Prezentowana nieruchomość znajduje się w Orihuela Costa, w prowincji Alicante. Jest to wolnostojąca willa o powierzchni mieszkalnej 214 m² na działce 480 m², z 4 sypialniami i 3 łazienkami. Obiekt został ukończony w 1970 roku i oferuje przestronne wnętrza oraz lokalizację w otoczeniu miejskich udogodnień, z dogodnym dostępem do infrastruktury.
W porównaniu do innych ofert w regionie Orihuela Costa i pobliskiej Torrevieja, omawiana willa prezentuje się jako opcja dla poszukujących większej przestrzeni i potencjału adaptacyjnego. Apartamenty Palangre Beach w Torrevieja, zaczynające się od 160 000 euro, oraz Edificio Sun & Center, od 169 000 euro, oferują znacznie niższy próg wejścia cenowego, ale są to typowe jednostki mieszkalne w budynkach wielorodzinnych, o mniejszej powierzchni i braku prywatnej działki. Oasis Laguna 2 - Fase II w Urbanización El Raso, z cenami od 227 000 euro, również stanowi ofertę apartamentową. Prezentowana willa, mimo wyższej ceny wywoławczej (635 000 euro), oferuje charakterystykę wolnostojącego domu jednorodzinnego z prywatną działką, co jest rzadkością na rynku wtórnym w tej lokalizacji, zwłaszcza z potencjałem rozbudowy. Historyczna zabudowa (1970 r.) odróżnia ją od nowszych inwestycji, które mogą oferować inne standardy wykończenia i efektywności energetycznej, ale zazwyczaj są to mniejsze metraże lub budynki wielorodzinne. Unikalne położenie na zboczu i bliskość pól golfowych, w połączeniu ze znacznym obniżeniem ceny, czynią tę ofertę specyficzną na tle bardziej masowych projektów apartamentowych w regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości w głębi lądu, w obrębie zurbanizowanego obszaru Orihuela Costa, zapewnia bliskość lokalnych sklepów i usług. Jednocześnie, jego oddalenie od głównych centrów turystycznych i infrastruktury transportowej, jak lotnisko, kształtuje charakterystykę codziennego życia.
Ta willa odpowiada na potrzeby osób poszukujących przestronnego domu z potencjałem adaptacji wnętrz. Elastyczność rozkładu, możliwość wydzielenia dodatkowych pomieszczeń oraz bliskość udogodnień sprawiają, że jest to opcja dla rodzin lub osób ceniących sobie komfort i możliwość personalizacji.
Budynek został ukończony w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Stan obecny obiektu i jego historia budowy mogą wpływać na kwestie techniczne oraz estetyczne, jednak jego ugruntowana obecność na rynku świadczy o trwałości konstrukcji.
Nieruchomość nie jest nowym budownictwem i jej obecny stan wynika z budowy z lat 70. XX wieku. Lokalizacja w głębi lądu oznacza pewną odległość od linii brzegowej i głównych ośrodków turystycznych, a dojazd do lotniska Alicante jest znaczny.
Nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu z potencjałem adaptacji, który oferuje elastyczność w aranżacji przestrzeni. Potencjalne wydzielenie dodatkowych sypialni lub apartamentu może być atrakcyjne dla rodzin, które potrzebują więcej miejsca, lub dla tych, którzy planują wynajmować część nieruchomości, na przykład golfistom. Lokalizacja w pobliżu pól golfowych i udogodnień miejskich sprawia, że jest to opcja dla osób aktywnych, ceniących sobie dostęp do infrastruktury rekreacyjnej i codziennych potrzeb. Ponadto, charakterystyka budynku, który został zaprojektowany z myślą o komforcie termicznym, może być atutem dla osób zwracających uwagę na efektywność energetyczną i naturalne metody regulacji temperatury w domu. Osoby, które preferują istniejącą zabudowę z historią i potencjałem modernizacji, mogą znaleźć w tej willi interesującą propozycję.
Obiekt został zbudowany w 1970 roku, co oznacza, że obecny stan wykończenia odzwierciedla standardy architektoniczne tamtego okresu. Choć szczegółowe informacje dotyczące materiałów wykończeniowych nie są dostępne, konstrukcja wkomponowana w zbocze może sugerować zastosowanie trwałych materiałów budowlanych, odpornych na warunki terenowe. Projekt uwzględniał aspekty chłodzenia latem i ogrzewania zimą, co może wskazywać na przemyślane rozwiązania konstrukcyjne i materiałowe mające na celu optymalizację komfortu termicznego. Ze względu na wiek nieruchomości, potencjalni nabywcy powinni uwzględnić możliwość modernizacji i dostosowania wykończenia do współczesnych standardów i osobistych preferencji. Okna i drzwi tarasowe umożliwiają dostęp do zewnętrznych tarasów, co jest charakterystyczne dla budownictwa w regionach o ciepłym klimacie.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 635 000 euro. Warto zauważyć, że cena została niedawno obniżona z 675 000 euro, co może sugerować gotowość sprzedającego do szybkiej transakcji. Jest to wolnostojąca willa z 4 sypialniami i 3 łazienkami, zajmująca powierzchnię 214 m² na działce 480 m². Stan obiektu jest ukończony, co oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania. Cena za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej wynosi około 2967 euro, a za metr kwadratowy działki około 1323 euro. Dostępność tej nieruchomości jest aktualna.
Ta willa, zlokalizowana w Orihuela Costa, oferuje mieszankę życia miejskiego i spokoju. Położenie w obrębie zurbanizowanego terenu zapewnia dostęp do sklepów, restauracji i usług w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Jednocześnie, charakter działki i bryła budynku, wkomponowana w zbocze, może sugerować pewien stopień prywatności i unikalne rozmieszczenie przestrzeni. Bliskość pól golfowych i terenów zielonych, choć oddalona od bezpośredniego sąsiedztwa morza, tworzy otoczenie sprzyjające aktywnościom na świeżym powietrzu. Ta lokalizacja może być atrakcyjna dla osób ceniących sobie równowagę między dostępem do udogodnień a spokojniejszym stylem życia, z dala od zgiełku nadmorskich kurortów.
Życie w tej willi w Orihuela Costa wiąże się z dostępem do miejskich udogodnień na wyciągnięcie ręki. Położenie w obrębie zabudowy miejskiej oznacza łatwy dostęp do sklepów (supermarket w odległości 625 m, apteka w odległości 632 m), restauracji, kawiarni i banków. Bliskość szpitala (1.9 km) zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Choć willa nie leży bezpośrednio nad morzem, najbliższa plaża Cala Mosca znajduje się w odległości 400 m, co umożliwia szybki dostęp do wybrzeża. Jednocześnie, obecność pól golfowych w pobliżu, takich jak Club de Golf Villamartín (3.1 km), oferuje możliwości aktywnego spędzania czasu. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 50 przystankami komunikacji publicznej w promieniu 2 km, co czyni przemieszczanie się po okolicy wygodnym, choć posiadanie samochodu nadal jest rekomendowane ze względu na większe odległości.
Lokalizacja nieruchomości na mapie pokazuje jej położenie w obrębie zurbanizowanej części Orihuela Costa, z dogodnym dostępem do lokalnych dróg i usług. Odległości od plaż, pól golfowych i większych miast widoczne na mapie pozwalają ocenić strategiczne położenie nieruchomości w kontekście regionalnej infrastruktury i możliwości rekreacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość jest zlokalizowana w Orihuela Costa, regionie administracyjnie powiązanym z Orihuela, ale silnie zorientowanym na wybrzeże. Położenie to stanowi punkt wyjścia do odkrywania większych miast regionu, takich jak Murcia (35 km), Cartagena (39 km) czy Elche (41 km). Te miasta oferują bogactwo kulturalne, historyczne i handlowe, będąc w zasięgu jednodniowej wycieczki. Bliskość wybrzeża Costa Blanca zapewnia dostęp do licznych plaż i kurortów, podczas gdy położenie nieco w głębi lądu może oferować spokój i odmienny charakter otoczenia od typowo turystycznych miejscowości nadmorskich.
Dostępność komunikacyjna nieruchomości w Orihuela Costa jest zróżnicowana. Najbliższa plaża Cala Mosca znajduje się w odległości zaledwie 400 metrów, co zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża. Inne plaże, jak Platja de La Roqueta czy Platja Centre, oddalone są o około 6 km. Najbliższy supermarket jest oddalony o 625 metrów, a apteka o 632 metry, co oznacza, że podstawowe potrzeby można zaspokoić pieszo. Międzynarodowe lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się w odległości około 42 km drogą prostą, a lotnisko w Walencji (VLC) około 174 km. W zasięgu kilku kilometrów znajdują się pola golfowe, w tym Club de Golf Villamartín (3.1 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). Infrastruktura transportu publicznego jest obecna, z 8 liniami i 50 przystankami w okolicy, jednak dla pełnej mobilności i dostępu do dalszych atrakcji zalecane jest posiadanie samochodu.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Orihuela Costa charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.9°C i wysoką liczbą słonecznych godzin, historycznie odnotowano ich 3,844 rocznie. Średnie temperatury wahają się od 10°C zimą do 27°C latem. Okres z temperaturą wody powyżej 20°C, sprzyjający kąpielom, trwa około 6 miesięcy. Nieruchomość znajduje się na wysokości około 20 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi około 4.0%, co określa się jako umiarkowane. Taka lokalizacja i klimat sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku, a ciepłe miesiące oferują długi okres na korzystanie z uroków wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy willi znajduje się wiele plaż i obiektów rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Cala Mosca, oddalona jest o zaledwie 400 metrów, a kolejne, takie jak Playa Cala Estaca (0.5 km) czy Playa Cala Cerrada (0.7 km), znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. W promieniu kilku kilometrów dostępne są również pola golfowe: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) i Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Dla miłośników sportów wodnych i rekreacji dostępne są przystanie, takie jak Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km). W okolicy znajdują się także centra sportowe i baseny kąpielowe, co zapewnia szeroki wachlarz możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość jest zlokalizowana w Orihuela Costa, regionie administracyjnie powiązanym z Orihuela, ale silnie zorientowanym na wybrzeże. Położenie to stanowi punkt wyjścia do odkrywania większych miast regionu, takich jak Murcia (35 km), Cartagena (39 km) czy Elche (41 km). Te miasta oferują bogactwo kulturalne, historyczne i handlowe, będąc w zasięgu jednodniowej wycieczki. Bliskość wybrzeża Costa Blanca zapewnia dostęp do licznych plaż i kurortów, podczas gdy położenie nieco w głębi lądu może oferować spokój i odmienny charakter otoczenia od typowo turystycznych miejscowości nadmorskich.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 29 mm |
| Luty | 11.0°C | 22 mm |
| Marzec | 14.2°C | 28 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Czerwiec | 24.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 27.2°C | 2 mm |
| Sierpień | 27.4°C | 5 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 28 mm |
Umiarkowany
Ref: VL415365
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
