Šis komercobjekts atrodas ekskluzīvajā Puerto Banús, Marbella, Costa del Sol. Ar 150 m² plašumu un izcilu renovācijas stāvokli, tas piedāvā daudzpusīgas izmantošanas iespējas, sākot no birojiem līdz klīnikām vai pat dzīvokļiem, pateicoties iepriekšējai pārveidei par trīs vienībām. Objekts atrodas pilsētas centrā, nodrošinot piekļuvi dažādām ērtībām un infrastruktūrai, vienlaikus saglabājot saikni ar Vidusjūras piekrasti. Tas ir piemērots tiem, kas meklē stratēģisku atrašanās vietu dinamiskā vidē.
Salīdzinot ar citiem nekustamajiem īpašumiem Costa del Sol, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (sākot no 418 800 €) vai Aby Upper Esteponā (sākot no 320 000 €), šis objekts Puerto Banús atrodas augstākajā cenu segmentā. Tas atspoguļo unikālo un ekskluzīvo Puerto Banús atrašanās vietu, kas ir pazīstama ar savu luksusa ostu, modes veikaliem un augstas klases dzīvesstilu. Alba Benalmadena (sākot no 699 000 €) ir tuvākā cenu kategorijā, taču Puerto Banús piedāvā vēl augstāku prestižu un ekskluzivitāti. Šis īpašums ir vairāk nekā vienkārši dzīvojamā māja; tas ir komerciāla telpa stratēģiskā vietā, kas piedāvā potenciālu gan biznesam, gan investīcijām, ņemot vērā lielo apmeklētāju skaitu un pieprasījumu pēc augstas kvalitātes pakalpojumiem šajā reģionā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodas pilsētas vidū Puerto Banús, objekts ir viegli sasniedzams ar kājām no pludmales un dažādām pilsētas ērtībām. Tā tuvums piekrastes maršrutiem un galvenajām transporta artērijām nodrošina savienojumu ar plašāku Costa del Sol reģionu.
Šis objekts ir piemērots uzņēmējiem un investoriem, kas meklē daudzpusīgu komercplatību. Tā nesenā renovācija un elastīgais plānojums ļauj pielāgot telpas dažādām profesionālām vajadzībām, piemēram, birojiem, medicīnas praksēm vai pat dzīvojamo telpu konfigurācijām.
Objekts ir jau renovēts un gatavs lietošanai, iepriekš pārveidots par trīs atsevišķām vienībām. Tā nav jauna būvniecība, bet gan esošas telpas, kas ir uzlabotas atbilstoši augstiem standartiem, nodrošinot tūlītēju pieejamību un minimālas papildu investīcijas.
Šis objekts ir paredzēts komerciālai lietošanai, un tā primārā funkcija nav dzīvojamā māja, lai gan esošā konfigurācija to atļauj. Tas neatrodas tieši pie pludmales, un tam var nebūt tiešas piekļuves plašiem āra rekreācijas vai dārza zonām, kas raksturīgas atsevišķām rezidencēm.
Šis objekts ir piemērots tiem, kas vēlas izveidot vai paplašināt savu biznesu ekskluzīvā vidē, piemēram, medicīnas klīniku, juridisko biroju vai augstākās klases dizaina studiju. Tas varētu būt arī interesants piedāvājums investoriem, kas meklē ienākumu avotu, izmantojot telpu izīrēšanu gan komerciālai, gan dzīvojamai lietošanai. Attālums līdz pludmalei (686 m) un plašais ērtību klāsts apkārtnē, tostarp restorāni un veikali, padara to pievilcīgu arī tiem, kas strādā un dzīvo dinamiskā pilsētas vidē.
Objekts ir izcili renovēts, piedāvājot augstas kvalitātes apdari un materiālus. Dizains ir moderns, atspoguļojot greznību un funkcionalitāti, kas raksturīga Puerto Banús. Telpas ir aprīkotas ar gaisa kondicionēšanu gan siltajam, gan aukstajam gaisam, nodrošinot komfortablu vidi visas gada garumā. Virtuve ir pilnībā aprīkota, kas norāda uz uzmanību detaļām pat komerciālās telpās. Šī kvalitāte nozīmē mazāku nepieciešamību pēc tūlītējiem remontiem un labāku ilgtermiņa vērtības saglabāšanu.
Tirdzniecības telpas Puerto Banús ir pieejamas par cenu sākot no 850 000 €. Šī cena atspoguļo atrašanās vietu vienā no Costa del Sol prestižākajiem galamērķiem, kā arī objekta 150 m² platību un augsto renovācijas kvalitāti. Objekts ir gatavs nekavējoties lietošanai vai pielāgošanai, kas samazina papildu izmaksas. Pieejamība ir saistīta ar šo vienu piedāvājumu, padarot to par konkrētu iespēju tirgū.
Puerto Banús ir slavena ar savu greznības ostu, augstākās klases modes veikaliem, restorāniem un dzīvīgu atmosfēru. Šis komercobjekts atrodas šīs dinamiskās vides centrā, piedāvājot unikālu pozīciju gan vietējiem, gan starptautiskiem apmeklētājiem, kas gadā sasniedz 5 miljonus. Apkārtne ir pilsētas rakstura, ar ērtībām, kas atrodas rokas stiepiena attālumā, ieskaitot veikalus, kafejnīcas un veselības aprūpes iestādes. Izaicinājums var būt augstā aktivitātes līmenī, taču tas arī nodrošina pastāvīgu potenciālo klientu plūsmu un piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam, radot dinamisku darba vidi.
Dzīve Puerto Banús nozīmē piekļuvi augstākās klases dzīvesveidam. Jūs atradīsieties pilsētas vidū, ar visu nepieciešamo rokas stiepiena attālumā. Ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas preces (451 m), aptieka (274 m) un medicīnas centrs (1.3 km), ir viegli sasniedzamas. Tuvumā atrodas vairāk nekā 70 restorāni, piedāvājot plašu kulinārijas pieredzi. Pilsētas vide nodrošina vieglu piekļuvi pakalpojumiem, bet arī nozīmē, ka dzīve var būt ļoti aktīva, īpaši tūrisma sezonā.
Šī karte parāda Puerto Banús atrašanās vietu, izceļot tā tuvumu pludmalei, galvenajām ostām un pilsētas infrastruktūrai. Tā ilustrē piekļuvi piekrastes dzīvesveidam un ērtībai, kas ir raksturīga šai ekskluzīvajai Costa del Sol daļai.
Puerto Banús ir dinamiska enkura vieta Costa del Sol dienvidrietumu daļā, kas atrodas starp Marbella un San Pedro de Alcántara. Tas ir pazīstams kā greznības un izklaides centrs, kas piesaista starptautisku auditoriju. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam un ir daļa no plašākas reģiona pievilcības, kas apvieno piekrastes skaistumu ar augstas klases infrastruktūru.
Objekts ir lieliski sasniedzams, ar lidostu Malaga-Costa del Sol tikai 45 km attālumā. Pilsētas centrā esošās ērtības, piemēram, lielveikals (451 m) un slimnīca (1.3 km), ir viegli sasniedzamas ar kājām. Apkārtnē ir arī pieejamas 9 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, kas atvieglo pārvietošanos bez automašīnas. Piecu minūšu pastaigas attālumā atrodas ostas piestātne, bet golfa entuziastiem tuvumā ir vairāki prestiži golfa klubi, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km).
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 19.3°C un vairāk nekā 3800 saulainām stundām gadā. Tas nodrošina ilgu un patīkamu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 6 mēnešus, ar ūdens temperatūru, kas regulāri pārsniedz 20°C. Vides raksturs ir pilsētas, ar minimālu ietekmi no apkārtējās dabas, taču pludmales ir viegli sasniedzamas. Objekts atrodas 11 metru augstumā virs jūras līmeņa, nodrošinot plakanu reljefu un vieglu piekļuvi piekrastes zonām.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan objekts ir komerciāls, tā atrašanās vieta piedāvā ātru piekļuvi Costa del Sol skaistajām pludmalēm. Playa de Puerto Banús atrodas tikai 686 metru attālumā, piedāvājot iespēju baudīt sauli un jūru. Tuvumā ir arī Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) un Playa de San Pedro (2.8 km). Reģionā ir arī vairākas sporta iespējas, tostarp Polideportivo San Pedro (2.2 km) un CrossFit Marbella (3.1 km), kā arī daudzās golfa laukumi.
Avots: OpenStreetMap
Puerto Banús ir dinamiska enkura vieta Costa del Sol dienvidrietumu daļā, kas atrodas starp Marbella un San Pedro de Alcántara. Tas ir pazīstams kā greznības un izklaides centrs, kas piesaista starptautisku auditoriju. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam un ir daļa no plašākas reģiona pievilcības, kas apvieno piekrastes skaistumu ar augstas klases infrastruktūru.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL075838
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Pateicoties dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotākās mājas. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves līmeni, un sniedz godīgus, datu balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
