Ця квартира, розташована в престижному районі Коста-дель-Соль, у відомому Пуерто-Банус (Puerto Banús), пропонує виняткову можливість для проживання. Нерухомість знаходиться в пішій доступності від пляжу та має всі зручності, які очікуються від елітного житлового комплексу. Район відомий своєю розкішною атмосферою, численними закладами харчування та першокласним сервісом, що робить його ідеальним місцем для покупців, які шукають середземноморський спосіб життя. Ця квартира є рідкісною можливістю придбати якісну нерухомість у бажаному місці, де саме розташування є сильним привабливим фактором.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в самому серці Пуерто-Банус (Puerto Banús), всесвітньо відомому місці, яке славиться своїм розкішним яхтовим портом, бутиками та жвавим нічним життям. Лише за кілька кроків від пляжу та в оточенні різноманітних зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні центри, ця квартира пропонує зручний та вишуканий спосіб життя.
Ця квартира ідеально підходить для тих, хто шукає дім, що поєднує в собі комфорт, розкіш та відпочинок. Вона сподобається тим, хто віддає перевагу близькості пляжу та міських зручностей, а близькість до полів для гольфу та міжнародних шкіл робить її чудовим вибором для сімей або осіб, які шукають активний спосіб життя.
Нерухомість завершена та пропонує можливість негайного заселення. Хоча стан нерухомості потребує ремонту, він надає покупцеві унікальну можливість адаптувати та покращити простір відповідно до його вподобань, тим самим підвищуючи його цінність та створюючи справді індивідуальний прибережний дім.
Зверніть увагу, що квартира потребує ремонту, тому вона не підходить для покупців, які шукають нерухомість, готову до негайного заселення без потреби в ремонтних роботах. Крім того, незважаючи на розташування в жвавому міському районі, міське середовище може не підходити для тих, хто віддає перевагу сільській місцевості або абсолютно спокійному середовищу.
Ref: VL807359
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира ідеально підходить для осіб або сімей, які шукають розкішний прибережний спосіб життя. Вона підходить для тих, хто віддає перевагу легкому доступу до пляжу, ресторанів і магазинів пішки, а також для тих, хто цінує легкий доступ до полів для гольфу, міжнародних шкіл та центру Марбельї. Це чудова можливість для інвесторів або осіб, які бажають відремонтувати та персоналізувати свій прибережний дім, використовуючи ключове розташування нерухомості.
Квартира площею 156 м² на даний момент потребує капітального ремонту, надаючи власнику чудову можливість спроектувати простір відповідно до свого особистого смаку. Хоча конкретні деталі оздоблювальних матеріалів та технік не вказані, комплекс Los Granados 1 відомий своїми високоякісними будівельними стандартами. Після завершення ремонту очікується, що нерухомість відповідатиме високим стандартам, що відповідають загальній розкішній позиції комплексу.
Ця квартира з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами пропонується за ціною 2 200 000 €. Нерухомість площею 156 м² є унікальною на ринку. З огляду на її розташування на першій лінії пляжу в Пуерто-Банус (Puerto Banús) та стан, що потребує ремонту, ціна відображає природну високу вартість регіону та потенціал для покращення. З мотивованим власником для швидкого продажу існує потенційна можливість для отримання вигоди.
Пуерто-Банус (Puerto Banús) – це жвавий і вишуканий район, відомий своєю розкішною атмосферою. Це порт для провідних світових яхт і дім для багатьох розкішних бутиків, галерей та ресторанів. Район приваблює міжнародних відвідувачів та мешканців протягом усього року, створюючи динамічний і космополітичний ритм життя. Навіть поза піковим туристичним сезоном, район зберігає певний рівень активності, при цьому багато закладів залишаються відкритими, забезпечуючи комфортний життєвий досвід.
Життя в Пуерто-Банус (Puerto Banús) означає занурення в жваве міське середовище. Пляж знаходиться лише за 686 метрів, забезпечуючи легкий доступ до узбережжя. Близький супермаркет (451 м) та аптека (274 м) задовольняють щоденні потреби. Хоча це жвавий район, ходьба та їзда на велосипеді є можливими видами транспорту, а 9 ліній громадського транспорту доступні для полегшення мобільності.
Карта показує стратегічне розташування Пуерто-Банус, підкреслюючи його статус як елітного прибережного курорту. Вона висвітлює близькість до пляжів, головних транспортних шляхів та різноманітних зручностей, надаючи потенційним покупцям візуальне розуміння стилю життя в цьому районі.
Нерухомість розташована в Пуерто-Банус, на південний захід від Марбельї, престижному місці на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться недалеко від інших важливих міст, таких як Естепона та Бенальмадена, кожен зі своїм унікальним шармом та зручностями. Район відомий своєю репутацією розкішного місця, полями для гольфу та красивими пляжами, що робить його популярним вибором для покупців, які шукають якісний спосіб життя.
Нерухомість має чудову локацію, лише за 686 метрів від пляжу. Близький супермаркет (451 м) та аптека (274 м) знаходяться поруч. Любителі гольфу можуть дістатися до Real Club de Golf Las Brisas лише за 2,2 км. Аеропорт Марбельї (Málaga-Costa del Sol) знаходиться приблизно за 45 км, забезпечуючи легкий доступ. Район має 73 ресторани, 4 банки та 9 кафе, гарантуючи широкий вибір.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль відомий своєю м'якою та приємною погодою, із середніми температурами від 12°C до 27°C. Середньорічна температура становить 19,3°C, а понад 3856 годин сонячного світла на рік дозволяють насолоджуватися активним відпочинком та середземноморським способом життя. 6-місячний сезон купання (температура води ≥20°C) дозволяє мешканцям повною мірою насолоджуватися морем.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пуерто-Банус (Puerto Banús) пишається близькістю до пляжів, при цьому пляж Пуерто-Банус (Playa de Puerto Banús) знаходиться лише за 686 метрів. Близькі пляжі також включають Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) та Playa de San Pedro (2,8 км). Любителі гольфу можуть дістатися до Real Club de Golf Las Brisas лише за 2,2 км. Крім того, район має спортивні центри та спа-заклади, що пропонують різноманітні можливості для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нерухомість розташована в Пуерто-Банус, на південний захід від Марбельї, престижному місці на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться недалеко від інших важливих міст, таких як Естепона та Бенальмадена, кожен зі своїм унікальним шармом та зручностями. Район відомий своєю репутацією розкішного місця, полями для гольфу та красивими пляжами, що робить його популярним вибором для покупців, які шукають якісний спосіб життя.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з іншими об'єктами на Коста-дель-Соль, ці апартаменти в Пуерто-Банус (Puerto Banús) виділяються своїм розташуванням на першій лінії пляжу. Хоча Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 €) та Aby Upper (від 320 000 €) пропонують більш доступні варіанти, їм бракує прямого доступу до пляжу та престижної адреси цієї нерухомості. Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 €) знаходиться в іншому ціновому діапазоні, але в іншому місці. З ціною 2,2 мільйона євро, ця нерухомість відображає її цінність у престижному місці та потенціал для ремонту, що робить її унікальним вибором для покупців, які шукають розкішну інвестицію в одному з найпрестижніших напрямків на Коста-дель-Соль.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, а також надає чесні, дані-обґрунтовані поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
