Ši atskira vila yra įsikūrusi Orihuela Costa regione, Alicante provincijoje. Objektas siūlo 214 m² gyvenamąją plotą ir 480 m² žemės sklypą su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Namas, pastatytas apie 1970 metus, įrengtas ant šlaito, siūlodamas vaizdus į Las Ramblas golfo aikštyną. Tai būstas su dideliu potencialu, strategiškai padėtas tarp kalvoto kraštovaizdžio ir pajūrio zonos.
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip 'Apartments Palangre Beach' (nuo 160 000 €) ar 'Oasis Laguna 2' (nuo 227 000 €), ši vila siūlo didesnę gyvenamąją plotą ir žemės sklypą už aukštesnę kainą. Skirtingai nei butuose, čia nėra bendrijos išlaikymo mokesčių už bendras patalpas, tačiau savininkui tenka visiška individuali priežiūra. Tai alternatyva tiems, kurie pageidauja privatumo ir neprisijungia prie bendruomeninių kompleksų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra urbanizuotoje zonoje, orientuotas į pietus. Jis yra maždaug 400 metrų atstumu nuo Cala Mosca uolų ir artimiausių paplūdimių. Vieta nustatoma greta Las Ramblas golfo aikštyno, kas suformuoja aplinkos vaizdą. Artimiausios prekybos vietos yra 625 metrų spinduliu.
Namas turi tris aukštus su papildomu mezaninu, leidžiančiu lanksčias išdėstymo galimybes. Dabartiniu metu išskirti 4 miegamieji, tačiau planavimas leidžia išplėti patalpų skaičių iki 7. Tai tinka šeimoms, reikalingioms daugiau erdvės ar atskiro zonų svečiams skirimo.
Nors šis objektas nėra naujos statybos, jo statybos fazė yra visiškai užbaigta. Pastatas, pastatytas 1970-aisiais, dabar yra eksploatacijos stadijoje. Nereikalingi papildomi statybos darbai ar laukimai, nes objektas yra paruoštas gyvenimui, išskyrus galimus būsimo savininko atnaujinimus.
Objektas ne siūlo bendrijos centrinių patalpų, paslaugų ar prižiūrimo darbų, nes tai yra atskira vila. Dėl įrengimo ant šlaito gali būti ribojamas prieiga asmenims su judėjimo apribojimais. Pastato amžius reiškia, kad jis neturi modernių naujų statybų energetinių standartų.
Šis būstas tinka šeimoms, ieškančioms didelės erdvės ir galimybės organizuoti atskiras zonas svečiams ar šeimos nariams. Taip pat jis gali patikti asmenims, kurie vertina golfo aikštynų artumą ar ieško namo su galimybe įrengti dirbtuvę. Pritaikomas tiems, kurie ieško ne standartinio buto, o individualaus gyvenamojo pastato su privataus kiemo pranašumais.
Pastatas pasižymi originalia konstrukcija, integruota į reljefą, kas natūraliai prisideda prie pastavo termoreguliacijos. Interjere yra kaminas, įrengtos kelios terasos su skirtingais vaizdais. Dėl 1970-ųjų metų statybų, medžiagos atitinka to laikmečio standartus, o paviršiai rodo eksploatavimo pėdsakus. Dabartinė išdėstymo schema siūlo erdves, tinkamas atnaujinimui pagal individualius poreikius.
Šios atskiros vilos kaina prasideda nuo 635 000 eurų. Palyginti su regiono būstų pasiūla, kaina atspindi didelę gyvenamąją plotą (214 m²) ir žemės sklypo dydį. Tai nustatyta kaip rinkos kaina, atsižvelgiant į objekto amžių, unikalų išdėstymą ant šlaito ir galimybę adaptavimo.
Gyvenimas šioje vietoje sujungia urbanizuoto rajono patogumą su reljefinio kraštovaizdžio specifika. Kasdienė rutina apima trumpus pasivažiavimus į artimas parduotuves (625 m) ar vaistinę (632 m). Vietovėje derinamas aktyvus laisvalaikis, susijęs su artimu golfo aikštynu, ir galimybė ilsėtis privačiame kieme su vaizdu į žaliąją zoną.
Aplinkinė infrastruktūra užtikrina kasdienį komfortą: už 2 km spinduliu veikia 49 restoranai ir 5 vaistinės. Artimiausios ligoninės ir specialistų konsultacijos pasiekiamos 1,9 km atstumu. Regionas pasižymi urbanizuotu pobūdžiu su gerais susisiekimo keliais, sujungiančiais su didesniais miestais.
Žemėlapis vaizduoja vilos padėtį tarp Las Ramblas golfo aikštyno ir pajūrio linijos, paryškintus artimiausius kelių ir infrastruktūros objektus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas yra įsikūręs pietinėje Valensijos bendruomenės dalyje, tarp didesnių miestų Murcijos (35 km) ir Elchės (41 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek didmiesčių paslaugas, išlaikant gyvenimą ramesnėje pakrantės zonoje.
Artimiausias oro uostas Alicante-Elche yra nutolęs apie 42 km tiesią linija. Vietovėje aptarnauja 8 viešojo transporto maršrutai su 50 stotelių. Nors pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, automobilis rekomenduojamas patogesniam judėjimui po regioną ir pasiekti tolimesnes pajūrio zonas.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi itin gera saule: metinis vidurkis siekia 3844 saulės valandas. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, o vandens temperatūra leidžia plaukioti 6 mėnesius per metus. Namas įrengtas 20 m virš jūros lygio, kas sukuria vėsesnę mikroklimato zoną vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias pajūrio taškas yra Cala Mosca uola, esanti tik 0,4 km atstumu. Netoliese yra smėlio paplūdimiai Playa Cala Estaca ir Playa Cala Cerrada. Regionas taip pat pasižymi gausia sporto infrastruktūra, įskaitant kelis golfo aikštynus (Villamartín, Campoamor), esančius 3, 5 km spinduliu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Objektas yra įsikūręs pietinėje Valensijos bendruomenės dalyje, tarp didesnių miestų Murcijos (35 km) ir Elchės (41 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek didmiesčių paslaugas, išlaikant gyvenimą ramesnėje pakrantės zonoje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL415365
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID