Proyek komersial ini berlokasi strategis di jantung Puerto Banús, Málaga, sebuah kawasan pesisir yang terkenal dengan gaya hidup mewahnya. Dengan luas 150 m², unit ini menawarkan potensi fleksibel, baik untuk penggunaan perkantoran, klinik, atau konversi menjadi unit hunian. Keberadaannya di area yang ramai menjamin visibilitas dan aksesibilitas, menjadikannya pilihan menarik bagi investor dan pebisnis yang ingin mendirikan atau mengembangkan usaha di salah satu destinasi paling bergengsi di Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), properti komersial di Puerto Banús ini berada pada segmen harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan prestise dan permintaan lokasi yang unik. Estepona, meskipun juga merupakan destinasi populer di Costa del Sol, menawarkan titik masuk harga yang lebih terjangkau untuk properti residensial. Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai €699.000) menunjukkan kisaran harga yang serupa, namun Puerto Banús secara konsisten dikenal karena eksklusivitas dan daya tarik mewahnya yang lebih tinggi. Tidak seperti proyek residensial baru, unit komersial ini menawarkan fleksibilitas penggunaan yang berbeda, memungkinkan konversi atau pemanfaatan untuk berbagai jenis bisnis. Fokus pada kawasan komersial dan gaya hidup mewah membedakan penawaran ini dari proyek-proyek yang lebih berorientasi hunian di kota-kota tetangga, menjadikannya pilihan investasi yang spesifik untuk pasar premium.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di dalam kawasan urban Puerto Banús yang dinamis, properti komersial ini berada dalam jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki dari pantai. Lingkungan sekitar dipenuhi dengan berbagai fasilitas penting, memastikan kenyamanan dan kemudahan akses bagi klien maupun pengunjung.
Properti ini dirancang untuk fleksibilitas fungsional, memungkinkan adaptasi untuk berbagai kebutuhan komersial seperti kantor atau klinik, atau bahkan potensi konversi menjadi hunian. Pengaturan interior yang dapat disesuaikan memenuhi kebutuhan spesifik dari beragam penggunaan bisnis atau pribadi.
Unit komersial ini telah direnovasi dan dikonversi menjadi ruang perkantoran, yang terdiri dari tiga unit terpisah. Meskipun saat ini difungsikan sebagai kantor, potensi untuk mengubahnya menjadi tiga apartemen terpisah atau mempertahankan fungsi komersialnya tetap tersedia.
Meskipun memiliki potensi yang beragam, properti ini saat ini dikonfigurasi sebagai unit komersial. Konversi menjadi unit hunian mungkin memerlukan penyesuaian lebih lanjut dan persetujuan peraturan yang berlaku di kawasan ini. Fasilitas parkir di area ini bisa bersifat publik dan terbatas.
Properti ini sangat cocok bagi investor yang mencari ruang komersial di lokasi utama dengan potensi keuntungan tinggi. Keberadaannya di Puerto Banús menjadikannya ideal untuk bisnis yang menargetkan segmen pasar kelas atas, seperti firma hukum, konsultan keuangan, atau praktik medis spesialis. Bagi pengembang properti, unit ini menawarkan peluang untuk dikonversi menjadi akomodasi mewah, memanfaatkan permintaan tinggi akan hunian di area tersebut. Individu yang mencari lingkungan bisnis yang dinamis dengan akses mudah ke fasilitas rekreasi dan gaya hidup juga akan menemukan nilai dalam properti ini. Lokasi ini juga menarik bagi mereka yang ingin mendirikan basis operasional dekat dengan pusat pariwisata dan hiburan Costa del Sol.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €850.000. Harga ini mencerminkan lokasinya yang premium di Puerto Banús, sebuah area yang sangat diminati di Costa del Sol. Sebagai unit komersial seluas 150 m², properti ini menyediakan ruang yang signifikan dengan potensi penggunaan yang beragam, baik untuk investasi bisnis maupun pengembangan properti. Ketersediaan unit tunggal di lokasi seperti ini seringkali terbatas, menjadikan penawaran ini relevan bagi pembeli yang mencari aset di pasar properti yang prestisius.
Berada di Puerto Banús berarti berada di pusat aktivitas dan kemewahan di Costa del Sol. Area ini dikenal sebagai marina mewah dan pusat perbelanjaan yang dibangun pada tahun 1970, kini menjadi salah satu pusat hiburan terbesar di wilayah ini dengan jutaan pengunjung tahunan. Keberadaan properti di lokasi ini menawarkan akses langsung ke berbagai fasilitas kelas atas, mulai dari restoran mewah, butik desainer, hingga pantai-pantai indah. Ritme kehidupan di sini cenderung dinamis, terutama selama musim ramai, dengan perpaduan antara kehidupan bisnis dan rekreasi. Lingkungan yang kosmopolitan menarik keramaian internasional, menciptakan suasana yang hidup dan penuh peluang.
Hidup di Puerto Banús menawarkan gaya hidup yang terintegrasi dengan fasilitas urban dan pesisir. Properti ini berjarak sangat dekat dengan pantai, hanya sekitar 686 meter dari Playa de Puerto Banús. Kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah, berkat supermarket yang berjarak 451 meter dan apotek 274 meter. Aksesibilitas ke fasilitas kesehatan juga baik, dengan rumah sakit berjarak 1.3 km. Lingkungan ini sangat mendukung mobilitas pejalan kaki dan pengendara sepeda, dengan banyak fasilitas dalam jarak tempuh yang mudah. Keberadaan 73 restoran dan 9 kafe di radius 2 km menunjukkan pilihan kuliner yang melimpah.
Properti ini berlokasi di dalam marina Puerto Banús yang terkenal, area yang identik dengan kemewahan dan kehidupan pesisir. Peta ini menunjukkan posisi strategisnya di tengah berbagai fasilitas rekreasi, perbelanjaan, dan hiburan, serta kedekatannya dengan pantai dan lapangan golf.
Properti ini terletak di Puerto Banús, sebuah enklave mewah yang bersebelahan dengan Marbella di Costa del Sol. Lokasinya yang berada di pesisir barat Marbella menempatkannya di pusat aktivitas kosmopolitan. Jaraknya yang hanya 45 km dari Málaga memberikan akses mudah ke kota besar dan bandara internasionalnya. Sementara itu, posisinya di jantung Costa del Sol membuatnya menjadi titik strategis untuk menjelajahi berbagai destinasi menarik lainnya di sepanjang pantai selatan Spanyol.
Lokasi properti ini sangat menguntungkan dari segi aksesibilitas. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, memberikan konektivitas internasional yang baik. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 686 meter, memudahkan akses ke laut. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf ternama seperti Real Club de Golf Las Brisas berjarak sekitar 2.2 km. Fasilitas dasar seperti supermarket (451 m) dan apotek (274 m) berada dalam jarak berjalan kaki, sementara rumah sakit dapat dicapai dalam 1.3 km. Terdapat pula 9 jalur transportasi publik dan 50 halte bus di sekitar area, memfasilitasi pergerakan tanpa kendaraan pribadi.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19.3°C. Suhu harian berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun, menciptakan kondisi yang ideal untuk aktivitas luar ruangan. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini menawarkan banyak kesempatan untuk menikmati cuaca cerah. Musim berenang berlangsung selama 6 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C, menjadikannya tempat yang menarik untuk menikmati pantai dan aktivitas air. Ketinggian properti sekitar 11 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim pesisirnya yang ringan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini kaya akan fasilitas rekreasi dan pantai. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 686 meter, menjadikannya sangat mudah diakses. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) dan Playa de San Pedro (2.8 km) juga berada dalam jangkauan. Bagi pecinta golf, berbagai lapangan golf kelas dunia tersedia, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) dan The Range golf lessons (2.5 km). Fasilitas olahraga lainnya seperti pusat kebugaran dan lapangan olahraga juga tersebar di area terdekat, mendukung gaya hidup aktif para penghuninya.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di Puerto Banús, sebuah enklave mewah yang bersebelahan dengan Marbella di Costa del Sol. Lokasinya yang berada di pesisir barat Marbella menempatkannya di pusat aktivitas kosmopolitan. Jaraknya yang hanya 45 km dari Málaga memberikan akses mudah ke kota besar dan bandara internasionalnya. Sementara itu, posisinya di jantung Costa del Sol membuatnya menjadi titik strategis untuk menjelajahi berbagai destinasi menarik lainnya di sepanjang pantai selatan Spanyol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL075838
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
