Вила се налази у Орииуела Коста, Аликанте, регион Валенсија, Шпанија. Овај истурени положај нуди приступ градским садржајима на пешачкој удаљености, док је истовремено релативно близу обале. Пројекат је завршен 1970. године, а касније реновиран, и представља зрео развој у области познатој по својој туристичкој и резиденцијалној привлачности. Вила је намењена купцима који траже пространу и добро лоцирану некретнину са потенцијалом за прилагођавање.
У поређењу са другим опцијама на Коста Бланка, ова самостојећа вила у Орииуела Коста представља значајну вредност, нарочито након смањења цене. Док су станови попут APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевијехи доступни од 160.000 евра, они нуде мањи простор и приватности. EDIFICIO SUN & CENTER, такође у Торевијехи, почиње од 169.000 евра, док OASIS LAGUNA 2 - FASE II у Урбанизациону Ел Расо почиње од 227.000 евра, што су углавном станови или куће у низу. Ова вила, са својих 214 м² и 480 м² парцеле, нуди знатно више простора и потенцијала за прилагођавање, што је реткост у овом ценовном рангу за самостојеће објекте у овој области. Иако је цена од 635.000 евра виша од ових алтернатива, она се може сматрати конкурентном када се узму у обзир величина, локација близу голф терена и плажа, као и могућност стварања одвојеног стана. Регион Орииуела Коста је познат по својим голф садржајима и плажама, што чини ову локацију посебно привлачном за одређени сегмент купаца, посебно у поређењу са општинама које су више оријентисане на стамбене зграде.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбаном подручју Орииуела Коста, унутар копна, што обезбеђује лак приступ локалним услугама. Иако није директно на обали, близина плажама и голф теренима је значајна, што је чини погодном за различите стилове живота. Ова позиција нуди равнотежу између приступачности и мирнијег стамбеног окружења.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространу вилу са флексибилним животним простором. Са четири (са могућношћу проширења) спаваће собе и три купатила, нуди довољно простора за становање и госте. Близина објеката попут супермаркета, апотека и здравствених установа задовољава свакодневне потребе.
Вила је завршена 1970. године иако је кровно покривена 2023. године, што указује на постојећу структуру са ажурираним кључним елементима. Иако није нова градња, ова чињеница сугерише установљену заједницу и зрелу инфраструктуру. Потенцијални купци треба да узму у обзир овај аспект приликом разматрања модерних објеката или најновијих грађевинских стандарда.
Ова некретнина се не нуди као новоградња са најновијим архитектонским трендовима. Налази се на копну, даље од директног приступа плажи, иако је мала плажа удаљена 0,4 км. Аеродром Аликанте је удаљен око 42 км, што може бити фактор за путнике. Продајна цена од 635.000 евра је у складу са величином и локацијом, али не представља најприступачнију опцију на тржишту.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или пространу кућу за одмор са додатним простором. Њена структура са више нивоа и могућност поделе на одвојене стамбене јединице чини је идеалном за вишегенерацијске породице или за оне који желе да издају део имовине. Близина голф терена чини је привлачном за играче голфа, посебно током целе године због умерене климе. Пошто је градња завршена 1970. године, она привлачи купце који цене зрела насеља и потенцијал за персонализацију постојећег објекта, а не само новоградње. Знатно смањење цене сугерише да је ово добра прилика за купце који траже вредност и спремни су да уложе у побољшање куће.
Вила, првобитно изграђена 1970. године, нуди комбинацију постојеће структуре и надоградњи. Иако су детаљни подаци о материјалима и завршним радовима ограничени, чињеница да је изграђена у клифсугестира добро промишљену конструкцију за природну изолацију. Новоизграђена гаража са електричним утичницама указује на модернизацију. Потенцијални купци треба да очекују класичан стил завршне обраде са могућношћу надоградње како би одговарао савременим стандардима. Вила се простире на три нивоа са мезанином, нудећи довољно простора. Пространи дневни боравак са камином и директним приступом тераси, заједно са потпуно опремљеном кухињом, указују на функционалан распоред. Постојећи одвојени улаз и могућност стварања додатних спаваћих соба предлажу флексибилност у дизајну.
Цена ове виле је тренутно 635.000 евра. Ово је уследило након значајног смањења цене са 675.000 евра, што указује на стратегију брзе продаје. Нето површина од 214 м² на парцели од 480 м² одређује цену по квадратном метру. С обзиром на чињеницу да је објекат завршен 1970. године, иако са новом гаражом, ова цена одражава његову старост и потребу за потенцијалним надоградњама. Понуда је јединствена, јер нуди могућност прилагођавања распореда за додатне спаваће собе, што може утицати на перципирану вредност. Тренутно постоји само један такав објекат доступн по овој цени.
Вила се налази у Орииуела Коста, урбаном подручју које нуди баланс између стамбеног живота и приступа садржајима. Становници могу очекивати да ће имати све што им је потребно на дохват руке, укључујући ресторане, апотеке и банке, од којих су многе удаљене само неколико стотина метара. Постојање 49 ресторана и 17 кафића у близини указује на живахну гастрономску сцену. Упркос томе што није на обали, најближа плажа, Кала Моска, удаљена је само 400 метара, са благим нагибом од 4%, што чини приступ лакшим. За голфере, неколико добро познатих терена, укључујући Виљамартин, налазе се у радијусу од 7,2 км. Ово подручје такође има добру покривеност јавног превоза са 50 стајалишта, али поседовање аутомобила би побољшало мобилност за истраживање ширег региона.
Живот у овој вили у Орииуела Коста нуди практичност у свакодневном животу. Са супермаркетом удаљеним само 625 метара и апотеком на 632 метра, основни шопинг је на дохват руке. Близина болнице (1,9 км) пружа додатну сигурност. За оне који уживају у храни и друштвеном животу, преко 49 ресторана и 17 кафића налази се у радијусу од 2 км. За активности на отвореном, неколико плажа је удаљено мање од 1 км, а неколико голф клубова је доступно у року од 7,2 км. Локална заједница је подржана са 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта, али аутомобил је и даље препоручен за потпуну мобилност у региону. Укупна атмосфера је урбана, али са лаким приступом рекреативним површинама.
Вила се налази у Орииуела Коста, популарном туристичком и стамбеном подручју на јужној обали Коста Бланка. Ова локација пружа комбинацију урбаних погодности, близине плажа и познатих голф терена, што је чини атрактивном за различите типове купаца. Референтна тачка је близина плаже Кала Моска.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова вила је стратешки лоцирана у Орииуела Коста, део је провинције Аликанте на обали Коста Бланка. Налази се у близини неколико већих градова, укључујући Мурсију (35 км), Картахену (39 км) и Елче (41 км), који нуде шире културне, трговачке и образовне садржаје. Позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем темпу живота у поређењу са великим градовима, али и да лако приступе њима по потреби. Близина обале је такође значајан фактор, са неколико плажа које су удаљене само неколико минута.
Ова вила нуди добру приступачност различитим садржајима. Најближа плажа, Кала Моска, удаљена је само 400 метара, са малим нагибом. Голф ентузијасти имају неколико опција, укључујући голф клуб Виљамартин на 3,1 км и голф клуб Лас Рамблас на 4,6 км. Постојеће пуњење електричних возила налази се на 1,2 км. Аеродроми су на разумној удаљености: Аликанте-Елче (ALC) је око 42 км ваздушном линијом, а Валенсија (VLC) око 174 км. Најближи већи градови, као што су Мурсија и Картахена, удаљени су око 35-39 км, што омогућава лак приступ већим градским центрима.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Орииуела Коста има пријатну медитеранску климу, са просечном годишњом температуром од 18,9°C и обиљем сунчаних сати (историјски 3.844 годишње). Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 6 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Вила се налази на надморској висини од 20 метара, са благим нагибом према плажи од 4%. Ова локација нуди умерене температуре током целе године, са просечним температурама које се крећу од 10°C до 27°C, што је идеално за активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Орииуела Коста је познато по својим приступачним плажама и рекреативним садржајима. Најближа плажа, Кала Моска, удаљена је само 400 метара, а следе је Плаиа Кала Естаца (0,5 км) и Плаиа Кала Серада (0,7 км). Неколико од ових плажа вероватно поседују Плаву заставу, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, Виљамартин голф је удаљен 3,1 км, а други терени као што су Лас Рамблас и Кампоамор су такође близу. Поред тога, постоје спортски центри и базени у близини, што пружа разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Ова вила је стратешки лоцирана у Орииуела Коста, део је провинције Аликанте на обали Коста Бланка. Налази се у близини неколико већих градова, укључујући Мурсију (35 км), Картахену (39 км) и Елче (41 км), који нуде шире културне, трговачке и образовне садржаје. Позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем темпу живота у поређењу са великим градовима, али и да лако приступе њима по потреби. Близина обале је такође значајан фактор, са неколико плажа које су удаљене само неколико минута.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Умерено
Ref: VL415365
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
