližně 42 km daleko vzdušnou čarou, což je pro střednědobé cesty velmi pohodlné. Letiště Valencia (VLC) je vzdáleno cca 174 km a Malaga (AGP) cca 362 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Orihuela Costa se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a 3 844 slunečnými hodinami ročně. Toto klima umožňuje dlouhé koupací sezóny, které trvají přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Klima se pohybuje v rozmezí průměrných teplot 10-27 °C, což poskytuje příjemné podmínky po většinu roku. Vila se nachází v nadmořské výšce 20 metrů nad mořem. Svah směrem k nejbližší pláži Cala Mosca je mírný, s náklonem 4,0 %, což naznačuje snadný přístup. Tyto faktory dohromady přispívají k atraktivnímu venkovnímu životnímu stylu po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí vily nabízí rozmanité možnosti pro volný čas. Nejbližší pláží je Cala Mosca, vzdálená pouhých 400 metrů, s dalšími plážemi jako Playa Cala Estaca (0,5 km) a Playa Cala Cerrada (0,7 km) v těsné blízkosti. Tyto pláže poskytují přístup k moři a pobřežní rekreaci. Pro milovníky golfu je k dispozici Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km), což jsou prestižní hřiště v regionu. Sportovní centra jako Villamartin Golf (3,2 km) a Snatch Fitness Center (3,3 km) dále rozšiřují možnosti aktivního vyžití. Mariny Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) a Real Club Náutico (6,0 km) nabízejí zázemí pro vodní sporty a plavby.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato vila se nachází v regionu Orihuela Costa, na pobřeží provincie Alicante. Poloha je v urbanizované zóně, která je stále považována za součást širší pobřežní oblasti Costa Blanca. V relativní blízkosti se nacházejí významná města: Murcia (35 km) a Cartagena (39 km) na jihu, a Elche (41 km) směrem do vnitrozemí. Tyto větší městské aglomerace nabízejí rozsáhlejší kulturní, obchodní a společenské vyžití, a jsou snadno dostupné automobilem. Pozice v Orihuela Costa znamená být v blízkosti oblíbených turistických destinací, ale zároveň v prostředí, které nabízí kombinaci městských služeb a pobřežního klidu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL415365
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID