Smješten u živopisnoj obalnoj četvrti Puerto Banús na Costa del Sol, ovaj poslovni prostor nudi jedinstvenu priliku. Na pješačkoj udaljenosti od plaže i u blizini gradskih sadržaja, nekretnina kombinira udobnost gradskog života s privlačnošću blizine plaže. Prostor je nedavno renoviran, ima moderne sadržaje i može se konfigurirati za različite namjene, što ga čini idealnim izborom za tvrtke koje traže prisutnost na traženoj lokaciji.
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 eura) i Aby Upper (od 320.000 eura), ovaj poslovni prostor u Puerto Banúsu po cijeni od 850.000 eura skuplji je, odražavajući njegovu stratešku lokaciju na Costa del Sol. Dok projekti u Esteponi mogu nuditi stambene mogućnosti, ovdje ponuđeni poslovni prostor cilja na tvrtke koje traže prisutnost na glavnoj lokaciji. U usporedbi s Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 eura), cijena je također viša, pri čemu potonji može ponuditi privlačniju ulaznu točku za stambene stanove. Ključ cijene ovog poslovnog prostora leži u njegovoj jedinstvenoj poziciji u Puerto Banúsu, području poznatom po svom glamuru i međunarodnoj privlačnosti, nudeći neusporediv prestiž i potencijalnu bazu klijenata. Veličina nekretnine (150 m²) i njeno renovirano stanje također doprinose njezinoj vrijednosti, čineći je vrijednom investicijom za tvrtke koje traže vrhunske komercijalne nekretnine na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u srcu Puerto Banúsa, četvrti poznatoj po luksuznoj marini i živahnoj atmosferi. Unatoč tome što se nalazi u urbanom centru, udaljen je samo nekoliko koraka od plaže, nudeći jedinstvenu kombinaciju gradske udobnosti i obalnog odmora. Područje je lako dostupno i okruženo raznim uslugama.
Ovaj poslovni prostor idealan je za tvrtke koje traže svestran i strateški smješten prostor. Njegov renovirani interijer i fleksibilan raspored čine ga prikladnim za širok spektar komercijalnih primjena, uključujući urede, klinike ili maloprodajne prostore. Njegova povoljna gradska lokacija i blizina plaže čine ga atraktivnim izborom za profesionalce i tvrtke koje teže ravnoteži između posla i života.
Iako ovo nije doslovno novi razvoj, ova nekretnina je pažljivo renovirana kako bi zadovoljila moderne standarde. Renoviranjem je osigurana funkcionalnost i estetska privlačnost prostora, čineći ga spremnim za trenutnu uporabu. Ovaj projekt predstavlja korištenje postojećeg objekta koji je dobro održavan i ažuriran, nudeći pouzdanu i dobro opremljenu bazu za komercijalnu uporabu.
Ovaj prostor je prvenstveno namijenjen komercijalnoj uporabi i nije prikladan za stanovanje. Njegova orijentacija može ograničiti određene vrste aktivnosti, iako pruža dobro prirodno osvjetljenje. Iako je prostor renoviran, nalazi se u uspostavljenom gradskom području, što znači da okolne zgrade i okoliš ostaju nepromijenjeni. Ne posjeduje posebno određene privatne vanjske prostore.
Ovaj poslovni prostor posebno je pogodan za poduzetnike ili ulagače koji žele osnovati posao u živahnom centru Puerto Banúsa. Ako tražite dobro pozicioniran, povoljan ured, kliniku ili maloprodajni prostor, ovo je idealan izbor. Pogodan je za profesionalce koji žele osnovati tvrtku u živahnom međunarodnom okruženju, cijeneći udobnost, dostupnost i visokokvalitetno okruženje. Također može privući one koji žele kombinirati poslovni prostor sa mediteranskim načinom života, zahvaljujući blizini plaža i raznim mogućnostima zabave.
Ovaj poslovni prostor završen je izvanrednom kvalitetom, s pažnjom posvećenom detaljima i modernom udobnošću. Opremljen je kompletnim klima uređajem, uključujući grijanje i hlađenje, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Unutarnji dizajn može uključivati potpuno opremljenu kuhinju, pružajući pogodnost za zaposlenike ili klijente. Prostor je općenito klasificiran kao luksuzna kategorija, što sugerira upotrebu visokokvalitetnih materijala i profinjenih završnih obrada, odražavajući ugled Puerto Banúsa visoke klase. Renoviranjem se osigurava da je prostor u izvrsnom stanju i spreman za trenutnu upotrebu.
Ovaj poslovni prostor nudi se po cijeni od 850 000 eura, što odražava njegovu izvrsnu lokaciju na jednom od najprestižnijih mjesta na Costa del Sol. Sa 150 m² prostora, nudi obilje prostora koji se može konfigurirati za razne komercijalne namjene. Cijena uzima u obzir prestiž područja, blizinu plaža i marine, te izvrsnu kvalitetu nekretnine. S obzirom na njegovu svestranost i stratešku lokaciju, ovo cjenovno pozicioniranje smatra se profitabilnom investicijom u regiji.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u srcu Puerto Banúsa, područja poznatog po svojoj luksuznoj marini, ekskluzivnim trgovinama i živahnom noćnom životu. Područje je popularno odredište za međunarodne slavne osobe i turiste koji traže sunčani mediteranski životni stil. Tempo života je brz i živahan, nudeći neusporedivu udobnost i društvene prilike. U blizini ćete pronaći 73 restorana, 4 banke i 4 ljekarne, osiguravajući da su svakodnevne potrebe zadovoljene. Nadalje, blizina plaža poput Playa de Puerto Banús nudi mjesto za opuštanje i odmor nakon radnog dana. Područje ima 52 hotela koji svake godine ugoste milijune posjetitelja, pružajući živopisnu pozadinu za komercijalne aktivnosti.
Život u Puerto Banús je brz i živahan, budući da je to svjetski poznata destinacija. Područje je poznato po svojoj luksuznoj marini, ekskluzivnim trgovinama i živahnom noćnom životu. Za stanovnike to znači lak pristup širokom rasponu ugostiteljskih, trgovačkih i zabavnih mogućnosti. Plaže su na pješačkoj udaljenosti od nekretnine, nudeći mogućnosti za opuštanje uz more. Osim toga, područje ima brojne sportske sadržaje, uključujući golf teren Real Club de Golf Las Brisas, udaljen 2,2 km. Urbano okruženje znači da su neophodne potrepštine poput supermarketa i ljekarni u blizini, dok bolnica udaljena 1,3 km pruža zdravstvenu skrb.
Ova karta prikazuje lokaciju Puerto Banúsa, poznatog marinskog područja jugozapadno od Marbelle. Naglašava povoljan položaj nekretnine u blizini plaža, restorana i ikonične marine. Karta također ističe obližnje sportske sadržaje i golf terene, nudeći širok raspon rekreacijskih mogućnosti u tom području.
Nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji na Costa del Sol, uzduž južne obale Andaluzije. Puerto Banús, poznat po svom luksuznom načinu života, šarmantnim plažama i golf terenima svjetske klase, dragulj je regije. Smješten između Marbelle i Nueva Andaluzije, nudi neusporedivu udobnost i vrhunsku atmosferu. Područje ima razvijenu infrastrukturu i dobre prometne veze, što ga čini popularnim izborom za međunarodne kupce koji traže mediteranski način života.
Ovaj poslovni prostor uživa izvrsnu prometnu dostupnost. Nalazi se samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús i na kratkoj pješačkoj udaljenosti od drugih plaža poput Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Smješten u srcu urbanog područja, udaljen je 451 metar od supermarketa i 274 metra od ljekarne. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas udaljen je samo 2,2 km. Zračna luka (Malaga) udaljena je oko 45 km, što osigurava lako putovanje. Javni prijevoz je dobro podržan, s 9 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica na dohvat ruke.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Puerto Banús uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C i obiljem sunčeve svjetlosti, ukupno 3.856 sunčanih sati godišnje. To znači da vrijeme ostaje ugodno veći dio godine, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, a temperatura vode obično prelazi 20°C. Područje je samo 11 metara nadmorske visine, a njegova blizina obali dodatno poboljšava njegove ugodne klimatske uvjete. Nudi obilje sunčeve svjetlosti, omogućujući i stanovnicima i posjetiteljima da uživaju u životu na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Puerto Banús poznato je po svojim spektakularnim plažama i bogatim mogućnostima za rekreaciju. Najbliža plaža nekretnini je Playa de Puerto Banús, udaljena samo 686 metara. Druge popularne plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), također su u blizini. Područje se ponosi golf terenima svjetske klase, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Osim toga, postoje razni sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,2 km), koji nude stanovnicima i posjetiteljima obilje mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji na Costa del Sol, uzduž južne obale Andaluzije. Puerto Banús, poznat po svom luksuznom načinu života, šarmantnim plažama i golf terenima svjetske klase, dragulj je regije. Smješten između Marbelle i Nueva Andaluzije, nudi neusporedivu udobnost i vrhunsku atmosferu. Područje ima razvijenu infrastrukturu i dobre prometne veze, što ga čini popularnim izborom za međunarodne kupce koji traže mediteranski način života.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL075838
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko stambeno tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
