Разположен в оживения крайбрежен квартал Пуерто Банус на Коста дел Сол, този търговски имот представлява уникална възможност. На пешеходно разстояние от плажа и в близост до градски удобства, имотът съчетава удобството на градския живот с привлекателността на близостта до плажа. Пространството е наскоро реновирано, разполага с модерни удобства и може да бъде конфигурирано за различни цели, което го прави идеален избор за бизнеси, търсещи присъствие на търсено място.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този търговски имот в Пуерто Банус на цена от 850 000 евро е по-скъп, което отразява неговото стратегическо местоположение на Коста дел Сол. Докато проектите в Естепона могат да предложат жилищни опции, тук предложеният търговски имот е насочен към бизнеси, търсещи присъствие на ключово място. В сравнение с Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро), цената също е по-висока, като последният може да предложи по-привлекателна входна точка за жилищни апартаменти. Ключът към ценообразуването на този търговски имот се крие в неговата уникална позиция в Пуерто Банус, район, известен със своя блясък и международна привлекателност, предлагащ несравним престиж и потенциална клиентска база. Размерът на имота (150 кв.м.) и неговото реновирано състояние също допринасят за неговата стойност, което го прави ценна инвестиция за бизнеси, търсещи първокласни търговски имоти на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този търговски имот се намира в сърцето на Пуерто Банус, квартал, известен със своето луксозно пристанище и оживена атмосфера. Въпреки че се намира в градски център, той е само на няколко крачки от плажа, предлагайки уникална комбинация от градско удобство и крайбрежна почивка. Районът е лесно достъпен и заобиколен от различни услуги.
Този търговски имот е идеален за бизнеси, търсещи многофункционално и стратегически разположено пространство. Неговият реновиран интериор и гъвкаво оформление го правят подходящ за широк спектър от търговски приложения, включително офиси, клиники или търговски площи. Неговата удобна градска позиция и близостта до плажа го правят привлекателен избор за професионалисти и бизнеси, които търсят баланс между работа и живот.
Въпреки че това не е стриктно нов проект, този имот е щателно реновиран, за да отговаря на съвременните стандарти. Реновирането осигури функционалността и естетическата привлекателност на пространството, което го прави готово за незабавна употреба. Този проект представлява използването на съществуваща сграда, която е добре поддържана и актуализирана, предлагайки надеждна и добре оборудвана основа за търговска употреба.
Това пространство е предназначено предимно за търговска употреба и не е подходящо за живеене. Неговата ориентация може да ограничи определени видове дейности, въпреки че осигурява добра естествена светлина. Докато пространството е реновирано, то се намира в установен градски район, което означава, че околните сгради и среда остават непроменени. То не разполага със специално определени частни външни пространства.
Този търговски имот е особено подходящ за предприемачи или инвеститори, които искат да установят бизнес в оживения център на Пуерто Банус. Ако търсите добре разположен, удобен офис, клиника или търговска площ, това е идеалният избор. Подходящ е за професионалисти, които искат да създадат бизнес в оживена международна среда, ценейки удобството, достъпността и висококачествената околна среда. Също така може да привлече тези, които искат да комбинират търговско пространство със средиземноморски начин на живот, благодарение на близостта до плажове и различни възможности за забавление.
Този търговски имот е завършен с изключително качество, с внимание към детайла и модерен комфорт. Той е оборудван с цялостна климатична система, включително отопление и охлаждане, осигуряваща комфорт през цялата година. Интериорният дизайн може да включва напълно оборудвана кухненска зона, осигуряваща удобство за служители или клиенти. Пространството обикновено се класифицира като луксозна категория, което предполага използването на висококачествени материали и изискани покрития, отразявайки репутацията на Пуерто Банус от висок клас. Реновирането гарантира, че пространството е в отлично състояние и готово за незабавна употреба.
Този търговски имот се предлага на цена от 850 000 евро, отразявайки неговата превъзходна позиция на едно от най-престижните места на Коста дел Сол. С площ от 150 кв.м., той предлага достатъчно пространство, което може да бъде конфигурирано за различни търговски приложения. Цената взема предвид престижа на района, близостта до плажовете и пристанището, както и отличното качество на имота. Предвид неговата гъвкавост и стратегическо местоположение, това ценообразуване се счита за печеливша инвестиция в региона.
Този търговски имот се намира в сърцето на Пуерто Банус, район, известен със своето луксозно пристанище, първокласни магазини и оживен нощен живот. Районът е популярна дестинация за международни знаменитости и почиващи, търсещи слънчев средиземноморски начин на живот. Темпото на живот е бързо и оживено, предлагайки несравнимо удобство и социални възможности. В близост ще намерите 73 ресторанта, 4 банки и 4 аптеки, гарантиращи, че ежедневните нужди са задоволени. Освен това, близостта до плажове като Playa de Puerto Banús предлага място за релаксация и почивка след работен ден. Районът разполага с 52 хотела, които посрещат милиони посетители всяка година, осигурявайки жизнена среда за търговски дейности.
Животът в Пуерто Банус е бърз и оживен, тъй като това е световно известна дестинация. Районът е известен със своето луксозно пристанище, първокласни магазини и оживен нощен живот. За жителите това означава лесен достъп до широк набор от заведения за хранене, пазаруване и развлечения. Плажовете са на пешеходно разстояние от имота, предлагайки възможности за релакс край морето. Освен това, районът разполага с много спортни съоръжения, включително голф клуб Real Club de Golf Las Brisas, разположен на 2,2 км. Градската среда означава, че основните нужди като супермаркети и аптеки са наблизо, докато болницата, намираща се на 1,3 км, осигурява здравни грижи.
Тази карта показва местоположението на Пуерто Банус, известен пристанищен квартал, разположен на югозапад от Марбея. Тя подчертава удобно разположение на имота в близост до плажове, ресторанти и емблематичното пристанище. Картата също така подчертава близките спортни съоръжения и голф игрища, предлагайки широк спектър от възможности за отдих в района.
Имотът е стратегически разположен на Коста дел Сол, по южното крайбрежие на Андалусия. Пуерто Банус, известен със своя луксозен начин на живот, очарователни плажове и голф игрища от световна класа, е бижуто на региона. Разположен между Марбея и Нуева Андалусия, той предлага несравнимо удобство и първокласна атмосфера. Районът има развита инфраструктура и добри транспортни връзки, което го прави популярен избор за международни купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот.
Този търговски имот се радва на отлична транспортна достъпност. Той се намира само на 686 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на кратко разстояние пеша до други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Разположен в сърцето на градската зона, той е на 451 метра от супермаркет и на 274 метра от аптека. За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е само на 2,2 км. Летището (Малага) е на около 45 км, което осигурява лесно пътуване. Общественият транспорт е добре поддържан, с 9 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки в рамките на обсега.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Пуерто Банус се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C и изобилие от слънчева светлина, общо 3 856 часа слънчева светлина годишно. Това означава, че времето остава приятно през по-голямата част от годината, което го прави идеално за дейности на открито. Плувният сезон продължава 6 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Районът е само на 11 метра над морското равнище, а близостта му до брега допълнително подобрява приятните му климатични условия. Той предлага изобилие от слънчева светлина, което позволява както на жителите, така и на посетителите да се наслаждават на живота на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът Пуерто Банус е известен със своите зрелищни плажове и изобилни възможности за отдих. Най-близкият плаж до имота е Playa de Puerto Banús, който се намира само на 686 метра. Други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км) също са наблизо. Районът разполага с голф игрища от световна класа, включително Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Освен това има различни спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагащи на жителите и посетителите множество възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е стратегически разположен на Коста дел Сол, по южното крайбрежие на Андалусия. Пуерто Банус, известен със своя луксозен начин на живот, очарователни плажове и голф игрища от световна класа, е бижуто на региона. Разположен между Марбея и Нуева Андалусия, той предлага несравнимо удобство и първокласна атмосфера. Районът има развита инфраструктура и добри транспортни връзки, което го прави популярен избор за международни купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL075838
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
