Esta moradia isolada situa-se em Orihuela Costa, Alicante, numa área urbana consolidada. Com 4 quartos e 3 casas de banho, oferece 214 m² de área útil num lote de 480 m². Construída em 1970 e concluída, a propriedade apresenta uma oportunidade de mercado com um preço reduzido, refletindo a necessidade de uma venda rápida. A sua localização combina a proximidade de comodidades com um ambiente residencial estabelecido.
Comparada com outros empreendimentos na região da Costa Blanca, esta moradia isolada em Orihuela Costa apresenta um perfil distinto. Enquanto projetos mais recentes podem oferecer comodidades modernas e design contemporâneo, esta propriedade, datando de 1970, proporciona uma estrutura estabelecida com um caráter único. O preço de €635.000, especialmente com a recente redução, posiciona-a como uma opção de investimento para quem procura espaço e uma localização consolidada, em contraste com apartamentos mais acessíveis em Torrevieja, como o 'Apartamentos Palangre Beach' (a partir de €160.000) ou o 'Edificio Sun & Center' (a partir de €169.000), que oferecem tipologias diferentes e localizações mais centrais em áreas de maior densidade populacional. Projetos como 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (a partir de €227.000) na Urbanização El Raso, focados em nova construção, representam um segmento de mercado diferente, visando compradores que procuram novas instalações e designs modernos. Esta moradia, pela sua tipologia e data de construção, atrai um comprador que valoriza a flexibilidade de um imóvel existente e a sua integração numa área urbana desenvolvida, com acesso direto a praias e campos de golfe, a um preço que, após a redução, se torna competitivo para o espaço oferecido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Orihuela Costa, esta moradia está inserida num ambiente urbano com acesso a serviços a uma distância caminhável. A proximidade de praias como Cala Mosca (0.4 km) e a uma variedade de restaurantes e comércios (dentro de um raio de 2 km) definem a sua conectividade local. A sua posição, embora numa área desenvolvida, oferece um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade residencial.
Este imóvel responde a necessidades de espaço e flexibilidade, com 4 quartos e a possibilidade de expansão para acomodar até 7. A sua configuração, incluindo áreas que podem funcionar como alojamento independente ou escritórios, é adequada para famílias ou para quem procura acomodar hóspedes. A proximidade a serviços essenciais como farmácias e supermercados reforça a sua funcionalidade para o quotidiano.
A moradia, construída em 1970 e concluída, representa uma estrutura existente que foi adaptada ao longo do tempo. Embora não seja um empreendimento novo, o seu estado de conclusão indica que está pronta para ocupação imediata. A idade da construção sugere uma solidez estrutural tradicional, com potencial para modernização de acordo com as preferências do comprador.
Esta propriedade não oferece a experiência de uma construção nova com garantias de empreendimento recente. A sua localização em terreno inclinado (4.0% para a praia) pode implicar acessibilidade para alguns utilizadores. A distância considerável a aeroportos internacionais (ALC a ~42 km, VLC a ~174 km) pode ser um fator a considerar para viagens frequentes. A ausência de piscina privativa, conforme implícito nos dados fornecidos, pode ser uma limitação para alguns compradores.
Esta moradia é uma escolha adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa zona consolidada com acesso a comodidades. O espaço flexível, com potencial para 4 a 7 quartos, atende a quem necessita de acomodação para vários membros da família, hóspedes ou para criar áreas de trabalho dedicadas. A sua localização em ambiente urbano, com serviços a uma curta distância, é ideal para quem prefere não depender exclusivamente de um veículo para as tarefas quotidianas. A proximidade de campos de golfe como o Club de Golf Villamartín (3.1 km) e praias como Cala Mosca (0.4 km) atrai entusiastas do desporto e amantes do mar. O clima ameno e as mais de 3.800 horas de sol anuais tornam-na atrativa para quem busca um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Construída em 1970, a moradia reflete a arquitetura e os padrões de construção da época. Os 214 m² de área útil distribuem-se por vários níveis, integrados na paisagem, o que historicamente contribui para a regulação térmica natural. A descrição sugere uma configuração flexível com escadas internas a ligar os diferentes pisos e um mezanino. Detalhes como a lareira na sala e os terraços amplos com área de BBQ indicam um foco em conforto e convívio. A cozinha é totalmente equipada, e a presença de uma lavandaria separada acrescenta funcionalidade. Embora detalhes específicos de acabamentos e materiais não sejam detalhados, a estrutura existente permite avaliações e potenciais modernizações para alinhar com as preferências contemporâneas em termos de estética e eficiência energética.
O preço atual desta moradia isolada é de €635.000, refletindo uma redução significativa para agilizar a venda. A propriedade dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho, com uma área útil de 214 m² num lote de 480 m². Sendo uma estrutura existente, está pronta para habitação. A oferta de mercado atualizada indica disponibilidade imediata. A variação de preços na área de Orihuela Costa pode apresentar alternativas, mas esta propriedade destaca-se pela sua redução de preço, posicionando-a como uma opção de valor para compradores que procuram espaço e localização em ambiente urbano estabelecido.
O quotidiano nesta moradia em Orihuela Costa desenrola-se num ambiente urbano com acesso facilitado a serviços essenciais. A proximidade a supermercados (625 m) e farmácias (632 m) a uma curta distância a pé simplifica as tarefas diárias. A presença de 49 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa e opções gastronómicas variadas. A curta distância até praias como Cala Mosca (0.4 km) permite desfrutar do litoral mediterrânico com frequência. A inclinação moderada do terreno (4.0% para a praia) é um aspeto a considerar na mobilidade. Esta zona, embora urbana, beneficia de um clima com mais de 3.800 horas de sol anuais, promovendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de natação de 6 meses.
A vida em Orihuela Costa é caracterizada pela proximidade a uma vasta gama de serviços. Um supermercado a 625 metros e uma farmácia a 632 metros garantem conveniência diária. A área circundante oferece 49 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km, proporcionando diversas opções de lazer e restauração. Para quem procura atividades desportivas, campos de golfe como o Club de Golf Villamartín (3.1 km) e centros desportivos estão acessíveis. A proximidade a centros de saúde (1.9 km) e a 5 farmácias na vizinhança reforça a infraestrutura de apoio residencial. A presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro sugere alguma conectividade, embora um veículo seja recomendado para exploração mais ampla.
Esta moradia está situada em Orihuela Costa, Alicante, uma zona costeira popular na Costa Blanca. A localização em ambiente urbano, com proximidade a praias, campos de golfe e serviços essenciais, é um dos principais fatores de atratividade desta área. O mapa visualiza a sua posição em relação a pontos de interesse locais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Orihuela Costa está estrategicamente posicionada na província de Alicante, na Costa Blanca. Está localizada a uma distância razoável de cidades maiores como Murcia (35 km) e Cartagena (39 km), oferecendo acesso a centros urbanos com mais infraestrutura e serviços. Elche (41 km) é outra cidade próxima. Esta localização permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma zona costeira enquanto permanecem conectados a importantes núcleos urbanos para lazer, cultura ou negócios. A proximidade à costa mediterrânica é um dos principais atrativos da região.
A acessibilidade a praias como Cala Mosca (0.4 km), Platja de La Roqueta (6.0 km) e Platja Centre (6.0 km) é um ponto forte, com o mar a uma distância curta. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Villamartín encontra-se a 3.1 km, com outros campos a distâncias geríveis. A cidade de Orihuela está a uma distância considerável, mas as comodidades locais, como supermercados e farmácias, estão a uma curta distância. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 42 km em linha reta, oferecendo ligações internacionais. A infraestrutura de transporte público com 8 linhas e 50 paragens contribui para a mobilidade local, embora a posse de um veículo possa otimizar o acesso a destinos mais distantes.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Orihuela Costa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C, variando entre 10°C e 27°C. As mais de 3.800 horas de sol anuais proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação de 6 meses, indicando águas com temperatura agradável. A altitude de 20 metros acima do nível do mar situa a propriedade perto da costa. A inclinação de 4.0% em direção à praia mais próxima, Cala Mosca, é moderada. O ambiente circundante, com vistas para áreas verdes (implícito pela proximidade a campos de golfe), complementa o cenário natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade imediata a praias é uma característica notável, com Cala Mosca a apenas 0.4 km, Playa Cala Estaca a 0.5 km e Playa Cala Cerrada a 0.7 km. Estas praias oferecem acesso direto ao Mar Mediterrâneo para atividades recreativas. Para os golfistas, o Club de Golf Villamartín (3.1 km) e outros campos como Las Ramblas (4.6 km) e Campoamor (4.7 km) estão nas proximidades. A região também oferece outras opções de lazer, como marinas (Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4.1 km) e centros desportivos (Villamartín Golf a 3.2 km), garantindo uma ampla gama de atividades de lazer e desporto.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa está estrategicamente posicionada na província de Alicante, na Costa Blanca. Está localizada a uma distância razoável de cidades maiores como Murcia (35 km) e Cartagena (39 km), oferecendo acesso a centros urbanos com mais infraestrutura e serviços. Elche (41 km) é outra cidade próxima. Esta localização permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma zona costeira enquanto permanecem conectados a importantes núcleos urbanos para lazer, cultura ou negócios. A proximidade à costa mediterrânica é um dos principais atrativos da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL415365
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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