Situat în inima regiunii Costa del Sol, în renumitul Puerto Banús, acest apartament oferă o oportunitate de locuit excepțională. Proprietatea se află la mică distanță de plajă și beneficiază de toate facilitățile așteptate de la un complex rezidențial de lux. Zona este renumită pentru atmosfera sa opulentă, numeroasele opțiuni de luat masa și serviciile de clasă mondială, făcând-o o destinație ideală pentru cumpărătorii care caută stilul de viață mediteranean. Acest apartament reprezintă o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate de calitate într-o locație dorită, unde locația în sine este un factor de atracție puternic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în inima Puerto Banús, o locație renumită la nivel mondial pentru marina sa de lux, buticuri și viața de noapte vibrantă. La doar câțiva pași de plajă și înconjurat de o varietate de facilități, cum ar fi magazine, restaurante și centre de sănătate, acest apartament oferă un stil de viață convenabil și sofisticat.
Acest apartament este ideal pentru cei care caută o casă care combină confortul, luxul și relaxarea. Va atrage pe cei care preferă să aibă plaja și facilitățile orașului la distanță de mers pe jos, iar apropierea de terenurile de golf și școlile internaționale îl face o alegere excelentă pentru familii sau persoane care caută un stil de viață activ.
Proprietatea este finalizată și oferă oportunitatea de mutare imediată. Deși starea proprietății necesită renovare, aceasta oferă cumpărătorului o oportunitate unică de a personaliza și moderniza spațiul conform preferințelor sale, sporindu-i astfel valoarea și creând o casă de coastă cu adevărat personalizată.
Vă rugăm să rețineți că apartamentul necesită renovare, prin urmare nu este potrivit pentru cumpărătorii care caută o proprietate gata de mutare imediată, fără lucrări de renovare. În plus, deși este situat într-o zonă urbană vibrantă, mediul urban s-ar putea să nu fie potrivit pentru cei care preferă zonele rurale sau mediile absolut liniștite.
Ref: VL807359
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este ideal pentru persoanele sau familiile care caută un stil de viață de lux pe malul mării. Este potrivit pentru cei care preferă accesul la plajă, restaurante și magazine pe jos, precum și pentru cei care apreciază accesul ușor la terenurile de golf, școlile internaționale și centrul orașului Marbella. Este o oportunitate excelentă pentru investitori sau persoane care doresc să renoveze și să personalizeze casa lor de pe malul mării, valorificând locația principală a proprietății.
Apartamentul, cu o suprafață de 156 m², necesită în prezent o renovare cuprinzătoare, oferind proprietarului o oportunitate excelentă de a proiecta spațiul conform gustului său personal. Deși detaliile specifice ale materialelor de finisare și tehnicilor nu sunt specificate, complexul Los Granados 1 este cunoscut pentru standardele sale de construcție de înaltă calitate. După finalizarea renovării, se așteaptă ca proprietatea să respecte standarde înalte, în conformitate cu poziționarea luxoasă generală a complexului.
Acest apartament cu trei dormitoare și trei băi este oferit la prețul de 2.200.000 €. Proprietatea cu o suprafață de 156 m² este unică pe piață. Având în vedere locația sa frontală pe plajă în Puerto Banús și starea care necesită renovare, prețul reflectă valoarea inerentă a zonei și potențialul de îmbunătățire. Cu un proprietar motivat pentru o vânzare rapidă, există o oportunitate potențială de valoare.
Puerto Banús este o zonă vibrantă și sofisticată, cunoscută pentru atmosfera sa de lux. Este un port de ambarcațiuni de agrement de renume mondial și găzduiește numeroase buticuri, galerii și restaurante de lux. Zona atrage vizitatori internaționali și rezidenți pe tot parcursul anului, creând un ritm de viață dinamic și cosmopolit. Chiar și în afara sezonului turistic de vârf, zona își menține un anumit nivel de activitate, multe instituții rămânând deschise, asigurând o experiență de viață confortabilă.
Viața în Puerto Banús înseamnă imersiune într-un mediu urban vibrant. Plaja se află la doar 686 metri distanță, oferind acces ușor la malul mării. Supermarketul din apropiere (451 m) și farmacia (274 m) satisfac nevoile zilnice. Deși este o zonă aglomerată, mersul pe jos și cu bicicleta sunt moduri de transport fezabile, iar 9 linii de transport public sunt disponibile pentru a facilita mobilitatea.
Harta prezintă locația strategică a Puerto Banús, subliniind statutul său de destinație de dezvoltare de lux pe malul mării. Aceasta evidențiază proximitatea față de plaje, căile de acces majore și diversele facilități, oferind cumpărătorilor potențiali o înțelegere vizuală a stilului de viață din zonă.
Proprietatea este situată în Puerto Banús, la sud-vest de Marbella, o locație prestigioasă pe Costa del Sol. Se află în apropierea altor orașe importante, cum ar fi Estepona și Benalmádena, fiecare cu farmecul și facilitățile sale unice. Zona este renumită pentru reputația sa de lux, terenurile de golf și plajele frumoase, făcând-o o alegere populară pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de calitate.
Proprietatea este situată excelent, la doar 686 metri de plajă. Supermarketul (451 m) și farmacia (274 m) din apropiere sunt la îndemână. Pasionații de golf pot ajunge la Real Club de Golf Las Brisas la doar 2,2 km distanță. Aeroportul Marbella (Málaga-Costa del Sol) se află la aproximativ 45 km, asigurând accesibilitate facilă. Zona dispune de 73 restaurante, 4 bănci și 9 cafenele, garantând o gamă largă de opțiuni.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima de pe Costa del Sol este cunoscută pentru vremea sa blândă și plăcută, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C. Temperatura medie anuală este de 19,3°C, iar peste 3.856 ore de soare pe an permit activitățile în aer liber și bucuria de stilul de viață mediteranean. Sezonul de înot de 6 luni (temperatura apei ≥20°C) permite rezidenților să se bucure pe deplin de mare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Puerto Banús se mândrește cu proximitatea față de plaje, Playa de Puerto Banús fiind la doar 686 metri distanță. Plajele din apropiere includ, de asemenea, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km). Pasionații de golf pot ajunge la Real Club de Golf Las Brisas la doar 2,2 km. În plus, zona dispune de centre sportive și facilități spa, oferind o varietate de opțiuni de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în Puerto Banús, la sud-vest de Marbella, o locație prestigioasă pe Costa del Sol. Se află în apropierea altor orașe importante, cum ar fi Estepona și Benalmádena, fiecare cu farmecul și facilitățile sale unice. Zona este renumită pentru reputația sa de lux, terenurile de golf și plajele frumoase, făcând-o o alegere populară pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de calitate.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte dezvoltări de pe Costa del Sol, acest apartament din Puerto Banús se remarcă prin poziția sa frontală pe plajă. În timp ce Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €) oferă opțiuni mai accesibile, ele nu dispun de accesul direct la plajă și adresa prestigioasă a acestei proprietăți. Alba Benalmádena în Benalmádena (începând de la 699.000 €) se încadrează într-un interval de preț diferit, dar într-o locație diferită. La un preț de 2,2 milioane €, această proprietate reflectă valoarea sa într-o locație premium și potențialul de renovare, făcând-o o opțiune unică pentru cumpărătorii care caută o investiție de lux într-una dintre cele mai prestigioase destinații de pe Costa del Sol.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a gradului de locuit și oferă sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
