Poslovni prostor v Puerto Banúsu, ekskluzivnem delu Costa del Sol, ponuja edinstveno priložnost za naložbo ali poslovanje v enem najbolj prepoznavnih marin na mediteranski obali. Ta enota, preurejena v sodobne pisarniške prostore, se nahaja v živahnem mestnem okolju, le kratek sprehod od plaže. Območje privablja milijone obiskovalcev letno, kar zagotavlja visoko prepoznavnost in potencial za poslovni uspeh.
V primerjavi z drugimi komercialnimi nepremičninami na Costa del Sol, se ta enota v Puerto Banúsu izrazito izpostavlja zaradi svoje ekskluzivne lokacije in visoke prepoznavnosti. Medtem ko projekti kot Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi ponujajo stanovanjske nepremičnine po nižjih vstopnih cenah, se ta poslovni prostor osredotoča na poslovne priložnosti v prestižnem okolju. Alba Benalmádena, ki je sicer dražja, ponuja vstop v drugo pomembno turistično območje. Vendar pa Puerto Banús z miljoni letnih obiskovalcev predstavlja edinstveno okolje za poslovne subjekte, ki iščejo visoko vidnost in stik z mednarodno elito. Cena 850.000 € je odraz te lokacije in potenciala, ki ga ponuja v primerjavi z območji, ki so bolj usmerjena v rezidenčne nepremičnine ali manj znana turistična središča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Prostor se nahaja v samem središču Puerto Banúsa, znanega po svoji luksuzni marini, butikih in restavracijah. Njegova bližina plaže in številnih storitev na dosegu roke poudarja njegovo urbano lokacijo, ki je idealna za dejavnosti, ki zahtevajo visoko vidnost in enostaven dostop za stranke.
Ta nepremičnina, ki je trenutno opremljena kot pisarniški prostor, ponuja prilagodljivost za različne poslovne namene, od klinike do pisarniške dejavnosti. Zasnovan je za tiste, ki iščejo lokacijo z visokim prometom in dostopom do napredne infrastrukture, ki jo ponuja prestižno območje Puerto Banús.
Čeprav se projekt ne nanaša na novo gradnjo v klasičnem smislu, je bila obstoječa enota preurejena v odličnem stanju, kar omogoča takojšnjo uporabo. Razporeditev treh ločenih enot nudi fleksibilnost za nadaljnje prilagoditve glede na specifične poslovne potrebe.
Ta poslovni prostor ni namenjen stanovanjski uporabi, saj ni predvidenih spalnic ali kopalnic za bivanje. Ponuja tudi omejeno zasebno parkiranje, kar je značilno za zelo urbanizirana območja, kot je center Puerto Banúsa, kjer prevladuje javno parkiranje in bližina parkirišč.
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike, ki želijo vzpostaviti ali razširiti svojo poslovno dejavnost na prestižni lokaciji z visokim mednarodnim obiskom. Idealen je za tiste, ki iščejo prostor za luksuzno storitev, ekskluzivno kliniko, glamurozno pisarno ali drug posel, ki bi profitiral od izpostavljenosti v enem najbolj živahnih turističnih središč. Tudi kot naložbena priložnost za oddajanje poslovnih prostorov v tej zelo iskani soseski predstavlja zanimivo možnost. Če vaša poslovna strategija temelji na vidnosti, dostopu do mednarodne klientale in prestižu, potem ta lokacija ustreza vašim kriterijem.
Prostor je bil preurejen v odličnem stanju, kar omogoča takojšnjo uporabo za različne poslovne namene. Slike prikazujejo sodobne pisarniške prostore, vključno z opremljenimi sobami za sestanke in delovnimi prostori, kar nakazuje visoko kakovost zaključka. Vključena je tudi popolnoma opremljena kuhinja, kar povečuje funkcionalnost prostora. Klimatske naprave zagotavljajo udobje skozi vse leto, z možnostjo ogrevanja in hlajenja, kar je ključno za poslovne prostore, ki sprejemajo stranke ali zaposlujejo osebje v različnih vremenskih pogojih.
Poslovni prostor v Puerto Banúsu je na voljo po ceni od 850.000 €. Cena odraža ekskluzivno lokacijo v eni najbolj iskanih marin na Costa del Sol. Kot poslovni prostor z 0 spalnicami in 0 kopalnicami, vendar s prostorno notranjostjo 150 m², ponuja visoko prilagodljivost. Glede na specifičnost ponudbe in lokacijo je priporočljivo preveriti aktualno razpoložljivost in morebitne razlike v ceni glede na specifično postavitev ali dodatne funkcionalnosti enote.
Puerto Banús je sinonim za prestiž in živahno dogajanje, zato je ta poslovni prostor umeščen v srce tega utripajočega srca Costa del Sol. Vsakdanje življenje tukaj je zaznamovano z nenehnim tokom obiskovalcev, tako turistov kot lokalnih prebivalcev, ki uživajo v razkošju, nakupovanju in gastronomski ponudbi. Bližina marine in plaže pomeni, da se poslovne aktivnosti prepletajo z morskim vzdušjem in možnostmi za sprostitev. Okolica ponuja obilico restavracij, kavarn in butikov, ki ustvarjajo dinamično poslovno okolje. Ta lokacija je idealna za dejavnosti, ki izkoristijo visoko obiskanost in mednarodno prepoznavnost območja.
Puerto Banús je več kot le marina; je živahno središče, ki privablja mednarodno elito in turiste. Območje je znano po luksuznih jahtah, prestižnih trgovinah, vrhunskih restavracijah in pestrem nočnem življenju. Kot lastnik ali najemnik poslovnega prostora boste del tega dinamičnega ekosistema. Vsakdanje življenje v okolici je zaznamovano z nenehnim dogajanjem, tako da bodo vaše poslovne dejavnosti vedno obdane z energijo in priložnostmi. Bližina plaže, le 686 metrov stran, ponuja možnost za kratke odmore ali poslovna srečanja v sproščenem morskem okolju.
Ta poslovni prostor se nahaja v osrčju Puerto Banúsa, ikonične marine na Costa del Sol, znane po svoji luksuzni ponudbi, jahtah in mednarodnem življenju. Lokacija v urbanem okolju zagotavlja neposreden dostop do vseh ključnih storitev in plaže, kar je redkost v takšnem prestižnem območju.
Puerto Banús, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle, je prestižno območje, znano po svoji marini in luksuznih objektih. Njegova strateška lega ob obali ga postavlja v središče živahnega turističnega območja Costa del Sol. V bližini so pomembna mesta, kot je Marbella, ki ponuja bogato kulturno in zgodovinsko dediščino, ter druga obalna letovišča, ki nudijo različne možnosti za rekreacijo in zabavo.
Lokacija v središču Puerto Banúsa zagotavlja izjemno dostopnost do različnih storitev. Supermarket je oddaljen le 451 metrov, lekarna 274 metrov, bolnišnica pa 1,3 km. Za golfiste sta priljubljena kluba Real Club de Golf Las Brisas in The Range oddaljena le nekaj kilometrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 45 minutah vožnje (45 km hemelsbreed), kar omogoča enostavno povezavo z mednarodnimi destinacijami. V bližini je tudi 50 postaj javnega prevoza, ki pokrivajo 9 različnih linij, kar olajšuje mobilnost brez osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,3°C in okoli 3.856 sončnih ur na leto. To zagotavlja prijetno vreme skozi večji del leta, z blagimi zimami in vročimi poletji. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura morja primerna za kopanje. Lokacija na nadmorski višini 11 metrov nad morjem in skoraj ravna lega proti plaži (0,3% naklon) prispevata k lahkotnemu dostopu do obale in uživanju v morskem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo številni plaži, vključno s Playa de Puerto Banús (686 m), ki je najbližja. Druge možnosti vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km). Območje je raj za ljubitelje golfa, saj so igrišča kot Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in The Range (2,5 km) lahko dosegljiva. Za aktivne posameznike so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km). Raznolikost morskih in kopenskih aktivnosti zagotavlja bogate možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle, je prestižno območje, znano po svoji marini in luksuznih objektih. Njegova strateška lega ob obali ga postavlja v središče živahnega turističnega območja Costa del Sol. V bližini so pomembna mesta, kot je Marbella, ki ponuja bogato kulturno in zgodovinsko dediščino, ter druga obalna letovišča, ki nudijo različne možnosti za rekreacijo in zabavo.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL075838
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
