Ten apartament w Puerto Banús, Marbella, oferuje 156 m² powierzchni mieszkalnej z 3 sypialniami i 3 łazienkami. Projekt jest już zakończony i cieszy się doskonałą lokalizacją nad Morzem Śródziemnym. Cena od 2 200 000 € sprawia, że ta oferta jest skierowana do wymagających nabywców poszukujących ekskluzywnej rezydencji w jednym z najbardziej znanych obszarów Costa del Sol. Bliskość lokalnych udogodnień i plaży podkreśla jego atrakcyjną wartość mieszkalną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Puerto Banús, renomowanym porcie jachtowym w pobliżu Marbelli. Jest położony w odległości spaceru od plaży, w miejskim otoczeniu z dużą liczbą usług i możliwości rekreacyjnych. Lokalizacja obiecuje tętniące życiem otoczenie z bezpośrednim dostępem do nadmorskich atrakcji i miejskich wygód.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących poszukujących połączenia bliskości plaży, życia miejskiego i wysokiej jakości udogodnień wspólnotowych. Nieruchomość wymaga remontu, co daje potencjał do indywidualnej aranżacji. Bliskość sklepów, restauracji i obiektów rekreacyjnych zaspokaja potrzeby komfortu i dobrej dostępności w codziennym życiu.
Projekt jest już zakończony i gotowy do zamieszkania. Oznacza to, że etap budowy został zakończony i nie ma czasu oczekiwania na wzniesienie nieruchomości. Kupujący mogą zatem wprowadzić się natychmiast po nabyciu i cieszyć się zaletami osiedla i jego otoczenia, bez niedogodności związanych z trwającą budową.
Apartament wymaga znaczących prac remontowych i renowacyjnych, co wiąże się z dodatkowymi nakładami czasu i pieniędzy dla kupującego. Osiedle posiada wspólne baseny, ale nie prywatne. Opis nie wspomina o klimatyzacji, co może być ważnym czynnikiem w cieplejszych miesiącach. Dokładne umeblowanie nie jest określone, poza tym, że sprzedawany jest bez mebli.
Ref: VL807359
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest skierowana do kupujących, którzy szukają pierwszorzędnej lokalizacji przy plaży w Puerto Banús i są gotowi zainwestować w remont nieruchomości, aby dostosować ją do własnych preferencji. Jest odpowiednia dla osób, które cenią sobie tętniące życiem otoczenie z bezpośrednim dostępem do restauracji, sklepów i nadmorskiej aktywności. Udogodnienia wspólnotowe, takie jak kryty basen, spa i siłownia, są atrakcyjne dla tych, którzy cenią sobie komfort i relaks. Bliskość pól golfowych i lotniska w Maladze czyni ją również interesującą dla częstych gości lub jako drugi dom. Potrzeba remontu przyciąga kupujących z umiejętnościami manualnymi lub inwestorów rozpoznających potencjał nieruchomości w doskonałej lokalizacji.
Nieruchomość jest opisana jako wymagająca remontu i renowacji, co oznacza, że obecne wykończenie nie jest najnowszym standardem. Sam kompleks wspólnotowy oferuje jednak luksusowe udogodnienia, takie jak podgrzewany kryty basen, spa z sauną, hammamem i jacuzzi, a także nowoczesną siłownię. Te udogodnienia są prezentowane w 'inteligentnym, komfortowym stylu', porównywalnym z hotelami 5-gwiazdkowymi. Konkretne materiały i jakość wykończenia wnętrz apartamentu będą zależeć od przyszłych prac remontowych. Wspólne przestrzenie sugerują jednak wysoki standard.
Puerto Banús, położone na południe od Marbelli, to tętniący życiem port jachtowy, znany jako luksusowy kompleks od 1970 roku. Przyciągając 5 milionów odwiedzających rocznie, miejsce to przyciąga międzynarodowe gwiazdy i świadomych stylu nabywców. Sam projekt znajduje się w ekskluzywnej wspólnocie mieszkaniowej z bezpośrednim dostępem do promenady i plaży. Wspólnota oferuje udogodnienia, takie jak kryty basen, spa, siłownia, sala towarzyska z barem i restauracja (otwarta sezonowo). Dostępna jest również sala gier dla dzieci. Bliskość centrum Marbelli, sklepów i życia nocnego portu sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących życie miejskie i nadmorską atmosferę. Otoczenie jest opisywane jako tętniące życiem, z dużą liczbą restauracji i ofert turystycznych.
Życie w Puerto Banús charakteryzuje się nadmorską atmosferą i miejskim komfortem. Bezpośrednia bliskość promenady i plaży umożliwia codzienne spacery z widokiem na morze. W ciągu kilku minut spacerem można dotrzeć do licznych restauracji, butików i punktów usługowych w porcie i okolicznym obszarze miejskim. Połączenie z centrum Marbelli jest dobre, zarówno pieszo, jak i samochodem. Sama wspólnota oferuje bezpieczne i dobrze wyposażone środowisko mieszkalne z udogodnieniami, które wzbogacają codzienne życie. Okolice przyciągają międzynarodowe grono swoim żywiołowym charakterem i licznymi możliwościami wypoczynku.
Mapa ta przedstawia uprzywilejowaną lokalizację apartamentu w Puerto Banús, Marbella. Podkreślono bliskość plaży, przystani jachtowej i udogodnień miejskich. Podane odległości do pól golfowych, szkół i lotniska w Maladze dają przegląd dostępności i możliwości rekreacyjnych w okolicy.
Puerto Banús strategicznie położone jest na południowy zachód od Marbelli, na znanej Costa del Sol. Jest to ekskluzywne centrum luksusowych jachtów, ekskluzywnych zakupów i wykwintnej gastronomii. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Bliskość miasta Marbella (ok. 6 km) i innych nadmorskich miejscowości, takich jak Estepona, zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i ofert kulturalnych. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze czyni Costa del Sol atrakcyjnym kierunkiem dla międzynarodowych nabywców.
Lokalizacja w Puerto Banús zapewnia doskonałą dostępność do plaż i udogodnień miejskich. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu. Słynny port z restauracjami i sklepami jest również w zasięgu spaceru. Supermarkety (451 m) i apteki (274 m) znajdują się w pobliżu. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), oddalone są o około 2,2 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km od obiektu, co zapewnia dobre połączenie z międzynarodowymi trasami lotniczymi. Z 9 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, transport publiczny jest również dobrze rozwinięty.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27°C. Obszar Puerto Banús korzysta z około 3 856 godzin słonecznych rocznie, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, podczas których temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Wysokość zaledwie 11 metrów nad poziomem morza i bardzo łagodne nachylenie w kierunku plaży (0,3%) przyczyniają się do przyjemnego, płaskiego otoczenia. Taki klimat sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Tuż za progiem znajdują się plaże, takie jak Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Sam projekt oferuje dostęp do wspólnego podgrzewanego basenu oraz basenu dla dzieci. Dla golfistów renomowane kluby, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Inne możliwości rekreacyjne obejmują centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km) i sporty wodne w porcie Puerto Banús. Bliskość licznych restauracji i tętniące życiem nocne życie portu uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús strategicznie położone jest na południowy zachód od Marbelli, na znanej Costa del Sol. Jest to ekskluzywne centrum luksusowych jachtów, ekskluzywnych zakupów i wykwintnej gastronomii. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Bliskość miasta Marbella (ok. 6 km) i innych nadmorskich miejscowości, takich jak Estepona, zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i ofert kulturalnych. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze czyni Costa del Sol atrakcyjnym kierunkiem dla międzynarodowych nabywców.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, ten apartament w Puerto Banús jest znacznie wyżej pozycjonowany cenowo, co wynika z jego ekskluzywnej lokalizacji przy plaży. Podczas gdy wymienione projekty w Esteponie oferują niższe ceny wejściowe i potencjalnie nowocześniejsze udogodnienia, tutaj nacisk położony jest na unikalne położenie w sercu Puerto Banús. Alba Benalmadena (od 699 000 €) plasuje się w średniej półce cenowej, ale również celuje w dobrze skomunikowaną lokalizację nadmorską. Oferowana tutaj nieruchomość skierowana jest do specyficznej grupy nabywców, gotowych zapłacić premium cenę za lokalizację przy plaży i bliskość luksusowego portu jachtowego, zwłaszcza biorąc pod uwagę potrzebę remontu, która zapewnia margines na wzrost wartości.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
