Diese freistehende Villa befindet sich in Orihuela Costa, Alicante. Erbaut im Jahr 1970 und seitdem in Gebrauch, bietet sie eine Wohnfläche von 214 m² auf einem 480 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern liegt das Objekt in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die Immobilie wurde kürzlich im Preis reduziert, um einen schnellen Verkauf zu ermöglichen.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region Alicante und der Costa Blanca, wie den Apartments in Torrevieja ab €160.000 oder Oasis Laguna 2 ab €227.000, positioniert sich diese freistehende Villa preislich im oberen Segment, reflektiert aber auch die Größe, das Grundstück und die Lage. Während die genannten Vergleichsobjekte eher Wohnungsangebote in neueren oder gemeinschaftlichen Anlagen darstellen, bietet diese Villa die Exklusivität und den Platz einer freistehenden Residenz. Die Lage in Orihuela Costa, nahe an Golfplätzen und Stränden, ist typisch für die Costa Blanca, jedoch unterscheidet sich diese Immobilie durch ihr Baujahr und die Hanglage von neueren, oft flacher gelegenen Entwicklungen. Die Preisreduktion deutet auf eine Marktstrategie hin, die auf Schnelligkeit abzielt, im Gegensatz zu Projekten mit festeren Preisstrukturen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten ist in dieser Region oft gegeben, aber die spezifische Kombination aus Strandnähe und Golfplatz-Umfeld ist ein wiederkehrendes Merkmal vieler Angebote.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist landeinwärts gelegen, in einer etablierten städtischen Zone. Sie bietet eine Mischung aus privatem Wohnen und der Nähe zu städtischen Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind. Die Lage ermöglicht eine Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Villa mit Potenzial zur Anpassung und Erweiterung suchen. Die Raumaufteilung und die Möglichkeit, bis zu 7 Schlafzimmer unterzubringen, bieten Flexibilität für Familien oder als Feriendomizil mit zusätzlichen Unterkünften für Gäste oder zur Vermietung.
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1970 fertiggestellt. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine Bestandsimmobilie mit historischer Bausubstanz. Die Angabe 'Completed 1970' dient als Indikator für das Baujahr und die Historie des Objekts.
Dieses Objekt bietet keine Neubaugarantien oder moderne, energieeffiziente Bauweise, die typisch für neuere Projekte ist. Die Infrastruktur und die energetische Ausstattung entsprechen dem Baujahr bzw. der letzten Renovierungsphase. Die Beschreibung des Baujahrs 1970 impliziert, dass die Immobilie möglicherweise nicht den neuesten Standards entspricht.
Diese Villa passt zu Käufern, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf Flexibilität in der Raumgestaltung legen. Sie ist geeignet für Familien, die Platz für Gäste oder separate Wohnbereiche benötigen, da die Immobilie Potenzial für bis zu 7 Schlafzimmer bietet. Golfer oder Ruhesuchende, die eine friedliche Umgebung mit Aussicht auf einen Golfplatz schätzen, finden hier ebenfalls eine passende Option. Die Möglichkeit, eine separate Wohneinheit zu schaffen, könnte für diejenigen attraktiv sein, die über eine Vermietung nachdenken. Auch Personen, die eine Immobilie mit Charakter und Geschichte bevorzugen, könnten sich hier angesprochen fühlen.
Die Villa wurde 1970 erbaut und integriert sich in die Hanglage. Die Beschreibung weist auf eine individuelle Bauweise durch die Vorbesitzer hin, die Wert auf eine landschaftliche Einbindung und Funktionalität legten. Die Architektur nutzt die Topografie für Kühlung im Sommer und Wärme im Winter, was auf eine durchdachte, wenn auch ältere, Bauweise schließen lässt. Die Räume bieten Ausblicke auf den Golfplatz und die umliegende Grünfläche. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche, Terrassen mit Grillmöglichkeiten und ein Wohnzimmer mit Kamin. Zusätzliche Räume wie ein Garagenbereich mit Werkstatt und ein Mezzaninbereich unterstreichen die Vielseitigkeit. Die spezifischen Materialien und die technische Ausführung der Oberflächen sind nicht detailliert beschrieben, aber die Struktur und die Nutzung der Hanglage deuten auf eine solide, aber ältere Bausubstanz hin.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa beträgt 635.000 €. Diese Notierung stellt eine Preisreduktion gegenüber dem ursprünglichen Preis von 675.000 € dar, was auf die Notwendigkeit eines schnellen Verkaufs hindeutet. Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 214 m² Wohnfläche, mit einem Grundstück von 480 m². Die Villa ist bezugsfertig, da sie 1970 erbaut wurde und somit sofort verfügbar ist. Der angegebene Preis reflektiert die Marktsituation und die Notwendigkeit eines zügigen Verkaufs.
Die Villa liegt in einer urbanen Siedlung, die durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu täglichen Notwendigkeiten gekennzeichnet ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, was ein bequemes Alltagsleben ermöglicht. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist für Personen gedacht, die eine etablierte Nachbarschaft mit guter Anbindung schätzen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Das tägliche Leben könnte durch die einfache Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und dem Gesundheitswesen geprägt sein, ergänzt durch kulturelle Angebote und lokale Feste.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, die durch ihre Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 625 bzw. 632 Metern erreichbar, was den täglichen Einkauf erleichtert. Mehrere Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km bieten vielfältige gastronomische Optionen. Das Gesundheitswesen ist ebenfalls gut zugänglich, mit einem Krankenhaus in 1,9 km Entfernung. Die Umgebung bietet zudem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie dem nahegelegenen Cala Mosca Strand (0,4 km) und mehreren Golfplätzen. Die Mobilität wird durch 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen unterstützt, was den Verzicht auf ein Auto für manche Wege ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Orihuela Costa, Alicante. Die Markierung hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten hervor, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung relevant sind. Die strategische Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten und dem Flughafen wird ebenfalls visuell dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa, wo sich diese Villa befindet, liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Es ist eine Region, die für ihre Küstenlinie und ihre touristischen Anziehungspunkte bekannt ist. Die Villa ist strategisch günstig platziert, um sowohl Zugang zu den Küstenattraktionen als auch zu größeren städtischen Zentren wie Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) zu bieten. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile einer Küstenlage zu genießen und gleichzeitig die Infrastruktur und Kultur größerer Städte in Reichweite zu haben.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 0,4 km entfernt. Weitere Strände wie Platja de La Roqueta und Platja Centre sind etwa 6 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind erreichbar, darunter Club de Golf La Finca (7,2 km) und Club de Golf Villamartín (16 km). Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 42 km entfernt. Die nächstgelegenen EV-Ladestationen befinden sich in etwa 1,2 km Entfernung. Die Anbindung an größere Städte wie Murcia (35 km) und Cartagena (39 km) ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit von überregionalen Zentren unterstreicht.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa 6 Monaten, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C. Die Villa selbst liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel. Die leichte Hanglage von 4,0% zum nächstgelegenen Strand deutet auf eine moderate Topografie hin, die das Klima und die Aussicht beeinflusst. Die umgebende Vegetation, wie die Beschreibung der Aussicht auf Grünflächen andeutet, trägt zum angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nur 0,4 km vom Strand Cala Mosca entfernt, einem von mehreren nahegelegenen Stränden wie Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km). Weiter entfernte Strände sind Platja de La Roqueta und Platja Centre (jeweils 6,0 km). Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) in erreichbarer Nähe. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportzentren und Schwimmbäder. Die Marinas Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) und Real Club Náutico (6,0 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa, wo sich diese Villa befindet, liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Es ist eine Region, die für ihre Küstenlinie und ihre touristischen Anziehungspunkte bekannt ist. Die Villa ist strategisch günstig platziert, um sowohl Zugang zu den Küstenattraktionen als auch zu größeren städtischen Zentren wie Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) zu bieten. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile einer Küstenlage zu genießen und gleichzeitig die Infrastruktur und Kultur größerer Städte in Reichweite zu haben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL415365
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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