입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야의 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús)에 위치한 이 고급 마리나는 고급 요트, 고급 쇼핑 센터 및 활기찬 나이트 라이프로 유명합니다. 이 부동산은 해변과 다양한 편의 시설에 가까운 전략적 위치를 자랑하며 상업 활동을 용이하게 합니다.
이 공간은 사무실, 클리닉 또는 소매 공간을 포함한 다양한 비즈니스 요구에 맞는 상당한 유연성을 제공합니다. 밝은 자연광과 전략적인 위치는 이 유명한 지역에서 번창하려는 기업에게 이상적인 장소입니다.
이 부동산은 훌륭한 상태이며 최근 개조된 상업 공간입니다. 다양한 상업적 요구를 충족하는 현대적이고 기능적인 환경을 제공하도록 설계되었습니다. 특정 건설 날짜 또는 프로젝트 개발 단계는 제공되지 않았지만, 그 상태는 입주할 준비가 되었음을 시사합니다.
이 공간은 상업적 용도로 предназначено이며 주거용으로는 적합하지 않습니다. 침실이나 욕실과 같은 전용 주거 편의 시설을 제공하지 않습니다. 또한, 번화한 지역에 위치하지만, 상당한 실외 공간을 필요로 하는 일부 소매 사업에는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 상업 공간은 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 같은 활기찬 지역에서 사업을 시작하려는 기업가에게 적합합니다. 150㎡의 유연한 공간은 사무실, 상담실 또는 부티크를 포함한 다양한 용도로 사용할 수 있으며, 전문 서비스 제공업체, 스타트업 또는 높은 가시성을 가진 주소를 찾는 기존 기업에게 적합합니다. 이 공간은 최근 개조되었으며 훌륭한 상태이므로, 상당한 초기 개조 작업 없이 즉시 운영을 시작하려는 사람들에게 특히 매력적입니다. 부동산의 최고급 위치, 해변(686m) 및 다양한 편의 시설과의 근접성은 소매 또는 서비스 중심 비즈니스에 이상적입니다. 또한, 이 지역으로의 연간 관광객 유입은 지역의 관광 잠재력을 활용하려는 기업에게 훌륭한 기회를 제공합니다. 주요 교통 허브(예: 말라가 공항에서 45km)와의 근접성도 매력을 더합니다.
이 150㎡의 상업 공간은 최근 개조되었으며 훌륭한 상태입니다. 디자인은 다양한 상업적 용도에 맞게 기능성과 현대성을 강조합니다. 남향 및 북향 창문은 충분한 자연광을 제공하여 밝고 긍정적인 작업 환경을 조성합니다. 특정 재료 및 기술 세부 정보는 제공되지 않았지만, '우수함' 및 '최근 개조됨' 상태는 공간이 사용 준비가 되었으며 현대 상업 공간의 표준을 충족함을 시사합니다. 이러한 고품질 마감에 대한 관심은 고객을 유치하고 전문적인 비즈니스 이미지를 구축하는 데 도움이 됩니다. 공간의 다용성은 특정 요구 사항에 맞게 사용자 정의할 수 있도록 하여 다양한 산업의 고유한 요구 사항을 충족할 수 있도록 합니다.
이 150㎡의 상업 공간은 750,000유로에 판매됩니다. 이 가격은 고급 시장과 인기 있는 지역으로 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 최고급 위치를 반영합니다. 이 공간은 최근 개조되었으며 훌륭한 상태입니다. 높은 가격에도 불구하고, 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 명망 있는 장소에 사업체를 설립하려는 기업에게 유망한 투자 기회를 제공합니다. 현재 공간의 내부 적응성에 대한 정보는 없지만, 가격 책정은 마르베야(Marbella)의 주요 상업 및 관광 지역 중 하나의 전략적 위치와 일치합니다.
이 150㎡의 상업 공간은 고급 마리나, 고급 부티크 및 활기찬 분위기로 유명한 지역인 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 중심부에 위치하고 있습니다. 이 공간은 사무실, 클리닉 또는 소매점을 포함한 다양한 상업적 요구를 충족시키기 위해 높은 적응성을 가지고 설계되었습니다. 남향 및 북향 창문은 하루 종일 풍부한 자연광을 보장하여 밝고 매력적인 환경을 조성합니다. 전략적인 위치 덕분에 이 부동산은 높은 가시성과 쉬운 접근성을 자랑하며, 이 지역에서 성공하려는 기업에게 이상적인 선택입니다. 푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 주요 엔터테인먼트 센터 중 하나로, 매년 수백만 명의 방문객을 끌어들이고 국제적인 유명 인사들 사이에서 인기가 높아 비즈니스에 유리한 환경을 제공합니다.
푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 고급스러운 라이프스타일로 유명한 활기찬 지역으로, 다양한 식사, 쇼핑 및 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 이 상업 공간은 해변에서 불과 686m 떨어져 있어 푸에르토 바누스 해변(Playa de Puerto Banús)과 1.6km 떨어진 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역에는 73개의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행, 9개의 카페가 있어 일상적인 상업적 요구를 충족시킵니다. 73개의 레스토랑은 캐주얼한 카페부터 고급 레스토랑까지 다양한 요리 옵션을 제공합니다. 4개의 약국과 4개의 은행의 편의성은 이 지역의 매력을 더욱 높입니다. 또한, 이 지역에는 관광객을 대상으로 하는 52개의 호텔이 있습니다.
이 지도는 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 전략적 위치를 보여주며, 상업 공간과 주변 해변, 골프 코스, 레스토랑 및 주요 교통 경로와의 근접성을 강조합니다. 이를 통해 잠재 구매자에게 명확한 지리적 개요를 제공하고 부동산의 편리성과 매력을 강조합니다.
이 부동산은 안달루시아 남부 해안, 마르베야의 활기찬 푸에르토 바누스 지역에 위치하고 있습니다. 스페인의 황금빛 해변, 세계적 수준의 골프 코스, 활기찬 나이트 라이프로 유명한 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 고급 마리나와 고급 쇼핑 센터로 유명하며, 국제 관광객과 현지인 모두를 끌어들입니다. 이 부동산은 지역의 주요 도시이자 교통 허브인 말라가에서 약 45km 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다.
이 상업 공간은 쉽게 접근할 수 있으며, 말라가 코스타 델 솔 공항(Málaga-Costa del Sol)에서 약 45km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 דה 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)는 불과 686m, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)는 1.6km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들에게는 레알 클럽 דה 골프 라스 브רי사스(Real Club de Golf Las Brisas)가 단 2.2km 거리에 있습니다. 이 지역은 9개의 노선과 50개의 정류장이 있는 대중교통으로 잘 서비스되어 이동이 용이합니다. 슈퍼마켓은 451m, 병원은 1.3km 거리에 있어 필수품과 의료 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 전기 자동차 충전소(325m)와 약국(274m)의 근접성도 편의성을 더합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 평균 연간 기온 19.3°C의 지중해성 기후를 즐기며, 따뜻한 여름과 온화한 겨울을 제공합니다. 매년 총 3,856시간의 일조량을 기록하여 야외 활동과 해변 생활을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 수영 시즌은 6개월간 지속되며, 수온은 일반적으로 20°C 이상입니다. 이 지역의 고도는 해발 11미터이며, 지형은 평탄합니다. 특히 해변으로 가는 길(0.3% 경사)은 해변 접근을 매우 쉽게 만듭니다. 부동산 자체는 상업용이지만, 해변과의 근접성과 온화한 기후는 이 지역에서 사업을 운영하는 데 즐거운 배경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 상업 공간은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 인기 명소인 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 근처에 위치합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 דה 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)는 불과 686m, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)는 1.6km 떨어져 있어 비즈니스 구역 근처에서 휴식을 취하기에 편리합니다. 이 지역은 골프 코스로 유명하며, 레알 클럽 דה 골프 라스 브רי사스(Real Club de Golf Las Brisas)는 불과 2.2km 떨어져 있어 잠재 고객이나 직원을 위한 스포츠 레크리에이션 기회를 제공합니다. 또한, 이 지역에는 폴리데포르טי보 산 페드로(Polideportivo San Pedro) (2.2km)와 같은 여러 스포츠 센터가 있어 피트니스 및 스포츠 옵션을 더 다양하게 제공합니다. 주변의 73개 레스토랑, 4개 은행, 9개 카페는 레크리에이션 기회를 보완합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 안달루시아 남부 해안, 마르베야의 활기찬 푸에르토 바누스 지역에 위치하고 있습니다. 스페인의 황금빛 해변, 세계적 수준의 골프 코스, 활기찬 나이트 라이프로 유명한 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 고급 마리나와 고급 쇼핑 센터로 유명하며, 국제 관광객과 현지인 모두를 끌어들입니다. 이 부동산은 지역의 주요 도시이자 교통 허브인 말라가에서 약 45km 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL403772
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens) 및 아비 어퍼(Aby Upper)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 750,000유로의 푸에르토 바누스 상업 공간은 더 높은 가격대에 속합니다. 에스테포나의 프로젝트는 각각 418,800유로와 320,000유로부터 시작하며, 이는 푸에르토 바누스 부동산의 가치가 더 높음을 시사합니다. 이는 아마도 고급 목적지 및 주요 마리나로서의 명성 때문일 수 있습니다. 699,000유로의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena)는 이 부동산과 더 가까운 가격대에 있지만 여전히 약간 낮습니다. 이러한 가격 차이는 해당 지역의 시장 포지셔닝, 매력 및 제공되는 편의 시설의 차이를 반영합니다. 푸에르토 바누스는 일반적으로 고급스러운 매력, 명성 및 연간 방문객 흐름에 대한 프리미엄을 받으며, 이는 이 상징적인 장소에 사업을 구축하려는 기업가에게 독특한 선택이 됩니다. 대조적으로, 에스테포나와 베날마데나는 다른 시장 역학과 더 넓은 잠재 고객 기반을 제공할 수 있지만, 푸에르토 바누스의 명성은 주요 매력입니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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