Расположенное в оживленном прибрежном районе Коста-дель-Соль, Пуэрто Банус, это коммерческое помещение представляет собой уникальную возможность. Это заведение, находящееся в нескольких минутах ходьбы от пляжа и окруженное городскими удобствами, сочетает в себе удобство городской жизни с привлекательностью прибрежного расположения. Помещение было недавно отремонтировано, оснащено современными удобствами и может быть сконфигурировано для различных целей, что делает его идеальным для предприятий, ищущих присутствие в востребованном месте.
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), это коммерческое помещение в Пуэрто Банус по цене 850 000 евро имеет более высокую цену, что отражает его стратегическое расположение на Коста-дель-Соль. В то время как проекты в Эстепоне могут предлагать жилые помещения, предлагаемое здесь коммерческое помещение ориентировано на предприятия, стремящиеся к присутствию в главном месте. По сравнению с Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро), цена также выше, последний может предложить более привлекательную точку входа для жилых квартир. Ключевым фактором ценообразования этого коммерческого помещения является его уникальное положение в Пуэрто Банус, районе, известном своим гламуром и международной привлекательностью, предлагающем непревзойденный престиж и потенциальную клиентскую базу. Размер объекта (150 м²) и его отремонтированное состояние также способствуют его ценности, что делает его ценной инвестицией для предприятий, ищущих элитную коммерческую недвижимость на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Это коммерческое помещение находится в самом сердце Пуэрто Банус, района, известного своей роскошной пристанью и оживленной атмосферой. Несмотря на то, что оно находится в городском центре, оно находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, предлагая уникальное сочетание городского удобства и прибрежного отдыха. Район хорошо связан и окружен различными услугами.
Это коммерческое помещение идеально подходит для предприятий, ищущих универсальное и стратегически расположенное место. Его отремонтированный интерьер и гибкая планировка делают его подходящим для широкого спектра коммерческих применений, включая офисы, клиники или торговые помещения. Его удобное городское расположение и близость к пляжу делают его привлекательным выбором для профессионалов и предприятий, стремящихся к балансу между работой и образом жизни.
Хотя это помещение не является новым строительством, оно было тщательно отремонтировано до современных стандартов. Ремонт обеспечил функциональность и эстетическую привлекательность помещения, сделав его готовым к немедленному использованию. Этот объект представляет собой использование существующей застройки, которая была хорошо обслужена и обновлена, предлагая надежную и хорошо оборудованную базу для коммерческой деятельности.
Это помещение предназначено в первую очередь для коммерческого использования и не подходит для жилья. Его ориентация может ограничивать определенные виды деятельности, хотя оно и обеспечивает хорошее естественное освещение. Хотя помещение было отремонтировано, оно находится в устоявшемся городском районе, что означает, что окружающая застройка и среда остаются прежними. Оно не имеет специально отведенных частных открытых пространств.
Это коммерческое помещение особенно подходит для предпринимателей или инвесторов, стремящихся основать бизнес в оживленном центре Пуэрто Банус. Если вы ищете хорошо расположенный, удобный офис, клинику или торговое помещение, это идеальный вариант. Он подходит для профессионалов, которые хотят создать бизнес в оживленной международной среде, ценящей удобство, доступность и высококачественное окружение. Он также может привлечь тех, кто хочет совместить коммерческое пространство с средиземноморским образом жизни, благодаря близости к пляжам и различным развлекательным заведениям.
Коммерческое помещение выполнено с превосходным качеством, с вниманием к деталям и современным комфортом. Оно оснащено комплексной системой кондиционирования воздуха, включая обогрев и охлаждение, обеспечивая комфорт в течение всего года. Внутренняя отделка может включать полностью оборудованную кухню, обеспечивающую удобство для сотрудников или клиентов. Помещение обычно относится к категории «люкс», что подразумевает использование высококачественных материалов и изысканную отделку, отражающую престижную репутацию Пуэрто Банус. Ремонт гарантирует, что помещение находится в отличном состоянии и готово к немедленному использованию.
Коммерческое помещение предлагается по цене 850 000 евро, что отражает его превосходное расположение в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Площадь помещения составляет 150 м², что обеспечивает достаточно места для различных коммерческих применений. Цена учитывает престижность района, близость к пляжам и пристани, а также высокое качество объекта. Учитывая его универсальность и стратегическое расположение, эта цена считается выгодной инвестицией в регионе.
Это коммерческое помещение расположено в самом сердце Пуэрто Банус, района, известного своей роскошной пристанью, элитными магазинами и оживленной ночной жизнью. Район является популярным местом для международных знаменитостей и отдыхающих, ищущих солнечный средиземноморский образ жизни. Ритм жизни здесь быстрый и оживленный, предлагая непревзойденное удобство и возможности для общения. В непосредственной близости вы найдете 73 ресторана, 4 банка и 4 аптеки, что гарантирует удовлетворение повседневных потребностей. Кроме того, близость к пляжам, таким как Плайя-де-Пуэрто-Банус, предлагает место для отдыха и расслабления после рабочего дня. Район с 52 отелями, принимающими миллионы посетителей каждый год, обеспечивает оживленный фон для коммерческой деятельности.
Жизнь в Пуэрто Банус быстрая и оживленная, поскольку это всемирно известное направление. Район известен своей роскошной пристанью, элитными магазинами и оживленной ночной жизнью. Для жителей это означает легкий доступ к широкому спектру ресторанов, магазинов и развлекательных заведений. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы от объекта, предлагая возможности для отдыха на берегу. Кроме того, в этом районе есть множество спортивных сооружений, в том числе гольф-клуб Real Club de Golf Las Brisas, расположенный в 2,2 км. Городская среда означает, что все необходимое, такое как супермаркеты и аптеки, находится поблизости, а больница, расположенная в 1,3 км, обеспечивает медицинское обслуживание.
Эта карта демонстрирует расположение Пуэрто Банус, известного портового района к юго-западу от Марбельи. Она подчеркивает удобное расположение объекта недвижимости недалеко от пляжей, ресторанов и знаменитой пристани. На карте также указаны близлежащие спортивные сооружения и поля для гольфа, предлагающие широкий выбор развлечений в этом районе.
Объект недвижимости стратегически расположен на Коста-дель-Соль, в южной части побережья Андалусии. Пуэрто Банус, известный своим роскошным образом жизни, очаровательными пляжами и полями для гольфа мирового класса, является жемчужиной региона. Расположенный между Марбельей и Нуэва Андалусией, он предлагает непревзойденное удобство и атмосферу высокого класса. Район имеет развитую инфраструктуру и хорошие транспортные связи, что делает его популярным выбором для международных покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни.
Коммерческое помещение имеет превосходную транспортную доступность. Оно находится всего в 686 метрах от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус и недалеко от других пляжей, таких как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (1,6 км) и Плайя-де-Сан-Педро (2,8 км). Расположенное в центре города, оно находится в 451 метрах от супермаркета и в 274 метрах от аптеки. Для любителей гольфа гольф-клуб Real Club de Golf Las Brisas находится всего в 2,2 км. Ближайший аэропорт (Малага) находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобство поездок. Общественный транспорт хорошо развит: 9 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок в пределах досягаемости.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Пуэрто Банус имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,3 °C и обилием солнечного света, насчитывающим 3 856 солнечных часов в год. Это означает, что погода остается приятной большую часть года, что идеально подходит для мероприятий на свежем воздухе. Сезон купания длится 6 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20 °C. Высота объекта составляет всего 11 метров над уровнем моря, а его близость к побережью дополнительно способствует его приятному климату. Он предлагает обильное солнце, позволяя как жителям, так и посетителям наслаждаться жизнью на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Пуэрто Банус известен своими впечатляющими пляжами и широкими возможностями для отдыха. Ближайший к объекту пляж — Плайя-де-Пуэрто-Банус, расположенный всего в 686 метрах. Другие популярные пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (1,6 км) и Плайя-де-Сан-Педро (2,8 км), также находятся недалеко. В этом районе расположены поля мирового класса для гольфа, включая Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Кроме того, есть различные спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагающие жителям и гостям множество вариантов отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Объект недвижимости стратегически расположен на Коста-дель-Соль, в южной части побережья Андалусии. Пуэрто Банус, известный своим роскошным образом жизни, очаровательными пляжами и полями для гольфа мирового класса, является жемчужиной региона. Расположенный между Марбельей и Нуэва Андалусией, он предлагает непревзойденное удобство и атмосферу высокого класса. Район имеет развитую инфраструктуру и хорошие транспортные связи, что делает его популярным выбором для международных покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL075838
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
