Разположен в сърцето на Коста дел Сол, в известния Пуерто Банус, този апартамент предлага изключителна възможност за живот. Имотът е на пешеходно разстояние от плажа и разполага с всички удобства, очаквани от първокласен жилищен комплекс. Районът е известен със своята луксозна атмосфера, многобройни заведения за хранене и първокласни услуги, което го прави идеална дестинация за купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот. Този апартамент представлява рядка възможност за придобиване на качествен имот на търсено място, където самото местоположение е силен фактор на привличане.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в сърцето на Пуерто Банус, световноизвестно място, известно със своето луксозно яхтено пристанище, бутици и оживен нощен живот. Само на няколко крачки от плажа и заобиколен от различни удобства като магазини, ресторанти и здравни центрове, този апартамент предлага удобен и изтънчен начин на живот.
Този апартамент е идеален за тези, които търсят дом, съчетаващ удобство, лукс и релакс. Той ще привлече тези, които предпочитат плажът и градските удобства да са на пешеходно разстояние, а близостта до голф игрища и международни училища го прави отличен избор за семейства или хора, търсещи активен начин на живот.
Имотът е завършен и предлага възможност за незабавно настаняване. Въпреки че състоянието на имота изисква обновяване, той предлага на купувача уникална възможност да персонализира и подобри пространството според своите предпочитания, като по този начин повиши стойността му и създаде наистина персонализиран крайбрежен дом.
Моля, имайте предвид, че апартаментът изисква обновяване, следователно не е подходящ за купувачи, които търсят имот, готов за незабавно настаняване без нужда от ремонтни дейности. Освен това, въпреки че се намира в оживен градски район, градската среда може да не е подходяща за тези, които предпочитат селски или абсолютно спокоен район.
Ref: VL807359
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е идеален за хора или семейства, търсещи луксозен крайбрежен начин на живот. Той е подходящ за тези, които предпочитат достъп до плажа, ресторантите и магазините пеша, както и за тези, които ценят лесния достъп до голф игрища, международни училища и центъра на Марбея. Това е отлична възможност за инвеститори или лица, които искат да обновят и персонализират своя крайбрежен дом, възползвайки се от ключовото местоположение на имота.
Апартаментът с площ от 156 м² в момента изисква цялостно обновяване, предоставяйки на собственика отлична възможност да проектира пространството според личния си вкус. Въпреки че конкретни детайли за довършителните материали и техники не са уточнени, комплексът Los Granados 1 е известен със своите висококачествени строителни стандарти. След завършване на обновяването се очаква имотът да отговаря на високи стандарти, съответстващи цялостната луксозна позиция на комплекса.
Този апартамент с три спални и три бани се предлага на цена от 2 200 000 €. Имотът с площ от 156 м² е уникален на пазара. Като се има предвид неговото първокласно местоположение на брега в Пуерто Банус и състоянието, изискващо обновяване, цената отразява присъщата на района висока стойност и потенциал за подобрение. С мотивиран собственик за бърза продажба, съществува потенциална възможност за стойност.
Пуерто Банус е оживен и изискан квартал, известен със своята луксозна атмосфера. Той е пристанище за водещи световни яхти и дом на много луксозни бутици, галерии и ресторанти. Районът привлича международни посетители и жители през цялата година, създавайки динамичен и космополитен ритъм на живот. Дори извън пиковия туристически сезон, районът поддържа определено ниво на активност, като много заведения остават отворени, осигурявайки комфортно преживяване.
Животът в Пуерто Банус означава потапяне в оживена градска среда. Плажът е само на 686 метра, осигурявайки лесен достъп до крайбрежието. Близкият супермаркет (451 м) и аптеката (274 м) задоволяват ежедневните нужди. Въпреки че това е оживен район, ходенето пеша и карането на велосипед са осъществими начини за транспорт, а 9 линии на обществения транспорт са на разположение за улесняване на мобилността.
Картата показва стратегическото местоположение на Пуерто Банус, подчертавайки неговия статут на луксозен крайбрежен развоен център. Тя подчертава близостта до плажове, основни транспортни артерии и различни удобства, предоставяйки на потенциалните купувачи визуално разбиране за начина на живот в района.
Имотът се намира в Пуерто Банус, югозападно от Марбея, престижно място на Коста дел Сол. Той е близо до други важни градове като Естепона и Бенамадена, всеки със своя уникален чар и удобства. Районът е известен с луксозната си репутация, голф игрища и красиви плажове, което го прави популярен избор за купувачи, търсещи качествен начин на живот.
Имотът е отлично разположен, само на 686 метра от плажа. Близкият супермаркет (451 м) и аптеката (274 м) са наблизо. Голф ентусиастите могат да стигнат до Real Club de Golf Las Brisas само за 2,2 км. Летище Марбея (Málaga-Costa del Sol) е на около 45 км, осигурявайки лесен достъп. Районът разполага със 73 ресторанта, 4 банки и 9 кафенета, гарантирайки богат избор.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Коста дел Сол е известен със своето меко и приятно време, със средни температури вариращи между 12°C и 27°C. Средната годишна температура е 19,3°C, а над 3856 часа слънцегреене годишно позволяват наслаждаването на дейности на открито и средиземноморския начин на живот. 6-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) позволява на жителите да се насладят напълно на морето.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Пуерто Банус се гордее с близостта си до плажовете, като Playa de Puerto Banús е само на 686 метра. Близките плажове включват също Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Голф ентусиастите могат да стигнат до Real Club de Golf Las Brisas само за 2,2 км. Освен това, районът разполага със спортни центрове и спа съоръжения, предлагащи разнообразни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в Пуерто Банус, югозападно от Марбея, престижно място на Коста дел Сол. Той е близо до други важни градове като Естепона и Бенамадена, всеки със своя уникален чар и удобства. Районът е известен с луксозната си репутация, голф игрища и красиви плажове, което го прави популярен избор за купувачи, търсещи качествен начин на живот.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, този апартамент в Пуерто Банус се отличава със своето първокласно местоположение на плажа. Докато Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) предлагат по-достъпни опции, те нямат директен достъп до плажа и престижния адрес на този имот. Alba Benalmádena в Бенамадена (от 699 000 евро) попада в различен ценови диапазон, но на различно място. С цена от 2,2 милиона евро, този имот отразява неговата стойност на премиум локация и потенциала за обновяване, което го прави уникален избор за купувачи, търсещи луксозна инвестиция в една от най-престижните дестинации на Коста дел Сол.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанскя пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
