Эта отдельно стоящая вилла расположена в Ориуэла-Коста, провинция Аликанте, на участке площадью 480 м². Жилая площадь составляет 214 м², распределенных по нескольким уровням, включая мезонин. В собственности 4 спальни и 3 ванные комнаты. Объект построен на склоне холма с видом на гольф-поле Las Ramblas. Статус строительства, завершен, объект готов к использованию.
По сравнению с квартирами в Торревьехе, цены на которые начинаются от 160 000 евро, эта вилла предлагает значительно больше пространства и приватности по более высокой цене. В отличие от новостроек в закрытых комплексах, это объект с индивидуальной архитектурой и устоявшимся окружением. Цены на виллы в этом районе зависят от близости к морю и гольфу; данный дом находится в зоне баланса между доступностью и наличием дополнительных функций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в городской зоне на расстоянии около 400 метров от побережья. Участок интегрирован в склон, что обеспечивает панорамный вид на зеленые насаждения и гольф-поле. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой в пешей доступности.
Многоуровневая планировка дома позволяет разделять зоны дневного пребывания и ночного отдыха. Имеется возможность конфигурировать пространство до 7 спален. На территории предусмотрены бассейн, террасы и гараж с зарядной станцией для электромобиля.
Объект относится к вторичному рынку жилья. Строительство полностью завершено, дом готов к продаже и передаче собственности. Никаких строительных работ или этапов достройки не требуется. Коммуникации подключены.
Архитектура дома включает лестницы между уровнями, что может быть неудобно для людей с ограниченной подвижностью. Объект не находится на первой линии моря и не является частью закрытого жилого комплекса с общей охраной или общими удобствами.
Этот вариант подходит для семей, нуждающихся в значительном жилом пространстве, и для инвесторов, ориентированных на аренду для любителей гольфа. Многоуровневая структура позволяет разместить большую семью или гостей с обеспечением приватности. Объект также подходит тех, кто ищет постоянное жилье с участком и бассейном, в отличие от apartments в апарт-отелях.
Конструкция дома адаптирована к рельефу местности. Используется массивная структура, встроенная в скалу, обеспечивающая устойчивость к температурным перепадам. Кухня оборудована техникой и имеет выход на зону барбекю. В гараже предусмотрена мастерская и зарядка для электромобилей. Отделка соответствует стандартам индивидуального строительства.
Цена продажи установлена на уровне 635 000 евро. Это позиционирует объект в среднем и высшем сегменте рынка вилл в Ориуэла-Коста. Стоимость включает земельный участок и здание с потенциалом для увеличения количества спален, что влияет на цену за квадратный метр.
Жизнь в этом доме организована вокруг рельефа и ландшафтных видов. Верхние этажи с кухней и гостиной выходят на южную террасу, где удобно принимать гостей и наслаждаться солнцем. Интеграция в склон обеспечивает естественную терморегуляцию: прохладу в летние месяцы и защиту от ветра зимой. Расположение на высоте 20 метров над уровнем моря открывает виды на гольф-поле. Вечером можно прогуляться до пляжа Кала Моска, расположенного в 400 метрах. Окружение сочетает в себе постоянных жителей и туристов, активно использующих местные гольф-клубы.
Повседневные потребности удовлетворяются в радиусе 1 км: работают супермаркеты, аптеки и рестораны. Ближайшая больница находится в 1,9 км. Инфраструктура для досуга представлена гольф-клубами и спортивными центрами. Крупные города, такие как Торревьеха и Мурсия, доступны на автомобиле.
Карта демонстрирует положение виллы на склоне относительно гольф-поля Las Ramblas и побережья. Видно соседство с городской застройкой и близость к пляжам Ориуэла-Коста.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ориуэла-Коста расположена на юге провинции Аликанте, между Торревьехой и Плайей-Фламенка. Данный объект находится в зоне, соединяющей прибрежные курорты с внутренними гольф-комплексами, с хорошей связью через автомагистраль AP-7.
Аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии около 42 км. Ближайший пляж, Кала Моска, находится в 400 м от дома. Гольф-поля, такие как Villamartín и Las Ramblas, расположены в пределах 5 км. Публичные зарядные станции для электромобилей доступны в Ла Зении.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется высоким количеством солнечных часов, 3844 в год. Среднегодовая температура составляет 18,9°C с колебаниями от 10°C до 27°C. Высота 20 метров над уровнем моря и близость к морю формируют мягкий микроклимат. Купальный сезон длится около 6 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Кала Моска, находится в пешей доступности. В регионе присутствуют пляжи с Голубым флагом, такие как Platja de La Roqueta, в 6 км от объекта. Основные рекреационные возможности связаны с гольф-инфраструктурой и прибрежными зонами.
Источник: OpenStreetMap
Ориуэла-Коста расположена на юге провинции Аликанте, между Торревьехой и Плайей-Фламенка. Данный объект находится в зоне, соединяющей прибрежные курорты с внутренними гольф-комплексами, с хорошей связью через автомагистраль AP-7.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL415365
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID