Proyek apartemen ini berlokasi di Puerto Banús, sebuah kawasan pesisir yang terkenal di Málaga, Spanyol. Dengan luas bangunan 156 m², unit ini menawarkan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi. Dibangun dengan standar yang memadai, properti ini siap untuk dihuni, namun memerlukan renovasi. Berada di lingkungan yang dinamis, proyek ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas dan pantai, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup pesisir yang aktif.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di tepi pantai di Puerto Banús, kompleks perumahan ini memiliki akses langsung ke promenade dan pantai. Lingkungan perkotaan yang padat ini menyediakan berbagai fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki, menegaskan posisinya sebagai pusat aktivitas pesisir.
Properti ini cocok bagi pembeli yang memprioritaskan lokasi prima dan potensi pengembangan ulang. Kebutuhan akan pembaruan interior yang signifikan menandakan peluang bagi pemilik untuk menyesuaikan ruang sesuai preferensi modern, sembari menikmati aksesibilitas ke pantai dan fasilitas urban.
Proyek ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Meskipun statusnya sebagai bangunan yang sudah ada, kondisinya yang membutuhkan renovasi membuka peluang bagi pemilik baru untuk mengintegrasikan desain kontemporer atau renovasi sesuai selera pribadi.
Properti ini memerlukan renovasi menyeluruh, yang berarti bahwa pembeli harus menganggarkan biaya dan waktu tambahan untuk pekerjaan perbaikan. Tidak ada fasilitas kolam renang pribadi yang tersedia; semua kolam bersifat komunal. Unit dijual tanpa perabotan, memerlukan investasi tambahan untuk kelengkapan interior.
Ref: VL807359
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat sesuai bagi individu atau keluarga yang mengutamakan lokasi utama di tepi pantai dan menikmati gaya hidup yang terhubung dengan aktivitas maritim dan perkotaan. Pembeli yang mencari properti yang dapat direnovasi sesuai selera pribadi akan menemukan nilai dalam penawaran ini. Bagi investor, lokasinya yang strategis di Puerto Banús, salah satu destinasi paling terkenal di Costa del Sol, menawarkan potensi apresiasi modal yang signifikan, terutama setelah renovasi. Pasangan atau profesional yang mencari rumah kedua yang nyaman dengan akses mudah ke pantai, restoran, dan pusat perbelanjaan akan merasa cocok. Keluarga yang menginginkan akses mudah ke sekolah internasional dan fasilitas rekreasi juga akan mempertimbangkan properti ini.
Unit apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai dari €2.200.000. Dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi di atas lahan seluas 156 m², harga ini mencerminkan lokasinya yang premium di Puerto Banús. Harga yang tercantum adalah untuk unit yang memerlukan renovasi, yang dapat menjadi peluang bagi pembeli yang mencari nilai di lokasi utama. Penting untuk dicatat bahwa semua apartemen di kompleks ini dijual tanpa perabotan, dan unit spesifik ini termasuk tempat parkir dan ruang penyimpanan. Ketersediaan unit di kompleks yang sangat dicari ini dilaporkan langka.
Puerto Banús adalah pusat kemewahan dan hiburan di Costa del Sol, menarik jutaan pengunjung setiap tahun. Lingkungan ini dikenal dengan marina mewahnya, butik desainer, restoran kelas atas, dan kehidupan malam yang semarak. Properti ini terletak di dalam komunitas berpagar dengan keamanan 24 jam, menawarkan ketenangan di tengah keramaian. Fasilitas di dalam komunitas meliputi kolam renang indoor yang hangat, gym lengkap, dan ruang sosial dengan bar. Terdapat pula area permainan untuk anak-anak serta fasilitas spa seperti sauna, hammam, dan jacuzzi. Keberadaan restoran di dalam kompleks yang buka musiman menambah kenyamanan bagi penghuni.
Berada di Puerto Banús berarti terintegrasi dalam lingkungan yang ramai dan berorientasi pada gaya hidup mewah. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan akses mudah ke pantai, marina yang ramai dengan kapal pesiar mewah, serta berbagai macam restoran, bar, dan toko desainer. Kompleks ini berjarak 451 meter dari supermarket terdekat, memudahkan untuk kebutuhan sehari-hari, dan 1,3 km dari rumah sakit, memastikan akses ke layanan kesehatan. Jarak yang dekat dengan pusat kota Marbella (beberapa menit berkendara atau berjalan kaki) dan berbagai fasilitas seperti El Corte Inglés semakin meningkatkan kenyamanan urban. Keberadaan 50 halte transportasi umum dan 9 jalur OV-nya menunjukkan bahwa mobilitas di area ini cukup baik, bahkan tanpa kendaraan pribadi.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis apartemen di Puerto Banús, Málaga. Garis pantai yang dekat, marina yang ramai, dan kedekatan dengan berbagai fasilitas penting seperti toko, restoran, dan lapangan golf digarisbawahi, memberikan gambaran visual tentang gaya hidup pesisir yang ditawarkan.
Proyek ini terletak di jantung Costa del Sol, tepatnya di Puerto Banús, sebuah enclave mewah yang berdekatan dengan Marbella. Posisi ini menempatkannya di antara pusat-pusat perkotaan yang dinamis dan kawasan pesisir yang indah. Jaraknya yang hanya beberapa menit berkendara dari pusat Marbella memudahkan akses ke fasilitas kota yang lebih luas, sementara kedekatannya dengan kota-kota lain di sepanjang pantai seperti Estepona (sekitar 20 km ke barat) dan Benalmádena (sekitar 40 km ke timur) memungkinkan eksplorasi regional yang mudah.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, adalah 686 meter, dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) dan Playa de San Pedro (2.8 km) juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, yang dapat ditempuh dalam waktu kurang dari satu jam berkendara. Bagi para pegolf, lapangan golf terkenal seperti Real Club de Golf Las Brisas berjarak 2.2 km. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (451 m) dan apotek (274 m) berada dalam jarak berjalan kaki, menegaskan statusnya sebagai area yang lengkap.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 19.3°C. Rentang suhu harian berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun, dengan jumlah sinar matahari historis yang tinggi yaitu 3.856 jam per tahun. Hal ini menciptakan kondisi yang mendukung aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama 6 bulan, ketika suhu air laut secara konsisten di atas 20°C. Lokasi di ketinggian 11 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang sangat landai (0.3%) menuju pantai memastikan lingkungan yang nyaman dan mudah diakses, tanpa hambatan topografi yang signifikan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak kurang dari 700 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro juga mudah dijangkau. Puerto Banús sendiri adalah marina mewah yang menawarkan berbagai aktivitas maritim. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan bergengsi termasuk Real Club de Golf Las Brisas berada dalam jarak 2.2 km. Terdapat pula pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2.2 km) dan fasilitas panjat tebing (Rocodromo). Keberadaan 73 restoran, 4 apotek, dan 4 bank di radius 2 km menegaskan bahwa gaya hidup aktif dan nyaman sangat mungkin dilakukan di sini.
Sumber: OpenStreetMap
Proyek ini terletak di jantung Costa del Sol, tepatnya di Puerto Banús, sebuah enclave mewah yang berdekatan dengan Marbella. Posisi ini menempatkannya di antara pusat-pusat perkotaan yang dinamis dan kawasan pesisir yang indah. Jaraknya yang hanya beberapa menit berkendara dari pusat Marbella memudahkan akses ke fasilitas kota yang lebih luas, sementara kedekatannya dengan kota-kota lain di sepanjang pantai seperti Estepona (sekitar 20 km ke barat) dan Benalmádena (sekitar 40 km ke timur) memungkinkan eksplorasi regional yang mudah.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, yang ditawarkan dengan harga mulai dari €418.800 dan €320.000, apartemen di Puerto Banús ini berada pada segmen harga yang jauh lebih tinggi, mencerminkan lokasi premium dan potensi pengembangannya. Alba Benalmádena, dengan harga mulai dari €699.000, juga berada di bawah kisaran harga proyek ini. Perbedaan harga ini menyoroti status Puerto Banús sebagai salah satu destinasi paling eksklusif di Costa del Sol, di mana kedekatan dengan marina mewah, butik desainer, dan kehidupan malam berdampak signifikan pada nilai properti. Sementara proyek-proyek di Estepona mungkin menawarkan fasilitas modern dan kondisi siap huni dengan harga yang lebih terjangkau, proyek di Puerto Banús ini menargetkan pembeli yang memprioritaskan prestise lokasi dan bersedia berinvestasi dalam renovasi untuk menciptakan properti impian mereka di jantung aktivitas Costa del Sol. Ketersediaan yang langka di lokasi tepi pantai seperti ini di Puerto Banús juga membenarkan premi harga dibandingkan dengan area lain yang mungkin memiliki pasokan lebih besar.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pemahaman mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
