A Costa del Sol egyik legkedveltebb helyén, a híres Puerto Banúsban található apartman kivételes lakhatási lehetőséget kínál. Az ingatlan a tengerparttól sétatávolságra fekszik, és rendelkezik mindazokkal a kényelmi szolgáltatásokkal, amelyeket egy magas színvonalú lakóparkban elvárhatunk. A terület ismert luxus hangulatáról, számos étkezési lehetőségről és világszínvonalú szolgáltatásairól, így ideális célpont a mediterrán életstílust keresők számára. Ez az apartman ritka lehetőséget kínál minőségi ingatlan megszerzésére egy keresett helyen, ahol maga a helyszín is erős vonzerővel bír.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Puerto Banús szívében található, egy világszerte ismert helyszín, amely luxus jachtkikötőjéről, butikjairól és pezsgő éjszakai életéről híres. Mindössze néhány lépésre a tengerparttól, és számos kényelmi szolgáltatással, mint például üzletekkel, éttermekkel és egészségügyi központokkal körülvéve, ez az apartman kényelmes és kifinomult életmódot biztosít.
Ez az apartman ideális azok számára, akik egy olyan otthont keresnek, amely ötvözi a kényelmet, a luxust és a kikapcsolódást. Vonzó lesz azok számára, akik a tengerpartot és a városi létesítményeket gyalogtávolságra szeretik, valamint a golfpályák és nemzetközi iskolák közelsége kiváló választássá teszi családok vagy aktív életmódot kereső egyének számára.
Az ingatlan elkészült, azonnali beköltözési lehetőséget kínálva. Bár az ingatlan állapota felújítást igényel, egyedülálló lehetőséget kínál a vásárló számára, hogy személyes preferenciái szerint alakítsa és fejlessze a teret, ezzel növelve annak értékét és létrehozva egy valóban személyre szabott tengerparti otthont.
Felhívjuk figyelmét, hogy az apartman felújítást igényel, ezért nem alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik azonnal beköltözhető, felújítást nem igénylő ingatlant keresnek. Ezenkívül, bár egy élénk városi területen található, a városi környezet esetleg nem felel meg azoknak, akik a vidéki vagy abszolút nyugodt környezetet részesítik előnyben.
Ref: VL807359
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik luxus tengerparti életmódot keresnek. Alkalmas azok számára, akik előnyben részesítik a strandhoz, éttermekhez és üzletekhez való gyalogos hozzáférést, valamint azok számára, akik értékelik a golfpályákhoz, nemzetközi iskolákhoz és Marbella városközpontjához való könnyű hozzáférést. Kiváló lehetőség befektetők vagy magánszemélyek számára, akik felújítani és személyre szabni szeretnék tengerparti otthonukat, kihasználva az ingatlan kulcsfontosságú elhelyezkedését.
Az 156 m²-es apartman jelenleg teljes körű felújítást igényel, így a tulajdonosnak kiváló lehetősége van az ingatlan személyes ízlésének megfelelő kialakítására. Bár a konkrét befejező anyagok és a technikai részletek nincsenek meghatározva, a Los Granados 1 komplexum ismert magas minőségű építési szabványairól. A felújítás befejezése után az ingatlan várhatóan magas színvonalat fog elérni, összhangban a komplexum általános luxus elhelyezkedésével.
Ez a három hálószobás, három fürdőszobás apartman 2.200.000 € áron kerül értékesítésre. Az 156 m²-es ingatlan egyedülálló a piacon. Figyelembe véve a Puerto Banús-i első vonalbeli tengerparti elhelyezkedést és a felújítást igénylő állapotot, az ár tükrözi a terület természetes magas értékét és a fejlesztési potenciált. A gyors eladás érdekében motivált eladóval potenciális érték lehetőség áll rendelkezésre.
Puerto Banús egy élénk és kifinomult negyed, amely luxus hangulatáról ismert. Ez a világ vezető jachtjainak horgonyzóhelye, és számos luxus butiknak, galériának és étteremnek ad otthont. A terület egész évben vonzza a nemzetközi látogatókat és a lakosokat, dinamikus és kozmopolita életritmust teremtve. Még a főszezonon kívül is a terület megőrzi aktivitásának egy bizonyos szintjét, sok intézmény nyitva tart, biztosítva a kényelmes életérzést.
A Puerto Banúsban való élet azt jelenti, hogy egy élénk városi környezetbe merülhetünk. A strand mindössze 686 méterre található, így könnyű hozzáférést biztosít a tengerparthoz. A közeli szupermarket (451 m) és gyógyszertár (274 m) kielégíti a mindennapi szükségleteket. Bár forgalmas területről van szó, a gyaloglás és a kerékpározás megvalósítható közlekedési módok, és 9 tömegközlekedési vonal áll rendelkezésre a mobilitás megkönnyítése érdekében.
A térkép bemutatja Puerto Banús stratégiai elhelyezkedését, kiemelve annak státuszát, mint egy luxus tengerparti fejlesztési célpontot. Hangsúlyozza a strandokhoz, a fő közlekedési útvonalakhoz és a különböző létesítményekhez való közelséget, vizuális betekintést nyújtva a potenciális vásárlóknak a terület életstílusába.
Az ingatlan Puerto Banúsban található, Marbella-tól délnyugatra, amely a Costa del Sol egyik legrangosabb helyszíne. Közel van más fontos városokhoz, mint például Estepona és Benalmádena, amelyek mindegyike egyedi bájjal és felszereltséggel rendelkezik. A terület ismert luxus hírnevéről, golfpályáiról és gyönyörű strandjairól, így népszerű választás a minőségi életstílust kereső vásárlók számára.
Az ingatlan kiválóan helyezkedik el, mindössze 686 méterre a strandtól. A közeli szupermarket (451 m) és gyógyszertár (274 m) kéznél vannak. A golf szerelmesei mindössze 2,2 km-re elérhetik a Real Club de Golf Las Brisas-t. A Marbella repülőtér (Málaga-Costa del Sol) körülbelül 45 km-re található, ami könnyű megközelítést biztosít. A környéken 73 étterem, 4 bank és 9 kávézó található, így széles választék áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája ismert a mérsékelt és kellemes időjárásáról, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog. Az éves átlaghőmérséklet 19,3°C, és az évi több mint 3856 napsütéses óra lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket és a mediterrán életstílus élvezetét. A 6 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a lakosok számára, hogy teljes mértékben élvezzék a tengert.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Puerto Banús büszkélkedhet a strandok közelségével, a Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre található. A közeli strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km) is. A golf szerelmesei mindössze 2,2 km-re elérhetik a Real Club de Golf Las Brisas-t. Ezenkívül a terület sportközpontokat és wellness-szolgáltatásokat kínál, számos szabadidős lehetőséget biztosítva.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Puerto Banúsban található, Marbella-tól délnyugatra, amely a Costa del Sol egyik legrangosabb helyszíne. Közel van más fontos városokhoz, mint például Estepona és Benalmádena, amelyek mindegyike egyedi bájjal és felszereltséggel rendelkezik. A terület ismert luxus hírnevéről, golfpályáiról és gyönyörű strandjairól, így népszerű választás a minőségi életstílust kereső vásárlók számára.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
A Costa del Sol többi fejlesztéséhez képest ez a Puerto Banús-i apartman kiemelkedik első vonalbeli tengerparti elhelyezkedésével. Míg az Esteponai Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődően) és az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően) megfizetéshetőbb lehetőségeket kínálnak, hiányzik belőlük az ingatlan közvetlen tengerparti megközelítése és a neves cím. A Benalmádenai Alba Benalmádena (699 000 eurótól kezdődően) más árkategóriába tartozik, de más helyen. A 2,2 millió eurós árával ez az ingatlan tükrözi prémium elhelyezkedésének értékét és a felújítási potenciált, így egyedülálló választás azoknak a vásárlóknak, akik luxus befektetést keresnek a Costa del Sol egyik legelismertebb úti célján.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
