オリウエラ・コスタは、Costa Blanca（コスタ・ブランカ）南部における主要なリゾートエリアの一つであり、多様な住宅オプションを提供しています。このヴィラは、Torrevieja（トレビエハ）のような近隣都市の、より手頃な価格帯のアパートメント（例：APARTMENTS PALANGRE BEACH、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY、OASIS LAGUNA 2 - FASE II）と比較すると、価格帯は上位に位置します。しかし、独立型ヴィラとしての広さ、プライバシー、そして敷地面積を考慮すると、その価格設定は妥当と言えます。これらのアパートメントが主にビーチフロントや中心部に位置し、コンパクトな居住空間を提供するのに対し、このヴィラは、より広大な居住空間と、ゴルフコースや住宅地特有の静かな環境を求める層にアピールします。また、オリウエラ・コスタは、近年開発が進むUrbanización El Raso（エル・ラソ）のような新しい開発エリアとは異なり、成熟したインフラと確立されたコミュニティを持っています。このヴィラは、1970年築という点で、新築物件とは異なりますが、そのユニークな立地と広さ、そして価格改定による販売促進は、特定のニーズを持つ購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。周辺の都市、ムルシアやカルタヘナは、より広範な都市サービスや文化を提供しますが、オリウエラ・コスタは、リゾートライフスタイルと日常的な利便性のバランスを重視する人々にとって、より直接的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、オリウエラ・コスタの戦略的な立地にあり、都市部の利便性と静かな住環境を兼ね備えています。周辺には生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しており、日常生活での移動の負担を軽減します。しかし、海岸線からはやや離れているため、ビーチへのアクセスには移動手段の検討が必要です。
広々とした居住空間と独立した敷地を求める家族や、趣味のスペース、あるいはゲスト用の独立した居住空間を必要とする個人に適しています。4つのベッドルームは、大家族やホームオフィスとしての利用、または将来的な間取り変更の可能性を提供します。都市部の利便性を享受しつつ、プライベートな空間を重視するライフスタイルをサポートします。
この物件は1970年に建設されたものであり、新築物件ではありません。そのため、最新の建築基準やデザインとは異なる場合があります。しかし、長年の歴史を持つ建物は、その時代の建築様式や、時間の経過とともに培われた地域との調和を感じさせます。購入を検討する際は、既存の建物の状態や、必要に応じた改修の可能性を考慮することが重要です。
このヴィラは、海岸線に直接面しているわけではなく、プライベートビーチへの直接アクセスはありません。また、最新の建築様式や設備を期待する場合には、時代による制約が存在する可能性があります。近隣の施設へのアクセスは良好ですが、大規模な都市中心部への定期的な移動には、自動車の利用が推奨されます。建設年が古いため、断熱性やエネルギー効率に関して最新基準を満たさない可能性があります。
このヴィラは、静かで落ち着いた環境を好み、かつ都市部の利便性を享受したいと考える購入者に適しています。例えば、広々とした住空間を必要とする家族、またはホームオフィスや趣味の部屋として追加のスペースを求める専門家にとって、4つのベッドルームは十分な柔軟性を提供します。また、別棟や独立した居住スペースとしての可能性も秘めているため、大家族や、独立した空間を求めるゲストを受け入れる機会が多い方にも適しています。近隣の医療施設や商業施設へのアクセスの良さは、高齢者や、日々の生活の質を重視する人々にとっても利点となります。さらに、年間を通じて温暖な気候と長い日照時間は、アウトドア活動を積極的に楽しみたい人々や、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な環境を提供します。自動車の利用が便利であることを考慮すると、車を所有している、あるいは利用できる環境にある方には、特に快適な生活が期待できるでしょう。
このヴィラは1970年に建設されたものであり、その時代の建築様式と素材が反映されています。外壁は、地域の気候や環境に適した耐久性のある素材で作られていると考えられます。内部の仕上げについては、具体的な情報は限られていますが、一般的に、この年代の物件では、タイルの床、木製の窓枠、そして機能性を重視したキッチンやバスルームが想定されます。断熱性やエネルギー効率に関しては、最新の基準を満たしていない可能性があり、購入後に断熱改修やエネルギー効率の改善を検討する必要があるかもしれません。しかし、崖の斜面に建設されたというユニークな設計は、夏場の自然な冷却効果や冬場の保温効果をもたらし、エネルギー消費を抑える可能性があります。各部屋からのゴルフコースや緑地の眺望は、視覚的な質感を高め、居住空間に落ち着きと開放感をもたらします。テラスやバルコニーは、屋外での生活やエンターテイメントのためのスペースを提供し、建物の全体的な質感を向上させています。追加のベッドルームへの改修可能性は、居住空間の柔軟性と機能性を高めます。
この独立型ヴィラは、635,000ユーロから提供されています。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、214平方メートルの広々とした居住空間と480平方メートルの敷地面積を有しています。1970年に完成した物件であり、長年にわたり維持されてきた歴史があります。価格は、その広さ、立地、そして提供される施設を考慮すると、地域における標準的な範囲内にあると考えられます。詳細な価格設定や空室状況については、直接お問い合わせいただく必要があります。物件は現在、購入可能な状態にあり、迅速な売却を目指していることが示唆されています。この価格帯は、ファミリー層や、追加の居住スペースを必要とする購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
このヴィラは、オリウエラ・コスタの住宅地内に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う、利便性の高い環境にあります。スーパーマーケットや薬局は数百メートル先にあり、日常の買い物や急な用事にも対応できます。近隣には多数のレストランやカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。また、1.9km先には病院があり、医療面での安心感も提供します。この立地は、都市の快適さを享受しながらも、静かな住環境を求める人々にとってバランスの取れた選択肢となるでしょう。公共交通機関も複数路線と多数のバス停があり、自動車がない場合でも一定の移動が可能です。しかし、広範囲の移動や、ビーチ、ゴルフ場へのアクセスを考慮すると、自動車の所有がより快適な生活をもたらすと考えられます。年間を通じて温暖な気候と長い日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションに適した環境を作り出しています。
このヴィラが位置するオリウエラ・コスタの住宅地は、日常生活に必要な施設が近接しているため、便利で充実した生活環境を提供します。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、日々の買い物や健康管理が容易です。49軒のレストラン、17軒のカフェ、4軒の歯科医院といった多様な施設は、都市生活の快適さを享受できることを示しています。さらに、1.9kmという比較的近い距離に病院があることは、緊急時や長期的な健康管理において大きな安心材料となります。公共交通機関も8路線、50箇所のバス停があり、自動車がない場合でも一定の範囲での移動が可能です。しかし、より広範囲への移動や、ビーチ、ゴルフ場など、特定のレジャー施設へのアクセスを考えると、自動車の所有が推奨されます。年間平均気温18.9℃、年間3,844時間という豊富な日照時間は、一年を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的な気候条件を提供します。これは、Mediterranean（地中海）らしいライフスタイルを追求する人々にとって、大きな魅力となるでしょう。
この地図は、オリウエラ・コスタの戦略的な位置を示しています。ヴィラは、都市部の利便性と海岸への近さを兼ね備えたエリアに位置しています。周辺には、ビーチ、ゴルフコース、商業施設、医療機関などが点在しており、日常生活やレジャー活動に必要なものが容易にアクセスできる範囲にあります。この地図は、物件の立地がいかに多様なアクティビティやサービスへのアクセスを可能にするかを視覚的に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、スペイン東部、バレンシア州アリカンテ県に位置するオリウエラ・コスタにあります。この地域は、Costa Blanca（コスタ・ブランカ）の一部として知られ、美しい海岸線と温暖な気候で有名です。周辺には、ムルシア（35km）、カルタヘナ（39km）、エルチェ（41km）といった人口規模の大きい都市が点在しており、これらの都市へのアクセスも比較的良好です。これにより、都市部の文化施設、ショッピング、エンターテイメントへのアクセスも可能になります。オリウエラ・コスタ自体も、観光地として人気があり、多くのリゾート施設やサービスが提供されています。この立地は、海岸沿いのリゾートライフと、内陸の都市文化の両方を楽しむことができる、バランスの取れたロケーションと言えます。
このヴィラは、オリウエラ・コスタの利便性の高いエリアに位置しています。最も近いビーチであるカラ・モスカまではわずか400メートルで、海岸へのアクセスは非常に良好です。他のビーチも1km以内に複数存在します。スーパーマーケット（625m）や薬局（632m）は徒歩圏内にあり、日々の生活必需品の調達は容易です。病院も1.9kmと近く、医療サービスへのアクセスも確保されています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで7.2km、ビジャマルティン・ゴルフまで16kmと、複数のゴルフコースが比較的近距離にあります。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港まで約42kmと、自動車でアクセス可能な距離です。公共交通機関も充実しており、8路線と50箇所のバス停が利用可能です。EV充電ステーションも5km圏内に複数存在します。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれており、年間を通して約3,844時間の日照時間が記録されています。これは、一年中アウトドア活動を楽しむのに理想的な条件です。特に、水温が20℃以上になる期間が6ヶ月続くため、ビーチでの活動やマリンスポーツが楽しめる期間が長いです。標高は海抜20メートルと低く、海岸線への傾斜も4.0%と緩やかであるため、ビーチへのアクセスは比較的容易です。崖の斜面に建設されたというユニークな構造は、夏場の自然な冷却効果と冬場の保温効果をもたらし、快適な室内環境の維持に寄与します。このような気候条件は、Mediterranean（地中海）らしいゆったりとしたライフスタイルを求める人々にとって、大きな魅力となるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺は、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスが充実しています。最も近いビーチであるカラ・モスカまではわずか400メートルであり、他のビーチもPlaya Cala Estaca（0.5km）、Playa Cala Cerrada（0.7km）など、複数箇所が近接しています。これらのビーチは、Mediterranean（地中海）の青い海と太陽を満喫するのに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.6km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.7km）といった有名ゴルフコースが近距離に点在しています。さらに、ヴィラマティン・ゴルフ（3.2km）やスポーツセンター・モンテピエドラ（4.4km）などのスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。プールの施設もCosta Marina（2.6km）やSwimming Pool La Caleta（2.8km）などがあり、多様なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、スペイン東部、バレンシア州アリカンテ県に位置するオリウエラ・コスタにあります。この地域は、Costa Blanca（コスタ・ブランカ）の一部として知られ、美しい海岸線と温暖な気候で有名です。周辺には、ムルシア（35km）、カルタヘナ（39km）、エルチェ（41km）といった人口規模の大きい都市が点在しており、これらの都市へのアクセスも比較的良好です。これにより、都市部の文化施設、ショッピング、エンターテイメントへのアクセスも可能になります。オリウエラ・コスタ自体も、観光地として人気があり、多くのリゾート施設やサービスが提供されています。この立地は、海岸沿いのリゾートライフと、内陸の都市文化の両方を楽しむことができる、バランスの取れたロケーションと言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL415365
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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