यह अपार्टमेंट पुर्टो बैनुस, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। यह समुद्र तट के ठीक सामने एक लक्जरी समुदाय में स्थित है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो एक प्रमुख स्थान पर एक उच्च-क्षमता वाली संपत्ति की तलाश में हैं, जिसमें नवीनीकरण की आवश्यकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति पुर्टो बैनुस के केंद्र में स्थित है, जो इसे समुद्र तट, रेस्तरां, दुकानों और नाइटलाइफ़ के करीब लाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो चाहते हैं कि उनकी सारी सुविधाएं पैदल दूरी पर हों, एक जीवंत शहरी वातावरण का अनुभव करते हुए।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक प्रमुख स्थान पर संपत्ति चाहते हैं और जो व्यक्तिगत स्पर्श और डिज़ाइन के साथ इसे नवीनीकृत करने के इच्छुक हैं। जो लोग समुद्र के नज़ारों और एक स्थापित लक्जरी समुदाय के विशेषाधिकारों को महत्व देते हैं, वे इसे उपयुक्त पाएंगे।
यह परियोजना 'तैयार' निर्माण स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति तुरंत रहने या नवीनीकरण शुरू करने के लिए उपलब्ध है। यह उन खरीदारों के लिए एक तत्काल अवसर प्रदान करता है जो नई निर्माण परियोजनाओं की लंबी प्रतीक्षा अवधि से बचना चाहते हैं।
यह संपत्ति को 'नवीनीकरण की आवश्यकता' के रूप में सूचीबद्ध किया गया है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार इसे आधुनिक बनाने के लिए अतिरिक्त समय और वित्तीय निवेश करना होगा। यह संपत्ति बिना साज-सज्जा के बेची जाती है।
Ref: VL807359
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित लक्जरी समुदाय में रहने की इच्छा रखते हैं, जिसमें समुद्र तट की सीधी पहुँच हो और जो नवीनीकरण की आवश्यकता वाली संपत्ति को खरीदने और अपनी व्यक्तिगत शैली के अनुसार इसे अनुकूलित करने के लिए तैयार हों। यह उन निवेशकों के लिए भी एक अच्छा अवसर है जो एक प्रीमियम स्थान पर संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं, जहाँ से अच्छी किराये की आय की उम्मीद की जा सकती है। जो लोग चाहते हैं कि उनके पास सभी आवश्यक सुविधाएं, जैसे दुकानें, रेस्तरां और मनोरंजन, पैदल दूरी पर हों, उन्हें यह स्थान पसंद आएगा। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो एक शांत और सुरक्षित वातावरण की तलाश में हैं, क्योंकि समुदाय 24 घंटे की सुरक्षा प्रदान करता है।
यह संपत्ति वर्तमान में नवीनीकरण की स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि फिनिश और फिटिंग को खरीदार की व्यक्तिगत पसंद के अनुसार अद्यतन करने की आवश्यकता होगी। हालाँकि, संपत्ति एक ऐसे लक्जरी समुदाय में स्थित है जो उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं को बनाए रखता है, जैसे कि सुंदर आंतरिक और बाहरी पूल, एक अच्छी तरह से सुसज्जित जिम, और स्पा क्षेत्र जिसमें सौना, हैमाम और जकूज़ी शामिल हैं। यह बताता है कि संपत्ति में एक ठोस आधार है, और नवीनीकरण के बाद, यह उच्च मानकों को पूरा करने की क्षमता रखती है। अंतर्निहित संरचना और समुदाय की सामान्य सुविधाएँ एक उच्च गुणवत्ता वाले रहने के अनुभव का संकेत देती हैं।
यह 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €2,200,000 की कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति तैयार स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत हस्तांतरण के लिए उपलब्ध है। यह एक नवीनीकरण की आवश्यकता वाली संपत्ति है, जो इसे उन खरीदारों के लिए एक निवेश का अवसर बनाती है जो इसे अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करना चाहते हैं। यह कीमत समुद्र के सामने की प्राइम लोकेशन, समुदाय द्वारा प्रदान की जाने वाली सुविधाओं और संपत्ति के आकार और व्यवस्था को दर्शाती है।
पुर्टो बैनुस, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट, भूमध्यसागरीय तट पर एक जीवंत और विशिष्ट जीवन शैली का वादा करता है। यह एक ऐसे समुदाय का हिस्सा है जो सीधे समुद्र तट तक पहुँच प्रदान करता है, जहाँ आप समुद्र की लहरों की आवाज़ के साथ दिन की शुरुआत कर सकते हैं। समुदाय स्वयं 24 घंटे सुरक्षा, एक इनडोर पूल, एक पूरी तरह सुसज्जित जिम, एक सामाजिक क्लब और एक रेस्तरां प्रदान करता है, जो अप्रैल से अक्टूबर तक खुला रहता है। बच्चों के लिए एक खेल का कमरा भी है, जिसमें पिंग पोंग, बिलियर्ड टेबल और अन्य खेल शामिल हैं। यह सुविधाएँ सुनिश्चित करती हैं कि निवासियों के पास हर समय आराम करने और मनोरंजन करने के बहुत सारे विकल्प हों। यह स्थान उन लोगों के लिए एकदम सही है जो शहरी जीवन की सुविधा को समुद्र तट के किनारे लक्जरी जीवन के साथ जोड़ना चाहते हैं।
पुर्टो बैनुस का जीवन शैली जीवंत और कॉस्मोपॉलिटन है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी मरीना, बुटीक दुकानों, फाइन डाइनिंग रेस्तरां और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति समुद्र तट पर स्थित है, जो समुद्र के किनारे टहलने और समुद्र के नज़ारों का आनंद लेने का अवसर प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 451 मीटर दूर है, और एक अस्पताल 1.3 किमी दूर है, जो सुविधा और सुरक्षा सुनिश्चित करता है। सार्वजनिक परिवहन के 50 स्टॉप और 9 बस लाइनें इसे क्षेत्र के आसपास घूमना आसान बनाती हैं। यहाँ कई स्कूल और स्वास्थ्य केंद्र भी हैं, जो इसे परिवारों और उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाते हैं जो निरंतर पहुँच चाहते हैं।
यह मानचित्र पुर्टो बैनुस, मालागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना, रेस्तरां, दुकानों और अन्य प्रमुख सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र क्षेत्र के शहरी लेआउट और प्रमुख आकर्षणों तक इसकी पहुंच का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
पुर्टो बैनुस, मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित, कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित स्थानों में से एक है। यह माराना और इसके लक्जरी जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है। मारबेला शहर केंद्र से इसकी निकटता (लगभग 5 मिनट की ड्राइव) इसे सांस्कृतिक आकर्षण और अतिरिक्त सेवाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है। यह स्थान मलागा हवाई अड्डे (45 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (51 किमी) से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे अंतर्राष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाता है।
यह अपार्टमेंट मालागा हवाई अड्डे से केवल 45 किमी दूर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय उड़ानों के लिए उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुर्टो बैनुस, केवल 686 मीटर की पैदल दूरी पर है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस 2.2 किमी दूर है। खरीदारी के लिए, मरीना के आसपास कई बुटीक और स्टोर हैं, जबकि एल कोर्टे इंग्र्ज़ सुपरमार्केट 5 मिनट की ड्राइव पर है। फार्मेसी केवल 274 मीटर दूर है। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन के 50 स्टॉप और 9 बस लाइनें हैं, जो विभिन्न गंतव्यों तक आसान पहुँच प्रदान करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल में स्थित होने के कारण, पुर्टो बैनुस में एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। 6 महीने का एक लंबा तैराकी मौसम होता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह स्थान समुद्र और आसपास के परिदृश्य के सुंदर दृश्यों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। समुद्र तट तक 0.3% की मामूली ढलान इसे आसानी से सुलभ बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति पुर्टो बैनुस के प्रसिद्ध समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें प्लाया डे पुर्टो बैनुस (686 मीटर), प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी), और प्लाया डी सैन पेड्रो (2.8 किमी) शामिल हैं। यह क्षेत्र कई गोल्फ कोर्सों का भी घर है, जिनमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.2 किमी) और द रेंज गोल्फ लेसन (2.5 किमी) शामिल हैं। खेल के शौकीनों के लिए, पोल्देपोर्तिवो सैन पेड्रो (2.2 किमी) और क्रॉसफिट मारबेला (3.1 किमी) जैसे खेल केंद्र उपलब्ध हैं। मरीना में विभिन्न प्रकार की जल क्रीड़ाएँ और नाव यात्राएँ उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पुर्टो बैनुस, मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित, कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित स्थानों में से एक है। यह माराना और इसके लक्जरी जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है। मारबेला शहर केंद्र से इसकी निकटता (लगभग 5 मिनट की ड्राइव) इसे सांस्कृतिक आकर्षण और अतिरिक्त सेवाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है। यह स्थान मलागा हवाई अड्डे (45 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (51 किमी) से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे अंतर्राष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर अन्य स्थानों की तुलना में, पुर्टो बैनुस एक असाधारण प्रीमियम स्थान का प्रतिनिधित्व करता है, जो लक्जरी मरीना जीवन शैली और समुद्र तट तक सीधी पहुँच के लिए जाना जाता है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (starting from €418,800) या Aby Upper (starting from €320,000) जैसी संपत्तियां अधिक सुलभ मूल्य बिंदु प्रदान करती हैं, लेकिन इनमें पुर्टो बैनुस के समान विशिष्ट स्थान और सुविधाओं का अभाव है। बेनल्माडेना में अल्बा (starting from €699,000) एक और विकल्प है, जो एक अलग वातावरण प्रदान करता है, लेकिन यह विशिष्ट पुर्टो बैनुस अनुभव की पेशकश नहीं करता है। यह विशेष अपार्टमेंट, €2,200,000 की कीमत पर, पुर्टो बैनुस में एक 'फ्रंटलाइन बीच' स्थान की दुर्लभता और उच्च मांग को दर्शाता है। जबकि अन्य संपत्तियों में कम प्रवेश मूल्य हो सकता है, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करती है जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित पतों में से एक में निवेश करना चाहते हैं, भले ही इसके लिए नवीनीकरण की आवश्यकता हो। इस क्षेत्र में रियल एस्टेट की मांग लगातार मजबूत बनी हुई है, जो इसे एक आकर्षक निवेश बनाती है।
Maiko स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर पेशकशों का विश्लेषण करता है, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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