Denna lägenhet i Puerto Banús, Marbella, erbjuder 156 m² boyta med 3 sovrum och 3 badrum. Projektet är redan färdigställt och drar nytta av ett utmärkt läge vid Medelhavet. Med ett pris från 2 200 000 € riktar sig detta erbjudande till kräsna köpare som söker en exklusiv bostad i ett av Costa del Sols mest välkända områden. Närheten till lokala bekvämligheter och stranden understryker dess attraktiva boendevärde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Puerto Banús, en välkänd marina nära Marbella. Den ligger på gångavstånd från stranden och mitt i en urban miljö med ett stort utbud av serviceinrättningar och fritidsmöjligheter. Läget utlovar en levande miljö med direkt tillgång till maritima aktiviteter och stadsmässig komfort.
Denna lägenhet passar köpare som söker en kombination av närhet till stranden, stadsliv och högkvalitativa gemensamma bekvämligheter. Fastigheten kräver renovering, vilket ger potential för individuell anpassning. Närheten till affärer, restauranger och fritidsanläggningar tillgodoser behovet av komfort och god tillgänglighet i vardagen.
Projektet är redan färdigställt och redo att flytta in i. Detta innebär att byggfasen är avslutad och inga väntetider för uppförandet av fastigheten tillkommer. Köpare kan därmed flytta in omedelbart efter förvärvet och njuta av fördelarna med anläggningen och dess omgivningar, utan besväret med en pågående byggarbetsplats.
Lägenheten kräver omfattande renoverings- och restaureringsarbeten, vilket innebär ytterligare tids- och kostnadskrävande insatser för köparen. Anläggningen har gemensamma pooler, men inga privata pooler. Beskrivningen nämner ingen luftkonditionering, vilket kan vara en viktig faktor under varmare månader. Exakt möblering specificeras inte, förutom att den säljs omöblerad.
Ref: VL807359
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta erbjudande riktar sig till köpare som söker ett förstklassigt läge vid stranden i Puerto Banús och är villiga att investera i renoveringen av en fastighet för att anpassa den efter egna önskemål. Det passar personer som uppskattar en livlig miljö med direkt tillgång till restauranger, affärer och maritim aktivitet. Gemensamma bekvämligheter som inomhuspool, spa och gym är attraktiva för dem som värdesätter komfort och avkoppling. Närheten till golfbanor och Malaga flygplats gör det också intressant för regelbundna besökare eller som fritidshus. Behovet av renovering tilltalar händiga köpare eller investerare som inser potentialen i en fastighet på ett utmärkt läge.
Fastigheten beskrivs som i behov av renovering och restaurering, vilket innebär att den nuvarande finishen inte är av senaste standard. Anläggningen i sig erbjuder dock lyxiga bekvämligheter som en uppvärmd inomhuspool, spa med bastu, hamam och jacuzzi, samt ett toppmodernt gym. Dessa bekvämligheter är presenterade i en 'smart, bekväm stil' som liknar 5-stjärniga hotell. Specifika material och kvaliteten på lägenhetens inre ytskikt beror på framtida renoveringsarbeten. De gemensamma utrymmena antyder dock en hög standard.
Puerto Banús, beläget söder om Marbella, är en pulserande marina som har varit känd som ett lyxkomplex sedan 1970. Med 5 miljoner besökare årligen lockar platsen internationella kändisar och stilmedvetna köpare. Själva projektet ligger i ett exklusivt bostadsområde med direkt tillgång till strandpromenaden och stranden. Området erbjuder bekvämligheter som en inomhuspool, spa, gym, gemensamhetslokal med bar och en restaurang (öppen säsongsvis). Ett spelrum för barn finns också. Närheten till Marbellas centrum, affärer och hamnens nattliv gör läget särskilt attraktivt för dem som uppskattar stadsliv och maritim atmosfär. Omgivningen beskrivs som livlig, med en hög densitet av restauranger och turistutbud.
Livet i Puerto Banús präglas av maritim atmosfär och stadsmässig komfort. Den omedelbara närheten till strandpromenaden och stranden möjliggör dagliga promenader med havsutsikt. På några minuters promenad når man en mängd restauranger, butiker och serviceinrättningar i hamnen och det omgivande urbana området. Förbindelsen till Marbellas centrum är god, både till fots och med bil. Området i sig erbjuder en säker och välutrustad boendemiljö med bekvämligheter som berikar vardagen. Omgivningen lockar en internationell publik med sin livliga karaktär och många fritidsmöjligheter.
Denna karta visar lägenhetens privilegierade läge i Puerto Banús, Marbella. Närheten till stranden, småbåtshamnen och stadens bekvämligheter framhävs. De angivna avstånden till golfbanor, skolor och Malaga flygplats ger en överblick över tillgängligheten och fritidsmöjligheterna i omgivningen.
Puerto Banús ligger strategiskt beläget sydväst om Marbella, vid den välkända Costa del Sol. Det är ett exklusivt centrum för lyxyachter, exklusiv shopping och förfinad gastronomi. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor i världsklass. Närheten till Marbella stad (ca 6 km) och andra kustorter som Estepona ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster och kulturella erbjudanden. Den goda förbindelsen till Malaga flygplats gör Costa del Sol till ett attraktivt resmål för internationella köpare.
Läget i Puerto Banús erbjuder utmärkt tillgänglighet till stränder och stadsmässiga bekvämligheter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort. Den berömda hamnen med sina restauranger och affärer är också inom gångavstånd. Supermarknader (451 m) och apotek (274 m) ligger nära. För golfare ligger välkända banor som Real Club de Golf Las Brisas bara cirka 2,2 km bort. Malaga flygplats-Costa del Sol ligger cirka 45 km bort, vilket säkerställer goda förbindelser till internationella flygrutter. Med 9 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten är även kollektivtrafiken väl utbyggd.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C. Området kring Puerto Banús har cirka 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Badssäsongen sträcker sig över 6 månader, då vattentemperaturen når minst 20°C. Höjden på endast 11 meter över havet och en mycket svag lutning mot stranden (0,3%) bidrar till en behaglig, platt miljö. Detta klimat gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Precis utanför dörren finns stränder som Playa de Puerto Banús (686 m) och Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Projektet i sig erbjuder tillgång till en gemensam uppvärmd pool, samt en barnpool. För golfare ligger välkända klubbar som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i omedelbar närhet. Ytterligare fritidsmöjligheter inkluderar sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) och vattensporter i Puerto Banús hamn. Närheten till många restauranger och hamnens livliga nattliv kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger strategiskt beläget sydväst om Marbella, vid den välkända Costa del Sol. Det är ett exklusivt centrum för lyxyachter, exklusiv shopping och förfinad gastronomi. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor i världsklass. Närheten till Marbella stad (ca 6 km) och andra kustorter som Estepona ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster och kulturella erbjudanden. Den goda förbindelsen till Malaga flygplats gör Costa del Sol till ett attraktivt resmål för internationella köpare.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, prissätts denna lägenhet i Puerto Banús betydligt högre, vilket beror på dess exklusiva läge vid strandlinjen. Medan de nämnda projekten i Estepona erbjuder lägre ingångspriser och eventuellt modernare bekvämligheter, ligger fokus här på den unika positionen i hjärtat av Puerto Banús. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger i ett mellanskikt prismässigt, men riktar sig också till ett välbetjänat kustläge. Fastigheten som erbjuds här tilltalar en specifik köpargrupp som är villig att betala ett premiumpris för ett läge vid strandlinjen och närheten till lyxmarinan, särskilt med tanke på renoveringsbehovet som erbjuder utrymme för värdeökning.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
