Ovaj svestrani komercijalni prostor od 150 m² nudi prilagodljiv prostor, što ga čini idealnim za korištenje kao ured, kliniku ili druge komercijalne jedinice. Prostor ima prozore okrenute prema jugu i sjeveru, koji tijekom cijelog dana upijaju prirodno svjetlo, stvarajući svijetli i gostoljubivi ambijent. Vrhunska lokacija osigurava visoku vidljivost i lak pristup, postavljajući vaše poslovanje u srce ovog prestižnog područja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u poznatom Puerto Banús u Marbelli, luksuznoj marini poznatoj po svojim raskošnim jahtama, ekskluzivnim trgovačkim kompleksima i živopisnom noćnom životu. Nekretnina se nalazi na strateški povoljnoj lokaciji u blizini plaže i raznih sadržaja, olakšavajući komercijalne operacije.
Ovaj prostor nudi značajnu fleksibilnost za razne poslovne svrhe, uključujući urede, klinike ili maloprodajne prostore. Njegovo jarko prirodno svjetlo i strateška lokacija čine ga idealnim mjestom za tvrtke koje žele napredovati na ovom poznatom području.
Nekretnina je komercijalni prostor u izvrsnom stanju i nedavno renoviran. Dizajniran je da pruži moderno i funkcionalno okruženje za razne komercijalne potrebe. Konkretni datumi izgradnje ili faze razvoja projekta nisu navedeni, ali njegovo stanje sugerira da je spreman za useljenje.
Ovaj prostor je namijenjen za komercijalnu upotrebu i nije pogodan za stambenu uporabu. Ne nudi namjenske stambene sadržaje poput spavaćih soba ili kupaonica. Nadalje, iako se nalazi u prometnom području, možda nije pogodan za neke maloprodajne tvrtke koje zahtijevaju značajan vanjski prostor.
Ovaj komercijalni prostor pogodan je za poduzetnike koji žele uspostaviti posao u živahnom području poput Puerto Banúsa. Njegovih 150 m² fleksibilnog prostora može se koristiti za razne svrhe, uključujući urede, savjetovališta ili butike, što ga čini prikladnim za pružatelje profesionalnih usluga, startupove ili etablirane tvrtke koje traže adresu s visokom vidljivošću. Prostor je nedavno renoviran i u izvrsnom je stanju, što ga čini posebno atraktivnim za one koji žele odmah započeti s radom bez potrebe za opsežnim početnim renoviranjem. Vrhunska lokacija nekretnine, blizina plaže (686 m) i raznih sadržaja čine je idealnom za maloprodajne ili uslužne tvrtke. Štoviše, godišnji priljev turista u područje pruža izvrsnu priliku za tvrtke koje žele iskoristiti turistički potencijal regije. Također, blizina glavnih prometnih čvorišta (npr. 45 km od zračne luke Malaga) povećava njegovu privlačnost.
Ovaj komercijalni prostor od 150 m² nedavno je renoviran i u izvrsnom je stanju. Njegov dizajn naglašava funkcionalnost i modernost kako bi odgovarao različitim komercijalnim uporabama. Prozori okrenuti prema sjeveru i jugu osiguravaju dovoljno prirodnog svjetla, stvarajući svijetlo i pozitivno radno okruženje. Iako nisu navedeni konkretni detalji o materijalima i tehnikama, stanje 'izvrsno' i 'nedavno renovirano' sugerira da je prostor spreman za uporabu i udovoljava standardima modernih komercijalnih prostora. Ova pozornost posvećena visokokvalitetnoj završnoj obradi pomaže privući kupce i stvoriti profesionalnu poslovnu sliku. Svestranost prostora omogućuje njegovo prilagođavanje specifičnim potrebama, osiguravajući da može zadovoljiti jedinstvene zahtjeve različitih industrija.
Ovaj komercijalni prostor od 150 m² nudi se na prodaju po cijeni od 750.000 €. Ova cijena odražava njegovu vrhunsku lokaciju u Puerto Banús, području poznatom po svom luksuznom tržištu i popularnosti. Prostor je nedavno renoviran i u izvrsnom je stanju. Unatoč visokoj cijeni, predstavlja obećavajuću investicijsku priliku za tvrtke koje žele uspostaviti svoje prisustvo na prestižnom mjestu na Costa del Sol. Trenutno nisu dostupne informacije o unutarnjoj prilagodljivosti prostora, ali njegovo određivanje cijena je u skladu s njegovom strateškom lokacijom u jednom od glavnih trgovačkih i turističkih područja Marbelle.
Ovaj komercijalni prostor od 150 m² nalazi se u srcu Puerto Banúsa, područja poznatog po svojoj luksuznoj marini, ekskluzivnim buticima i živahnoj atmosferi. Prostor je dizajniran s visokim stupnjem prilagodljivosti kako bi zadovoljio različite komercijalne potrebe, uključujući urede, klinike ili maloprodajne objekte. Prozori okrenuti prema sjeveru i jugu osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, stvarajući svijetlo i atraktivno okruženje. Zahvaljujući svojoj strateškoj lokaciji, objekt se odlikuje visokom vidljivošću i lakim pristupom, što ga čini idealnim izborom za tvrtke koje žele napredovati u tom području. Puerto Banús je jedan od glavnih zabavnih centara Costa del Sol, koji privlači milijune posjetitelja godišnje i popularan je među međunarodnim slavnim osobama, pružajući povoljno poslovno okruženje.
Puerto Banús je živahno područje poznato po svom luksuznom načinu života, koje nudi širok izbor mogućnosti za objedovanje, kupovinu i zabavu. Ovaj komercijalni prostor udaljen je samo 686 metara od plaže, omogućujući lak pristup plaži Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), kao i plaži Playa Canina Ventura del Mar udaljenoj 1,6 km. Područje ima 73 restorana, 4 ljekarne, 4 banke i 9 kafića, koji zadovoljavaju svakodnevne i komercijalne potrebe. Prisutnost 73 restorana nudi razne kulinarske mogućnosti, od ležernih kafića do vrhunskih restorana. Praktičnost 4 ljekarne i 4 banke dodatno povećava atraktivnost područja. Nadalje, u području se nalazi 52 hotela koji opslužuju turiste.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju Puerto Banúsa, ističući komercijalni prostor i njegovu blizinu okolnim plažama, golf terenima, restoranima i glavnim prometnim pravcima. To pruža jasnu geografsku sliku potencijalnim kupcima, naglašavajući praktičnost i atraktivnost nekretnine.
Ova nekretnina nalazi se na južnoj obali Andaluzije, u živopisnom području Puerto Banús u Marbelli. Smještena je u srcu Costa del Sol, odredišta poznatog po svojim prekrasnim plažama, golf terenima svjetske klase i užurbanom noćnom životu. Puerto Banús poznat je po svojoj luksuznoj marini i vrhunskim trgovačkim centrima, privlačeći međunarodne turiste i stanovnike. Nekretnina je udaljena oko 45 km od Malage, glavnog grada i prometnog čvorišta regije, što olakšava međunarodna putovanja.
Ovom komercijalnom prostoru lako je pristupiti, smješten je oko 45 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas udaljen je samo 2,2 km. Područje je dobro pokriveno javnim prijevozom, s 9 linija i 50 stanica, što olakšava mobilnost. Supermarket je udaljen 451 metar, a bolnica 1,3 km, osiguravajući lak pristup osnovnim potrepštinama i medicinskim uslugama. Blizina stanice za punjenje električnih vozila (325 m) i ljekarne (274 m) dodatno povećava praktičnost.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, nudeći topla ljeta i blage zime. Svake godine registrira ukupno 3.856 sunčanih sati, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u životu na plaži. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, s temperaturom vode obično 20°C ili višom. Visina područja je 11 metara nadmorske visine, a teren je ravan, osobito na putu do plaže (nagib od 0,3%), što čini pristup plaži vrlo lakim. Iako je sam objekt komercijalni, njegova blizina plaži i blaga klima pružaju ugodnu pozadinu za obavljanje posla u tom području.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj komercijalni prostor nalazi se u blizini Puerto Banúsa, popularnog odredišta na Costa del Sol. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km, nudeći praktičan pristup za opuštanje u blizini poslovnog područja. Područje je poznato po svojim golf terenima, s Real Club de Golf Las Brisas udaljenim samo 2,2 km, nudeći mogućnosti za sportski odmor za potencijalne klijente ili zaposlenike. Dodatno, u području se nalazi nekoliko sportskih centara, poput Polideportivo San Pedro (2,2 km), koji nude više mogućnosti za fitness i sport. Prisutnost 73 restorana, 4 banke i 9 kafića u okolici upotpunjuje mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Ova nekretnina nalazi se na južnoj obali Andaluzije, u živopisnom području Puerto Banús u Marbelli. Smještena je u srcu Costa del Sol, odredišta poznatog po svojim prekrasnim plažama, golf terenima svjetske klase i užurbanom noćnom životu. Puerto Banús poznat je po svojoj luksuznoj marini i vrhunskim trgovačkim centrima, privlačeći međunarodne turiste i stanovnike. Nekretnina je udaljena oko 45 km od Malage, glavnog grada i prometnog čvorišta regije, što olakšava međunarodna putovanja.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL403772
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, komercijalni prostor u Puerto Banúsu po cijeni od 750.000 € nalazi se u višoj cjenovnoj kategoriji. Projekti u Esteponi kreću se od 418.800 € i 320.000 € redom, što ukazuje na višu vrijednost nekretnina u Puerto Banúsu, možda zbog njegove reputacije kao luksuzne destinacije i glavne marine. Alba Benalmádena po cijeni od 699.000 € nalazi se u cjenovnom rangu bližem ovom objektu, ali još uvijek malo nižem. Ova razlika u cijeni odražava razlike u pozicioniranju na tržištu, privlačnosti i ponuđenim sadržajima u tim regijama. Puerto Banús obično dobiva premiju za svoju vrhunsku privlačnost, poznatost i godišnji protok posjetitelja, što ga čini jedinstvenim izborom za poduzetnike koji žele uspostaviti svoje poslovanje na ovom ikoničnom mjestu. Suprotno tome, Estepona i Benalmádena mogu ponuditi drugačiju tržišnu dinamiku i širu potencijalnu bazu kupaca, ali prestiž Puerto Banúsa je njegova glavna prednost.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti stanovanja, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
