Costa del Sol'un canlı sahil kasabası Puerto Banús'ta yer alan bu ticari alan, eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Playa de Puerto Banús'a yürüme mesafesinde ve şehir olanaklarına yakın konumuyla bu tesis, kentsel yaşamın kolaylığını plaj yakınlığının cazibesiyle birleştiriyor. Yakın zamanda yenilenmiş bu alan, modern olanaklara sahip olup, çeşitli ihtiyaçlara göre yapılandırılabilir, bu da onu aranan bir konumda iş kurmak isteyen işletmeler için ideal bir seçenek haline getirmektedir.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki bu ticari alanın 850.000 €'luk fiyatı, Costa del Sol'daki stratejik konumunu yansıtan daha yüksek bir maliyettir. Estepona'daki projeler konut seçenekleri sunarken, burada sunulan ticari alan, önemli bir lokasyonda varlık göstermek isteyen işletmelere yöneliktir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, fiyat daha yüksektir; ikincisi konut daireleri için daha cazip bir giriş noktası sunabilir. Bu ticari alanın fiyatlandırmasının anahtarı, Puerto Banús'taki benzersiz konumunda yatmaktadır; burası cazibesi ve uluslararası çekiciliğiyle tanınan, eşsiz bir prestij ve potansiyel müşteri tabanı sunan bir bölgedir. Tesisin boyutu (150 m²) ve yenilenmiş durumu da değerine katkıda bulunur, bu da onu Costa del Sol'da birinci sınıf ticari gayrimenkul arayan işletmeler için değerli bir yatırım haline getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari alan, lüks marinası ve canlı atmosferiyle tanınan bölge Puerto Banús'un kalbinde yer almaktadır. Kentsel bir merkezde olmasına rağmen, plaja sadece birkaç adım uzaklıktadır ve kentsel kolaylık ile sahil rekreasyonunu benzersiz bir şekilde birleştirmektedir. Bölgeye ulaşım kolaydır ve çeşitli hizmetlerle çevrilidir.
Bu ticari alan, çok yönlü ve stratejik olarak konumlandırılmış bir alan arayan işletmeler için mükemmeldir. Yenilenmiş iç mekanı ve esnek düzeni, ofisler, klinikler veya perakende alanları dahil olmak üzere çok çeşitli ticari uygulamalar için uygun hale getirir. Elverişli kentsel konumu ve plaja yakınlığı, onu iş ve yaşam tarzı dengesi arayan profesyoneller ve işletmeler için çekici bir seçim haline getirir.
Bu tesis, tam anlamıyla yeni bir geliştirme olmasa da, modern standartlara ulaşmak için titizlikle yenilenmiştir. Yenileme, alanın işlevselliğini ve estetik çekiciliğini sağlamış, kullanıma hazır hale getirmiştir. Bu proje, iyi bakılmış ve güncellenmiş mevcut bir yapının kullanımını temsil eder ve ticari kullanım için sağlam ve iyi donanımlı bir temel sunar.
Bu alan öncelikle ticari kullanım için tasarlanmıştır ve konut amaçlı değildir. Yönelimi belirli aktivite türlerini sınırlayabilir, ancak iyi bir doğal ışık sağlar. Alan yenilenmiş olsa da, yerleşik bir kentsel alanda bulunmaktadır, bu da çevredeki binaların ve ortamın değişmeden kaldığı anlamına gelir. Özel olarak ayrılmış özel dış mekan alanları yoktur.
Bu ticari alan, özellikle Puerto Banús'un hareketli merkezinde iş kurmak isteyen girişimciler veya yatırımcılar için uygundur. İyi konumlandırılmış, kullanışlı bir ofis, klinik veya perakende alanı arıyorsanız, burası idealdir. Canlı bir uluslararası ortamda iş kurmak isteyen, kolaylık, erişilebilirlik ve yüksek kaliteli bir çevreye değer veren profesyoneller için uygundur. Ayrıca, plajlara ve çeşitli eğlence mekanlarına yakınlığı nedeniyle, ticari alanı Akdeniz yaşam tarzıyla birleştirmek isteyenleri de çekebilir.
Bu ticari alan, detaylara ve modern konfora gösterilen özenle mükemmel bir kalitede tamamlanmıştır. Tam klima sistemi ile donatılmıştır; ısıtma ve soğutma özellikli olup yıl boyunca konfor sağlar. İç mekan düzeni, çalışanlar veya müşteriler için kolaylık sağlayan tam donanımlı bir mutfak alanını içerebilir. Alan genellikle lüks kategoriye girer, bu da yüksek kaliteli malzemeleri ve zarif kaplamaları ima eder ve Puerto Banús'un yüksek profilli itibarını yansıtır. Yenileme, alanın mükemmel durumda olduğunu ve kullanıma hazır olduğunu garanti eder.
Bu ticari alan, Costa del Sol'un en seçkin konumlarından birindeki üstün konumu yansıtan 850.000 € fiyatla sunulmaktadır. 150 m²'lik alan, çeşitli ticari kullanımlar için yapılandırılabilecek bol miktarda alan sunmaktadır. Fiyat, bölgenin prestijini, plajlara ve marinaya yakınlığını ve tesisin mükemmel kalitesini dikkate almaktadır. Çok yönlülüğü ve stratejik konumu göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki karlı bir yatırım olarak kabul edilmektedir.
Bu ticari alan, lüks marinası, üst düzey mağazaları ve canlı gece hayatıyla tanınan bir bölge olan Puerto Banús'un merkezinde yer almaktadır. Bölge, uluslararası ünlüler ve güneşli Akdeniz yaşam tarzı arayan tatilciler için popüler bir destinasyondur. Yaşam ritmi hızlı ve hareketlidir, rakipsiz kolaylık ve sosyalleşme fırsatları sunar. Yakınlarda 73 restoran, 4 banka ve 4 eczane bulacaksınız, bu da günlük ihtiyaçların karşılanmasını sağlar. Dahası, Playa de Puerto Banús gibi plajlara yakınlığı, iş sonrası rahatlama ve dinlenme için bir yer sunar. Bölgede 52 otel bulunmaktadır ve her yıl milyonlarca ziyaretçi ağırlamaktadır, bu da ticari faaliyetler için canlı bir ortam sunmaktadır.
Puerto Banús'taki yaşam, dünya çapında tanınan bir destinasyon olarak hızlı ve hareketlidir. Bölge, lüks marinası, üst düzey mağazaları ve canlı gece hayatıyla ünlüdür. Sakinler için bu, çok çeşitli yemek, alışveriş ve eğlence seçeneklerine kolay erişim anlamına gelir. Plajlar tesise yürüme mesafesindedir ve deniz kenarında dinlenme fırsatları sunar. Ayrıca, bölgede 2,2 km uzaklıktaki Real Club de Golf Las Brisas gibi birçok spor tesisi bulunmaktadır. Kentsel ortam, süpermarketler ve eczaneler gibi tüm ihtiyaçların yakında olduğu, 1,3 km uzaklıktaki hastanenin ise sağlık hizmeti sağladığı anlamına gelir.
Bu harita, Marbella'nın güneybatısında yer alan ünlü bir marina bölgesi olan Puerto Banús'un konumunu göstermektedir. Tesisin plajlara, restoranlara ve ikonik marinaya yakınlığının elverişli konumunu vurgulamaktadır. Harita ayrıca yakındaki spor tesislerini ve golf sahalarını da göstermektedir ve bölge için geniş bir eğlence seçeneği sunmaktadır.
Tesis, Endülüs'ün güney kıyısındaki Costa del Sol boyunca stratejik bir konuma sahiptir. Lüks yaşam tarzı, büyüleyici plajları ve dünya standartlarındaki golf sahalarıyla tanınan Puerto Banús, bölgenin incisidir. Marbella ve Nueva Andalucía arasında yer alan tesis, rakipsiz bir kolaylık ve üst düzey bir atmosfer sunmaktadır. Bölge, gelişmiş altyapıya ve iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir, bu da onu Akdeniz yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için popüler bir seçim haline getirmektedir.
Bu ticari alan mükemmel ulaşım kolaylığına sahiptir. Playa de Puerto Banús plajına sadece 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ve Playa de San Pedro (2,8 km) gibi diğer plajlara ise kısa bir mesafededir. Kentsel merkezin kalbinde yer alan tesis, süpermarkete 451 metre ve eczaneye 274 metre uzaklıktadır. Golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas sadece 2,2 km uzaklıktadır. Havalimanına (Malaga) yaklaşık 45 km mesafede olması seyahat kolaylığı sağlar. Toplu taşıma iyi desteklenmektedir; 9 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús bölgesi, yıllık ortalama 19,3°C sıcaklık ve yılda 3.856 saat güneş ışığı alan bol güneş ışığı ile Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bu, yılın büyük bölümünde havanın hoş kaldığı ve dış mekan aktiviteleri için ideal olduğu anlamına gelir. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte olup, kıyıya yakınlığı hoş iklim koşullarını daha da artırmaktadır. Hem sakinlerin hem de ziyaretçilerin dışarıda vakit geçirmesini sağlayan bol miktarda güneş ışığı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Puerto Banús bölgesi, muhteşem plajları ve cömert eğlence fırsatlarıyla tanınır. Tesise en yakın plaj, sadece 686 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'tur. Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ve Playa de San Pedro (2,8 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Bölgede Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) dahil olmak üzere dünya standartlarında golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, sakinlere ve ziyaretçilere bol miktarda eğlence seçeneği sunan Polideportivo San Pedro (2,2 km) gibi çeşitli spor merkezleri de mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Tesis, Endülüs'ün güney kıyısındaki Costa del Sol boyunca stratejik bir konuma sahiptir. Lüks yaşam tarzı, büyüleyici plajları ve dünya standartlarındaki golf sahalarıyla tanınan Puerto Banús, bölgenin incisidir. Marbella ve Nueva Andalucía arasında yer alan tesis, rakipsiz bir kolaylık ve üst düzey bir atmosfer sunmaktadır. Bölge, gelişmiş altyapıya ve iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir, bu da onu Akdeniz yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için popüler bir seçim haline getirmektedir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL075838
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
