Tento apartmán, ktorý sa nachádza v prestížnej lokalite Costa del Sol v známej destinácii Puerto Banús, ponúka výnimočnú životnú príležitosť. Nehnuteľnosť je v pešej vzdialenosti od pláže a disponuje všetkým vybavením, ktoré sa očakáva od špičkového rezidenčného komplexu. Oblasť je známa svojou luxusnou atmosférou, početnými možnosťami stravovania a prvotriednymi službami, čo z nej robí ideálnu destináciu pre kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl. Tento apartmán predstavuje vzácnu príležitosť získať kvalitnú nehnuteľnosť v žiadanej lokalite, kde samotná poloha je silným faktorom príťažlivosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v srdci Puerto Banús, svetoznámeho miesta známeho svojim luxusným jachtárskym prístavom, butikmi a živým nočným životom. Len pár krokov od pláže a obklopený rôznymi zariadeniami, ako sú obchody, reštaurácie a zdravotné strediská, tento apartmán ponúka pohodlný a sofistikovaný životný štýl.
Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú domov kombinujúci pohodlie, luxus a relaxáciu. Osloví tých, ktorí uprednostňujú blízkosť pláže a mestských zariadení na dosah ruky, a blízkosť golfových ihrísk a medzinárodných škôl z neho robí vynikajúcu voľbu pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich aktívny životný štýl.
Nehnuteľnosť je dokončená a ponúka možnosť okamžitého nasťahovania. Hoci stav nehnuteľnosti vyžaduje renováciu, poskytuje kupujúcemu jedinečnú príležitosť prispôsobiť a vylepšiť priestor podľa svojich preferencií, čím sa zvýši jeho hodnota a vytvorí sa skutočne personalizovaný pobrežný domov.
Upozorňujeme, že apartmán vyžaduje renováciu, preto nie je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie bez potreby rekonštrukčných prác. Okrem toho, aj keď sa nachádza v rušnej mestskej oblasti, mestské prostredie nemusí byť vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú vidiek alebo absolútne pokojné prostredie.
Ref: VL807359
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusný pobrežný životný štýl. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú ľahký prístup na pláž, do reštaurácií a obchodov pešo, ako aj pre tých, ktorí oceňujú ľahký prístup ku golfovým ihriskám, medzinárodným školám a centru Marbelly. Je to vynikajúca príležitosť pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí chcú renovovať a personalizovať svoj pobrežný domov, pričom využijú kľúčovú polohu nehnuteľnosti.
Apartmán s rozlohou 156 m² v súčasnosti vyžaduje rozsiahlu renováciu, čo majiteľovi poskytuje vynikajúcu príležitosť navrhnúť priestor podľa svojho osobného vkusu. Hoci špecifické detaily dokončovacích materiálov a techník nie sú uvedené, komplex Los Granados 1 je známy svojimi vysokokvalitnými stavebnými štandardmi. Po dokončení renovácie sa očakáva, že nehnuteľnosť bude spĺňať vysoké štandardy zodpovedajúce celkovej luxusnej pozícii komplexu.
Tento apartmán s tromi spálňami a tromi kúpeľňami je ponúkaný za cenu 2 200 000 €. Nehnuteľnosť s obytnou plochou 156 m² je na trhu jedinečná. Vzhľadom na jej prvotriednu polohu pri pláži v Puerto Banús a stav vyžadujúci renováciu, cena odráža prirodzenú vysokú hodnotu oblasti a potenciál na zlepšenie. S motivovaným vlastníkom na rýchly predaj existuje potenciálna hodnota.
Puerto Banús je živá a sofistikovaná štvrť známa svojou luxusnou atmosférou. Je to prístav pre popredné svetové jachty a domov mnohých luxusných butikov, galérií a reštaurácií. Oblasť priťahuje medzinárodných návštevníkov a obyvateľov po celý rok, čím vytvára dynamický a kozmopolitný životný rytmus. Dokonca aj mimo hlavnej turistickej sezóny si oblasť udržuje určitú úroveň aktivity, pričom mnohé zariadenia zostávajú otvorené a zaisťujú príjemný životný zážitok.
Život v Puerto Banús znamená ponorenie sa do pulzujúceho mestského prostredia. Pláž je vzdialená len 686 metrov, čo zaisťuje ľahký prístup k pobrežiu. Blízky supermarket (451 m) a lekáreň (274 m) uspokojujú každodenné potreby. Hoci je to rušná oblasť, chôdza a jazda na bicykli sú uskutočniteľné spôsoby dopravy a 9 liniek verejnej dopravy je k dispozícii na uľahčenie mobility.
Mapa zobrazuje strategickú polohu Puerto Banús, zdôrazňujúc jeho status ako luxusného pobrežného rozvojového cieľa. Zdôrazňuje blízkosť pláží, hlavných dopravných trás a rôznych zariadení, čo potenciálnym kupujúcim poskytuje vizuálne pochopenie životného štýlu v danej oblasti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Puerto Banús, juhozápadne od Marbelly, prestížnej lokalite na Costa del Sol. Je blízko ďalších dôležitých miest, ako sú Estepona a Benalmádena, z ktorých každé má svoje jedinečné čaro a vybavenie. Oblasť je známa svojou luxusnou povesťou, golfovými ihriskami a krásnymi plážami, čo z nej robí obľúbenú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich kvalitný životný štýl.
Nehnuteľnosť je vynikajúco situovaná, len 686 metrov od pláže. Blízky supermarket (451 m) a lekáreň (274 m) sú na dosah. Milovníci golfu sa dostanú do Real Club de Golf Las Brisas vzdialeného len 2,2 km. Letisko Marbella (Málaga-Costa del Sol) je vzdialené približne 45 km, čo zaisťuje ľahký prístup. V okolí sa nachádza 73 reštaurácií, 4 banky a 9 kaviarní, čo zaručuje široký výber.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma na Costa del Sol je známa svojim miernym a príjemným počasím, s priemernými teplotami v rozmedzí 12°C až 27°C. Priemerná ročná teplota je 19,3°C a viac ako 3856 hodín slnečného svitu ročne umožňuje vychutnať si outdoorové aktivity a stredomorský životný štýl. 6-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) umožňuje obyvateľom naplno si užívať more.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Puerto Banús sa pýši blízkosťou pláží, pričom Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov. Blízke pláže zahŕňajú aj Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Milovníci golfu sa dostanú do Real Club de Golf Las Brisas vzdialeného len 2,2 km. Okrem toho oblasť ponúka športové centrá a kúpeľné zariadenia, ktoré poskytujú rôzne možnosti na oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v Puerto Banús, juhozápadne od Marbelly, prestížnej lokalite na Costa del Sol. Je blízko ďalších dôležitých miest, ako sú Estepona a Benalmádena, z ktorých každé má svoje jedinečné čaro a vybavenie. Oblasť je známa svojou luxusnou povesťou, golfovými ihriskami a krásnymi plážami, čo z nej robí obľúbenú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich kvalitný životný štýl.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol vyniká tento apartmán v Puerto Banús svojou prvotriednou polohou pri pláži. Kým Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) ponúkajú dostupnejšie možnosti, nemajú priamy prístup na pláž a prestížnu adresu tejto nehnuteľnosti. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) spadá do iného cenového rozpätia, ale na inom mieste. S cenou 2,2 milióna € táto nehnuteľnosť odráža svoju hodnotu na prémiovom mieste a potenciál na renováciu, čo z nej robí jedinečnú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich luxusnú investíciu v jednej z najprestížnejších destinácií na Costa del Sol.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
