Tento všestranný komerční prostor o rozloze 150 m² nabízí přizpůsobitelnou plochu, což jej činí ideálním pro využití jako kancelář, klinika nebo jiné komerční jednotky. Prostor má okna orientovaná na jih i na sever, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a vytváří světlou a příjemnou atmosféru. Prémiová lokalita zajišťuje vysokou viditelnost a snadný přístup, čímž umisťuje vaše podnikání do srdce této prestižní oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nachází se v prestižní lokalitě Puerto Banús v Marbelle, luxusním přístavu známém svými luxusními jachtami, exkluzivními nákupními komplexy a živou noční scénou. Nemovitost se pyšní výhodnou polohou v blízkosti pláže a různých vybavení, což usnadňuje komerční operace.
Tento prostor nabízí značnou flexibilitu pro různé obchodní účely, včetně kanceláří, klinik nebo maloobchodních prostor. Jeho zářivé přirozené světlo a strategická poloha z něj činí ideální místo pro podniky, které chtějí v této známé oblasti prosperovat.
Jedná se o komerční prostor ve vynikajícím stavu a nedávno zrekonstruovaný. Je navržen tak, aby poskytoval moderní a funkční prostředí pro různé komerční potřeby. Konkrétní data výstavby nebo fáze vývoje projektu nejsou uvedeny, ale jeho stav naznačuje připravenost k nastěhování.
Tento prostor je určen pro komerční účely a není vhodný pro obytné využití. Nenabízí specializované obytné vybavení, jako jsou ložnice nebo koupelny. Navíc, ačkoli se nachází v rušné oblasti, nemusí být vhodný pro některé maloobchodní podniky, které vyžadují značný venkovní prostor.
Tento komerční prostor je vhodný pro podnikatele, kteří chtějí založit podnikání v živé oblasti, jako je Puerto Banús. Jeho 150 m² flexibilního prostoru lze využít pro různé účely, včetně kanceláří, konzultačních místností nebo butiků, což jej činí vhodným pro poskytovatele profesionálních služeb, startupy nebo zavedené společnosti hledající vysoce viditelnou adresu. Prostor byl nedávno zrekonstruován a je ve vynikajícím stavu, což jej činí obzvláště atraktivním pro ty, kteří chtějí okamžitě zahájit provoz bez nutnosti rozsáhlých počátečních renovací. Výhodná poloha nemovitosti, v blízkosti pláže (686 m) a různých zařízení, ji činí ideální pro maloobchodní nebo servisní podniky. Navíc roční příliv turistů do oblasti poskytuje vynikající příležitost pro podniky, které chtějí využít turistického potenciálu regionu. Blízkost hlavních dopravních uzlů (např. 45 km od letiště Malaga) také zvyšuje jeho přitažlivost.
Tento komerční prostor o rozloze 150 m² byl nedávno zrekonstruován a je ve vynikajícím stavu. Jeho design zdůrazňuje funkčnost a modernost, aby vyhovoval různým komerčním využitím. Okna orientovaná na sever a jih zajišťují dostatek přirozeného světla a vytvářejí světlé a pozitivní pracovní prostředí. Ačkoli nejsou k dispozici žádné konkrétní podrobnosti o materiálech a technikách, stav „vynikající“ a „nedávno zrekonstruovaný“ naznačuje, že prostor je připraven k použití a splňuje standardy moderních komerčních prostor. Tato pozornost k vysoké kvalitě pomáhá přilákat klienty a vytvořit profesionální firemní image. Všestrannost prostoru umožňuje jeho přizpůsobení specifickým potřebám a zajišťuje, že může splňovat specifické požadavky různých odvětví.
Tento komerční prostor o rozloze 150 m² je nabízen k prodeji za 750 000 EUR. Tato cena odráží jeho prémiovou polohu v Puerto Banús, oblasti známé svým luxusním trhem a popularitou. Prostor byl nedávno zrekonstruován a je ve vynikajícím stavu. Navzdory vysoké ceně představuje slibnou investiční příležitost pro podniky, které chtějí získat pozici na prestižním místě na Costa del Sol. V současné době nejsou k dispozici žádné informace o vnitřní přizpůsobivosti prostoru, ale jeho cena je v souladu s jeho strategickou polohou v jedné z hlavních komerčních a turistických oblastí Marbelly.
Tento komerční prostor o rozloze 150 m² se nachází v srdci Puerto Banús, oblasti známé svým luxusním přístavem, exkluzivními butiky a živou atmosférou. Prostor je navržen s vysokou mírou adaptability, aby vyhovoval různým komerčním potřebám, včetně kanceláří, klinik nebo maloobchodních prodejen. Okna orientovaná na sever a jih zajišťují hojné přirozené světlo po celý den a vytvářejí světlé a přitažlivé prostředí. Díky své strategické poloze se nemovitost těší vysoké viditelnosti a snadnému přístupu, což z ní činí ideální volbu pro podniky, které chtějí v této oblasti prosperovat. Puerto Banús je jedním z hlavních zábavních center Costa del Sol, které každoročně přitahuje miliony návštěvníků a je oblíbené mezi mezinárodními celebritami, což poskytuje příznivé obchodní prostředí.
Puerto Banús je rušná oblast známá svým luxusním životním stylem, která nabízí širokou škálu možností stravování, nakupování a zábavy. Tento komerční prostor je vzdálen pouhých 686 metrů od pláže, což umožňuje snadný přístup na pláž Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) a na pláž Playa Canina Ventura del Mar vzdálenou 1,6 km. Oblast se pyšní 73 restauracemi, 4 lékárnami, 4 bankami a 9 kavárnami, které uspokojují každodenní a obchodní potřeby. Přítomnost 73 restaurací nabízí různé kulinářské možnosti, od neformálních kaváren po luxusní restaurace. Pohodlí 4 lékáren a 4 bank dále zvyšuje atraktivitu oblasti. Kromě toho se v oblasti nachází 52 hotelů, které slouží turistům. Přítomnost 41 základní a 28 středních škol naznačuje atraktivitu oblasti pro rodiny, ačkoli samotná nemovitost není obytná.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu Puerto Banús a zdůrazňuje komerční prostor a jeho blízkost k okolním plážím, golfovým hřištím, restauracím a hlavním dopravním trasám. To poskytuje potenciálním kupujícím jasný geografický přehled a zdůrazňuje pohodlí a přitažlivost nemovitosti.
Tato nemovitost se nachází na jižním pobřeží Andalusie, v živé oblasti Puerto Banús v Marbelle. Leží v srdci Costa del Sol, destinace známé svými krásnými plážemi, golfovými hřišti světové úrovně a rušným nočním životem. Puerto Banús je známý svým luxusním přístavem a prémiovými nákupními centry, které přitahují mezinárodní turisty i místní obyvatele. Nemovitost je vzdálena přibližně 45 km od Malagy, hlavního města a dopravního uzlu regionu, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Tento komerční prostor je snadno dostupný, přibližně 45 km od letiště Málaga-Costa del Sol. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 686 metrů a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen pouhé 2,2 km. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 9 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu. Supermarket je vzdálen 451 metrů a nemocnice 1,3 km, což zajišťuje snadný přístup k nezbytnostem a lékařským službám. Blízkost nabíjecí stanice pro elektromobily (325 m) a lékárny (274 m) dále zvyšuje pohodlí.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, což nabízí teplá léta a mírné zimy. Každý rok zaznamenává celkem 3 856 hodin slunečního svitu, což z něj činí ideální místo pro outdoorové aktivity a užívání si plážového života. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, přičemž teplota vody je obvykle 20 °C nebo vyšší. Oblast má nadmořskou výšku 11 metrů a terén je rovný, zejména na cestě k pláži (sklon 0,3 %), což činí přístup na pláž velmi snadným. Ačkoli je samotná nemovitost komerční, její blízkost k pláži a mírné klima poskytují příjemné pozadí pro podnikání v této oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento komerční prostor se nachází v blízkosti Puerto Banús, oblíbené destinace na Costa del Sol. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 686 metrů a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km, což nabízí pohodlný přístup k relaxaci v blízkosti obchodní oblasti. Oblast je známá svými golfovými hřišti, přičemž Real Club de Golf Las Brisas je vzdálen pouhé 2,2 km a nabízí rekreační sportovní příležitosti pro potenciální klienty nebo zaměstnance. Kromě toho se v oblasti nachází několik sportovních center, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), které nabízejí další možnosti pro fitness a sport. Přítomnost 73 restaurací, 4 bank a 9 kaváren v okolí doplňuje rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato nemovitost se nachází na jižním pobřeží Andalusie, v živé oblasti Puerto Banús v Marbelle. Leží v srdci Costa del Sol, destinace známé svými krásnými plážemi, golfovými hřišti světové úrovně a rušným nočním životem. Puerto Banús je známý svým luxusním přístavem a prémiovými nákupními centry, které přitahují mezinárodní turisty i místní obyvatele. Nemovitost je vzdálena přibližně 45 km od Malagy, hlavního města a dopravního uzlu regionu, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL403772
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě se komerční prostor v Puerto Banús za 750 000 EUR nachází ve vyšší cenové kategorii. Projekty v Esteponě začínají na 418 800 EUR a 320 000 EUR, což naznačuje vyšší hodnotu nemovitostí v Puerto Banús, možná kvůli jeho reputaci luxusní destinace a hlavní mariny. Alba Benalmádena za 699 000 EUR je cenově bližší k tomuto objektu, ale stále mírně nižší. Tento cenový rozdíl odráží rozdíly v tržním postavení, atraktivitě a nabízených zařízeních v těchto oblastech. Puerto Banús obvykle získává prémii za svou luxusní přitažlivost, známost a roční tok návštěvníků, což z něj činí jedinečnou volbu pro podnikatele, kteří chtějí v tomto ikonickém místě založit podnikání. Naopak Estepona a Benalmádena mohou nabízet odlišné tržní dynamiky a širší potenciální zákaznickou základnu, ale prestiž Puerto Banús je jeho hlavním lákadlem.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
