Ovaj apartman, smešten u zlatnom delu Costa del Sol, u čuvenom Puerto Banús, nudi izuzetnu životnu priliku. Nekretnina je na pešačkoj udaljenosti od plaže i poseduje sve pogodnosti koje se očekuju od vrhunskog stambenog kompleksa. Područje je poznato po svojoj luksuznoj atmosferi, brojnim ugostiteljskim objektima i uslugama svetske klase, što ga čini idealnom destinacijom za kupce koji traže mediteranski način života. Ovaj apartman predstavlja retku priliku za sticanje kvalitetne nekretnine na traženoj lokaciji, gde je sama lokacija snažan faktor privlačnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman se nalazi u srcu Puerto Banúsa, svetski poznatog mesta poznatog po luksuznoj marini, buticima i živopisnom noćnom životu. Samo nekoliko koraka od plaže i okružen raznim sadržajima kao što su prodavnice, restorani i zdravstveni centri, ovaj apartman nudi udoban i sofisticiran način života.
Ovaj apartman je idealan za one koji traže dom koji kombinuje udobnost, luksuz i opuštanje. Privući će one koji preferiraju da plaža i gradski sadržaji budu na pešačkoj udaljenosti, a blizina golf terena i međunarodnih škola čini ga odličnim izborom za porodice ili pojedince koji traže aktivan način života.
Nekretnina je završena i nudi mogućnost trenutnog useljenja. Iako stanje nekretnine zahteva renoviranje, ono kupcu pruža jedinstvenu priliku da prilagodi i unapredi prostor prema svojim željama, čime se povećava njegova vrednost i stvara istinski personalizovan primorski dom.
Imajte na umu da apartman zahteva renoviranje, stoga nije pogodan za kupce koji traže nekretninu spremnu za trenutno useljenje bez potrebe za renoviranjem. Nadalje, uprkos tome što se nalazi u živopisnom urbanom području, urbano okruženje možda nije pogodno za one koji preferiraju ruralna ili apsolutno mirna okruženja.
Ref: VL807359
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je idealan za pojedince ili porodice koje traže luksuzni primorski način života. Pogodan je za one koji preferiraju lak pristup plaži, restoranima i prodavnicama pešice, kao i za one koji cene lak pristup golf terenima, međunarodnim školama i centru Marbelje. To je odlična prilika za investitore ili pojedince koji žele da renoviraju i personalizuju svoj primorski dom, koristeći ključnu lokaciju nekretnine.
Apartman od 156 m² trenutno zahteva sveobuhvatno renoviranje, pružajući vlasniku odličnu priliku da dizajnira prostor prema svom ličnom ukusu. Iako specifični detalji završnih materijala i tehnika nisu navedeni, kompleks Los Granados 1 poznat je po svojim visokokvalitetnim građevinskim standardima. Nakon završetka renoviranja, očekuje se da će nekretnina zadovoljiti visoke standarde koji odgovaraju ukupnoj luksuznoj poziciji kompleksa.
Ovaj apartman sa tri spavaće sobe i tri kupatila ponuđen je po ceni od 2.200.000 €. Nekretnina površine 156 m² je jedinstvena na tržištu. S obzirom na njegovu prvoklasnu lokaciju na plaži u Puerto Banúsu i stanje koje zahteva renoviranje, cena odražava urođenu visoku vrednost područja i potencijal za poboljšanje. Sa motivisanim vlasnikom za brzu prodaju, postoji potencijalna prilika za vrednost.
Puerto Banús je živahno i sofisticirano područje poznato po svojoj luksuznoj atmosferi. To je luka za vodeće svetske jahte i dom mnogih luksuznih butika, galerija i restorana. Područje privlači međunarodne posetioce i stanovnike tokom cele godine, stvarajući dinamičan i kosmopolitski životni ritam. Čak i van glavne turističke sezone, područje održava određeni nivo aktivnosti, pri čemu mnoge institucije ostaju otvorene, obezbeđujući ugodno životno iskustvo.
Život u Puerto Banúsu znači uranjanje u živopisno gradsko okruženje. Plaža je udaljena samo 686 metara, obezbeđujući lak pristup obali. Obližnji supermarket (451 m) i apoteka (274 m) zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Iako je to prometno područje, hodanje i biciklizam su izvodljivi načini prevoza, a 9 linija javnog prevoza je dostupno za olakšavanje mobilnosti.
Mapa prikazuje stratešku lokaciju Puerto Banúsa, naglašavajući njegov status kao luksuzne obalne razvojne destinacije. Ona naglašava blizinu plaža, glavnih transportnih puteva i raznih sadržaja, pružajući potencijalnim kupcima vizuelno razumevanje životnog stila u tom području.
Nekretnina se nalazi u Puerto Banúsu, jugozapadno od Marbelje, prestižnoj lokaciji na Costa del Sol. Blizu je drugih važnih gradova kao što su Estepona i Benalmádena, svaki sa svojim jedinstvenim šarmom i sadržajima. Područje je poznato po svojoj luksuznoj reputaciji, golf terenima i prelepim plažama, što ga čini popularnim izborom za kupce koji traže kvalitetan način života.
Nekretnina je odlično locirana, samo 686 metara od plaže. Obližnji supermarket (451 m) i apoteka (274 m) su na dohvat ruke. Ljubitelji golfa mogu doći do Real Club de Golf Las Brisas udaljenog samo 2,2 km. Aerodrom Marbelja (Málaga-Costa del Sol) udaljen je oko 45 km, obezbeđujući lak pristup. Područje ima 73 restorana, 4 banke i 9 kafića, garantujući širok izbor.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Costa del Sol poznata je po svom blagom i prijatnom vremenu, sa prosečnim temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C. Prosečna godišnja temperatura je 19,3°C, a više od 3856 sunčanih sati godišnje omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom i mediteranskom načinu života. Sezona kupanja od 6 meseci (temperatura vode ≥20°C) omogućava stanovnicima da u potpunosti uživaju u moru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Puerto Banús se ponosi blizinom plaža, sa Playa de Puerto Banús udaljenom samo 686 metara. Obližnje plaže takođe uključuju Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Ljubitelji golfa mogu doći do Real Club de Golf Las Brisas udaljenog samo 2,2 km. Pored toga, područje nudi sportske centre i spa sadržaje, pružajući razne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u Puerto Banúsu, jugozapadno od Marbelje, prestižnoj lokaciji na Costa del Sol. Blizu je drugih važnih gradova kao što su Estepona i Benalmádena, svaki sa svojim jedinstvenim šarmom i sadržajima. Područje je poznato po svojoj luksuznoj reputaciji, golf terenima i prelepim plažama, što ga čini popularnim izborom za kupce koji traže kvalitetan način života.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u Puerto Banúsu ističe se svojom prvoklasnom lokacijom uz plažu. Dok Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) nude pristupačnije opcije, oni nemaju direktan pristup plaži i prestižnu adresu ove nekretnine. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) spada u drugačiji cenovni rang, ali na drugačijoj lokaciji. Sa cenom od 2,2 miliona €, ova nekretnina odražava svoju vrednost na premijum lokaciji i potencijal za renoviranje, što je čini jedinstvenim izborom za kupce koji traže luksuznu investiciju u jednoj od najprestižnijih destinacija na Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, i pruža iskrene, podatke utemeljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
