奥里韦拉海岸地区以其丰富的海滩和高尔夫球场资源而闻名，吸引了大量国际买家，主要集中在北欧和英国。与该地区的新建公寓项目（如Torrevieja的Palangre Beach，价格约160,000欧元起，或Oasis Laguna 2，价格约227,000欧元起）相比，此独立别墅的售价（635,000欧元）处于较高水平。这反映了其独立地块、较大居住空间（214平方米）以及4间（潜在7间）卧室的特点。新建公寓通常提供现代化的设施和更高的能源效率，但缺乏独立性，且空间有限。相较于一些位于更远处、更偏僻或仅提供基础设施的房产，该物业位于一个已成熟的城市化区域，确保了步行可达的便利性，如超市和药房。然而，需要注意的是，该物业建于1970年，其建筑风格和设施可能不如新建项目现代化，尤其是在能源效率和设计趋势方面。周边大型城市如穆尔西亚（35公里）和卡塔赫纳（39公里）提供更广泛的文化和商业机会，但奥里韦拉海岸本身已具备相当的自给自足能力，特别是在旅游和休闲方面。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业 landinwaarts (内陆) 位于一个城市化区域，生活设施近在咫尺。虽然距离机场较远，但当地交通便利，私家车虽有帮助但并非绝对必需。此地点的特征是靠近沙滩、超市、医院和高尔夫球场，提供了区域内多种活动的便利性。
此别墅的布局可容纳多达7间卧室，非常适合大家庭或需要额外空间接待客人、设立家庭办公室或作为独立公寓的个人。其设计理念注重灵活性，可满足不同居住者的多样化功能需求。
该物业的建筑阶段已于1970年完成。虽然其建造年代较早，但其设计和结构可能提供了独特的居住体验。目前该物业已完工，可随时入住。
此物业不提供新建（new build）的即时新购体验。其原始建造年代为1970年，不符合现代新建项目的能源效率标准。此外，虽然靠近海滩，但直接的海景可能有限，且依赖于特定楼层和朝向。
此物业特别适合正在寻求在西班牙阿利坎特省奥里韦拉海岸建立长期居所或第二家园的家庭。4间卧室（潜在可扩展至7间）的设计，使其能够轻松容纳成长中的家庭、需要家庭办公室或为年长父母提供独立空间的组合家庭。对于热爱高尔夫运动的个人或家庭，毗邻的多个高尔夫球场（如La Finca，Villamartín）提供了理想的活动场所，而物业自身的潜力也可为高尔夫爱好者提供便利的住宿选择。此外，对于希望在享受阳光海岸生活的同时，也能方便地获得城市服务的买家，此地点非常合适。从超市、药房到医院，生活必需品和医疗保障近在咫尺。而周末和节假日，距离仅0.4公里处的Cala Mosca海滩，以及其他不远的海滩，提供了丰富的休闲选择。该物业的可用性（已完工）意味着买家无需等待即可入住，适合那些偏好立即搬入或计划在不久的将来进行房产配置的买家。
虽然具体的建筑材料和技术细节并未在提供的简要信息中详述，但鉴于该物业建于1970年，其建造风格和使用的材料将反映那个时代的建筑规范和审美。其214平方米的居住面积和480平方米的地块尺寸，暗示了其空间的合理布局和利用。房产已完工，这意味着结构和基本装修已到位。在现代标准的层面上，可能需要考虑如隔热、水电系统更新、以及现有装修的升级。然而，其设计中融入了充分利用自然降温的理念，这在炎热的夏季有助于减少对空调的依赖，并在冬季提供一定的保暖效果。这种与自然环境相结合的设计，是当时一种前瞻性的考虑。此外，室内设计可能包含客厅、厨房、卧室和浴室等基本功能空间，而三层楼加上夹层的设计，则提供了多样的空间划分可能性，例如独立的公寓区域或办公室。
此独立别墅的当前挂牌价格为635,000欧元。这是在原有要价基础上进行的大幅价格调整，旨在促成快速销售。该物业提供4间卧室和3间浴室，居住面积为214平方米，坐落于480平方米的地块上。其定价反映了该区域的房地产价值以及物业自身的条件和功能。作为已完工的物业，它没有区分不同楼栋的起价，而是以一个整体价格出售。价格的变动表明了市场动态和卖家出售意愿的综合影响。鉴于其定位和特征，此价格范围可能吸引正在寻找具有一定空间和灵活性的住宅的买家。
这栋位于奥里韦拉海岸的独立别墅，为寻求在成熟城区内安家的人们提供了一个稳定的居住选择。其核心是功能性，拥有4间卧室和3间浴室，并具有扩展至7间卧室的潜力，这为家庭动态的变化或接待多位访客提供了充足的空间。1970年建成的房屋，加上214平方米的居住面积，提供了坚实的居住基础。周边的城市化环境意味着日常所需, , 从购物到医疗, , 都触手可及，步行即可到达的距离（如625米至超市，632米至药房）减轻了对汽车的依赖。同时，近在咫尺的各种体育和休闲设施（如餐厅、咖啡馆）也丰富了当地的生活节奏。该区域约2公里半径内提供了49家餐厅和17家咖啡馆，显示出活跃的社交和餐饮景象。对于希望体验西班牙海岸生活但又不愿远离便利城市设施的人来说，这里提供了一种平衡的生活方式。
该物业坐落于奥里韦拉海岸一个成熟的城市化区域，提供了一种便利且活跃的生活方式。步行即可轻松满足日常基本需求，例如距离625米的超市和632米的药房，大大提升了生活的便捷性。近在咫尺的49家餐厅和17家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮和社交选择，反映了该区域充满活力的社区氛围。步行约0.4公里即可到达Cala Mosca海滩，为海滩爱好者提供了近距离的休闲场所。从医疗设施（1.9公里至医院）到体育中心（如3.2公里处的Villamartín Golf），周边配套设施齐全，满足了居民在健康、休闲和运动方面的多种需求。该区域拥有50个公共交通站点和8条公交线路，为居民提供了公共交通的选择，但考虑到生活和休闲的多样性，拥有汽车仍会进一步提升出行的灵活性。该地区平均每年有3844小时的日照，6个月的适宜游泳季节（水温≥20°C），平均年气温为18.9°C，为户外活动提供了舒适的气候条件。
本物业位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的城市化区域内。此地图标注了物业的地理位置，并展示了其与周边主要设施（如海滩、高尔夫球场、超市、医院）的相对位置。它有助于理解该地区的生活便利性和可达性，为潜在买家提供一个直观的空间认知。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 位于西班牙阿利坎特省东南部，是一个集聚了旅游、住宅和休闲活动的热门地区。该地区受益于与周边主要城市的良好连接。距离项目直线约42公里的阿利坎特市是该省的首府，拥有国际机场和丰富的城市服务。向南约35公里是穆尔西亚市 (Murcia)，一个拥有丰富历史和文化的自治区首府。卡塔赫纳 (Cartagena) 则是另一座重要的港口城市，距离约39公里，以其罗马遗迹和海军历史闻名。这些城市的存在，为奥里韦拉海岸的居民提供了更广阔的地理和文化视野，以及更全面的交通和商业选择。该地区本身则以其绵长的海岸线、众多海滩和高尔夫球场而闻名，吸引了大量国际买家。
此物业的便利性体现在其与周边重要地点的距离。距离最近的海滩Cala Mosca仅0.4公里，让海滨生活触手可及。超市（625米）和药房（632米）的近距离，确保了日常生活的便捷。虽然距离机场（如阿利坎特-埃尔切ALC）约42公里（直线距离），这并非短途旅行，但考虑到该地区及周边城市的旅游吸引力，此距离尚可接受。高尔夫爱好者将受益于附近众多的高尔夫球场，如Club de Golf La Finca（7.2公里）、Club de Golf Villamartín（16公里）和Real Club de Golf Campoamor（18公里）。对于需要医疗服务的居民，医院距离仅1.9公里。此外，该区域内分布着49家餐厅、5家银行和17家咖啡馆，满足了社交和商务需求。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区以地中海气候为特色，年平均气温为18.9°C，气候温和宜人。年平均日照时间高达3844小时，阳光充足，为户外活动提供了极佳条件。游泳季节长达6个月，在此期间海水温度通常保持在20°C以上，非常适合海滨娱乐。物业位于海拔20米处，距离最近的海滩（Cala Mosca）为0.4公里，前往海滩的坡度为4.0%，属于中等坡度，便于通行。该地区的整体气候特点，结合充足的阳光和温暖的温度，非常有利于享受户外生活和水上活动。该区域的夏季通常炎热，而冬季则相对温和，形成了典型的地中海式气候季节变化。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业地理位置优越，靠近多个海滩，最近的海滩Cala Mosca距离仅0.4公里，其他如Playa Cala Estaca（0.5公里）和Playa Cala Cerrada（0.7公里）也近在咫尺。这些海滩通常提供良好的基础设施和清澈的海水。高尔夫爱好者将发现该地区是其乐园，拥有众多知名高尔夫球场，包括距离7.2公里的Club de Golf La Finca，16公里处的Club de Golf Villamartín，以及18公里处的Real Club de Golf Campoamor。此外，该区域还设有运动中心，如Villamartin Golf（3.2公里）和Snatch Fitness Center（3.3公里），满足了居民对各类体育活动的需求。水上运动爱好者可以前往附近的码头，如Puerto Deportivo Miguel Caballero（4.1公里）。
来源: OpenStreetMap
奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 位于西班牙阿利坎特省东南部，是一个集聚了旅游、住宅和休闲活动的热门地区。该地区受益于与周边主要城市的良好连接。距离项目直线约42公里的阿利坎特市是该省的首府，拥有国际机场和丰富的城市服务。向南约35公里是穆尔西亚市 (Murcia)，一个拥有丰富历史和文化的自治区首府。卡塔赫纳 (Cartagena) 则是另一座重要的港口城市，距离约39公里，以其罗马遗迹和海军历史闻名。这些城市的存在，为奥里韦拉海岸的居民提供了更广阔的地理和文化视野，以及更全面的交通和商业选择。该地区本身则以其绵长的海岸线、众多海滩和高尔夫球场而闻名，吸引了大量国际买家。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
Ref: VL415365
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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