Tento komerčný priestor, ktorý sa nachádza v pulzujúcej pobrežnej štvrti Puerto Banús na Costa del Sol, ponúka jedinečnú príležitosť. V pešej vzdialenosti od pláže a v blízkosti mestských vymožeností, nehnuteľnosť kombinuje pohodlie mestského života s príťažlivosťou blízkosti pláže. Priestor bol nedávno zrekonštruovaný, má moderné vybavenie a môže byť nakonfigurovaný pre rôzne účely, čo z neho robí ideálnu voľbu pre podniky hľadajúce prítomnosť na žiadanom mieste.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tento komerčný priestor v Puerto Banús za 850 000 EUR drahší, čo odráža jeho strategickú polohu na Costa del Sol. Zatiaľ čo projekty v Estepone môžu ponúkať rezidenčné možnosti, tu ponúkaný komerčný priestor cieli na firmy hľadajúce prítomnosť na kľúčovom mieste. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je cena tiež vyššia, pričom posledne menovaná môže ponúknuť atraktívnejší vstupný bod pre rezidenčné byty. Kľúčom k oceneniu tohto komerčného priestoru je jeho jedinečná poloha v Puerto Banús, oblasti známej svojím pôvabom a medzinárodnou príťažlivosťou, ktorá ponúka neporovnateľný prestíž a potenciálnu klientelu. Veľkosť nehnuteľnosti (150 m²) a jej renovovaný stav tiež prispievajú k jej hodnote, čo z neho robí cennú investíciu pre firmy hľadajúce špičkové komerčné nehnuteľnosti na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor sa nachádza v srdci Puerto Banús, štvrte známej svým luxusným prístavom a živou atmosférou. Napriek tomu, že sa nachádza v centre mesta, je vzdialený len kúsok od pláže, čím ponúka jedinečnú kombináciu mestského pohodlia a pobrežného oddychu. Oblasť je ľahko dostupná a obklopená rôznymi službami.
Tento komerčný priestor je ideálny pre firmy hľadajúce všestranný a strategicky umiestnený priestor. Jeho renovovaný interiér a flexibilné usporiadanie ho robia vhodným pre širokú škálu komerčných aplikácií, vrátane kancelárií, kliník alebo maloobchodných priestorov. Jeho pohodlná mestská poloha a blízkosť pláže z neho robia atraktívnu voľbu pre profesionálov a firmy usilujúce sa o rovnováhu medzi prácou a životom.
Hoci sa nejedná o doslovný nový development, táto nehnuteľnosť bola starostlivo renovovaná, aby spĺňala moderné štandardy. Renovácia zabezpečila funkčnosť a estetickú príťažlivosť priestoru, čím sa stal okamžite pripraveným na použitie. Tento projekt predstavuje využitie existujúcej budovy, ktorá bola dobre udržiavaná a aktualizovaná, čím ponúka spoľahlivý a dobre vybavený základ pre komerčné využitie.
Tento priestor je primárne určený na komerčné využitie a nie je vhodný na bývanie. Jeho orientácia môže obmedzovať určité typy aktivít, aj keď poskytuje dobré prirodzené osvetlenie. Hoci bol priestor renovovaný, nachádza sa v zavedenej mestskej oblasti, čo znamená, že okolité budovy a prostredie zostávajú nezmenené. Nemá špeciálne vyhradené súkromné vonkajšie priestory.
Tento komerčný priestor je obzvlášť vhodný pre podnikateľov alebo investorov, ktorí chcú založiť podnikanie v rušnom centre Puerto Banús. Ak hľadáte dobre umiestnenú, pohodlnú kanceláriu, kliniku alebo maloobchodný priestor, toto je ideálna voľba. Je vhodný pre profesionálov, ktorí chcú založiť podnikanie v živom medzinárodnom prostredí, ktorí si cenia pohodlie, dostupnosť a vysoko kvalitné okolie. Môže tiež osloviť tých, ktorí chcú skombinovať komerčný priestor so stredomorským životným štýlom, vďaka blízkosti pláží a rôznych možností zábavy.
Tento komerčný priestor je dokončený vo vynikajúcej kvalite, s dôrazom na detail a moderný komfort. Je vybavený kompletným klimatizačným systémom, vrátane vykurovania a chladenia, čo zaisťuje pohodlie po celý rok. Interiérový dizajn môže zahŕňať plne vybavenú kuchynskú časť, ktorá poskytuje pohodlie pre zamestnancov alebo klientov. Priestor je všeobecne klasifikovaný ako luxusná kategória, čo naznačuje použitie vysoko kvalitných materiálov a vynikajúcich povrchových úprav, odrážajúcich prestížnu povesť Puerto Banús. Renovácia zaručuje, že priestor je vo vynikajúcom stave a pripravený na okamžité použitie.
Tento komerčný priestor sa ponúka za cenu 850 000 EUR, čo odráža jeho vynikajúcu polohu v jednej z najprestížnejších lokalít Costa del Sol. S rozlohou 150 m² ponúka dostatok priestoru, ktorý je možné nakonfigurovať pre rôzne komerčné účely. Cena zohľadňuje prestíž oblasti, blízkosť pláží a prístavu, ako aj vynikajúcu kvalitu nehnuteľnosti. Vzhľadom na svoju všestrannosť a strategickú polohu sa toto ocenenie považuje za ziskovú investíciu v regióne.
Tento komerčný priestor sa nachádza v srdci Puerto Banús, oblasti známej svojím luxusným prístavom, prémiovými obchodmi a rušným nočným životom. Oblasť je obľúbenou destináciou pre medzinárodné celebrity a dovolenkárov hľadajúcich slnečný stredomorský životný štýl. Tempo života je rýchle a živé, ponúka neporovnateľné pohodlie a sociálne príležitosti. V blízkosti nájdete 73 reštaurácií, 4 banky a 4 lekárne, čo zaisťuje, že každodenné potreby sú uspokojené. Navyše, blízkosť pláží, ako je Playa de Puerto Banús, poskytuje miesto na relaxáciu a odpočinok po pracovnom dni. Oblasť má 52 hotelov, ktoré každoročne hostia milióny návštevníkov, čím poskytuje živé prostredie pre komerčné aktivity.
Život v Puerto Banús je rýchly a rušný, keďže ide o svetovo preslávenú destináciu. Oblasť je známa svojím luxusným prístavom, prémiovými obchodmi a rušným nočným životom. Pre obyvateľov to znamená ľahký prístup k širokej škále stravovacích, nákupných a zábavných možností. Pláže sú v pešej vzdialenosti od nehnuteľnosti a ponúkajú možnosti relaxácie pri mori. Okrem toho oblasť disponuje mnohými športoviskami, vrátane golfového klubu Real Club de Golf Las Brisas, ktorý sa nachádza 2,2 km ďaleko. Mestské prostredie znamená, že základné potreby, ako sú supermarkety a lekárne, sú v blízkosti, zatiaľ čo nemocnica vzdialená 1,3 km poskytuje zdravotnú starostlivosť.
Táto mapa zobrazuje polohu Puerto Banús, prominentnej mariny štvrte juhozápadne od Marbelly. Zdôrazňuje pohodlnú polohu nehnuteľnosti v blízkosti pláží, reštaurácií a ikonickej mariny. Mapa tiež zvýrazňuje blízke športoviská a golfové ihriská, ktoré ponúkajú širokú škálu rekreačných možností v regióne.
Nehnuteľnosť sa strategicky nachádza na Costa del Sol, pozdĺž južného pobrežia Andalúzie. Puerto Banús, známy svojim luxusným životným štýlom, očarujúcimi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne, je klenotom regiónu. Nachádza sa medzi Marbellou a Nueva Andalucía a ponúka neporovnateľné pohodlie a prémiovú atmosféru. Oblasť má rozvinutú infraštruktúru a dobré dopravné spojenia, čo z nej robí populárnu voľbu pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl.
Tento komerčný priestor má vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Nachádza sa len 686 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a krátku pešiu vzdialenosť od ďalších pláží, ako je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Nachádza sa v centre mestskej oblasti, 451 metrov od supermarketu a 274 metrov od lekárne. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený len 2,2 km. Letisko (Malaga) je vzdialené približne 45 km, čo zaisťuje pohodlné cestovanie. Verejná doprava je dobre podporovaná, s 9 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami na dosah.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Puerto Banús sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C a hojnosťou slnečného svitu, celkovo 3 856 slnečných hodín ročne. To znamená, že počasie zostáva príjemné po väčšinu roka, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Oblasť je len 11 metrov nad morom a jej blízkosť k pobrežiu ďalej zlepšuje jej príjemné klimatické podmienky. Ponúka dostatok slnečného svetla, čo umožňuje obyvateľom aj návštevníkom užívať si vonkajší život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Puerto Banús je známa svojimi veľkolepými plážami a bohatými rekreačnými príležitosťami. Najbližšia pláž k nehnuteľnosti je Playa de Puerto Banús, ktorá sa nachádza len 686 metrov ďaleko. Ďalšie populárne pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), sú tiež v blízkosti. Oblasť sa pýši golfovými ihriskami svetovej úrovne, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Okrem toho existuje niekoľko športových centier, ako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), ktoré ponúkajú obyvateľom a návštevníkom množstvo rekreačných možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa strategicky nachádza na Costa del Sol, pozdĺž južného pobrežia Andalúzie. Puerto Banús, známy svojim luxusným životným štýlom, očarujúcimi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne, je klenotom regiónu. Nachádza sa medzi Marbellou a Nueva Andalucía a ponúka neporovnateľné pohodlie a prémiovú atmosféru. Oblasť má rozvinutú infraštruktúru a dobré dopravné spojenia, čo z nej robí populárnu voľbu pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL075838
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky rezidenčný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
