Denne lejlighed i Puerto Banús, Marbella, tilbyder 156 m² boligareal med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Projektet er allerede færdiggjort og drager fordel af en førsteklasses beliggenhed ved Middelhavet. Med en pris fra 2.200.000 € henvender dette tilbud sig til kræsne købere, der søger en eksklusiv bolig i et af Costa del Sols mest anerkendte områder. Nærheden til lokale faciliteter og stranden understreger dens attraktive boligværdi.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Puerto Banús, en velrenommeret marina nær Marbella. Den ligger i gåafstand til stranden og midt i et byområde med et stort antal faciliteter og fritidsmuligheder. Beliggenheden lover et livligt miljø med direkte adgang til maritime aktiviteter og bymæssig komfort.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en kombination af nærhed til stranden, byliv og fællesfaciliteter af høj kvalitet. Ejendommen kræver renovering, hvilket giver potentiale for individuel tilpasning. Nærheden til butikker, restauranter og fritidsfaciliteter opfylder behov for komfort og god tilgængelighed i hverdagen.
Projektet er allerede færdiggjort og klar til indflytning. Dette betyder, at byggefasen er afsluttet, og der er ingen ventetid på opførelsen af ejendommen. Købere kan derfor flytte ind umiddelbart efter overtagelsen og nyde fordelene ved komplekset og dets omgivelser, uden gener fra en igangværende byggeplads.
Lejligheden kræver omfattende renoverings- og restaureringsarbejde, hvilket medfører ekstra tids- og omkostningsmæssige indsatser for køberen. Komplekset har fælles svømmebassiner, men ingen private. Beskrivelsen nævner ingen aircondition, hvilket kan være en vigtig faktor i varmere måneder. Den nøjagtige møblering er ikke specificeret, udover at den sælges umøbleret.
Ref: VL807359
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette tilbud henvender sig til købere, der søger en førsteklasses beliggenhed ved stranden i Puerto Banús og er villige til at investere i renovering af en ejendom for at tilpasse den efter egne ønsker. Det passer til personer, der værdsætter et livligt miljø med direkte adgang til restauranter, butikker og maritim aktivitet. Fællesfaciliteter som indendørs pool, spa og fitnesscenter er attraktive for dem, der værdsætter komfort og afslapning. Nærheden til golfbaner og Malaga lufthavn gør den også interessant for hyppige besøgende eller som fritidsbolig. Behovet for renovering appellerer til købere med håndværksmæssige færdigheder eller investorer, der ser potentialet i en ejendom på en fremragende beliggenhed.
Ejendommen beskrives som værende i behov af renovering og restaurering, hvilket betyder, at den nuværende finish ikke er af nyeste standard. Selve fælleskomplekset tilbyder dog luksuriøse faciliteter som en opvarmet indendørs pool, spa med sauna, hamam og jacuzzi samt et topmoderne fitnesscenter. Disse faciliteter er præsenteret i en 'smart, komfortabel stil', der kan sammenlignes med 5-stjernede hoteller. De specifikke materialer og kvaliteten af lejlighedens indre finish vil afhænge af det fremtidige renoveringsarbejde. Fællesarealerne antyder dog en høj standard.
Puerto Banús, beliggende syd for Marbella, er en pulserende marina kendt som et luksuskompleks siden 1970. Med 5 millioner årlige besøgende tiltrækker stedet internationale berømtheder og stilbevidste købere. Selve projektet er beliggende i et eksklusivt boligkompleks med direkte adgang til strandpromenaden og stranden. Komplekset tilbyder faciliteter som indendørs pool, spa, fitnesscenter, fællesrum med bar og en restaurant (åben sæsonmæssigt). Et legerum for børn er også tilgængeligt. Nærheden til Marbella centrum, butikker og havnenes natteliv gør beliggenheden særligt attraktiv for dem, der værdsætter byliv og maritim atmosfære. Omgivelserne beskrives som livlige, med en høj tæthed af restauranter og turisttilbud.
Livet i Puerto Banús er præget af en maritim atmosfære og bymæssig komfort. Den umiddelbare nærhed til strandpromenaden og stranden muliggør daglige gåture med havudsigt. Inden for få minutters gang når man et utal af restauranter, butikker og servicefaciliteter i havnen og det omkringliggende byområde. Forbindelsen til Marbella centrum er god, både til fods og i bil. Selve komplekset tilbyder et trygt og veludstyret boligmiljø med faciliteter, der beriger hverdagen. Omgivelserne tiltrækker et internationalt publikum med sin livlige karakter og mange fritidsmuligheder.
Dette kort viser lejlighedens privilegerede beliggenhed i Puerto Banús, Marbella. Nærheden til stranden, marinaen og byens faciliteter er fremhævet. De angivne afstande til golfbaner, skoler og Malaga lufthavn giver et overblik over tilgængeligheden og fritidsmulighederne i området.
Puerto Banús er strategisk placeret sydvest for Marbella, ved den velkendte Costa del Sol. Det er et eksklusivt centrum for luksusyachter, high-end shopping og gourmetmad. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner i verdensklasse. Nærheden til Marbella by (ca. 6 km) og andre kystbyer som Estepona giver adgang til et bredere udvalg af serviceydelser og kulturelle tilbud. Den gode forbindelse til Malaga lufthavn gør Costa del Sol til et attraktivt rejsemål for internationale købere.
Beliggenheden i Puerto Banús tilbyder fremragende tilgængelighed til strande og bymæssige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Den berømte havn med sine restauranter og butikker er også inden for gåafstand. Supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m) ligger tæt på. For golfspillere ligger anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas kun ca. 2,2 km væk. Malaga Lufthavn-Costa del Sol ligger ca. 45 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale flyruter. Med 9 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, er den offentlige transport også veludbygget.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C. Området omkring Puerto Banús har cirka 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C. Højden på kun 11 meter over havets overflade og en meget svag hældning mod stranden (0,3%) bidrager til et behageligt, fladt miljø. Dette klima fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lige uden for døren ligger strande som Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Selve projektet tilbyder adgang til en fælles opvarmet swimmingpool samt en børnepool. For golfspillere ligger anerkendte klubber som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i umiddelbar nærhed. Yderligere fritidsmuligheder omfatter sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og vandsportsaktiviteter i havnen i Puerto Banús. Nærheden til talrige restauranter og havnenes livlige natteliv supplerer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk placeret sydvest for Marbella, ved den velkendte Costa del Sol. Det er et eksklusivt centrum for luksusyachter, high-end shopping og gourmetmad. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner i verdensklasse. Nærheden til Marbella by (ca. 6 km) og andre kystbyer som Estepona giver adgang til et bredere udvalg af serviceydelser og kulturelle tilbud. Den gode forbindelse til Malaga lufthavn gør Costa del Sol til et attraktivt rejsemål for internationale købere.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, er denne lejlighed i Puerto Banús prissat betydeligt højere, hvilket skyldes dens eksklusive beliggenhed ved strandlinjen. Mens de nævnte projekter i Estepona tilbyder lavere startpriser og muligvis mere moderne faciliteter, er fokus her på den unikke position i hjertet af Puerto Banús. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger i et mellemliggende prisleje, men henvender sig også til en veludbygget kystbeliggenhed. Ejendommen, der tilbydes her, henvender sig til en specifik købergruppe, der er villig til at betale en premiumpris for en beliggenhed ved strandlinjen og nærheden til luksusmarinaen, især i betragtning af renoveringsbehovet, der giver plads til værdistigning.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
