Ši komercinė patalpa, įsikūrusi gyvybingoje Kosta del Sol pakrantės kaimynystėje Puerto Banús, siūlo unikalią galimybę. Atstumas pėsčiomis nuo paplūdimio ir arti miesto patogumų, turtas sujungia miesto gyvenimo patogumą su paplūdimio artumo patrauklumu. Patalpos neseniai buvo renovuotos, jose yra modernūs patogumai ir jos gali būti konfigūruojamos įvairiems tikslams, todėl tai yra ideali vieta įmonėms, ieškančioms veiklos pageidaujamoje vietoje.
Palyginus su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šios komercinės patalpos Puerto Banús už 850 000 EUR yra brangesnės, atspindinčios jo strateginę Kosta del Sol vietą. Nors Esteponos projektai gali pasiūlyti gyvenamųjų patalpų pasirinkimą, čia siūlomos komercinės patalpos skirtos įmonėms, norinčioms turėti vietą pagrindinėje vietoje. Palyginus su Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), kaina taip pat yra aukštesnė, pastaroji gali pasiūlyti patrauklesnį įėjimo tašką gyvenamiesiems butams. Pagrindinis šių komercinių patalpų įkainojimo veiksnys yra jo unikali padėtis Puerto Banús, rajone, žinomame savo glamūru ir tarptautiniu patrauklumu, siūlančiame neprilygstamą prestižą ir potencialią klientų bazę. Nekilnojamojo turto dydis (150 m²) ir jo renovuota būklė taip pat prisideda prie jo vertės, todėl tai yra vertinga investicija įmonėms, ieškančioms aukščiausios klasės komercinio nekilnojamojo turto Kosta del Sole.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šios komercinės patalpos yra Puerto Banús širdyje, rajone, žinomame savo prabangiu uostu ir gyvybinga atmosfera. Nepaisant to, kad yra miesto centre, jos yra vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, siūlydamos unikalų miesto patogumo ir pakrantės poilsio derinį. Teritorija yra lengvai pasiekiama ir apsupta įvairių paslaugų.
Šios komercinės patalpos idealiai tinka įmonėms, ieškančioms universalių ir strategiškai įsikūrusių patalpų. Jo renovuotas interjeras ir lankstus išplanavimas leidžia jį pritaikyti įvairioms komercinėms reikmėms, įskaitant biurus, klinikas ar mažmeninės prekybos vietas. Patogus miesto išplanavimas ir artumas prie paplūdimio daro jį patraukliu pasirinkimu specialistams ir įmonėms, siekiančioms darbo ir gyvenimo pusiausvyros.
Nors tai nėra tiksliai naujas statinys, ši nuosavybė buvo kruopščiai renovuota, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Renovacija užtikrino patalpų funkcionalumą ir estetinį patrauklumą, todėl jos yra paruoštos nedelsiant naudoti. Šis projektas atstovauja gerai prižiūrimo ir atnaujinto esamo pastato panaudojimą, siūlantį patikimą ir gerai įrengtą pagrindą komerciniam naudojimui.
Šios patalpos yra skirtos pirmiausia komerciniam naudojimui ir nėra tinkamos gyventi. Jo orientacija gali apriboti tam tikrus veiklos tipus, nors ir suteikia gerą natūralų apšvietimą. Nors patalpos buvo renovuotos, jos yra įsikūrusios sename miesto rajone, o tai reiškia, kad aplinkiniai pastatai ir aplinka išlieka nepakitę. Jos neturi specialiai skirtų privačių lauko erdvių.
Šios komercinės patalpos ypač tinka verslininkams ar investuotojams, norintiems įkurti verslą gyvybingame Puerto Banús centre. Jei ieškote gerai įrengtos, patogios biuro, klinikos ar mažmeninės prekybos patalpos, tai idealus pasirinkimas. Tai tinka specialistams, norintiems įkurti verslą gyvybingoje tarptautinėje aplinkoje, vertinantiems patogumą, prieinamumą ir aukštos kokybės aplinką. Tai taip pat gali pritraukti tuos, kurie nori derinti komercines patalpas su Viduržemio jūros gyvenimo būdu, dėl artumo prie paplūdimių ir įvairių pramogų galimybių.
Šios komercinės patalpos yra baigtos nepriekaištingai, atkreipiant dėmesį į detales ir modernų komfortą. Jos aprūpintos visapusiška oro kondicionavimo sistema, įskaitant šildymą ir vėsinimą, užtikrinančią komfortą ištisus metus. Interjero dizainas gali apimti pilnai įrengtą virtuvės zoną, suteikiančią patogumą darbuotojams ar klientams. Patalpos paprastai priskiriamos prabangių kategorijai, nurodant aukštos kokybės medžiagų ir rafinuotų apdailų naudojimą, atspindintį Puerto Banús aukšto lygio reputaciją. Renovacija užtikrina, kad patalpos yra puikios būklės ir paruoštos nedelsiant naudoti.
Šios komercinės patalpos siūlomos už 850 000 EUR, atspindint jo puikią vietą vienoje prestižiškiausių Kosta del Sol vietovių. 150 m² ploto patalpos suteikia pakankamai erdvės, kurią galima konfigūruoti įvairiems komerciniams tikslams. Kaina atsižvelgia į regiono prestižą, artumą prie paplūdimių ir uosto bei puikią turto kokybę. Atsižvelgiant į jo universalumą ir strateginę padėtį, šis įvertinimas laikomas pelninga investicija regione.
Šios komercinės patalpos yra Puerto Banús širdyje, rajone, žinomame savo prabangiu uostu, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Šis rajonas yra populiari vieta tarptautinėms įžymybėms ir poilsiautojams, ieškantiems saulėtos Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Gyvenimo tempas yra greitas ir energingas, siūlantis neprilygstamą patogumą ir socialines galimybes. Netoliese rasite 73 restoranus, 4 bankus ir 4 vaistines, užtikrinančius, kad kasdieniai poreikiai būtų patenkinti. Be to, artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús, suteikia vietą poilsiui ir atsipalaidavimui po darbo dienos. Rajone yra 52 viešbučiai, kuriuose kasmet apsilanko milijonai lankytojų, suteikiantys gyvybingą foną komercinei veiklai.
Gyvenimas Puerto Banús yra greitas ir energingas, nes tai pasaulinio garso vieta. Rajonas garsėja savo prabangiu uostu, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Gyventojams tai reiškia lengvą prieigą prie daugybės maitinimo, apsipirkimo ir pramogų vietų. Paplūdimiai yra pėsčiomis nuo nuosavybės, siūlantys poilsio galimybes prie jūros. Be to, rajone yra daug sporto įrenginių, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas golfo aikštyną, esantį už 2,2 km. Miesto aplinka reiškia, kad būtiniausi daiktai, tokie kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra netoliese, o 1,3 km atstumu esanti ligoninė teikia sveikatos priežiūrą.
Ši žemėlapis rodo Puerto Banús vietą, garsų jūrų uostą, esantį į pietvakarius nuo Marbelos. Jis pabrėžia patogią nuosavybės vietą netoli paplūdimių, restoranų ir garsiojo uosto. Žemėlapyje taip pat pažymėti netoliese esantys sporto įrenginiai ir golfo aikštynai, siūlantys platų rekreacijos pasirinkimą regione.
Nuosavybė yra strategiškai įsikūrusi Kosta del Sole, palei pietinę Andalūzijos pakrantę. Puerto Banús, žinomas savo prabangiu gyvenimo būdu, žavingais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais, yra regiono deimantas. Įsikūręs tarp Marbelos ir Nueva Andaluzijos, jis siūlo neprilygstamą patogumą ir aukščiausios klasės atmosferą. Regionas turi išvystytą infrastruktūrą ir gerus transporto ryšius, todėl yra populiarus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Šios komercinės patalpos turi puikų transporto prieinamumą. Jos yra vos už 686 metrų nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio ir trumpą atstumą pėsčiomis nuo kitų paplūdimių, tokių kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Įsikūrusios miesto centro širdyje, jos yra 451 metro atstumu nuo prekybos centro ir 274 metro nuo vaistinės. Golfo mėgėjams Real Club de Golf Las Brisas yra vos už 2,2 km. Oro uostas (Malaga) yra maždaug 45 km atstumu, užtikrinant patogų kelionę. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 9 viešojo transporto linijomis ir 50 autobusų stotelių pasiekiamumo atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,3 °C, o saulės šviesos gausa, per metus - 3 856 valandos. Tai reiškia, kad oras visus metus išlieka malonus, idealiai tinka lauko veiklai. Maudyklų sezonas trunka 6 mėnesius, vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Sritis yra tik 11 metrų virš jūros lygio, o jos artumas prie pakrantės dar labiau pagerina jos malonias klimato sąlygas. Jis siūlo daug saulės šviesos, leidžiantis tiek gyventojams, tiek lankytojams mėgautis lauko gyvenimu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puerto Banús regionas garsėja įspūdingais paplūdimiais ir gausiomis rekreacinėmis galimybėmis. Artimiausias paplūdimys prie nuosavybės yra Playa de Puerto Banús, esantis vos už 686 metrų. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km), taip pat yra netoliese. Rajone yra pasaulinio lygio golfo aikštynai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Be to, yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km), siūlančių gyventojams ir lankytojams daugybę laisvalaikio pasirinkimų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nuosavybė yra strategiškai įsikūrusi Kosta del Sole, palei pietinę Andalūzijos pakrantę. Puerto Banús, žinomas savo prabangiu gyvenimo būdu, žavingais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais, yra regiono deimantas. Įsikūręs tarp Marbelos ir Nueva Andaluzijos, jis siūlo neprilygstamą patogumą ir aukščiausios klasės atmosferą. Regionas turi išvystytą infrastruktūrą ir gerus transporto ryšius, todėl yra populiarus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL075838
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, kurio specializacija yra Ispanijos būsto rinka. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, visame pirkimo procese teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
