에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, 418,800유로부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 이 850,000유로 상업 공간은 코스타 델 솔의 전략적 위치를 반영하여 더 비쌉니다. 에스테포나의 프로젝트는 주거 옵션을 제공할 수 있지만, 여기서 제공되는 상업 공간은 주요 위치에 입지를 원하는 기업을 대상으로 합니다. 베날마데나(Benalmádena)의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena, 699,000유로부터)와 비교할 때, 가격 또한 더 높으며, 후자는 주거용 아파트에 대한 더 매력적인 진입점을 제공할 수 있습니다. 이 상업 공간의 가격 책정의 핵심은 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 독특한 위치에 있으며, 이는 매력과 국제적인 매력으로 유명하며, 비할 데 없는 명성과 잠재 고객 기반을 제공합니다. 부동산의 크기(150㎡)와 개조된 상태 또한 그 가치에 기여하여, 코스타 델 솔에서 고급 상업용 부동산을 찾는 기업들에게 가치 있는 투자가 됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 공간은 고급 마리나와 활기찬 분위기로 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 지역의 중심부에 위치해 있습니다. 도시 중심부에 위치해 있음에도 불구하고 해변에서 불과 몇 걸음 떨어져 있어 도시의 편리함과 해변 휴식의 독특한 조합을 제공합니다. 이 지역은 접근성이 뛰어나며 다양한 서비스로 둘러싸여 있습니다.
이 상업 공간은 다용도의 전략적 위치를 찾는 기업에게 이상적입니다. 개조된 인테리어와 유연한 레이아웃은 사무실, 클리닉 또는 소매 공간을 포함한 광범위한 상업 용도에 적합합니다. 편리한 도시 위치와 해변과의 근접성은 일과 삶의 균형을 추구하는 전문가 및 기업에게 매력적인 선택이 됩니다.
엄밀히 말해 신규 개발은 아니지만, 이 부동산은 최신 표준을 충족하도록 세심하게 개조되었습니다. 개조를 통해 공간의 기능성과 미적 매력이 보장되어 즉시 사용할 수 있습니다. 이 프로젝트는 잘 관리되고 업데이트된 기존 건물의 활용을 나타내며, 상업적 사용을 위한 안정적이고 잘 갖추어진 기반을 제공합니다.
이 공간은 주로 상업적 용도로 설계되었으며 주거용으로는 적합하지 않습니다. 방향이 특정 활동을 제한할 수 있지만 좋은 자연광을 제공합니다. 공간은 개조되었지만, 확립된 도시 지역에 위치하므로 주변 건물과 환경은 그대로 유지됩니다. 전용 개인 실외 공간은 없습니다.
이 상업 공간은 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 활기찬 중심부에서 사업을 시작하려는 기업가나 투자자에게 특히 적합합니다. 잘 위치하고 편리한 사무실, 클리닉 또는 소매 공간을 찾고 있다면 이곳이 이상적입니다. 편리함, 접근성 및 고품질 환경을 중시하는 활기찬 국제 환경에서 사업을 시작하려는 전문가에게 적합합니다. 또한 해변과의 근접성 및 다양한 엔터테인먼트 옵션 덕분에 상업 공간과 지중해 라이프스타일을 결합하려는 사람들에게 매력적일 수 있습니다.
이 상업 공간은 세부 사항에 대한 관심과 현대적인 편안함으로 탁월한 품질로 마감되었습니다. 연중 편안함을 보장하기 위해 난방 및 냉방을 포함한 완전한 에어컨 시스템이 갖추어져 있습니다. 내부 디자인에는 직원이나 고객에게 편리함을 제공하는 완비된 주방 공간이 포함될 수 있습니다. 이 공간은 일반적으로 고급 카테고리로 분류되며, 고품질 재료와 세련된 마감재의 사용을 시사하며, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 높은 명성을 반영합니다. 개조를 통해 공간이 최상의 상태이며 즉시 사용할 수 있음이 보장됩니다.
이 상업 공간은 850,000유로에 제공되며, 코스타 델 솔에서 가장 고급스러운 장소 중 하나인 뛰어난 위치를 반영합니다. 150제곱미터의 넓이는 다양한 상업 용도로 구성할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 가격은 지역의 명성, 해변과 마리나와의 근접성, 그리고 부동산의 뛰어난 품질을 고려합니다. 다용도성과 전략적 위치를 고려할 때, 이 가격 책정은 지역의 수익성 있는 투자로 간주됩니다.
이 상업 공간은 고급 마리나, 고급 상점 및 활기찬 나이트라이프로 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 중심부에 위치해 있습니다. 이 지역은 국제 유명 인사와 햇볕이 잘 드는 지중해 라이프스타일을 추구하는 휴가객들에게 인기 있는 목적지입니다. 삶의 리듬은 빠르고 활기차며, 비교할 수 없는 편리함과 사교 기회를 제공합니다. 근처에는 73개의 레스토랑, 4개의 은행, 4개의 약국이 있어 일상적인 필요를 충족시킬 수 있습니다. 또한, 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)와 같은 해변과의 근접성은 근무일 후 휴식과 재충전의 장소를 제공합니다. 이 지역에는 52개의 호텔이 있으며 매년 수백만 명의 방문객을 맞이하여 상업 활동에 활기찬 배경을 제공합니다.
푸에르토 바누스(Puerto Banús)에서의 삶은 세계적으로 유명한 목적지로서 빠르고 활기찹니다. 이 지역은 고급 마리나, 고급 상점 및 활기찬 나이트라이프로 유명합니다. 주민들에게는 다양한 식사, 쇼핑 및 엔터테인먼트 옵션에 쉽게 접근할 수 있음을 의미합니다. 해변은 숙소에서 도보 거리에 있으며 바다 옆에서 휴식을 취할 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 이 지역에는 2.2km 떨어진 Real Club de Golf Las Brisas를 포함한 많은 스포츠 시설이 있습니다. 도시 환경은 슈퍼마켓 및 약국과 같은 필수품이 가까이 있음을 의미하며, 1.3km 떨어진 병원은 의료 서비스를 제공합니다.
이 지도는 마르벨라(Marbella)의 남서쪽에 위치한 유명한 마리나 지역인 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 위치를 보여줍니다. 해변, 레스토랑 및 상징적인 마리나와의 편리한 접근성을 강조합니다. 지도에는 근처의 스포츠 시설과 골프 코스도 표시되어 있어 지역에서 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
이 부동산은 안달루시아 남부 해안을 따라 코스타 델 솔(Costa del Sol)에 전략적으로 위치해 있습니다. 고급스러운 라이프스타일, 매력적인 해변, 세계적인 수준의 골프 코스로 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 이 지역의 보석입니다. 마르벨라(Marbella)와 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía) 사이에 위치하여 비교할 수 없는 편리함과 고급스러운 분위기를 제공합니다. 이 지역은 잘 발달된 인프라와 좋은 교통 연결을 갖추고 있어 지중해 라이프스타일을 추구하는 국제 구매자에게 인기 있는 선택입니다.
이 상업 공간은 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús) 해변에서 불과 686미터 떨어져 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)(1.6km) 및 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)(2.8km)와 같은 다른 해변까지 도보로 짧은 거리에 있습니다. 도시 지역의 중심부에 위치하며, 슈퍼마켓에서 451미터, 약국에서 274미터 떨어져 있습니다. 골프 애호가들에게는 Real Club de Golf Las Brisas가 불과 2.2km 떨어져 있습니다. 공항(말라가)은 약 45km 떨어져 있어 편리한 여행을 보장합니다. 대중교통은 9개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장으로 잘 지원됩니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸에르토 바누스(Puerto Banús) 지역은 연평균 기온 19.3°C, 연간 3,856시간의 풍부한 일조량으로 지중해성 기후를 누립니다. 이는 날씨가 연중 대부분 쾌적하며 야외 활동에 이상적임을 의미합니다. 수영 시즌은 6개월 동안 지속되며, 수온은 일반적으로 20°C를 초과합니다. 이 지역은 해발 11미터에 불과하며, 해안과의 근접성은 쾌적한 기후 조건을 더욱 향상시킵니다. 풍부한 햇빛을 제공하여 주민과 방문객 모두 야외 생활을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
푸에르토 바누스(Puerto Banús) 지역은 멋진 해변과 풍부한 레크리에이션 기회로 유명합니다. 숙소에서 가장 가까운 해변은 불과 686미터 떨어진 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)입니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)(1.6km) 및 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)(2.8km)와 같은 다른 인기 있는 해변도 가깝습니다. 이 지역은 Real Club de Golf Las Brisas(2.2km)를 포함한 세계적 수준의 골프 코스를 자랑합니다. 또한, Polideportivo San Pedro(2.2km)와 같은 다양한 스포츠 센터가 있어 주민과 방문객에게 풍부한 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 안달루시아 남부 해안을 따라 코스타 델 솔(Costa del Sol)에 전략적으로 위치해 있습니다. 고급스러운 라이프스타일, 매력적인 해변, 세계적인 수준의 골프 코스로 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 이 지역의 보석입니다. 마르벨라(Marbella)와 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía) 사이에 위치하여 비교할 수 없는 편리함과 고급스러운 분위기를 제공합니다. 이 지역은 잘 발달된 인프라와 좋은 교통 연결을 갖추고 있어 지중해 라이프스타일을 추구하는 국제 구매자에게 인기 있는 선택입니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL075838
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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