Diese freistehende Villa befindet sich in Orihuela Costa, Alicante, und ist in einen Hang am Golfplatz Las Ramblas gebaut. Das Objekt bietet vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 214 Quadratmetern. Die Lage ermöglicht einen kurzen Weg zum Strand von Cala Mosca und bietet Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das Haus ist seit 1970 fertiggestellt und wurde vor rund 27 Jahren individuell angepasst.
Im Vergleich zu Apartments in Torrevieja, die oft ab 160.000 Euro zu haben sind, bietet diese Villa deutlich mehr Platz und Privatsphäre zu einem höheren Preis. Während Apartments im Zentrum liegen, bietet dieses Projekt eine ruhigere Lage am Golfplatz. Auch im Vergleich zu neuen Entwicklungen in El Raso bietet diese Villa einen größeren Garten und ist sofort bezugsbereit, hat aber einen höheren Sanierungsbedarf im Vergleich zu Neubauten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einem urbanisierten Gebiet der Orihuela Costa, knapp 400 Meter vom Meer entfernt. Es ist an einem Hang positioniert, was einen natürlichen Blick auf den Golfplatz bietet. Die Umgebung ist bebaut, verfügt aber über Grünflächen und Wege in der Nähe.
Das Haus eignet sich für Personen, die viel Wohnfläche benötigen. Mit der Möglichkeit, bis zu sieben Schlafzimmer einzurichten, bietet es Platz für Familien oder Gästebereiche. Die vertikale Aufteilung über drei Etagen ermöglicht eine Trennung von privaten und gemeinschaftlichen Bereichen.
Das Bauwerk ist vollständig fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Die ursprüngliche Fertigstellung erfolgte 1970, wobei das Haus vor etwa 27 Jahren von den aktuellen Eigentümern umgestaltet wurde. Es liegen keine weiteren Bauphasen oder Pläne vor.
Aufgrund der Hanglage und der drei Stockwerke ist das Haus nicht barrierefrei. Es gibt keine Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Gemeinschaftspool, da das Objekt über einen eigenen Pool verfügt. Die Lage im urbanen Gebiet bedeutet, dass es nicht isoliert steht.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine bestehende Villa mit Potenzial suchen. Sie eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die ein Gästehaus betreiben möchten. Die Lage ist auch für Golfer relevant, da direkt am Golfplatz gelegen.
Das Haus wurde maßgefertigt in den Klippenhang integriert. Diese Bauweise sorgt für eine natürliche Temperierung des Hauses. Die Ausstattung umfasst eine Garage mit Werkstatt und einen Anschluss für Elektroautos. Die Innenräume sind funktional aufgeteilt, verfügen aber über Designelemente aus den 90er Jahren.
Der Kaufpreis liegt bei 635.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von ca. 2.967 Euro für die Wohnfläche. In der Region Orihuela Costa liegt dies im Rahmen für freistehende Villen mit Grundstück. Die Preissenkung von 675.000 Euro auf 635.000 Euro deutet auf eine aktuelle Verkaufsmotivation hin.
Der Tagesablauf in dieser Villa wird durch die Lage am Hang und die Nähe zum Meer bestimmt. Man kann auf den mehreren Terrassen die Sonne genießen und hat einen kurzen Weg zur Cala Mosca. Die Nähe zu Golfplätzen bietet sportliche Möglichkeiten. Die Umgebung ist urban, sodass Einkäufe und Besorgungen gut zu erledigen sind.
Die direkte Umgebung bietet diverse Einrichtungen. Restaurants, Cafés und Apotheken sind innerhalb von zwei Kilometern erreichbar. Das Gebiet ist weitläufig bebaut, bietet aber durch die Hanglage des Hauses Privatsphäre. Die Infrastruktur ist für den dauerhaften Aufenthalt geeignet.
Die Karte zeigt die Lage des Hauses am Hang zwischen dem Golfplatz und der Küste. Die Zufahrt erfolgt über die Straße im oberen Bereich. Die Nähe zur Cala Mosca ist gut sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt im südlichen Teil der Costa Blanca, in der Orihuela Costa. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Torrevieja und Cartagena. Die Positionierung bietet Zugang zur Küste sowie zum Landesinneren.
Der nächste Strand, Cala Mosca, ist 400 Meter entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche liegt in einer Entfernung von ca. 42 Kilometern. Golfplätze wie Villamartín und Las Ramblas sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ein Auto ist für die Mobilität empfehlenswert.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verfügt über ca. 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,9 Grad Celsius. Das Schwimmen ist von Mai bis Oktober möglich. Die Hanglage sorgt für Luftzirkulation und kann die Temperaturen im Sommer angenehm halten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich die Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada. Golfmöglichkeiten bieten der Club de Golf Villamartín und Las Ramblas. Es gibt zudem Sportzentren und Marinas in der näheren Umgebung.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt im südlichen Teil der Costa Blanca, in der Orihuela Costa. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Torrevieja und Cartagena. Die Positionierung bietet Zugang zur Küste sowie zum Landesinneren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL415365
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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