Smješten u srcu Costa del Sol, u poznatom Puerto Banúsu, ovaj apartman nudi iznimnu životnu priliku. Nekretnina je na pješačkoj udaljenosti od plaže i posjeduje sve pogodnosti koje se očekuju od vrhunskog stambenog kompleksa. Područje je poznato po svojoj luksuznoj atmosferi, brojnim ugostiteljskim objektima i uslugama svjetske klase, što ga čini idealnom destinacijom za kupce koji traže mediteranski način života. Ovaj apartman predstavlja rijetku priliku za stjecanje kvalitetne nekretnine na traženoj lokaciji, gdje je sama lokacija snažan faktor privlačnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u srcu Puerto Banúsa, svjetski poznatog mjesta poznatog po luksuznoj marini, buticima i živopisnom noćnom životu. Samo nekoliko koraka od plaže i okružen raznim sadržajima poput trgovina, restorana i zdravstvenih centara, ovaj apartman nudi udoban i sofisticiran način života.
Ovaj apartman je idealan za one koji traže dom koji kombinira udobnost, luksuz i opuštanje. Privući će one koji preferiraju da plaža i gradski sadržaji budu na pješačkoj udaljenosti, a blizina golf terena i međunarodnih škola čini ga izvrsnim izborom za obitelji ili pojedince koji traže aktivan način života.
Nekretnina je dovršena i nudi mogućnost trenutnog useljenja. Iako stanje nekretnine zahtijeva renoviranje, ono kupcu pruža jedinstvenu priliku za prilagodbu i unapređenje prostora prema svojim željama, čime se povećava njegova vrijednost i stvara istinski personalizirani obalni dom.
Imajte na umu da apartman zahtijeva renoviranje, stoga nije prikladan za kupce koji traže nekretninu spremnu za trenutno useljenje bez potrebe za renoviranjem. Nadalje, unatoč tome što se nalazi u živopisnom urbanom području, urbano okruženje možda nije prikladno za one koji preferiraju ruralna ili apsolutno mirna okruženja.
Ref: VL807359
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman idealan je za pojedince ili obitelji koji traže luksuzni obalni način života. Prikladan je za one koji preferiraju lak pristup plaži, restoranima i trgovinama pješice, kao i za one koji cijene lak pristup golf terenima, međunarodnim školama i centru Marbelle. To je izvrsna prilika za ulagače ili pojedince koji žele renovirati i personalizirati svoj obalni dom, iskoristivši ključnu lokaciju nekretnine.
Apartman od 156 m² trenutno zahtijeva opsežno renoviranje, pružajući vlasniku izvrsnu priliku da dizajnira prostor prema svom osobnom ukusu. Iako specifični detalji završnih materijala i tehnika nisu navedeni, kompleks Los Granados 1 poznat je po svojim visokokvalitetnim građevinskim standardima. Nakon završetka renoviranja, očekuje se da će nekretnina zadovoljiti visoke standarde koji odgovaraju cjelokupnom luksuznom položaju kompleksa.
Ovaj apartman s tri spavaće sobe i tri kupaonice nudi se po cijeni od 2.200.000 €. Nekretnina od 156 m² jedinstvena je na tržištu. S obzirom na njegovu prvoklasnu lokaciju na plaži u Puerto Banúsu i stanje koje zahtijeva renoviranje, cijena odražava inherentnu visoku vrijednost područja i potencijal za poboljšanje. S motiviranim vlasnikom za brzu prodaju, postoji potencijalna prilika za vrijednost.
Puerto Banús je živahno i sofisticirano područje poznato po svojoj luksuznoj atmosferi. To je luka za vodeće svjetske jahte i dom mnogih luksuznih butika, galerija i restorana. Područje privlači međunarodne posjetitelje i stanovnike tijekom cijele godine, stvarajući dinamičan i kozmopolitski životni ritam. Čak i izvan glavne turističke sezone, područje održava određenu razinu aktivnosti, s mnogim otvorenim ustanovama, osiguravajući ugodno životno iskustvo.
Život u Puerto Banúsu znači uranjanje u živopisno gradsko okruženje. Plaža je udaljena samo 686 metara, pružajući lak pristup obali. Obližnji supermarket (451 m) i ljekarna (274 m) zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Iako je to prometno područje, hodanje i biciklizam su izvedivi načini prijevoza, a 9 linija javnog prijevoza dostupno je za olakšavanje mobilnosti.
Karta prikazuje stratešku lokaciju Puerto Banúsa, naglašavajući njegov status kao luksuzne obalne razvojne destinacije. Naglašava blizinu plaža, glavnih prometnih puteva i raznih sadržaja, pružajući potencijalnim kupcima vizualno razumijevanje životnog stila u tom području.
Nekretnina se nalazi u Puerto Banúsu, jugozapadno od Marbelle, prestižnoj lokaciji na Costa del Sol. Blizu je drugih važnih gradova kao što su Estepona i Benalmádena, svaki sa svojim jedinstvenim šarmom i sadržajima. Područje je poznato po svojoj luksuznoj reputaciji, golf terenima i prekrasnim plažama, što ga čini popularnim izborom za kupce koji traže kvalitetan način života.
Nekretnina je izvrsno smještena, samo 686 metara od plaže. Obližnji supermarket (451 m) i ljekarna (274 m) su na dohvat ruke. Ljubitelji golfa mogu doći do Real Club de Golf Las Brisas udaljenog samo 2,2 km. Zračna luka Marbella (Málaga-Costa del Sol) udaljena je oko 45 km, osiguravajući lak pristup. Područje ima 73 restorana, 4 banke i 9 kafića, garantirajući širok izbor.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Costa del Sol poznata je po svom blagom i ugodnom vremenu, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,3°C, a više od 3856 sunčanih sati godišnje omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom i mediteranskom načinu života. Sezona kupanja od 6 mjeseci (temperatura vode ≥20°C) omogućuje stanovnicima da u potpunosti uživaju u moru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Puerto Banús se ponosi blizinom plaža, s Playa de Puerto Banús udaljenom samo 686 metara. Obližnje plaže također uključuju Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Ljubitelji golfa mogu doći do Real Club de Golf Las Brisas udaljenog samo 2,2 km. Osim toga, područje nudi sportske centre i spa sadržaje, pružajući razne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u Puerto Banúsu, jugozapadno od Marbelle, prestižnoj lokaciji na Costa del Sol. Blizu je drugih važnih gradova kao što su Estepona i Benalmádena, svaki sa svojim jedinstvenim šarmom i sadržajima. Područje je poznato po svojoj luksuznoj reputaciji, golf terenima i prekrasnim plažama, što ga čini popularnim izborom za kupce koji traže kvalitetan način života.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u Puerto Banúsu ističe se svojom prvoklasnom lokacijom uz plažu. Dok Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) nude pristupačnije mogućnosti, oni nemaju izravan pristup plaži i prestižnu adresu ove nekretnine. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) spada u drugačiji cjenovni razred, ali na drugačijoj lokaciji. S cijenom od 2,2 milijuna €, ova nekretnina odražava svoju vrijednost na vrhunskoj lokaciji i potencijal za renoviranje, što je čini jedinstvenim izborom za kupce koji traže luksuznu investiciju u jednoj od najprestižnijih destinacija na Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko stambeno tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajući dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža iskrene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
