Situat în vibrantul cartier Puerto Banús de pe Costa del Sol, acest spațiu comercial reprezintă o oportunitate unică. La mică distanță de plajă și în apropierea facilităților urbane, proprietatea combină confortul vieții urbane cu atracția proximității față de plajă. Spațiul a fost recent renovat, dispune de facilități moderne și poate fi configurat pentru diverse utilizări, făcându-l o alegere ideală pentru afacerile care caută o prezență într-o locație dorită.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest spațiu comercial din Puerto Banús, la prețul de 850.000 EUR, este mai scump, reflectând locația sa strategică pe Costa del Sol. În timp ce proiectele din Estepona pot oferi opțiuni rezidențiale, spațiul comercial oferit aici vizează afaceri care caută o prezență într-o locație principală. Comparativ cu Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), prețul este, de asemenea, mai mare, acesta din urmă putând oferi un punct de intrare mai atractiv pentru apartamente rezidențiale. Cheia prețului acestui spațiu comercial constă în poziția sa unică în Puerto Banús, o zonă renumită pentru glamourul și atracția sa internațională, oferind un prestigiu de neegalat și o bază de clienți potențială. Dimensiunea proprietății (150 m²) și starea sa renovată contribuie, de asemenea, la valoarea sa, făcându-l o investiție valoroasă pentru afacerile care caută proprietăți comerciale de top pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu comercial se află în inima Puerto Banús, o zonă renumită pentru portul său de lux și atmosfera sa vibrantă. Deși este situat într-un centru urban, se află la doar câțiva pași de plajă, oferind o combinație unică de confort urban și recreere pe malul mării. Zona este ușor accesibilă și înconjurată de diverse servicii.
Acest spațiu comercial este perfect pentru afacerile care caută un spațiu versatil și poziționat strategic. Interiorul său renovat și amenajarea flexibilă îl fac potrivit pentru o gamă largă de aplicații comerciale, inclusiv birouri, clinici sau spații de retail. Poziția sa urbană convenabilă și proximitatea față de plajă îl fac o alegere atractivă pentru profesioniștii și afacerile care urmăresc un echilibru între viața profesională și cea personală.
Deși nu este un dezvoltare nouă în sensul strict, această proprietate a fost renovată meticulos pentru a respecta standardele moderne. Renovarea a asigurat funcționalitatea și atractivitatea estetică a spațiului, făcându-l gata pentru utilizare imediată. Acest proiect reprezintă utilizarea unei clădiri existente care a fost bine întreținută și actualizată, oferind o bază solidă și bine echipată pentru uz comercial.
Acest spațiu este destinat în principal utilizării comerciale și nu este potrivit pentru locuit. Orientarea sa ar putea limita anumite tipuri de activități, deși oferă o bună iluminare naturală. Deși spațiul a fost renovat, acesta este situat într-o zonă urbană existentă, ceea ce înseamnă că clădirile și mediul înconjurător rămân neschimbate. Nu dispune de spații exterioare private dedicate.
Acest spațiu comercial este deosebit de potrivit pentru antreprenori sau investitori care doresc să înființeze o afacere în centrul vibrant al Puerto Banús. Dacă sunteți în căutarea unui birou, clinici sau spații de retail bine poziționate și convenabile, acesta este idealul. Este potrivit pentru profesioniștii care doresc să înființeze o afacere într-un mediu internațional vibrant, care apreciază confortul, accesibilitatea și un mediu de înaltă calitate. De asemenea, poate atrage pe cei care doresc să combine spațiul comercial cu un stil de viață mediteranean, datorită proximității față de plaje și diversele opțiuni de divertisment.
Acest spațiu comercial este finisat la o calitate excepțională, cu atenție la detalii și confort modern. Este echipat cu un sistem complet de aer condiționat, incluzând încălzire și răcire, asigurând confort pe tot parcursul anului. Designul interior poate include o zonă de bucătărie complet mobilată, oferind comoditate pentru angajați sau clienți. Spațiul este, în general, clasificat în categoria de lux, sugerând utilizarea materialelor de înaltă calitate și finisaje rafinate, reflectând reputația de înaltă clasă a Puerto Banús. Renovarea asigură că spațiul este în stare excelentă și gata pentru utilizare imediată.
Acest spațiu comercial este oferit la prețul de 850.000 EUR, reflectând locația sa premium într-unul dintre cele mai prestigioase locuri de pe Costa del Sol. Cu o suprafață de 150 m², oferă spațiu amplu care poate fi configurat pentru diverse utilizări comerciale. Prețul ia în considerare prestigiul zonei, proximitatea față de plaje și port, precum și calitatea excelentă a proprietății. Având în vedere versatilitatea și poziția sa strategică, acest preț este considerat o investiție profitabilă în regiune.
Acest spațiu comercial este situat în inima Puerto Banús, o zonă renumită pentru portul său de lux, magazinele sale high-end și viața de noapte vibrantă. Zona este o destinație populară pentru celebrități internaționale și turiști care caută un stil de viață mediteranean însorit. Ritmul vieții este rapid și plin de viață, oferind confort de neegalat și oportunități sociale. În apropiere veți găsi 73 de restaurante, 4 bănci și 4 farmacii, asigurând că nevoile zilnice sunt satisfăcute. Mai mult, proximitatea față de plaje, cum ar fi Playa de Puerto Banús, oferă un loc pentru relaxare și recreere după o zi de muncă. Zona dispune de 52 de hoteluri care primesc milioane de vizitatori anual, oferind un fundal vibrant pentru activitățile comerciale.
Ritmul vieții în Puerto Banús este rapid și plin de viață, fiind o destinație de renume mondial. Zona este renumită pentru portul său de lux, magazinele sale high-end și viața de noapte vibrantă. Pentru rezidenți, aceasta înseamnă acces ușor la o gamă largă de opțiuni de luat masa, cumpărături și divertisment. Plajele sunt la mică distanță de mers pe jos de proprietate, oferind oportunități de relaxare pe malul mării. În plus, zona dispune de numeroase facilități sportive, inclusiv terenul de golf Real Club de Golf Las Brisas, situat la 2,2 km. Mediul urban înseamnă că cele necesare, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt aproape, în timp ce spitalul situat la 1,3 km oferă asistență medicală.
Această hartă prezintă locația Puerto Banús, o zonă de marină proeminentă situată la sud-vest de Marbella. Subliniază poziția convenabilă a proprietății, aproape de plaje, restaurante și de marina iconică. Harta evidențiază, de asemenea, facilitățile sportive și terenurile de golf din apropiere, oferind o gamă largă de opțiuni de recreere în zonă.
Proprietatea este situată strategic pe Costa del Sol, de-a lungul coastei de sud a Andaluziei. Puerto Banús, cunoscut pentru stilul său de viață luxos, plajele sale fermecătoare și terenurile de golf de clasă mondială, este o bijuterie a regiunii. Situat între Marbella și Nueva Andalucía, oferă confort de neegalat și o atmosferă premium. Zona are infrastructură dezvoltată și conexiuni bune de transport, făcându-l o alegere populară pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață mediteranean.
Acest spațiu comercial beneficiază de o accesibilitate excelentă. Se află la doar 686 metri de plaja Playa de Puerto Banús și la scurtă distanță de mers pe jos de alte plaje, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km). Situat în inima zonei urbane, este la 451 metri de un supermarket și la 274 metri de o farmacie. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas se află la doar 2,2 km distanță. Aeroportul (Malaga) este la aproximativ 45 km, asigurând o călătorie ușoară. Transportul public este bine susținut, cu 9 linii de transport public și 50 de stații de autobuz la îndemână.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Puerto Banús se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C și o abundență de lumina soarelui, totalizând 3.856 ore de soare pe an. Aceasta înseamnă că vremea rămâne plăcută pe tot parcursul anului, fiind ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 6 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C. Zona se află la doar 11 metri deasupra nivelului mării, iar proximitatea sa față de coastă îi îmbunătățește în continuare condițiile climatice plăcute. Oferă lumină solară din abundență, permițând atât rezidenților, cât și vizitatorilor să se bucure de viața în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Puerto Banús este renumită pentru plajele sale spectaculoase și oportunitățile recreative abundente. Cea mai apropiată plajă de proprietate este Playa de Puerto Banús, situată la doar 686 metri. Alte plaje populare, precum Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Zona dispune de terenuri de golf de clasă mondială, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). În plus, există diverse centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,2 km), oferind rezidenților și vizitatorilor o multitudine de opțiuni de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată strategic pe Costa del Sol, de-a lungul coastei de sud a Andaluziei. Puerto Banús, cunoscut pentru stilul său de viață luxos, plajele sale fermecătoare și terenurile de golf de clasă mondială, este o bijuterie a regiunii. Situat între Marbella și Nueva Andalucía, oferă confort de neegalat și o atmosferă premium. Zona are infrastructură dezvoltată și conexiuni bune de transport, făcându-l o alegere populară pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață mediteranean.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL075838
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
