Tämä Puerto Banúsin, Marbellan, huoneisto tarjoaa 156 m² asumispinta-alaa, 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Projekti on jo valmistunut ja sijaitsee Välimeren rannalla. Hinta alkaen 2 200 000 € tekee tästä tarjouksesta houkuttelevan vaativille ostajille, jotka etsivät eksklusiivista asuntoa yhdeltä Costa del Solin tunnetuimmista alueista. Läheisyys paikallisiin palveluihin ja rantaan korostaa sen houkuttelevaa asumisarvoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Puerto Banúsissa, Marbellan lähellä sijaitsevassa arvostetussa huvivenesatamassa. Se on kävelymatkan päässä rannasta ja kaupunkiympäristössä, jossa on laaja valikoima palveluita ja virkistysmahdollisuuksia. Sijainti lupaa elävän ympäristön, josta on suora pääsy merellisiin aktiviteetteihin ja kaupungin mukavuuksiin.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyyttä, kaupunkielämää ja korkealaatuisia yhteisöllisiä palveluita. Kiinteistö vaatii remontointia, tarjoten potentiaalia yksilölliseen suunnitteluun. Läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja virkistysmahdollisuuksiin vastaa mukavuuden ja hyvän saavutettavuuden tarpeisiin arjessa.
Projekti on jo valmis ja muuttokelpoinen. Tämä tarkoittaa, että rakennusvaihe on päättynyt eikä kiinteistön rakentamisesta aiheudu odotusaikaa. Ostajat voivat siten muuttaa sisään välittömästi hankinnan jälkeen ja nauttia asuinalueen ja sen ympäristön eduista ilman käynnissä olevan rakennustyömaan haittoja.
Huoneisto vaatii merkittäviä remontointi- ja restaurointitöitä, mikä aiheuttaa ostajalle lisäaikaa ja -kustannuksia. Asuinalueella on yhteisöllisiä uima-altaita, mutta ei yksityisiä. Kuvaus ei mainitse ilmastointia, mikä voi olla tärkeä tekijä lämpiminä kuukausina. Tarkka kalustus ei ole määritelty, paitsi että se myydään kalustamattomana.
Ref: VL807359
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tarjous sopii ostajille, jotka etsivät ensiluokkaista rantasijaintia Puerto Banúsissa ja ovat valmiita investoimaan kiinteistön kunnostukseen omien mieltymystensä mukaan. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat eloisaa ympäristöä, josta on suora pääsy ravintoloihin, kauppoihin ja merelliseen toimintaan. Yhteisön mukavuudet, kuten sisäuima-allas, kylpylä ja kuntosali, ovat houkuttelevia niille, jotka arvostavat mukavuutta ja rentoutumista. Läheisyys golfkenttiin ja Malagan lentokentälle tekee siitä myös mielenkiintoisen säännöllisille vierailijoille tai kakkosasunnoksi. Remontointitarve vetoaa käsillä tekijöihin tai sijoittajiin, jotka tunnistavat kiinteistön potentiaalin erinomaisella paikalla.
Kiinteistöä kuvataan kunnostusta ja restaurointia vaativaksi, mikä tarkoittaa, että nykyinen viimeistely ei ole uusinta standardia. Yhteisöalue itsessään tarjoaa kuitenkin ylellisiä mukavuuksia, kuten lämmitetyn sisäuima-altaan, kylpylän saunoineen, hamameineen ja porealtaineen sekä huippumodernin kuntosalin. Nämä mukavuudet on esitetty 'älykkäässä, mukavassa tyylissä', joka on verrattavissa 5 tähden hotelleihin. Huoneiston sisätilojen viimeistelyn materiaalit ja laatu riippuvat tulevista remontointitöistä. Yhteiset tilat antavat kuitenkin viitteitä korkeasta laatutasosta.
Puerto Banús, Marbellan eteläpuolella sijaitseva, on vilkas huvivenesatama, joka on tunnettu luksuskompleksina vuodesta 1970 lähtien. Vuosittain 5 miljoonaa kävijää houkuttelee paikka kansainvälisiä julkkiksia ja tyylitietoisia ostajia. Itse projekti sijaitsee eksklusiivisessa asuinyhteisössä, josta on suora pääsy rantapromenadille ja rannalle. Yhteisö tarjoaa mukavuuksia, kuten sisäuima-altaan, kylpylän, kuntosalin, baarilla varustetun seurustelutilan ja ravintolan (avoinna kausiluonteisesti). Myös lasten pelihuone on käytettävissä. Läheisyys Marbellan keskustaan, kauppoihin ja sataman yöelämään tekee sijainnista erityisen houkuttelevan kaupunkielämää ja merellistä tunnelmaa arvostaville. Ympäristöä kuvataan vilkkaaksi, korkealla ravintolatiheydellä ja turismitarjonnalla.
Elämä Puerto Banúsissa on ominaista merelliselle tunnelmalle ja kaupunkimaiselle mukavuudelle. Välitön läheisyys rantapromenadille ja rannalle mahdollistaa päivittäiset kävelylenkit merinäköalalla. Muutamassa minuutissa kävellen pääsee lukemattomiin ravintoloihin, putiikkeihin ja palveluihin satamassa ja ympäröivällä kaupunkialueella. Yhteys Marbellan keskustaan on hyvä, sekä kävellen että autolla. Itse yhteisö tarjoaa turvallisen ja hyvin varustellun elinympäristön, jonka mukavuudet rikastuttavat arkea. Ympäristö houkuttelee kansainvälistä yleisöä eloisalla luonteellaan ja monilla virkistysmahdollisuuksillaan.
Tämä kartta esittää huoneiston etuoikeutetun sijainnin Puerto Banúsissa, Marbellassa. Rannan, huvivenesataman ja kaupunkipalveluiden läheisyys on korostettu. Etäisyydet golfkenttiin, kouluihin ja Malagan lentokentälle antavat yleiskuvan alueen saavutettavuudesta ja virkistysmahdollisuuksista.
Puerto Banús sijaitsee strategisesti lounaaseen Marbellasta, tunnetulla Costa del Solin alueella. Se on eksklusiivinen keskus luksusjahdeille, huippuluokan ostoksille ja hienostuneelle gastronomialle. Alue tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja maailmanluokan golfkentistään. Läheisyys Marbellan kaupunkiin (noin 6 km) ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan, tarjoaa pääsyn laajempaan valikoimaan palveluita ja kulttuuritarjontaa. Hyvät yhteydet Malagan lentokentälle tekevät Costa del Solista houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille.
Puerto Banúsin sijainti tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden rannoille ja kaupunkipalveluihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä. Kuuluisa satama ravintoloineen ja kauppoineen on myös kävelyetäisyydellä. Supermarketit (451 m) ja apteekit (274 m) ovat lähellä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ovat noin 2,2 km:n päässä. Malagan lentoasema-Costa del Sol on noin 45 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille lentoreiteille. 9 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin ansiosta myös julkinen liikenne on hyvin kehittynyt.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä. Puerto Banúsin alue hyötyy noin 3 856 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät miellyttävän sään jaksot. Uimakausi kestää 6 kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa vähintään 20 °C. Korkeus merenpinnasta on vain 11 metriä ja rantaviivan kaltevuus erittäin loiva (0,3 %), mikä edistää miellyttävää, tasaista ympäristöä. Tämä ilmasto suosii ulkoilma-aktiviteetteja ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Aivan oven edestä löytyvät rannat, kuten Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Itse projekti tarjoaa pääsyn yhteisölliseen lämmitettyyn uima-altaaseen sekä lastenaltaaseen. Golfaajille tunnetut klubit, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Muita virkistysmahdollisuuksia ovat urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km), ja vesiurheilu Puerto Banúsin satamassa. Lukuisien ravintoloiden läheisyys ja sataman vilkas yöelämä täydentävät virkistystarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee strategisesti lounaaseen Marbellasta, tunnetulla Costa del Solin alueella. Se on eksklusiivinen keskus luksusjahdeille, huippuluokan ostoksille ja hienostuneelle gastronomialle. Alue tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja maailmanluokan golfkentistään. Läheisyys Marbellan kaupunkiin (noin 6 km) ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan, tarjoaa pääsyn laajempaan valikoimaan palveluita ja kulttuuritarjontaa. Hyvät yhteydet Malagan lentokentälle tekevät Costa del Solista houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna Esteponan Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €) kaltaisiin projekteihin, tämä Puerto Banúsin huoneisto on hinnoiteltu huomattavasti korkeammalle, mikä johtuu sen eksklusiivisesta sijainnista rannan tuntumassa. Vaikka Esteponan mainitut projektit tarjoavat edullisempia aloitus hintoja ja mahdollisesti moderneja mukavuuksia, tässä keskitytään Puerto Banúsin sydämessä sijaitsevaan ainutlaatuiseen paikkaan. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijoittuu keskihintaluokkaan, mutta kohdistuu myös hyvään palveluun pääsevään rannikkokohteeseen. Täällä tarjottu kiinteistö vetoaa tiettyyn ostajaryhmään, joka on valmis maksamaan premium-hinnan rantasijainnista ja luksusvenesataman läheisyydestä, erityisesti ottaen huomioon remontointitarpeen, joka tarjoaa mahdollisuuden arvonnousuun.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
