Tento byt, který se nachází v prestižní lokalitě Costa del Sol v proslulé destinaci Puerto Banús, nabízí mimořádnou životní příležitost. Nemovitost je v pěší vzdálenosti od pláže a disponuje veškerým vybavením, které lze očekávat od luxusního rezidenčního komplexu. Oblast je známá svou luxusní atmosférou, četnými možnostmi stravování a prvotřídními službami, což z ní činí ideální volbu pro kupující hledající středomořský životní styl. Tento byt představuje vzácnou příležitost získat kvalitní nemovitost v žádané lokalitě, jejíž atraktivita spočívá v samotné poloze.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v samém srdci Puerto Banús, místa světově proslulého svým luxusním jachetním přístavem, butiky a živým nočním životem. Jen pár kroků od pláže a obklopen různými vymoženostmi, jako jsou obchody, restaurace a zdravotní střediska, nabízí tento byt pohodlný a sofistikovaný životní styl.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají domov kombinující pohodlí, luxus a relaxaci. Osloví ty, kteří preferují mít pláž a městské vymoženosti na dosah ruky a blízkost golfových hřišť a mezinárodních škol z něj činí vynikající volbu pro rodiny nebo jednotlivce hledající aktivní životní styl.
Nemovitost je dokončena a nabízí možnost okamžitého nastěhování. Ačkoli stav nemovitosti vyžaduje renovaci, poskytuje kupujícímu jedinečnou příležitost přizpůsobit a vylepšit prostor podle svých představ, čímž zvýší jeho hodnotu a vytvoří skutečně personalizovaný přímořský domov.
Upozorňujeme, že byt vyžaduje renovaci, a proto není vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování bez jakýchkoli úprav. Navíc, přestože se nachází v rušné městské oblasti, městské prostředí nemusí vyhovovat těm, kteří preferují venkovské nebo naprosto klidné prostředí.
Ref: VL807359
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající luxusní přímořský životní styl. Je vhodný pro ty, kteří preferují mít pláž, restaurace a obchody na dosah ruky, stejně jako pro ty, kteří oceňují snadný přístup ke golfovým hřišťům, mezinárodním školám a centru Marbelly. Je to vynikající volba pro investory nebo jednotlivce, kteří chtějí renovovat a přizpůsobit svůj přímořský domov a využít klíčovou polohu nemovitosti.
Byt o rozloze 156 m² v současné době vyžaduje rozsáhlou renovaci, což majiteli nabízí skvělou příležitost navrhnout prostor podle svého osobního vkusu. Ačkoli konkrétní detaily dokončovacích materiálů a technik nejsou specifikovány, komplex Los Granados 1 je známý svými vysoce kvalitními stavebními standardy. Po dokončení renovace se očekává, že nemovitost splní vysoké standardy odpovídající celkové luxusní poloze komplexu.
Tento byt se třemi ložnicemi a třemi koupelnami je nabízen za cenu 2 200 000 €. Nemovitost s obytnou plochou 156 m² je na trhu jedinečná. Vzhledem k její poloze na pobřeží v Puerto Banús a stavu vyžadujícímu renovaci odráží cena inherentní vysokou hodnotu oblasti a potenciál pro vylepšení. S motivovaným vlastníkem pro rychlý prodej existuje potenciální příležitost pro hodnotu.
Puerto Banús je živá a sofistikovaná čtvrť známá svou luxusní atmosférou. Je to kotviště předních světových jachet a domov mnoha luxusních butiků, galerií a restaurací. Oblast přitahuje mezinárodní návštěvníky a obyvatele po celý rok, čímž vytváří dynamický a kosmopolitní životní rytmus. I mimo hlavní turistickou sezónu si oblast udržuje určitou úroveň aktivity, přičemž mnoho zařízení zůstává otevřeno, což zajišťuje pohodlný životní zážitek.
Život v Puerto Banús znamená ponoření se do živého městského prostředí. Pláž je vzdálena pouhých 686 metrů, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží. Blízký supermarket (451 m) a lékárna (274 m) uspokojí každodenní potřeby. Ačkoli je to rušná oblast, chůze a jízda na kole jsou proveditelnými způsoby dopravy a pro usnadnění pohybu je k dispozici 9 linek veřejné dopravy.
Mapa zobrazuje strategickou polohu Puerto Banús a zdůrazňuje jeho status jako luxusní přímořské rozvojové destinace. Zdůrazňuje blízkost pláží, hlavních dopravních tepen a různých vymožeností, což potenciálním kupujícím poskytuje vizuální pochopení životního stylu v této oblasti.
Nemovitost se nachází v Puerto Banús, jihozápadně od Marbelly, což je prestižní místo na Costa del Sol. Je v blízkosti dalších důležitých měst, jako je Estepona a Benalmádena, z nichž každé má své jedinečné kouzlo a vybavení. Oblast je známá svou luxusní pověstí, golfovými hřišti a krásnými plážemi, což z ní činí oblíbenou volbu pro kupující hledající kvalitní životní styl.
Nemovitost je vynikajícím způsobem umístěna pouhých 686 metrů od pláže. Blízký supermarket (451 m) a lékárna (274 m) jsou na dosah. Milovníci golfu mohou navštívit Real Club de Golf Las Brisas pouhé 2,2 km daleko. Letiště Marbella (Málaga-Costa del Sol) je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadné spojení. V okolí se nachází 73 restaurací, 4 banky a 9 kaváren, což zaručuje širokou škálu možností.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima na Costa del Sol je známé svým mírným a příjemným počasím, s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C. Průměrná roční teplota je 19,3 °C a více než 3856 hodin slunečního svitu ročně umožňuje venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu. Šest měsíců koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) umožňuje obyvatelům plně si užívat moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Puerto Banús se pyšní blízkostí pláží, přičemž pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů. Mezi blízké pláže patří také Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Milovníci golfu mohou navštívit Real Club de Golf Las Brisas vzdálený pouhé 2,2 km. Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra a lázně, které nabízejí různé rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v Puerto Banús, jihozápadně od Marbelly, což je prestižní místo na Costa del Sol. Je v blízkosti dalších důležitých měst, jako je Estepona a Benalmádena, z nichž každé má své jedinečné kouzlo a vybavení. Oblast je známá svou luxusní pověstí, golfovými hřišti a krásnými plážemi, což z ní činí oblíbenou volbu pro kupující hledající kvalitní životní styl.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol vyniká tento byt v Puerto Banús svým umístěním na první linii pláže. Zatímco Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) nabízejí cenově dostupnější možnosti, nemají přímý přístup k pláži a prestižní adresu této nemovitosti. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) spadá do jiného cenového rozpětí, ale nachází se na jiném místě. S cenou 2,2 milionu € odráží tato nemovitost svou hodnotu na prémiové lokalitě a potenciál pro renovaci, což z ní činí jedinečnou volbu pro kupující hledající luxusní investici v jedné z nejprestižnějších destinací na Costa del Sol.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
