Ten wolnostojący willa w Orihuela Costa usytuowany jest na terenie o ukształtowaniu pagórkowatym, z widokiem na pole golfowe Las Ramblas. Nieruchomość o powierzchni 214 m² i działce 480 m² została w pełni ukończona. Obiekt oferuje cztery sypialnie i trzy łazienki. Konstrukcja budynku zintegrowana jest ze zboczem, co wpływa na jego wielopoziomowy układ. Lokalizacja łączy dostęp do miejskich udogodnień z bliskością wybrzeża Costa Blanca.
W porównaniu z apartamentami w Torrevieja, ta willa oferuje znacznie wyższy standard prywatności i przestrzeń na świeżym powietrzu. Ceny apartamentów w regionie startują od około 160 000 euro, ale oferują jedynie wspólną infrastrukturę i ograniczony metraż. Willa w Orihuela Costa, przy wyższej cenie, zapewnia niezależność, własny basen i bezpośredni kontakt z terenem golfowym. W przeciwieństwie do nowoczesnych zamkniętych osiedli, ta nieruchomość jest częścią starszej, ustalonej zabudowy, co nadaje jej charakter, ale może wiązać się z koniecznością odświeżenia niektórych elementów. Lokalizacja jest mniej gęsta niż centrum Torrevieja, co sprzyja spokojowi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w zurbanizowanej strefie Orihuela Costa, w sąsiedztwie terenów zielonych i infrastruktury golfowej. Obszar ten charakteryzuje się nienaruszonym linią brzegową w postaci skalistych zatoczek. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty handlowe i usługowe, co sprzyja wygodzie życia codziennego.
Układ willi odpowiada na zapotrzebowanie na przestrzeń wielofunkcyjną. Możliwość adaptacji pomieszczeń na dodatkowe sypialnie, w tym na apartament dla gości na niższej kondygnacji, pozwala na elastyczne zarządzanie przestrzenią. Rozwiązanie to spełnia potrzeby rodzin wielopokoleniowych oraz osób ceniących oddzielenie stref dziennych i prywatnych.
Inwestycja jest w stanie ukończonym i gotowa do zamieszkania. Budowa, zrealizowana w latach 70., wykorzystuje naturalne ukształtowanie terenu. Nie ma planów dalszej rozbudowy, a nieruchomość wymaga jedynie standardowych zabiegów konserwacyjnych.
Nieruchomość nie posiada płaskiej, jednolitej działki ze względu na położenie na zboczu, co wymaga pokonywania różnic poziomów wewnątrz i na zewnątrz budynku. Obiekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do piaszczystych plaż bez pokonania dystansu lub schodów w dół do zatoczek. Lokalizacja w strefie zurbanizowanej oznacza obecność sąsiadów.
Ta willa jest odpowiednia dla rodzin lub grup, które wymagają dużej autonomii przestrzennej. Potencjał na stworzenie oddzielnego apartamentu jest istotny dla gości lub wynajmu krótkoterminowego. Osoby ceniące prywatność i widoki na tereny zielone znajdą tu odpowiednie warunki. Nieruchomość nie jest dedykowana osobom z ograniczoną mobilnością ze względu na dużą ilość schodów i pochyłość terenu. Sprawdzi się również jako dom rezydencyjny dla entuzjastów golfa.
Willa budowana była metodą tradycyjną, z wykorzystaniem materiałów dostosowanych do lokalnego klimatu. Integracja ze skarpą sugeruje solidne fundamenty i konstrukcję nośną. Elementy wykończeniowe obejmują zabudowę kuchenną, kominki w salonie oraz wyjścia na tarasy. Na zewnątrz zastosowano materiały odporne na działanie słońca, w tym kostkę brukową i elementy małej architektury. Jakość wykonania jest typowa dla indywidualnych projektów z tamtego okresu.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 635 000 euro, co stanowi kwotę wyjściową oferty. Wartość ta odzwierciedla wielkość działki i powierzchnię użytkową. Istnieje możliwość zwiększenia liczby sypialni do siedmiu, co wpływa na atrakcyjność oferty w stosunku do ceny za metr kwadratowy. Kupujący powinien uwzględnić koszty utrzymania basenu i ogrodu.
Codzienne życie w tej willi dostosowane jest do struktury wielopoziomowej. Główna strefa dzienna znajduje się na wyższym poziomie, gdzie kuchnia i salon otwierają się na nasłonecznione tarasy, sprzyjające posiłkom na zewnątrz. Dolne kondygnacje zapewniają dostęp do basenu i cichszych stref sypialnianych. Widok na pole golfowe dominuje w panoramie, zastępując miejską dachówkę. Okolica oferuje spokój, natomiast bliskość do sklepów i restauracji w Orihuela Costa sprawia, że zaopatrzenie jest sprawne. Poranne kawy mogą być spożywane na górnym tarasie z wykorzystaniem wbudowanego grilla, a wieczory w salonie z kominkiem. Należy uwzględnić konieczność wchodzenia i schodzenia po schodach jako element codziennego rytmu.
Otoczenie willi stanowi mix zabudowy jednorodzinnej i terenów rekreacyjnych. W promieniu kilku kilometrów znajdują się duże centra handlowe, takie jak La Zenia Boulevard, oraz mariny. Infrastruktura drogowa pozwala na szybki dojazd do większych miast, jak Torrevieja czy Murcja. Okolica jest spokojna, z dobrze rozwiniętą siecią usług gastronomicznych i medycznych.
Prezentowana mapa pokazuje lokalizację willi na zboczu w pobliżu pola golfowego Las Ramblas. Widoczne są odległości do najbliższych plaż oraz główne trasy dojazdowe, w tym autostrada AP-7.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość położona jest w południowej części Costa Blanca, w aglomeracji Orihuela Costa. Jest to obszar leżący między dynamicznym Torrevieja a bardziej spokojnym Pilar de la Horadada. Pozycja ta pozwala na korzystanie z bogactwa oferty turystycznej jednocześnie zachowując charakter mieszkalny dzielnicy.
Lotnisko Alicante-Elche znajduje się w odległości około 42 km, co jest standardem dla wybrzeża. Najbliższe plaże typu cala, takie jak Cala Mosca, są dostępne pieszo w 5 minut, podczas gdy szersze plaże wymagają przejazdu. Pola golfowe Villamartín i Las Ramblas są zlokalizowane w zasięgu krótkiej jazdy samochodem. Supermarkety i apteki są w odległości poniżej 1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z dużą ilością słońca, ponad 3000 godzin rocznie. Wysokość nad poziomem morza wynosi 20 m, co sprzyja cyrkulacji powietrza. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy. Budowa w klifie zapewnia naturalną ochronę przed wiatrem i optymalne nasłonecznienie tarasów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu nieruchomości to głównie skaliste zatoczki, takie jak Cala Estaca, które są mniej zatłoczone niż duże plaże. W okolicy rozwinięta jest infrastruktura golfowa z kilkoma polami w pobliżu. Dostępne są także centra fitness i kluby sportowe, co sprzyja aktywnemu stylowi życia.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość położona jest w południowej części Costa Blanca, w aglomeracji Orihuela Costa. Jest to obszar leżący między dynamicznym Torrevieja a bardziej spokojnym Pilar de la Horadada. Pozycja ta pozwala na korzystanie z bogactwa oferty turystycznej jednocześnie zachowując charakter mieszkalny dzielnicy.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL415365
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID