Šis butas, įsikūręs prestižinėje Costa del Sol vietovėje, garsiojoje Puerto Banús, siūlo išskirtinę gyvenimo galimybę. Nuosavybė yra vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir turi visus aukščiausios klasės gyvenamojo komplekso privalumus. Ši sritis garsėja savo prabangia atmosfera, daugybe maitinimo įstaigų ir pasaulinio lygio paslaugomis, todėl yra ideali vieta ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Šis butas yra reta proga įsigyti kokybišką nekilnojamąjį turtą pageidaujamoje vietoje, kur pati vieta yra stiprus traukos veiksnys.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Puerto Banús širdyje, pasaulinio garso vietoje, žinomoje dėl savo prabangaus jachtų uosto, butikų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Vos keli žingsniai nuo paplūdimio ir apsuptas įvairių patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos centrai, šis butas suteikia patogų ir rafinuotą gyvenimo būdą.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško namų, derinančių patogumą, prabangą ir poilsį. Jis patrauklus tiems, kurie pageidauja, kad paplūdimys ir miesto patogumai būtų pasiekiami pėsčiomis, o golfo aikštynų ir tarptautinių mokyklų artumas daro jį puikiu pasirinkimu šeimoms ar aktyvų gyvenimo būdą mėgstantiems asmenims.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir siūlo galimybę iš karto įsikelti. Nors turtas reikalauja renovacijos, jis suteikia pirkėjui unikalią galimybę pritaikyti ir patobulinti erdvę pagal savo pageidavimus, taip padidinant jo vertę ir sukuriant tikrai individualizuotus pajūrio namus.
Atkreipkite dėmesį, kad butas reikalauja renovacijos, todėl jis netinka pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto, paruošto nedelsiant įsikelti be jokių atnaujinimo darbų. Be to, nors jis yra gyvybingoje miesto zonoje, miesto aplinka gali netikti tiems, kurie teikia pirmenybę kaimo ar visiškai ramiai aplinkai.
Ref: VL807359
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems prabangaus pajūrio gyvenimo būdo. Jis tinka tiems, kurie pageidauja lengvai pasiekti paplūdimį, restoranus ir parduotuves pėsčiomis, taip pat tiems, kurie vertina lengvą prieigą prie golfo aikštynų, tarptautinių mokyklų ir Marbeljos centro. Tai puiki galimybė investuotojams ar asmenims, norintiems atnaujinti ir pritaikyti savo pajūrio namus, pasinaudojant pagrindine nekilnojamojo turto vieta.
156 m² ploto butas šiuo metu reikalauja visapusiškos renovacijos, suteikiant savininkui puikią galimybę suprojektuoti erdvę pagal savo asmeninį skonį. Nors konkretūs apdailos medžiagų ir techninių detalių nėra nurodyti, Los Granados 1 kompleksas yra žinomas dėl savo aukštos kokybės statybos standartų. Baigus renovaciją, tikimasi, kad nekilnojamasis turtas atitiks aukštus standartus, atitinkančius bendrą komplekso prabangią vietą.
Šis trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių butas siūlomas už 2 200 000 € kainą. 156 m² ploto nuosavybė yra unikali rinkoje. Atsižvelgiant į jos priekinę pliažo vietą Puerto Banús ir būklę, reikalaujančią renovacijos, kaina atspindi natūralią regiono vertę ir tobulinimo potencialą. Su motyvuotu pardavėju greitam pardavimui yra potenciali vertės galimybė.
Puerto Banús yra gyvybinga ir rafinuota vietovė, žinoma dėl savo prabangios atmosferos. Tai pasaulinio lygio jachtų prieplauka ir daugybės prabangių butikų, galerijų bei restoranų namai. Ši sritis ištisus metus pritraukia tarptautinius lankytojus ir gyventojus, sukurdama dinamišką ir kosmopolitišką gyvenimo ritmą. Net ir ne piko turizmo sezono metu, ši vieta išlaiko tam tikrą aktyvumo lygį, daugelis įstaigų lieka atviros, užtikrinant patogią gyvenimo patirtį.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia pasinėrimą į gyvybingą miesto aplinką. Paplūdimys yra vos už 686 metrų, todėl lengvai pasiekiamas prie jūros. Netoliese esantis prekybos centras (451 m) ir vaistinė (274 m) tenkina kasdienius poreikius. Nors tai yra judri zona, vaikščiojimas ir dviračių sportas yra įmanomi transporto būdai, o 9 viešojo transporto linijos yra prieinamos, kad palengvintų mobilumą.
Žemėlapis parodo strateginę Puerto Banús vietą, pabrėžiant jos, kaip prabangios pajūrio plėtros krypties, statusą. Jis pabrėžia artumą prie paplūdimių, pagrindinių transporto arterijų ir įvairių patogumų, suteikiant potencialiems pirkėjams vizualinį supratimą apie regiono gyvenimo būdą.
Nekilnojamasis turtas yra Puerto Banús, į pietvakarius nuo Marbeljos, prestižinėje Costa del Sol vietoje. Jis yra netoli kitų svarbių miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, kurių kiekvienas turi savo unikalų žavesį ir patogumus. Sritis yra žinoma dėl savo prabangos reputacijos, golfo aikštynų ir gražių paplūdimių, todėl yra populiarus pasirinkimas ieškantiems kokybiško gyvenimo būdo.
Nekilnojamasis turtas yra puikiai įsikūręs, vos už 686 metrų nuo paplūdimio. Netoliese esantis prekybos centras (451 m) ir vaistinė (274 m) yra lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjai gali pasiekti Real Club de Golf Las Brisas vos už 2,2 km. Marbeljos oro uostas (Málaga-Costa del Sol) yra maždaug 45 km atstumu, užtikrinant lengvą susisiekimą. Apylinkėse yra 73 restoranai, 4 bankai ir 9 kavinės, garantuojančios platų pasirinkimą.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol klimatas yra žinomas dėl savo švelnaus ir malonaus oro, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C, o daugiau nei 3856 saulės valandų per metus leidžia mėgautis lauko veikla ir Viduržemio jūros gyvenimo būdu. 6 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) leidžia gyventojams visiškai mėgautis jūra.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puerto Banús didžiuojasi savo artumu prie paplūdimių, o Playa de Puerto Banús yra vos už 686 metrų. Netoliese esantys paplūdimiai taip pat apima Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Golfo mėgėjai gali pasiekti Real Club de Golf Las Brisas vos už 2,2 km. Be to, regione yra sporto centrai ir SPA įstaigos, siūlančios įvairias laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nekilnojamasis turtas yra Puerto Banús, į pietvakarius nuo Marbeljos, prestižinėje Costa del Sol vietoje. Jis yra netoli kitų svarbių miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, kurių kiekvienas turi savo unikalų žavesį ir patogumus. Sritis yra žinoma dėl savo prabangos reputacijos, golfo aikštynų ir gražių paplūdimių, todėl yra populiarus pasirinkimas ieškantiems kokybiško gyvenimo būdo.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, šis butas Puerto Banús išsiskiria pirmojoje paplūdimio linijoje. Nors Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €) siūlo pigesnes galimybes, jiems trūksta tiesioginio patekimo prie paplūdimio ir šios nuosavybės prestižinio adreso. Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 €) patenka į kitą kainų diapazoną, bet kitose vietose. 2,2 mln. € kaina atspindi jo vertę prestižinėje vietoje ir renovacijos potencialą, todėl tai yra unikali galimybė pirkėjams, ieškantiems prabangios investicijos vienoje prestižiškiausių Costa del Sol vietovių.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, kurio specializacija yra Ispanijos būsto rinka. Turėdamas didelę patirtį Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų srityje, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
