Denne leiligheten i Puerto Banús, Marbella, tilbyr 156 m² boareal med 3 soverom og 3 bad. Prosjektet er allerede ferdigstilt og drar nytte av en førsteklasses beliggenhet ved Middelhavet. Med en pris fra €2.200.000 retter dette tilbudet seg mot kresne kjøpere som søker en eksklusiv bolig i et av de mest anerkjente områdene på Costa del Sol. Nærheten til lokale fasiliteter og stranden understreker dens attraktive boligverdi.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Puerto Banús, en anerkjent marina nær Marbella. Den ligger innen gangavstand fra stranden og midt i et urbant miljø med et stort antall tjenester og fritidsmuligheter. Beliggenheten lover et livlig miljø med direkte tilgang til maritime aktiviteter og urban komfort.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en kombinasjon av nærhet til stranden, byliv og høykvalitets felles fasiliteter. Eiendommen krever oppussing, og tilbyr dermed potensial for individuell tilpasning. Nærheten til butikker, restauranter og fritidsfasiliteter dekker behov for komfort og god tilgjengelighet i hverdagen.
Prosjektet er allerede ferdigstilt og klart til innflytting. Dette betyr at byggefasen er fullført og det er ingen ventetid på oppføringen av eiendommen. Kjøpere kan derfor flytte inn umiddelbart etter overtakelse og nyte fordelene av anlegget og omgivelsene, uten ulempene av en pågående byggeplass.
Leiligheten krever betydelige renoverings- og restaureringsarbeider, noe som innebærer ekstra tids- og kostnadsinnsats for kjøperen. Anlegget har felles svømmebasseng, men ingen private bassenger. Beskrivelsen nevner ingen klimaanlegg, noe som kan være en viktig faktor i varmere måneder. Nøyaktig møblering er ikke spesifisert, bortsett fra at den selges umøblert.
Ref: VL807359
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette tilbudet retter seg mot kjøpere som søker en førsteklasses beliggenhet ved stranden i Puerto Banús og er villige til å investere i renovering av en eiendom for å tilpasse den til egne ønsker. Det passer for personer som setter pris på et livlig miljø med direkte tilgang til restauranter, butikker og maritim aktivitet. Fellesfasilitetene som innendørsbasseng, spa og treningsrom er attraktive for de som verdsetter komfort og avslapning. Nærheten til golfbaner og Malaga flyplass gjør den også interessant for hyppige besøkende eller som fritidsbolig. Behovet for oppussing appellerer til kjøpere med håndverksferdigheter eller investorer som ser potensialet i en eiendom på en utmerket beliggenhet.
Eiendommen beskrives som trengende oppussing og restaurering, noe som betyr at den nåværende finishen ikke er av nyeste standard. Fellesanlegget i seg selv tilbyr imidlertid luksuriøse fasiliteter som et oppvarmet innendørsbasseng, spa med badstue, hamam og jacuzzi, samt et toppmoderne treningsrom. Disse fasilitetene er presentert i en 'smart, komfortabel stil' som kan sammenlignes med 5-stjerners hoteller. Spesifikke materialer og kvaliteten på leilighetens interiørfinish vil avhenge av fremtidig oppussingsarbeid. Fellesområdene antyder imidlertid en høy standard.
Puerto Banús, som ligger sør for Marbella, er en pulserende marina som har vært kjent som et luksuskompleks siden 1970. Med 5 millioner årlige besøkende tiltrekker stedet seg internasjonale kjendiser og stilbevisste kjøpere. Selve prosjektet ligger i et eksklusivt boligkompleks med direkte tilgang til strandpromenaden og stranden. Komplekset tilbyr fasiliteter som innendørsbasseng, spa, treningsrom, fellesrom med bar og en restaurant (åpen sesongmessig). Et spillrom for barn er også tilgjengelig. Nærheten til Marbellas sentrum, butikker og havnenes natteliv gjør beliggenheten spesielt attraktiv for de som setter pris på byliv og maritim atmosfære. Omgivelsene beskrives som livlige, med høy tetthet av restauranter og turisttilbud.
Livet i Puerto Banús preges av maritim atmosfære og urban komfort. Den umiddelbare nærheten til strandpromenaden og stranden muliggjør daglige spaserturer med havutsikt. På få minutters gange når man en mengde restauranter, butikker og tjenester i havnen og det omkringliggende urbane området. Forbindelsen til Marbella sentrum er god, både til fots og med bil. Selve komplekset tilbyr et trygt og velutstyrt bomiljø med fasiliteter som beriker hverdagen. Omgivelsene tiltrekker seg et internasjonalt publikum med sin livlige karakter og mange fritidsmuligheter.
Dette kartet viser leilighetens privilegerte beliggenhet i Puerto Banús, Marbella. Nærheten til stranden, marinaen og urbane fasiliteter er fremhevet. De angitte avstandene til golfbaner, skoler og Malaga flyplass gir en oversikt over tilgjengeligheten og fritidsmulighetene i området.
Puerto Banús ligger strategisk plassert sørvest for Marbella, på den kjente Costa del Sol. Det er et eksklusivt sentrum for luksusyachter, eksklusiv shopping og gourmetmat. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine førsteklasses golfbaner. Nærheten til Marbella by (ca. 6 km) og andre kystbyer som Estepona gir tilgang til et bredere utvalg av tjenester og kulturelle tilbud. Den gode forbindelsen til Malaga flyplass gjør Costa del Sol til et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere.
Beliggenheten i Puerto Banús gir utmerket tilgjengelighet til strender og urbane fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna. Den berømte havnen med sine restauranter og butikker er også innen gangavstand. Supermarkeder (451 m) og apotek (274 m) ligger i nærheten. For golfere ligger anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas kun ca. 2,2 km unna. Malaga flyplass-Costa del Sol ligger ca. 45 km unna, noe som sikrer god forbindelse til internasjonale flyruter. Med 9 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser i nærheten, er også offentlig transport godt utbygd.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C. Området rundt Puerto Banús har omtrent 3.856 soltimer i året, noe som muliggjør lange perioder med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over 6 måneder, hvor vanntemperaturen når minst 20°C. Høyden på bare 11 meter over havet og en svært svak helning mot stranden (0,3%) bidrar til et behagelig, flatt miljø. Dette klimaet favoriserer utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Rett utenfor døren ligger strender som Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Selve prosjektet tilbyr tilgang til et felles oppvarmet svømmebasseng, samt et barnebasseng. For golfere ligger anerkjente klubber som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i umiddelbar nærhet. Andre fritidsmuligheter inkluderer idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og vannsportaktiviteter i havnen i Puerto Banús. Nærheten til mange restauranter og den livlige nattelivet i havnen kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger strategisk plassert sørvest for Marbella, på den kjente Costa del Sol. Det er et eksklusivt sentrum for luksusyachter, eksklusiv shopping og gourmetmat. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine førsteklasses golfbaner. Nærheten til Marbella by (ca. 6 km) og andre kystbyer som Estepona gir tilgang til et bredere utvalg av tjenester og kulturelle tilbud. Den gode forbindelsen til Malaga flyplass gjør Costa del Sol til et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (fra €418 800) eller Aby Upper (fra €320 000) i Estepona, er denne leiligheten i Puerto Banús priset betydelig høyere, noe som skyldes dens eksklusive beliggenhet ved strandlinjen. Mens de nevnte prosjektene i Estepona tilbyr lavere inngangspriser og potensielt mer moderne fasiliteter, ligger fokuset her på den unike plasseringen i hjertet av Puerto Banús. Alba Benalmadena (fra €699 000) ligger i et mellomprisnivå, men retter seg også mot en godt betjent kystbeliggenhet. Eiendommen som tilbys her appellerer til en spesifikk kjøpergruppe som er villig til å betale en premium pris for en beliggenhet ved strandlinjen og nærheten til luksusmarinaen, spesielt med tanke på oppussingsbehovet som gir rom for verdistigning.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
