Tato vila se nachází v Orihuela Costa, provincii Alicante, a nabízí jedinečnou polohu v kopci s výhledem na golfové hřiště Las Ramblas. Nemovitost, původně postavená v roce 1970, prošla nedávno výraznou úpravou ceny, což odráží rychlou potřebu prodeje. S 214 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 480 m² poskytuje tato nemovitost rozsáhlý prostor a flexibilitu pro potenciální úpravy.
V kontextu trhu s nemovitostmi v Orihuela Costa a na širším pobřeží Costa Blanca představuje tato vila specifickou kategorii. Zatímco v oblasti Torrevieja lze nalézt byty již od 160 000 EUR (např. APARTMENTS PALANGRE BEACH) nebo novější projekty jako OASIS LAGUNA 2 - FASE II od 227 000 EUR, tato vila je samostatně stojící nemovitost s větším pozemkem a vyšším počtem ložnic, což ji řadí do vyšší cenové kategorie. Cena 635 000 EUR, i přes nedávné snížení, je odrazem velikosti, polohy a potenciálu této nemovitosti. Starší datum výstavby (1970) může znamenat nutnost modernizace ve srovnání s novými komplexy, ale zároveň nabízí unikátní charakter a potenciál pro úpravy, které u novostaveb nejsou možné. Poloha v kopci s výhledem na golfové hřiště je typická pro některé luxusnější části Orihuely, kdežto byty v Torrevieja se často zaměřují na blízkost pláží a městské vybavenosti. Tato vila tak cílí na kupující, kteří hledají prostor, soukromí a specifickou polohu, a jsou ochotni investovat do úprav, na rozdíl od kupujících hledajících nízkorozpočtové bydlení nebo bezúdržbové nové byty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je zasazena do urbanizované oblasti s dobrou dostupností k místním zařízením. Nachází se v mírné vzdálenosti od pobřeží, ale s výhledem na zeleň golfového hřiště. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem a blízkostí k městským službám a plážím.
Tato vila je vhodná pro kupující hledající nemovitost s možností rozšíření obytného prostoru, například pro ubytování hostů nebo pro potenciální pronájem. Flexibilita dispozice umožňuje přizpůsobení různým životním stylům, od rodinného bydlení po rekreační využití.
Vila byla postavena v roce 1970 a je již plně dokončena. Jelikož se jedná o starší stavbu, není zde žádné aktuální datum dokončení nebo fáze výstavby spojené s novostavbou. Kupující by měli počítat s charakterem starší, ale funkční nemovitosti.
Tato nemovitost nenabízí nejmodernější energetickou účinnost typickou pro novostavby. Její poloha není přímo na pláži a vyžaduje krátkou cestu k pobřeží. Vzhledem k věku stavby nemusí splňovat všechny současné stavební předpisy nebo standardy, které se očekávají od novějších projektů.
Tato nemovitost by mohla být vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlou vilu s potenciálem pro osobní úpravy a modernizaci. Její flexibilní dispozice, která umožňuje až 7 ložnic, ji činí atraktivní pro rodiny hledající více prostoru nebo pro ty, kteří často hostí přátele a rodinu. Poloha u golfového hřiště a v blízkosti pláží osloví milovníky outdoorových aktivit a golfisty. Pro investory může představovat příležitost k rekonstrukci a následnému pronájmu, zejména s ohledem na potenciální samostatnou bytovou jednotku. Snížená cena naznačuje, že je vhodná pro kupující s rozpočtem, kteří zároveň hledají nemovitost, do které jsou ochotni investovat další prostředky na úpravy.
Vila byla postavena v roce 1970 a od té doby prošla několika úpravami, včetně nedávné aktualizace ceny. Ačkoliv nejsou k dispozici konkrétní detaily o použitých materiálech, stavba do svahu může naznačovat solidní základ. Klimatické výhody včlenění do svahu pro přirozené chlazení a izolaci jsou zmíněny. Podlahy, stěny a stropy budou pravděpodobně odpovídat standardům doby výstavby, což může znamenat příležitost pro modernizaci. Kuchyně je plně vybavená, ale detaily o spotřebičích a skříňkách nejsou specifikovány. Koupelny budou rovněž odpovídat standardům dané doby. Rozsáhlé terasy nabízejí venkovní obytný prostor, včetně vestavěného grilu. Garáž je prostorná a zahrnuje dílnu s vlastním vstupem. Celkově se očekává funkční, ale potenciálně zastaralá úroveň dokončení, která vyžaduje posouzení individuálních potřeb kupujícího.
Tato vila je aktuálně nabízena za sníženou cenu 635 000 EUR, což naznačuje naléhavou potřebu rychlého prodeje. Tato cena je v souladu s tím, že se jedná o starší nemovitost (stav z roku 1970) s potenciálem pro úpravy. Nabízí 4 ložnice a 3 koupelny na pozemku o rozloze 480 m², což poskytuje značný prostor. Existuje možnost rozšíření až na 7 ložnic. Vzhledem k tomu, že nemovitost je již dokončena, je k dispozici ihned. Snížení ceny může odrážet potřebu modernizace nebo přizpůsobení současným standardům.
Tato vila se nachází v živé oblasti Orihuela Costa, která je známá svými golfovými hřišti a blízkostí k plážím. Život zde kombinuje pohodlí městských služeb s rekreačními aktivitami. Vzdálenost 42 km od letiště Alicante naznačuje, že se jedná o klidnější lokalitu, která není přímo v centru turistického dění, ale zároveň dobře dostupná. Okolí nabízí vysokou koncentraci restaurací a kaváren, což podporuje společenský život. Nemovitost je zasazena do kopce s výhledem na golfové hřiště, což přispívá k klidnější atmosféře a nabízí pěkné výhledy, ale zároveň je v docházkové vzdálenosti od základních služeb, jako jsou supermarkety a lékárny.
Život v této vile znamená být součástí živé komunity v Orihuela Costa, známé svou popularitou mezi mezinárodními rezidenty. Díky poloze v kopci s výhledem na golfové hřiště je prostředí relativně klidné, přestože se nachází v urbanizované oblasti. Základní vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny, je vzdáleno méně než kilometr, což zajišťuje každodenní pohodlí. Blízkost více než 40 restaurací a 17 kaváren v okruhu 2 km podporuje společenský život. Pro ty, kteří hledají aktivní životní styl, jsou k dispozici sportovní centra a přístavy. Přestože je nejbližší pláž vzdálená 400 metrů, další pláže jsou v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem. Dlouhé období vhodnosti pro koupání (6 měsíců) a vysoký počet slunečních hodin (3844 ročně) přispívají k celkové kvalitě života.
Tato mapa znázorňuje polohu vily v rámci Orihuela Costa, s vyznačením blízkých pláží, golfových hřišť a městských služeb. Zobrazuje její zasazení do urbanizované oblasti s výhledem na zeleň golfového hřiště Las Ramblas, s důrazem na dostupnost k pobřeží a klíčovým bodům zájmu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato vila se nachází v jihovýchodní části provincie Alicante, v regionu známém jako Orihuela Costa. Je zasazena do oblasti s vysokou koncentrací golfových hřišť a pobřežních letovisek. Vzdálenost k větším městům jako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km) poskytuje přístup k širší škále služeb a kulturních aktivit, aniž byste museli opustit region. Poloha umožňuje snadný přístup k dálnici AP-7, která spojuje pobřeží s dalšími částmi Španělska. Blízkost letiště Alicante (42 km) je klíčová pro mezinárodní dostupnost.
Tato vila nabízí dobrou dostupnost k různým zařízením. Nejbližší pláž Cala Mosca je vzdálena pouhých 400 metrů, s dalšími plážemi v okruhu jednoho kilometru. Supermarket a lékárna jsou rovněž v pěší dostupnosti (cca 630 m). Nemocnice je vzdálena 1,9 km. Pro golfisty jsou k dispozici golfová hřiště v okruhu 1,2 km, přičemž nejbližší je Club de Golf Villamartín (3,1 km). Přestože letiště Alicante je vzdáleno přibližně 42 km (vzdušnou čarou), což je rozumná vzdálenost, vzdálenost na letiště Murcia je uvedena jako 999 km, což je pravděpodobně chyba v datech. Nabídka 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí naznačuje jistou míru mobility i bez vlastního vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Orihuela Costa se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 10 °C v zimě a 27 °C v létě. Průměrná roční teplota je 18,9 °C, s více než 3800 slunečnými hodinami ročně. To umožňuje dlouhé období pro outdoorové aktivity a pobyt na pláži, s bazénem a vodními sporty po dobu přibližně 6 měsíců. Nadmořská výška vily (20 m) a mírné sklonění k nejbližší pláži (4 %) zajišťují příjemné prostředí bez extrémních podmínek. Okolní zeleň golfového hřiště přispívá k přírodnímu charakteru lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita se pyšní vynikající dostupností k pobřeží, s plážemi jako Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) a Playa Cala Cerrada (0,7 km) v bezprostřední blízkosti. Tyto pláže jsou často oceněny Modrou vlajkou. Kromě pláží je oblast významným centrem pro golf, s několika hřišti v dosahu, včetně Club de Golf Villamartín (3,1 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km). Pro sportovní nadšence jsou k dispozici i další sportovní centra. Přístavy jako Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a rekreační plavbu. K dispozici jsou také veřejné i soukromé bazény.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato vila se nachází v jihovýchodní části provincie Alicante, v regionu známém jako Orihuela Costa. Je zasazena do oblasti s vysokou koncentrací golfových hřišť a pobřežních letovisek. Vzdálenost k větším městům jako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km) poskytuje přístup k širší škále služeb a kulturních aktivit, aniž byste museli opustit region. Poloha umožňuje snadný přístup k dálnici AP-7, která spojuje pobřeží s dalšími částmi Španělska. Blízkost letiště Alicante (42 km) je klíčová pro mezinárodní dostupnost.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Mírný
Ref: VL415365
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
