Tento komerční prostor se nachází v živé pobřežní čtvrti Puerto Banús na Costa del Sol a nabízí jedinečnou příležitost. V docházkové vzdálenosti od pláže a v blízkosti městských služeb, nemovitost kombinuje pohodlí městského života s přitažlivostí blízkosti pláže. Prostor byl nedávno zrekonstruován, má moderní vybavení a může být nakonfigurován pro různá využití, což z něj činí ideální volbu pro podniky hledající působení na žádané lokalitě.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tento komerční prostor v Puerto Banús za 850 000 EUR dražší, což odráží jeho strategickou polohu na Costa del Sol. Zatímco projekty v Esteponě mohou nabízet rezidenční možnosti, zde nabízený komerční prostor je zaměřen na podniky usilující o přítomnost na hlavním místě. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je cena také vyšší, přičemž druhá jmenovaná může nabízet atraktivnější vstupní bod pro rezidenční byty. Klíč k ocenění tohoto komerčního prostoru spočívá v jeho jedinečném postavení v Puerto Banús, oblasti známé svým půvabem a mezinárodní přitažlivostí, která nabízí nepřekonatelný prestiž a potenciální klientskou základnu. Velikost nemovitosti (150 m²) a její zrekonstruovaný stav také přispívají k její hodnotě, což z ní činí cennou investici pro podniky hledající špičkové komerční nemovitosti na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor se nachází v srdci Puerto Banús, čtvrti známé svým luxusním přístavem a živou atmosférou. Navzdory své poloze v centru města je vzdálený jen kousek od pláže, což nabízí jedinečnou kombinaci městského pohodlí a pobřežního odpočinku. Oblast je dobře dostupná a obklopená různými službami.
Tento komerční prostor je ideální pro podniky hledající všestranný a strategicky umístěný prostor. Jeho zrekonstruovaný interiér a flexibilní uspořádání jej činí vhodným pro širokou škálu komerčních aplikací, včetně kanceláří, klinik nebo maloobchodních prostor. Jeho pohodlná městská poloha a blízkost pláže z něj činí atraktivní volbu pro profesionály a podniky usilující o rovnováhu mezi pracovním a soukromým životem.
Ačkoli se nejedná o doslovný nový development, tato nemovitost byla pečlivě zrekonstruována tak, aby splňovala moderní standardy. Rekonstrukce zajistila funkčnost a estetickou přitažlivost prostoru, takže je připraven k okamžitému použití. Tento projekt představuje využití již existující budovy, o kterou bylo dobře pečováno a byla aktualizována, což nabízí spolehlivý a dobře vybavený základ pro komerční využití.
Tento prostor je primárně určen pro komerční využití a není vhodný pro bydlení. Jeho orientace může omezovat určité typy aktivit, i když poskytuje dobré přirozené osvětlení. Ačkoli byl prostor zrekonstruován, nachází se v zavedené městské oblasti, což znamená, že okolní zástavba a prostředí zůstávají nezměněny. Neobsahuje speciálně vyhrazené soukromé venkovní prostory.
Tento komerční prostor je zvláště vhodný pro podnikatele nebo investory, kteří chtějí založit podnikání v rušném centru Puerto Banús. Pokud hledáte dobře umístěnou, pohodlnou kancelář, kliniku nebo maloobchodní prostor, toto je ideální volba. Je vhodný pro profesionály, kteří chtějí založit podnikání v živém mezinárodním prostředí, kde si cení pohodlí, dostupnosti a vysoce kvalitního okolí. Může také přilákat ty, kteří chtějí kombinovat komerční prostory se středomořským životním stylem, díky blízkosti pláží a různých rekreačních zařízení.
Tento komerční prostor je dokončen ve vynikající kvalitě s důrazem na detaily a moderní pohodlí. Je vybaven komplexním systémem klimatizace, včetně vytápění a chlazení, což zajišťuje pohodlí po celý rok. Interiér může zahrnovat plně vybavenou kuchyňskou část, která poskytuje pohodlí pro zaměstnance nebo klienty. Prostor je obvykle klasifikován jako luxusní kategorie, což naznačuje použití vysoce kvalitních materiálů a elegantních povrchových úprav, což odráží špičkovou pověst Puerto Banús. Rekonstrukce zajišťuje, že prostor je ve vynikajícím stavu a je připraven k okamžitému použití.
Tento komerční prostor je nabízen za 850 000 EUR, což odráží jeho vynikající polohu v jedné z nejprestižnějších lokalit Costa del Sol. S rozlohou 150 m² nabízí dostatek prostoru, který lze nakonfigurovat pro různé komerční účely. Cena zohledňuje prestiž oblasti, blízkost pláží a přístavu a vynikající kvalitu nemovitosti. Vzhledem k jeho všestrannosti a strategické poloze je toto ocenění považováno za výnosnou investici v regionu.
Tento komerční prostor se nachází v srdci Puerto Banús, oblasti známé svým luxusním přístavem, luxusními obchody a rušným nočním životem. Oblast je oblíbenou destinací pro mezinárodní celebrity a rekreanty hledající slunečný středomořský životní styl. Tempo života je rychlé a živé, nabízí bezkonkurenční pohodlí a sociální příležitosti. V blízkosti najdete 73 restaurací, 4 banky a 4 lékárny, které zajišťují, že každodenní potřeby jsou uspokojeny. Kromě toho blízkost pláží, jako je Playa de Puerto Banús, poskytuje místo pro relaxaci a odpočinek po pracovním dni. Oblast s 52 hotely, které každý rok přivítají miliony návštěvníků, poskytuje pro komerční aktivity živé pozadí.
Život v Puerto Banús je rychlý a živý, protože se jedná o světově proslulou destinaci. Oblast je známá svým luxusním přístavem, luxusními obchody a rušným nočním životem. Pro obyvatele to znamená snadný přístup k široké škále stravovacích, nákupních a zábavních možností. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti od nemovitosti a nabízejí příležitosti k relaxaci u moře. Kromě toho se v oblasti nachází mnoho sportovních zařízení, včetně golfového klubu Real Club de Golf Las Brisas vzdáleného 2,2 km. Městské prostředí znamená, že nezbytnosti, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou blízko, zatímco nemocnice vzdálená 1,3 km poskytuje zdravotní péči.
Tato mapa zobrazuje polohu Puerto Banús, prominentní mariny ve čtvrti jihozápadně od Marbelly. Zdůrazňuje pohodlnou polohu nemovitosti v blízkosti pláží, restaurací a ikonického přístavu. Mapa také zvýrazňuje blízká sportovní zařízení a golfová hřiště, které nabízejí širokou škálu rekreačních možností v této oblasti.
Nemovitost se nachází na strategickém místě na Costa del Sol, podél jižního pobřeží Andalusie. Puerto Banús, známý svým luxusním životním stylem, okouzlujícími plážemi a golfovými hřišti světové úrovně, je klenotem regionu. Nachází se mezi Marbellou a Nueva Andalucía a nabízí nepřekonatelné pohodlí a prémiovou atmosféru. Oblast má rozvinutou infrastrukturu a dobré dopravní spojení, což z ní činí oblíbenou volbu pro mezinárodní kupující hledající středomořský životní styl.
Tento komerční prostor má vynikající dopravní dostupnost. Nachází se pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a krátkou vzdálenost od dalších pláží, jako je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Nachází se v srdci městské oblasti, 451 metrů od supermarketu a 274 metrů od lékárny. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen pouhých 2,2 km. Letiště (Malaga) je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadnou cestu. Veřejná doprava je dobře podporována, s 9 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami v dosahu.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Puerto Banús se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a hojným slunečním svitem, celkem 3 856 hodin slunečního svitu ročně. To znamená, že počasí zůstává příjemné po většinu roku, což je ideální pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast je pouhých 11 metrů nad mořem a její blízkost pobřeží dále zlepšuje její příjemné klimatické podmínky. Nabízí dostatek slunečního světla, což umožňuje jak obyvatelům, tak návštěvníkům užívat si venkovní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Puerto Banús je známá svými nádhernými plážemi a bohatými rekreačními příležitostmi. Nejbližší pláží k nemovitosti je Playa de Puerto Banús, která je vzdálená pouhých 686 metrů. Další oblíbené pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), jsou také nedaleko. Oblast se pyšní golfovými hřišti světové úrovně, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Kromě toho existuje řada sportovních center, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), které nabízejí obyvatelům a návštěvníkům mnoho možností rekreace.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází na strategickém místě na Costa del Sol, podél jižního pobřeží Andalusie. Puerto Banús, známý svým luxusním životním stylem, okouzlujícími plážemi a golfovými hřišti světové úrovně, je klenotem regionu. Nachází se mezi Marbellou a Nueva Andalucía a nabízí nepřekonatelné pohodlí a prémiovou atmosféru. Oblast má rozvinutou infrastrukturu a dobré dopravní spojení, což z ní činí oblíbenou volbu pro mezinárodní kupující hledající středomořský životní styl.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL075838
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský rezidenční trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
